央广网厦门9月27日消息（记者 邬眉 吴馨骅）9月25日，"翔启地标新章业立世界门户"翔业国际大厦品牌焕新发 布暨政企合作签约仪式在厦门思明区举行。本次活动由思明区财政局、区工商联指导，标志着翔业国际大厦以全 新运营模式正式亮相，成为思明区推动楼宇经济高质量发展、优化营商环境的重要举措。 值得一提的是，活动现场，思明区产业投资有限公司相关负责人还解读了包括"投""补""贷""保""平台支撑"等一 系列"益企畅融"金融工具包政策，为基金机构入驻提供全方位支持，进一步巩固思明区作为厦门金融核心区的地 位。 活动现场，翔业国际大厦与思明区工商联签署共建协议。根据协议内容，双方将以党建引领为核心，围绕民营企 业需求，整合政策与服务资源，搭建政企协同的高效通道，助力民营企业提质增效，持续优化区域营商环境。 双方签署共建协议（央广网发 主办方供图） 长期以来，思明区金融机构密集度与金融业发展水平居厦门市首位，汇集了包括厦门90％以上的银行分行及总部 机构、超90%的保险机构、85％的证券机构，2024年金融服务业增加值达431.93亿元。活动现场，全新升级的"翔 业国际基金聚集区"也正式亮相，其中翔业国际大厦通过打造超过 ...

近日，在2025年中国国际服务贸易交易会主题论坛——全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛上，奎文区获评"中国楼宇经济发展指数典型城区"，经 验做法《深化楼宇运营激活发展动能》入选《中国城市高质量发展研究报告》。同时，东关街道获评"中国楼宇经济发展指数典型街道"。 奎文区是潍坊市的中心城区，辖区面积57.6平方公里，常住人口47.5万人。作为中心城区，近年来，奎文区将楼宇经济作为破解空间约束、提升核心竞争 力的重要举措，通过在楼宇运营、产业培育和企业服务等方面的创新探索与协同推进，楼宇经济持续繁荣。截至目前，全区已建成投用商务楼宇117栋， 入驻企业超过9300家；其中，26栋楼宇年税收超5000万元，13栋突破亿元，楼宇经济税收占全区总量超过60%，成为潍坊市总部经济和楼宇经济发展 的"双样板"。 创新机制： 从"政府主导"到"多元共治" 健全工作体系。组建楼宇经济发展服务中心，建成街道运营团队8个、楼宇联合运营团队47个，构建起全覆盖的工作网络。其中，楼宇联合运营团队由楼 宇运营企业、驻楼人大代表、政协委员、热心企业家组成,凝聚起各方参与楼宇运营的强大合力。着眼精准解决企业所盼，政府牵头举办了重点企业推介 ...

文章核心观点 - 中国正通过合作与创新驱动总部经济和楼宇经济升级 以应对全球产业链重构挑战 并为世界经济复苏注入新动能 [1][6][13] 总部经济的战略价值 - 总部经济通过集聚人才 资本 技术资源 带动产业链上下游发展 提升城市品牌与财政收入 [2][3] - 中国总部经济全球领先 2025年《财富》世界500强榜单中130家中企上榜 数量居全球第二 [3] - 北京是总部经济核心枢纽 47家企业入选2025年世界500强 连续13年居全球城市之首 [7] 城市实践与竞争优势 - 北京CBD成为外资集聚高地 拥有500余家总部企业 260余家世界500强 123家跨国公司地区总部占全市近一半 [7] - 昆明凭借门户优势与成本红利吸引总部企业 人力成本为东部沿海1/3 工业用地价格为一线城市1/2 绿电占比90% [8] - 城市吸引总部企业需三大关键要素：高端资源集聚环境 产业生态构建 营商环境优化 [8] 跨国公司深耕中国战略 - 松下将业务总部迁至中国 在华业务规模从全球1.5%提升至25% 与超6000家中国供应商协作 战略升级为"在中国为全球" [11] - 埃尼集团加大在华投资 聚焦中国可再生能源市场与地沟油生物燃油领域 寻求"中国资源+全球技术"协同 [12] - 跨国公司地区总部功能升级 从行政支持转向战略决策核心 并与生产 销售 研发深度绑定 [12] 创新与数字化转型 - 数字技术重塑总部经济形态 远程协同与物联网技术推动"数字总部""智慧楼宇"发展 [6] - 中美企业主导全球数字投资前20强 多家中企总部位于北京 [4] - 新质生产力需融合数字化转型与AI技术 强化研发投入与ESG建设 [12] 发展路径与生态构建 - 总部经济发展需四大要素：系统性产业生态圈 优化营商环境 智慧基础设施 人才吸引机制 [8] - 全球总部经济需平衡区域化布局与全球化协同 楼宇经济需应对供需失衡与数字转型压力 [4][6]

项目核心成果 - 整合57栋营运中商务楼宇基础数据并汇聚2039家入驻企业经营数据 实现楼宇位置 入驻率及闲置区域信息实时可视化展示[1] - 商务楼宇运营管理平台推动数智汇（宿迁数据要素产业园）入驻率提升至96% 吸引网易传媒 京东等20余家企业入驻[1] - 平台通过分析企业行业分布与经营状况数据自动生成产业适配建议 助力楼宇运营方与招商部门开展精准招商[1] 平台运营模式 - 采用"平台服务+增值运营"模式 基础数据免费开放 定制化分析服务按市场化方式运作[2] - 既保障数据安全又激发运营活力 形成数据引导产业与产业反哺数据的良性循环[2] 管理效率提升 - 楼宇数据库与企业数据库统一分析 改变传统需跨十余个镇街收集报表的低效方式[1] - 实时数据支撑高效调用楼宇资源 有效解决资产闲置与管理低效问题[1] 产业协同效应 - 双庄街道形成技术服务业与商务服务业联动产业楼宇群[2] - 周边交通圈与生活圈持续优化 显著提升楼宇入驻率与产业集聚度[2]

核心观点 - 济宁太白湖新区获评"中国楼宇经济发展指数典型城区"国家级荣誉 标志着区域楼宇经济发展达到行业标杆水平 [1] 发展定位与战略 - 区域定位为"鲁南总部基地、北方数字新城、全国一流生态经济新区" 深度融入济宁都市区发展战略 [4] - 将楼宇经济作为经济转型升级和城市能级提升的核心抓手 坚持"特色化、集群化"发展思路 [4][6] 产业生态建设 - 济宁文化产业园聚焦低空经济与数字经济 构建未来产业生态圈 [6] - 济宁金融中心集聚金融机构 恒丰银行 招商银行等入驻 打造区域金融服务高地 [6] - 新城发展大厦聚焦生产性服务业 济宁基金小镇实际管理机构183家 累计认缴规模470亿元 [6] - 济宁双循环电商产业园深耕跨境电子商务 获评省级跨境电子商务融合区 [6] 招商引资成果 - 成立招商专班并组建楼宇招商联盟 构建跨部门信息共享平台 形成"大招商"格局 [6] - 在北京 武汉 深圳等地召开招商恳谈会 成功招引阅安科技 华驭未来 华能中研国科 英国IWG雷格斯等优质企业 [6] - 2025年以来130余家企业注册入驻 2024年重点楼宇税收突破5亿元 [8] 基础设施规模 - 现有商务办公楼宇25处 总建筑面积260万平方米 注册入驻企业超2100家 [8] 营商环境优化 - 整合多部门资源提供行政审批 政策解读等7大项48小项服务 打造一站式便企服务站 [7] - 累计服务企业超200家 处理企业诉求300余件 [7] 未来发展规划 - 秉持"开放包容 生态协同 价值共创"理念 提升楼宇承载能力与产业集聚效应 [10]

北京市总部经济发展举措 - 加快培育发展新质生产力 以新产业 新模式 新动能推动总部经济发展提质增效 [1] - 优化总部经济软环境 印发《北京市推动总部企业高质量发展的若干措施》提振总部企业在京发展信心 [1] - 支持北京CBD功能区 运河商务区 丽泽经济商务区等总部经济功能区构建特色化支撑政策体系 推动楼宇服务水平和总部经济能级跃升 [1] 北京CBD全球商务会客厅建设 - 第二座全球商务会客厅落地华贸中心 搭建总部企业线下赋能中心 圈层中心 交流中心和展示中心 [1] - 集圈层活动 国际招商 展览展示 产业服务等多元功能于一体 提高北京CBD全球资源配置能力 [1] 总部经济区域合作与指数发布 - 深圳市福田区与中国产业发展促进会共建全国首个"总部经济创新发展实践区" 创新"政府+协会+智库"合作模式 [2] - 中国总部经济(楼宇经济)发展指数显示浦东新区 福田区 朝阳区等进入楼宇经济标杆城区30强 [2] - 北京商务中心区 广州天河中央商务区 重庆江北嘴中央商务区等进入商务区总部经济竞争力20强 [2] 总部经济国际化发展 - 应对全球化新变局 吸引跨国公司在华投资同时支持企业走出去全球布局 培育中国总部企业 [2] - 提升中国城市总部经济能级和国际化水平是全球总部经济大会的使命 [2] 行业协会职能定位 - 中国产业发展促进会开展总部经济和楼宇经济的建言献策 行业研究 标准制定 资源协作等工作 [3] - 构建"政府—总部—楼宇"产业共同体 助力城市高质量发展 [3]

北京市总部经济发展战略 - 北京市正培育壮大与首都城市战略定位相匹配的总部经济 通过新产业、新模式、新动能推动发展提质增效[1] - 北京市优化总部经济软环境 印发《推动总部企业高质量比较的若干措施》以提振企业在京发展信心[1] - 北京市支持CBD功能区、运河商务区、丽泽经济商务区等总部经济功能区构建特色化政策体系 推动楼宇服务水平和总部经济能级跃升[1] 全球总部经济挑战与转型 - 全球总部经济面临区域化布局与全球化协同的平衡难题 楼宇经济面临供需失衡与数字转型压力[2] - 数字技术重塑总部经济与楼宇经济形态 远程协同办公使总部布局更具弹性 物联网和人工智能提升楼宇运营效率[2] - 鼓励总部企业与人工智能及大模型企业合作 探索数字总部和智慧楼宇新模式 以创新破解发展矛盾[2] 中国总部企业全球化发展 - 中国对外投资在双向投资格局中重要性显著提升 企业国际竞争力空前增强 走出去成为必然选择[3] - 未来将成就一批在全球配置资源的中国总部企业 因国内市场趋缓和产业竞争内卷[3] - 全球总部经济大会构建城市-总部-楼宇产业共同体 搭建高端对话平台联系总部企业、城市政府及投资运营商[3] 总部经济实践与平台建设 - 深圳市福田区与中国产业发展促进会共建全国首个总部经济创新发展实践区[3] - 北京CBD第二座全球会客厅正式启动 北京华贸中心成为承载高端总部和国际商务活动的常态化平台[3]

全球总部经济大会核心观点 - 论坛聚焦全球视野下总部经济和楼宇经济发展的机遇与挑战 探讨破局与进化路径[1] - 企业需从效率优先转向韧性优先 推进供应链多元化与区域化布局[2] - 新兴市场和发展中国家成为关键增长极 清洁能源和基础设施等领域潜力巨大[3] - 合作与创新是破解总部经济区域化布局与楼宇经济数字化转型难题的关键[4] - 总部经济与楼宇经济是城市高质量发展和提升全球竞争力的重要载体[4] 全球经济趋势变化 - 未来五年全球经济呈现三大趋势：宏观经济低速化波动化与高度分化 国际经济治理规则碎片化与供应链韧性化 数字化智能化绿色化转型深入推进[2] - 影响未来国际经济走势的六大因素包括美国贸易政策变动 地缘政治冲突 全球债务高企 气候变化与绿色转型 科技革命与产业变革 人口老龄化[2] 企业战略调整方向 - 企业需重构国际化逻辑 从买全球卖全球转向在当地服务当地 重视本地化定制化经营[2] - 实施层面应加强风险管理合规管理ESG体系建设 打造韧性供应链 推进数字化与绿色转型[2] 北京总部经济发展现状 - 北京连续13年位居财富世界500强企业榜单全球城市之首 共有47家企业上榜包括国家电网中国石油等国家队企业及京东小米等民营企业[5] - 北京市通过强化科技创新 优化营商环境 提升楼宇载体能级等措施培育总部经济体系[5] 北京总部经济推进举措 - 激发创新原动力 依托国家科技创新中心建设集聚基础研究人才和高被引科学家 加快培育新质生产力[6] - 优化营商环境 连续八年推进改革 推出推动总部企业高质量发展若干措施提升服务能级和政策精准度[6] - 强化硬件支撑 推动CBD运河商务区丽泽金融商务区等重点功能区楼宇经济高端化集群化发展 已形成一批税收贡献超亿元的高品质楼宇集群[6]

深圳商报·读创客户端记者 张钧政 9月11日，在中国国际服务贸易交易会·全球总部经济大会暨2025中国楼宇经济北京论坛上，深圳市福田区入选2025年中国总部经济发展指数标杆范例城 区。乘势而上，该区将与中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会携手，共建"总部经济创新发展实践区"。 作为中国国际服务贸易交易会高规格主题论坛之一，本次会议以"破局与进化"为主题，旨在搭建总部经济和楼宇经济高端对话合作平台，推动构建"政府 —总部—楼宇"产业共同体。论坛邀请了全球知名总部企业、资管机构等350多人，聚焦全球视野下总部经济和楼宇经济发展趋势，深入探讨如何进一步 吸引总部企业在华投资以及推动中国总部企业在全球布局，通过总部经济和楼宇经济的全球合作与发展，探寻新周期全球产业合作发展的新路径、新模 式、新动能，加快我国现代化产业体系建设和促进现代服务业高质量发展。大会发布了中国总部经济和楼宇经济发展指数。 福田区近年来积极推动总部经济和楼宇经济发展。通过一系列精准的规划和政策，将"楼宇"打造成为"垂直的产业园"，吸引众多顶尖企业的总部或区域 总部入驻，形成了强大的经济集聚效应。目前拥有纳税超亿元楼宇达159栋，全国名列前茅。 ...

楼宇经济发展现状 - 连云港市海州区已建成投用建筑面积超1万平方米的商务楼宇70栋以上 入驻企业超5000家 其中20余栋楼宇税收超千万元 [1] 连云港高新区科创中心产业生态 - 入驻企业百余家 聚焦研发设计、企业孵化、数字经济和总部经济 构建全链条孵化体系 [2] - 累计培育高新技术企业40余家 规模以上企业10余家 科技型中小企业120余家 [2] - 引进网易连云港数字科技创新中心、北京大学分子工程研究院连云港研究中心等高水平创新平台 [2] 企业协同发展案例 - 江苏金鸽网络科技有限公司2015年入驻 享受前三年免租、后两年租金减半政策 2023年产值突破6500万元 [2][3] - 与同楼企业江苏大塔科技有限公司协同合作 共同承接徐圩化工园区智慧化建设项目 [3] 人才集聚与创新环境 - 优质办公环境与产业生态吸引人才集聚 例如2023年城市规划专业硕士毕业生加入园区 [4] - 科技企业集群发展 提供行业前沿知识与技术接触机会 [4] 老旧楼宇改造与新业态培育 - 改造原白虎山小商品批发市场（22万平方米）为"一带一路"数字贸易产业园 引进30余家企业 电商企业占比超50% [6] - 建成电商选品中心、100间共享直播间和1间高端直播间 面向入驻企业开放 [7] - 举办直播大赛并设置百万元奖金 提供免费电商运营培训课程 [7] 专业化运营与服务体系 - 海州数字科技大厦11层汇聚52家优质企业 入驻率达90%以上 直播电商、跨境贸易和科技类企业占比70% [8] - 提供数字展厅、共享会议室及全方位企业服务（项目申报、人才引进、财税法律咨询） [8] - 采用重资产运营模式 物业和招商由运营团队统一管理 [8] 创业孵化与产业集聚 - 杰瑞科技创意产业园拥有22栋楼宇 入驻企业123家 吸纳就业3000余人 年经济规模超100亿元 [9] - 形成以电子商务、创意设计、文娱消费为主的产业集聚 包含90余家创业型企业 [9] - 累计投资9000余万元完成基础设施改造 获江苏省创业示范基地等多项荣誉 [11] 产业服务平台建设 - 与天马网络集团合作开办"天马电商学院" 提供电商专项技能培训 [10] - 与本地高校及创意设计企业合作开展"创意大讲堂" 提供实训机会并解决人才需求 [10] - 通过创业大讲堂、创业咖啡、创业比赛等活动营造创业氛围 促进中小微企业发展 [10] 未来发展规划 - 以楼宇为载体打造水晶电商、服饰电商、食品电商、穿戴甲电商等特色产业园 [12] - 重点对接杭州、上海等现代服务业发达地区 引进优质企业提升产业集聚度 [12] - 强化精准招商、政策赋能与全链条服务 构建数字电商、人工智能、跨境电商产业集群 [12]