房地产调整
搜索文档
PVC日报:震荡下行-20251219
冠通期货· 2025-12-19 11:47
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 近期PVC偏弱震荡,因供应端开工率下降但产量降幅有限、需求端房地产仍在调整且处于传统需求淡季、库存虽略有减少但仍偏高、期货仓单高位及印度市场需求有限等因素影响 [1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定,供应端PVC开工率环比降1.07个百分点至78.36%,处于近年同期中性偏高水平 [1] - 冬季下游开工率环比降3.5个百分点,制品订单不佳;出口以价换量,上周签单回升,但印度市场价格下跌、需求有限 [1] - 本周社会库存略减但仍偏高,库存压力大;2025年1 - 11月房地产仍在调整,多项指标同比降幅大且增速下降 [1] - 30大中城市商品房周度成交面积环比回升但处近年同期最低水平,房地产改善需时间 [1] - 新增产能方面,甘肃耀望和嘉兴嘉化各30万吨/年装置新近投产 [1] - 焦煤等大宗商品反弹提振情绪,但氯碱综合毛利下降,部分企业开工预期降,目前产量下降有限,期货仓单高位 [1] - 12月是传统需求淡季,社会库存基本稳定,现货价涨后成交偏淡 [1] 期现行情 - 期货方面,PVC2605合约增仓震荡下行,最低价4635元/吨,最高价4715元/吨,收盘于4625元/吨,跌幅1.11%,持仓量增22053手至940167手 [2] 基差方面 - 12月19日,华东地区电石法PVC主流价跌至4410元/吨,V2605合约期货收盘价4625元/吨,基差 - 215元/吨,走强63元/吨,处于偏低水平 [3] 基本面跟踪 - 供应端,受宁波韩华、乐山永祥等装置影响,PVC开工率环比降1.07个百分点至78.36%,处于近年同期中性偏高水平 [4] - 新增产能上,万华化学50万吨/年、天津渤化40万吨/年、青岛海湾20万吨/年、甘肃耀望30万吨/年和嘉兴嘉化30万吨/年均已在下半年投产 [4] - 需求端,2025年1 - 11月全国房地产开发投资78591亿元,同比降15.9%;商品房销售面积78702万平方米,同比降7.8%;销售额75130亿元,降11.1%等,整体房地产改善需时间 [5] - 截至12月14日当周,30大中城市商品房成交面积环比回升13.80%,但处近年同期最低水平,关注利好政策能否提振销售 [5] - 库存上,截至12月18日当周,PVC社会库存环比减0.25%至105.66万吨,比去年同期增28.58%,仍偏高 [6]
PVC日报:震荡上行-20251218
冠通期货· 2025-12-18 12:24
【冠通期货研究报告】 PVC日报:震荡上行 发布日期:2025年12月18日 基差方面: 12月18日,华东地区电石法PVC主流价上涨至4430元/吨,V2605合约期货收盘价在4708元/ 吨,目前基差在-278元/吨,走弱8元/吨,基差处于偏低水平。 投资有风险,入市需谨慎。 本公司具备期货交易咨询业务资格,请务必阅读最后一页免责声明。 1 【行情分析】 上游西北地区电石价格下调50元/吨。目前供应端,PVC开工率环比减少0.46个百分点至79.43%, PVC开工率继续小幅减少,仍处于近年同期偏高水平。PVC下游开工率略有下降,下游制品订单不佳。 出口方面,PVC以价换量,上周出口签单有所回升,但印度市场价格也在下跌,印度需求有限。上周 社会库存略有增加,目前仍偏高,库存压力仍然较大。2025年1-11月份,房地产仍在调整阶段,投 资、新开工、施工、竣工面积同比降幅仍较大,投资、销售、新开工、竣工等同比增速进一步下降。 30大中城市商品房周度成交面积环比回升,但仍处于近年同期最低水平,房地产改善仍需时间。新 增产能上,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化新近投产。反内卷情绪下,焦煤等大宗商 品 ...
PVC日报:震荡运行-20251217
冠通期货· 2025-12-17 12:29
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 PVC市场震荡运行,12月是国内PVC传统需求淡季,近期PVC上行空间有限,市场受供应、需求、库存等多因素影响[1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定,供应端PVC开工率环比减少0.46个百分点至79.43%,仍处近年同期偏高水平;下游开工率略有下降,制品订单不佳;出口以价换量,上周签单回升,但印度市场需求有限;上周社会库存略有增加,仍偏高,库存压力大;2025年1 - 11月房地产仍在调整,多项指标同比降幅大、增速下降,30大中城市商品房周度成交面积环比回升但处近年同期最低水平,改善需时间;新增产能方面30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化新近投产;焦煤等大宗商品反弹提振市场情绪,氯碱综合毛利下降,部分生产企业开工预期下降,但产量下降有限,期货仓单仍处高位,中国台湾台塑12月报价及印度市场价格均下跌[1] 期现行情 - 期货方面,PVC2605合约增仓震荡运行,最低价4639元/吨,最高价4694元/吨,收盘于4680元/吨,在20日均线下方,涨幅1.17%,持仓量增加40723手至890154手[2] 基差方面 - 12月17日,华东地区电石法PVC主流价涨至4410元/吨,V2605合约期货收盘价4680元/吨,基差 - 270元/吨,走强4元/吨,基差处于偏低水平[3] 基本面跟踪 - 供应端,受宁波镇洋、宜宾天原等装置影响,PVC开工率环比减少0.46个百分点至79.43%,仍处近年同期偏高水平;新增产能上,50万吨/年的万华化学、40万吨/年的天津渤化、20万吨/年的青岛海湾、30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化均已在下半年投产[4] - 需求端,房地产仍在调整,2025年1 - 11月全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%;商品房销售面积78702万平方米,同比下降7.8%;销售额75130亿元,下降11.1%;房屋新开工面积53457万平方米,同比下降20.5%;施工面积656066万平方米,同比下降9.6%;竣工面积39454万平方米,同比下降18.0%;整体房地产改善需时间,截至12月14日当周,30大中城市商品房成交面积环比回升13.80%,但仍处近年同期最低水平,关注利好政策能否提振销售[5] - 库存上,截至12月11日当周,PVC社会库存环比增加0.03%至105.93万吨,比去年同期增加27.63%,社会库存略有增加,目前仍偏高[6]
PVC周报:冠通期货研究报告-20251215
冠通期货· 2025-12-15 10:39
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - PVC开工率继续小幅减少但仍处近年同期偏高水平,下游开工率略有下降且订单不佳,出口以价换量签单回升但印度需求有限,社会库存略有增加且仍偏高,房地产仍在调整阶段改善需时间,新增产能投产,12月是传统需求淡季,近期PVC上行空间有限 [3] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - PVC震荡下行 [5] PVC基差 - 目前01基差在40元/吨,基差处于中性水平 [10] PVC开工率 - 受宁波镇洋、宜宾天原等装置影响,PVC开工率环比减少0.46个百分点至79.43%,仍处于近年同期偏高水平 [15] 房地产数据 - 2025年1 - 11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%;商品房销售面积78702万平方米,同比下降7.8%;商品房销售额75130亿元,下降11.1%;房屋新开工面积53457万平方米,同比下降20.5%;房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%;房屋竣工面积39454万平方米,同比下降18.0%;整体房地产改善仍需时间 - 截至12月14日当周,30大中城市商品房成交面积环比回升13.80%,但仍处于近年同期最低水平,关注房地产利好政策能否提振商品房销售 [20] PVC库存 - 截至12月11日当周,PVC社会库存环比增加0.03%至105.93万吨,比去年同期增加27.63%,社会库存略有增加,目前仍偏高 [21]
PVC日报:震荡下行-20251212
冠通期货· 2025-12-12 12:16
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 上游西北地区电石价格稳定 PVC开工率继续小幅减少但仍处近年同期偏高水平 下游开工率略有下降 制品订单不佳 印度对PVC的BIS政策终止 反倾销税大概率取消 但中国台湾台塑12月报价下跌后出口签单回落 本周社会库存略有增加且偏高 房地产仍在调整阶段 新增产能投产 氯碱综合毛利下降 部分企业开工预期下降但产量下降有限 期货仓单高位 近期PVC偏弱震荡[1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定 供应端PVC开工率环比减少0.46个百分点至79.43% 下游开工率略有下降 制品订单不佳 印度BIS政策终止 反倾销税大概率取消 中国台湾台塑12月报价下跌30 - 60美元/吨后出口签单回落 上周出口签单基本稳定 本周社会库存略有增加且偏高 2025年1 - 10月房地产仍在调整 30大中城市商品房周度成交面积环比回落 处于近年同期最低水平 30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化新近投产 氯碱综合毛利下降 部分企业开工预期下降但产量下降有限 期货仓单高位 印度取消BIS政策提振有限 12月是传统需求淡季 焦煤等价格下跌抑制市场情绪 近期PVC偏弱震荡[1] 期现行情 - 期货方面 PVC2601合约减仓震荡下行 最低价4204元/吨 最高价4295元/吨 最终收盘于4220元/吨 在20日均线下方 跌幅2.13% 持仓量减少77703手至753514手[2] 基差方面 - 12月12日 华东地区电石法PVC主流价下跌至4260元/吨 V2601合约期货收盘价4220元/吨 目前基差40元/吨 走强11元/吨 基差处于中性水平[3] 基本面跟踪 - 供应端 受宁波镇洋、宜宾天原等装置影响 PVC开工率环比减少0.46个百分点至79.43% 仍处近年同期偏高水平 50万吨/年的万华化学、40万吨/年的天津渤化、20万吨/年的青岛海湾、30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化均已在下半年投产[4] - 需求端 房地产仍在调整 2025年1 - 10月全国房地产开发投资73563亿元 同比下降14.7% 商品房销售面积71982万平方米 同比下降6.8% 销售额69017亿元 下降9.6% 房屋新开工面积49061万平方米 同比下降19.8% 施工面积652939万平方米 同比下降9.4% 竣工面积34861万平方米 同比下降16.9% 截至12月7日当周 30大中城市商品房成交面积环比回落28.93% 处于近年同期最低水平 关注房地产利好政策能否提振销售[5] - 库存上 截至12月11日当周 PVC社会库存环比增加0.03%至105.93万吨 比去年同期增加27.63% 社会库存略有增加且偏高[6]
PVC日报:震荡下行-20251204
冠通期货· 2025-12-04 11:16
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 PVC上游西北地区电石价格稳定,供应端开工率环比增加至80.22%且处近年同期偏高水平,下游开工率基本稳定,印度相关政策及反倾销税情况有变化但提振有限,房地产仍在调整阶段,社会库存偏高,新增产能有新动态,虽有政策对大宗商品有一定提振,但受生产企业检修、期货仓单、报价下跌、需求淡季等因素影响,近期PVC偏弱震荡[1] 根据相关目录分别总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定,PVC开工率环比增加1.39个百分点至80.22%,下游开工率基本稳定,印度相关政策及反倾销税情况有变化,出口签单环比回落,社会库存小幅增加且偏高,房地产仍在调整,氯碱综合利润为正,新增产能有新进展,政策对大宗商品有提振,但生产企业检修、期货仓单、报价下跌、需求淡季等因素使PVC偏弱震荡[1] 期现行情 - PVC2601合约减仓震荡下行,最低价4483元/吨,最高价4540元/吨,收盘于4500元/吨,跌幅0.90%,持仓量减少31263手至990081手[2] 基差方面 - 12月4日,华东地区电石法PVC主流价下跌至4435元/吨,V2601合约期货收盘价4500元/吨,基差-65元/吨,走强16元/吨,处于中性偏低水平[3] 基本面跟踪 - 供应端,河南联创等装置开工提升,PVC开工率环比增加1.39个百分点至80.22%,新增产能有万华化学、天津渤化等企业有新进展[4] - 需求端,房地产仍在调整,1 - 10月多项指标同比降幅大且增速下降,30大中城市商品房周度成交面积环比回升但处近年同期最低水平附近[5] - 库存上,截至11月27日当周,PVC社会库存环比增加0.99%至104.28万吨,比去年同期增加23.44%,社会库存小幅增加且仍偏高[6]
震荡运行:PVC日报-20251126
冠通期货· 2025-11-26 11:24
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 近期PVC偏弱震荡 原因包括河南联创等生产企业检修即将结束、期货仓单仍处高位、印度取消PVC的BIS政策提振有限、中国台湾台塑12月份报价普遍下跌、焦煤等期价下跌抑制市场情绪 [1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定 供应端PVC开工率环比增加0.32个百分点至78.83% 处于近年同期偏高水平 下游开工率继续小幅回落 虽超过去两年同期但仍偏低 [1] - 印度终止关于PVC的BIS政策 对中国出口PVC至印度的担忧缓解 反倾销税大概率取消 PVC以价换量 上周出口签单环比回升 但中国台湾台塑12月份报价普遍下跌30 - 60美元/吨 [1] - 上周社会库存小幅增加 目前仍偏高 库存压力大 2025年1 - 10月房地产仍在调整 多项指标同比降幅大且增速下降 30大中城市商品房周度成交面积环比回升但处近年同期最低水平 房地产改善仍需时间 [1] - 氯碱综合利润为正 PVC开工率同比偏高 新增产能方面 40万吨/年的天津渤化已满负荷生产 30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [1] - PVC产业暂无实际政策落地 老装置多技改升级 反内卷与老旧装置淘汰、解决石化产能过剩是宏观政策 将影响后续行情 [1] 期现行情 - 期货方面 PVC2601合约减仓震荡运行 最低价4466元/吨 最高价4501元/吨 收盘于4489元/吨 在20日均线下方 跌幅0.42% 持仓量减少33859手至1227649手 [2] 基差 - 11月26日 华东地区电石法PVC主流价下跌至4445元/吨 V2601合约期货收盘价4489元/吨 基差 - 44元/吨 走弱13元/吨 处于中性偏低水平 [3] 基本面跟踪 - 供应端 山东信发等装置检修结束 PVC开工率环比增加0.32个百分点至78.83% 处于近年同期偏高水平 新增产能方面 50万吨/年的万华化学8月量产 40万吨/年的天津渤化预计9月底稳定生产 20万吨/年的青岛海湾9月上旬投产且接近满负荷生产 30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [4] - 需求端 房地产仍在调整 2025年1 - 10月多项指标同比降幅大 整体改善仍需时间 截至11月23日当周 30大中城市商品房成交面积环比回升18.56% 但处近年同期最低水平 关注利好政策能否提振销售 [5] - 库存方面 截至11月20日当周 PVC社会库存环比增加0.41%至103.26万吨 比去年同期增加23.47% 库存小幅增加且仍偏高 [6]
【冠通期货研究报告】PVC日报:震荡运行-20251125
冠通期货· 2025-11-25 11:09
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 近期PVC偏弱震荡,因河南联创等生产企业检修即将结束,期货仓单仍处高位,印度取消PVC的BIS政策提振有限,焦煤等期价下跌抑制市场情绪 [1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定,供应端PVC开工率环比增加0.32个百分点至78.83%,处于近年同期偏高水平;下游开工率继续小幅回落,虽超过去两年同期但仍偏低 [1] - 印度终止PVC的BIS政策,对中国出口PVC至印度的担忧缓解,反倾销税大概率取消,PVC以价换量,上周出口签单环比回升 [1] - 上周社会库存小幅增加,目前仍偏高,库存压力较大 [1] - 2025年1 - 10月房地产仍在调整阶段,投资、新开工、竣工面积同比降幅较大,投资、销售等同比增速进一步下降;30大中城市商品房周度成交面积环比回升,但处近年同期最低水平,房地产改善仍需时间 [1] - 氯碱综合利润为正,PVC开工率同比往年偏高;新增产能方面,40万吨/年的天津渤化已满负荷生产,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [1] - 目前PVC产业无实际政策落地,老装置大多技改升级,反内卷与老旧装置淘汰、解决石化产能过剩问题是宏观政策,将影响后续行情 [1] 期现行情 - PVC2601合约减仓震荡运行,最低价4490元/吨,最高价4525元/吨,收盘于4491元/吨,在20日均线下方,涨幅0.16%,持仓量减少42314手至1261508手 [2] 基差方面 - 11月25日,华东地区电石法PVC主流价涨至4460元/吨,V2601合约期货收盘价4491元/吨,基差 - 31元/吨,走强12元/吨,处于中性偏低水平 [3] 基本面跟踪 - 供应端,山东信发等装置检修结束,PVC开工率环比增加0.32个百分点至78.83%,处于近年同期偏高水平;新增产能上,50万吨/年的万华化学8月量产,40万吨/年的天津渤化8月试生产后预计9月底稳定生产,20万吨/年的青岛海湾9月上旬投产且接近满负荷生产,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [4] - 需求端,房地产仍在调整阶段,2025年1 - 10月全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%;商品房销售面积71982万平方米,同比下降6.8%;销售额69017亿元,下降9.6%;房屋新开工面积49061万平方米,同比下降19.8%;施工面积652939万平方米,同比下降9.4%;竣工面积34861万平方米,同比下降16.9%;整体房地产改善仍需时间;截至11月23日当周,30大中城市商品房成交面积环比回升18.56%,但处近年同期最低水平,关注利好政策能否提振销售 [5] - 库存上,截至11月20日当周,PVC社会库存环比增加0.41%至103.26万吨,比去年同期增加23.47%,社会库存小幅增加且目前仍偏高 [6]
PVC日报:震荡运行-20251121
冠通期货· 2025-11-21 11:07
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 近期PVC偏弱震荡,因河南联创等生产企业检修即将结束,期货仓单仍处高位,印度反倾销税即将执行,PVC的BIS政策提振有限,焦煤、焦炭等期价下跌抑制市场情绪 [1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格稳定,供应端PVC开工率环比增加0.32个百分点至78.83%,处于近年同期偏高水平;下游开工率继续小幅回落,虽超过去两年同期,但仍处偏低水平 [1] - 印度将关于PVC的BIS政策终止,对中国出口PVC至印度的担忧缓解,但印度反倾销税即将执行,贸易商观望,PVC以价换量,上周出口签单环比回升 [1] - 本周社会库存小幅增加,目前仍偏高,库存压力大;2025年1 - 10月房地产仍在调整阶段,多项指标同比降幅大,增速进一步下降;30大中城市商品房周度成交面积环比回升,但处近年同期最低水平,房地产改善仍需时间 [1] - 氯碱综合利润为正,PVC开工率同比往年偏高;新增产能方面,40万吨/年的天津渤化已满负荷生产,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [1] 期现行情 - 期货方面,PVC2601合约减仓震荡运行,最低价4449元/吨,最高价4509元/吨,收盘于4456元/吨,在20日均线下方,涨幅0.20%,持仓量减少57942手至1374454手 [2] 基差 - 11月21日,华东地区电石法PVC主流价4410元/吨,V2601合约期货收盘价4456元/吨,基差 - 46元/吨,走强0元/吨,基差处于中性偏低水平 [3] 基本面跟踪 - 供应端,山东信发等装置检修结束,PVC开工率环比增加0.32个百分点至78.83%,处于近年同期偏高水平;新增产能上,50万吨/年的万华化学8月量产,40万吨/年的天津渤化预计9月底稳定生产,20万吨/年的青岛海湾9月上旬已投产,接近满负荷生产,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [4] - 需求端,2025年1 - 10月房地产多项指标同比降幅大,增速进一步下降,整体改善仍需时间;截至11月16日当周,30大中城市商品房成交面积环比回升19.73%,但处近年同期最低水平,关注利好政策能否提振销售 [5] - 库存上,截至11月20日当周,PVC社会库存环比增加0.41%至103.26万吨,比去年同期增加23.47%,社会库存小幅增加,目前仍偏高 [6]
【冠通期货研究报告】 PVC日报:震荡下行-20251118
冠通期货· 2025-11-18 14:02
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 近期PVC偏弱震荡,因山东信发等生产企业检修即将结束、期货仓单仍处高位、印度反倾销税即将执行、PVC的BIS政策提振有限、焦煤和焦炭等期价下跌抑制市场情绪 [1] 根据相关目录分别进行总结 行情分析 - 上游西北地区电石价格上调25元/吨,供应端PVC开工率环比减少2.24个百分点至78.51%,虽转而减少但仍处近年同期偏高水平;下游开工率略有回落,超过去两年同期但仍偏低 [1] - 印度将关于PVC的BIS政策终止,对中国出口PVC至印度的担忧缓解,但印度反倾销税即将执行,贸易商观望,PVC以价换量,上周出口签单环比回升 [1] - 上周社会库存小幅减少,但仍偏高,库存压力大;2025年1 - 10月房地产仍在调整阶段,投资、新开工、竣工面积同比降幅大,投资、销售等同比增速进一步下降;30大中城市商品房周度成交面积环比回升,但处近年同期最低水平,房地产改善需时间 [1] - 氯碱综合利润为正,PVC开工率同比往年偏高;新增产能方面,40万吨/年的天津渤化已满负荷生产,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行;产业无实际政策落地,老装置多技改升级,反内卷与老旧装置淘汰是宏观政策,将影响后续行情 [1] 期现行情 - 期货方面,PVC2601合约增仓震荡下行,最低价4515元/吨,最高价4606元/吨,收盘于4520元/吨,在20日均线下方,跌幅1.46%,持仓量增加107079手至1462620手 [2] - 基差方面,11月18日华东地区电石法PVC主流价下跌至4485元/吨,V2601合约期货收盘价4608元/吨,基差 - 35元/吨,走强21元/吨,处于中性偏低水平 [3] 基本面跟踪 - 供应端,天津LG、河南联创等装置进入检修,PVC开工率环比减少2.24个百分点至78.51%,仍处近年同期偏高水平;新增产能上,50万吨/年的万华化学8月量产,40万吨/年的天津渤化8月试生产后预计9月底稳定生产,20万吨/年的青岛海湾9月上旬投产且接近满负荷生产,30万吨/年的甘肃耀望和30万吨/年的嘉兴嘉化试车后低负荷运行 [4] - 需求端,房地产仍在调整阶段,2025年1 - 10月全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%;商品房销售面积71982万平方米,同比下降6.8%;销售额69017亿元,下降9.6%;房屋新开工面积49061万平方米,同比下降19.8%;施工面积652939万平方米,同比下降9.4%;竣工面积34861万平方米,同比下降16.9%;整体房地产改善需时间;截至11月16日当周,30大中城市商品房成交面积环比回升19.73%,但处近年同期最低水平,关注利好政策能否提振销售 [5] - 库存上,截至11月13日当周,PVC社会库存环比减少1.27%至102.83万吨,比去年同期增加23.76%,虽小幅减少但仍偏高 [6]