基金净值排名 - 2025年8月1日开放式基金净值增长排名前10的基金包括：德邦稳盈增长灵活配置混合C（单位净值1.0649，累计净值1.0649）、德邦稳盈增长灵活配置混合A（单位净值1.0764，累计净值1.0764）、富荣信息技术混合C（单位净值1.0599，累计净值1.0599）等，其中德邦稳盈增长灵活配置混合C单日净值增长率最高（EMISE 0.05） [2] - 同期净值增长排名后10的基金包括：方正富邦核心优势混合A（单位净值1.1712，累计净值1.1712，EMISE -0.04）、鹏华高端装备一年持有期混合C（单位净值1.1815，累计净值1.1815，EMISE -0.04）、国泰成长优选混合（单位净值2.1680，累计净值2.6900，EMISE -0.07）等 [4] - 全市场共有28214只基金更新净值数据，德邦稳盈增长灵活配置混合C与方正富邦核心优势混合A分别位列单日净值增长与下跌的首位 [3][4] 市场表现与行业动向 - 上证指数冲高回落收跌，创业板宽幅震荡微跌，全市场成交额1.62万亿元，个股涨跌比3307:1909 [6] - 领涨行业包括仓储物流、造纸、环境保护，工业软件和DRG-DIP概念板块涨幅超2%，领跌行业为石油和航空（跌幅超2%） [6] - 软件服务行业表现突出，鼎捷数智单日涨幅达16.06%，光云科技（4.42%）、卓易信息（5.52%）、焦点科技（5.71%）等个股涨幅显著 [7] - 军工行业整体走弱，中无人机（-5.62%）、北方导航（-7.05%）、中航沈飞（-3.89%）等重仓股拖累相关基金净值 [7] 基金持仓分析 - 德邦稳盈增长灵活配置混合C前十大持仓集中度65.86%，重仓软件服务行业，包括光云科技（占净资产比9.33%）、卓易信息（8.85%）、鼎捷数智（6.42%）等，基金规模1.38亿元 [7] - 方正富邦核心优势混合A前十大持仓集中度67.10%，重仓军工行业，包括中无人机（8.95%）、中航沈飞（7.97%）、北方导航（7.26%）等，基金规模0.09亿元 [7] - 两类基金风格差异显著：软件服务主题基金通过人工智能应用方向持仓跑赢市场，军工主题基金因行业普跌跑输市场 [7]

美国西北城市西雅图，理论上说从仓库选址辐射面来说是最差的，长期属于"商家不争之地"，主要就是华盛顿州，南面有加州旧金山洛杉矶区域，东面是内 陆区，订单不多，所以海外仓一般等其他地区布局都结束了，最后到西雅图布局，因此，西雅图的海外仓资源最少，但对于有信心的卖家来说，这也是红海 中的一隅蓝海。 其一，尾程降本，两座新仓显著降低了美西北和东海岸区域的配送半径，结合谷仓明星产品GC parcel，仓+配协同为卖家尾程降本； 其二，时效加快，更多仓群参与"分区履约"，更多城市就近覆盖，更多订单可当日达/次日达/隔日达； 其三，补位中转，例如西雅图仓不仅服务美西北，也可分散周边区域仓群压力，再如诺福克仓，地处东海岸腰部，一仓连起南方、东南、中大西洋、上密西 西比河谷4大地理分区。 长期以来，海外仓在规模持续增长的同时，更注重运营体系的突破迭代，秉持"积极而不激进、稳健而不保守"的经营风格，从库容规模和区域布局两个维度 巩固竞争壁垒，为下一步深化分级仓储网络和业务拓展打下坚实基础，以3PL仓配一体服务电商/托管/品牌商等多类型客户。 上半年入列的美国西雅图仓，诺福克仓，二者选仓要素综合考虑了物流区位、订单热力和时效升级等 ...

公司治理与股权激励 - 宏川智慧于2025年7月24日召开第四届董事会第十四次会议及第四届监事会第九次会议，审议通过关于2021年股票期权激励计划部分股票期权注销的议案 [2] - 2021年股票期权激励计划第三个行权期内71名激励对象全部未行权，公司决定注销总计203.2200万份尚未行权的股票期权 [2] - 公司已向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提交注销申请并完成审核确认，股票期权注销手续办理完毕 [2]

股票期权注销 - 公司注销总计253.87万份股票期权 包括因9名激励对象离职不符合激励条件而注销的26.50万份期权 以及因第一个行权期行权条件未成就而注销的227.37万份期权[2] - 所有激励对象（不含不再符合激励条件人员）对应的第一个行权期227.37万份股票期权不得行权[2] - 股票期权注销手续已办理完毕[2] 公司治理行动 - 公司于2025年7月24日召开第四届董事会第十四次会议和第四届监事会第九次会议审议通过相关注销议案[2] - 公司向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提交注销申请并获审核确认[2]

产品上市与市场反响 - 全国首单央企仓储物流REITs中银中外运仓储物流REIT于7月29日在上海证券交易所正式上市 基金代码508090 [1] - 该基金于6月26日正式成立 首发份额共计4亿份 募集规模达13.108亿元 [5] - 发行阶段获投资者踊跃认购 询价阶段收到103家机构投资者管理的556个对象共计2,015,260万份有效拟认购份额 为网下初始发售份额的239.91倍 公众认购一日即提前结募 [5] 底层资产与运营特征 - 底层资产包含6个仓储物流项目：瑞达无锡物流项目、瑞达昆山物流项目、瑞达金华物流项目、昆山千灯物流项目、天津建合物流项目和成都空港物流项目 [5] - 项目总建筑面积30.54万平米 可租赁面积29.97万平米 已出租面积28.65万平米 [5] - 6处资产中有5处由中国外运全资及控股子公司整租 租约稳定 为分红能力提供支撑 [5] 战略意义与行业影响 - 该REITs是招商局集团旗下中国外运推动盘活存量资产、扩大有效投资的重要举措 [1] - 项目聚焦长三角、京津冀、川渝地区重要物流节点 区域物流需求强劲 地理网络和品牌优势显著 [5] - 中银基金表示该产品是支持"金融服务实体经济"和"耐心资本"发展的具体行动 为服务国家战略和现代物流行业提供示范 [2] 参与机构与产品背景 - 原始权益人为中国外运股份有限公司 基金管理人为中银基金管理有限公司 基金托管人为招商银行股份有限公司 专项计划管理人为中银资产管理有限公司 [2] - 此为中银基金首只公募REITs产品 [2] - 招商局集团、中国外运、中国银行、中银基金、招商证券等机构共同出席上市仪式 [1]

公司REITs上市进程 - 公司于2022年6月15日董事会审议通过基础设施公募REITs申请发行工作 [2] - 2024年6月11日董事会同意将相关授权有效期续期24个月 [2] - 2025年1月获得证监会和上交所正式受理 2025年5月获得无异议函及准予注册批复 [2] REITs发行细节 - 基金于2025年6月24日完成发售 7月29日在上交所上市 交易代码508090 [3] - 最终募集4亿份基金份额 发售价格3.277元/份 募集资金净额13.108亿元 [3] - 战略配售占比70% 其中原始权益人全资子公司认购20% 其他战略投资者认购21% [3] - 网下发售占比21% 公众投资者认购占比9% [3] 对公司经营影响 - REITs发行有助于盘活存量基础设施资产 形成投资良性循环 [4] - 进一步拓宽融资渠道 增强公司可持续经营能力 [4] - 预计整体增加2025年度净利润约3.9亿元 [4]

核心观点 - 中银中外运仓储物流REIT完成发行并上市 有助于公司盘活存量资产 拓宽融资渠道 增强可持续经营能力 预计显著提升2025年度净利润 [1][2] 基金发行概况 - 基金于2025年5月获上交所无异议函及证监会注册批复 2025年6月24日完成发售 7月29日在上交所上市 交易代码508090 场内简称"外运REIT" [1] - 最终募集基金份额4亿份 发售价格3.277元/份 募集资金净额13.108亿元 [1] - 战略配售占比70% 共2.8亿份 其中原始权益人全资子公司中外运物流投资控股认购0.8亿份（占比20%） 其他战略投资者认购2亿份（占比50%） [1] - 网下发售占比21% 共0.84亿份 公众投资者发售占比9% 共0.36亿份 [1] 对公司影响 - 盘活存量基础设施资产 形成投资良性循环 [2] - 进一步拓宽融资管道 增强公司可持续经营能力 [2] - 预计整体增加公司2025年度净利润约3.9亿元 [2]

公司动态 - 中银中外运仓储物流REIT于2025年6月24日完成发售并于7月29日在上交所上市 交易代码508090 场内简称外运REIT 扩位简称中银中外运仓储物流REIT [1] - REIT最终募集基金份额4亿份 发售价格3.277元/份 募集资金净认购金额达13.108亿元人民币 [1] 财务影响 - REIT发行预计整体增加公司2025年度净利润约3.9亿元人民币 [1] - 发行有助于盘活存量基础设施资产 形成投资良性循环并拓宽融资管道 [1] 战略意义 - REIT上市增强公司可持续经营能力 通过资产证券化实现基础设施资产价值释放 [1]

产品上市信息 - 中银中外运仓储物流REIT于2025年7月29日在上交所上市 交易代码508090 场内简称外运REIT 扩位简称中银中外运仓储物流REIT [1] - 该REIT于2025年5月获上交所无异议函及证监会注册批复 并于2025年6月24日完成发售 [1] 募集资金结构 - 基金总募集份额4亿份 发售价格3.277元/份 净认购金额达13.108亿元 [2] - 战略配售占比70%（2.8亿份）其中原始权益人全资子公司认购20%（0.8亿份）其他战略投资者认购50%（2亿份） [2] - 网下发售占比21%（0.84亿份）公众投资者发售占比9%（0.36亿份） [2] 财务影响 - REIT发行预计增加公司2025年度净利润约3.9亿元（以经审计财务报告为准） [2] - 发行有助于盘活存量基础设施资产 形成投资良性循环并拓宽融资渠道 [2]

公司动态 - 中国外运基础设施公募REITs中银中外运仓储物流REIT于7月29日在上交所上市 交易代码为"508090" [2] - REITs募集基金份额4亿份 发售价格3.277元/份 基金募集资金净认购金额13.108亿元 [2] - 发行有助于公司盘活存量基础设施资产 预计整体增加2025年度净利润约3.9亿元 [2]