对许家印的"追索"又进一步。 9月16日，我们从权威渠道获悉，香港高等法院判令由中国恒大清盘人接管许家印资产，并委任Keith Ho为监督律师。法庭已经对许家印名下资产发出全球禁制令，禁止其处置价值不超过77亿美元的资 产。 在普通法系中，清盘人（Liquidator）与接管人（Receiver）职能不同。前者主要承担清算公司资产、分 配债权、注销公司的职能。后者则承担接管并保全某人或某公司的特定资产职能。针对财产或资产而 言，接管人的职能针对性更强。 2024年1月，中国恒大被判令清盘，黄咏诗、杜艾迪被获委任成为清盘人。2024年3月，中国恒大诉请追 索许家印、夏海钧、潘大荣等人2017~2020年工资奖金分红等约60亿美元，在此之前，许家印等人已被 采取强制措施。2025年4月，清盘中的中国恒大（3333.HK已退市）向法庭提出申请要求法院委任清盘 人作为许家印全部资产的接管人。 9月16日上午，香港高等法院开庭审理这一诉请，最终支持清盘中的中国恒大诉请，判令由清盘人黄咏 诗、杜艾迪作为接管人，接管许家印资产。 此次接管范围既包括许家印名下的财产和资产，也包括他控制的公司。许家印的律师提出，"任命接管 人 ...

控股股东股份出售计划 - 恒大物业收到中国恒大集团及CEG Holdings清盘人发出的接洽函 表明清盘人持续寻求出售其持有的恒大物业股份[1][3][4] - 潜在交易处于初步阶段 清盘人已与部分意向方签订保密协议并收到不具约束力的指示性邀约[1][4] - 清盘人计划于2025年11月前后邀请筛选后的意向方提交最终建议书 以达成具约束力的交易文件[1][4] 股票交易状态 - 公司股票于9月11日上午9时起短暂停牌 待刊发内幕消息公告[3] - 已向港交所申请自2025年9月12日上午9时起恢复股份买卖[1] - 停牌前股价报0.92港元/股 对应市值99.46亿港元[1] 财务与经营状况 - 2025年上半年营业收入66.47亿元 同比增长6.9%[6] - 净利润4.91亿元 净利率7.4%同比下降0.6个百分点[6] - 公司拥有人应占利润4.72亿元 现金及现金等价物27.78亿元[6] - 总在管面积达5.96亿平方米 较2024年同期增加4100万平方米[6] 流动性压力与应对措施 - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是经营核心挑战[6] - 已与部分债权人达成协议不要求立即偿还到期负债 并积极磋商修订还款计划[6] - 实施成本控制措施 加大市场化拓展并推进创新业务发展以改善财务状况[6] - 从中国恒大集团获得经济利益的前景不乐观且具有高度不确定性[6]

公司行动 - Easy Ace董事决议于2025年9月5日交易时段后进行有偿债能力的自愿清盘 [1] - Easy Ace为嘉进投资国际间接全资附属公司 其唯一资产为康展投资14.7%股权 [1] - 康展投资的唯一投资为中国实体54.0%实益股权 [1] 财务影响 - Easy Ace清盘后不再并入集团财务报表 其投资账面值为530万港元 [1] - 应收款项撇减至零对集团财务状况造成重大影响 [1] - 清盘不会对集团财务表现及营运造成重大不利影响 因Easy Ace未带来任何收益 [1] 交易状态 - 公司继续停牌 [1]

股价表现与交易情况 - 恒大物业早盘跌近6% 截至发稿下跌3.37%至0.86港元 成交额达3607.46万港元 [1] 中期财务业绩 - 上半年营业收入约66.47亿元 同比增长约6.9% [1] - 毛利润约11.99亿元 毛利率约18% 同比下降约2.2个百分点 [1] - 公司拥有人应占利润约4.72亿元 同比减少5.64% [1] 母公司关联风险 - 中国恒大集团正被清盘 管理层预计从该集团获得的经济利益不乐观且具有高度不确定性 [1] - 中国恒大已于8月25日上午九时起取消上市地位 [1] 资产处置进展 - 法院指定清盘人正与瑞银和中信证券为恒大物业寻找潜在买家 [1] - 债权人特别关注恒大物业这部分资产的处理 [1] - 清算人曾尝试出售该物业管理部门但均以失败告终 [1]

清盘呈请事件 - 公司于2025年8月6日被施韦箂有限公司以香港法例第32章提交清盘呈请 涉及据称未支付的585,940港元服务费用 [1] - 清盘呈请聆讯已排期于2025年10月31日上午9时30分在香港高等法院进行 [1] - 公司行政人员于2025年8月10日收到呈请但未及时处理 董事会于2025年8月25日下午较晚时候才获悉事件 [1] 公司应对措施 - 公司立即采取行动编制并刊发有关呈请的公布 [1] - 公司将与呈请人进行沟通 以期尽快达成和解并撤回呈请 [1] - 公司已向联交所申请自2025年8月29日上午九时起恢复股份买卖 [3] 股份转让影响 - 清盘呈请提出后未经法院批准进行的股份转让可能无效 [2] - 香港结算可随时暂停对受影响上市发行人的股份提供服务 包括暂停接受股票存入中央结算系统 [2] - 香港结算有权从中央结算系统参与者账户中记减相关证券 该等措施将于清盘呈请被撤销或驳回时结束 [2]

公司上市地位与清盘进展 - 中国恒大将于8月25日起被取消香港上市地位[1] - 公司于2024年1月正式被香港高等法院颁布清盘令[3] - 清盘人持续为境外债权人进行索偿工作[3] 法律诉讼与追偿行动 - 清盘人向许家印、丁玉梅、夏海钧等7名被告追讨约60亿美元（430亿元人民币）股息及酬金[3] - 法院已颁布禁制令限制被告处置全球600亿港元（550亿元人民币）资产[3] - 诉讼涉及被告在2017-2020财年期间的管理行为[3] - 清盘人指控被告在财务报告批准过程中违反责任[3][11] 财务造假与监管处罚 - 恒大地产通过提前确认收入方式实施财务造假[3] - 2019年及2020年公司虚增收入和利润[3] - 中国证监会已对恒大地产及相关人士作出行政处罚[12] 高管资产披露问题 - 前行政总裁夏海钧妻子在美国持有资产价值2400万美元（1.7亿元人民币）[1][13] - 资产包括三处加州房产和四辆汽车[13] - 清盘人认定夏海钧为这些资产的实际控制人[1][14] - 夏海钧常居美国加州并与家人共同生活[15] 高管行踪与法律状况 - 许家印于2023年9月因涉嫌违法犯罪被采取强制措施[12] - 夏海钧目前下落不明且无法取得联系[12] - 其拥有香港居民和加拿大籍身份但住址不详[12] - 香港法院已批准追加夏海钧妻子为被告[20] 高管背景与薪酬情况 - 夏海钧曾任恒大行政总裁且年薪达2亿元[13] - 2017年以2.7亿元年薪登顶香港中资股CEO薪酬榜首[13] - 2007年加盟后长期担任许家印核心管理角色[13]

恒大物业潜在出售 - 法院指定清盘人正与瑞银和中信证券为恒大物业寻找潜在买家 [1] - 债权人特别关注恒大物业资产处理 [1] - 恒大物业当前市值90亿港元 2023年收入128亿元人民币 [1] 恒大集团清盘进展 - 清盘人已变现非核心资产包括子公司股权 学校债券 会所会籍及艺术品等共20亿港元 [1] - 变现金额相当于集团2022年总资产不足1% [1] - 恒大业务庞杂导致资产收回面临挑战 [1] 恒大退市情况 - 公司股份自2023年1月清盘令后持续停牌 [1] - 将于2024年8月25日正式除牌退市 [1] 清盘价值评估 - 清盘案涉及资产与负债价值极不明朗 [1] - 无法提供债款摊还预期指引 [1]

中国恒大退市 - 公司将于2025年8月25日正式退市 最后一单股票交易成交价为0 163港元/股 最终市值锁定在21 5亿港元 [1] - 公司连续停牌18个月未能达成任意一项复牌指引 港交所根据上市规则将其除牌 [1] - 公司表示无意就取消上市地位的决定申请复核 退市后股份将不再受上市规则监管 [1] 复牌指引未完成情况 - 公司未能完成港交所提供的六项复牌指引中的任何一项 包括清盘令撤回 刊发未发布财务业绩 证明管理层诚信等 [2] - 2024年1月29日启动的清盘工作仍将持续 清盘人表示目前无法提供债款摊还预期 [2] 清盘进展 - 清盘人认为公司整体重组尚无明确可行路径 负债总额达2 44万亿元 [2] - 清盘人已掌控公司逾100家公司 直接管控资产价值约270亿港元 但无法估计最终可变现金额 [2] - 目前实现资产变现金额共约20亿港元(2 55亿美元) 其中1 67亿美元已回笼 [2] 法律诉讼与历史背景 - 清盘人正在对包括许家印在内的7个被告追索约60亿美元股息和酬金 [3] - 公司2017年10月市值达历史最高的4144亿港元 2020年营业收入5600亿元人民币后被证实存在5641亿元收入造假 [3] 行业动态 - 今年以来出险房企债务重组进度加快 7月时代中国 世茂集团 龙光等房企债务重组方案获批 [3] - 中指研究院统计显示十多家房企债务重组方案获批 涉及债务总额约万亿元 [3]

8月12日，中国恒大发布公告，2025年8月8日公司收到联交所发出的信函，基于公司未能满足联交所对 其施加的复牌指引中的任何要求，且股份一直暂停买卖并未于2025年7月28日之前恢复买卖，联交所上 市委员会根据相关规则，已决定取消公司的上市地位。公司股份上市的最后一天为2025年8月22日，并 将于2025年8月25日上午9时起取消股份上市地位。 中国恒大将在8月25日从港交所退市。 公告称，在最后上市日期后，尽管股份的股票仍然有效，但股份将不会在联交所上市及不可于联交所买 卖。此后，公司将不再受上市规则规管。 值得注意的是，公告显示，公司股票将继续停牌，直至取消上市地位。 中国恒大称，公司无意就上市委员会作出取消上市地位的决定申请复核。对于清盘进展情况，在中国恒 大取消上市地位前，清盘人拟向公司的持有者提供一份报告，概述公司在2024年1月29日至2025年7月31 日期间的清盘进度。 去年3月，中国恒大披露的公告显示，公司在当时已收到联交所信函，介绍了有关恢复买卖公司股份的 复牌指引。此前，因被香港法院作出清盘令，中国恒大股票已经自2024年1月29日起暂停交易。有分析 人士表示，在香港股票市场，长时间停 ...

恒大退市决定 - 中国恒大将于2025年8月25日上午九时起取消香港联交所上市地位，最后上市日期为2025年8月22日 [1][2][6] - 退市原因是公司未能满足联交所复牌指引的任何要求，且股份自2025年7月28日起未恢复交易 [2][6] - 公司明确表示不申请复核上市委员会的决定 [2][6] 清盘进展 - 清盘人计划在退市前向股东提供2024年1月29日至2025年7月31日期间的清盘进度报告 [2] - 公司自2024年1月29日起进入清盘程序，香港高等法院颁令清盘时负债高达2.4万亿元 [10] 市场与财务数据 - 停牌前中国恒大股价为0.163港元/股，总市值21.52亿港元 [7] - 根据港股规则，连续18个月停牌的股票将被强制退市 [7] 高管及法律问题 - 创始人许家印因涉嫌违法犯罪于2023年9月被采取强制措施，多名前高管因财务造假、欺诈发行被证监会处罚 [9] - 许家印与前妻丁玉梅通过"技术性离婚"分割资产，丁玉梅全球房产价值超亿美元 [10] - 清盘人发起诉讼追讨许家印、丁玉梅及前高管约60亿美元股息及酬金，并对丁玉梅实施全球资产冻结令（涉及600亿港元资产） [11] - 英国法院允许丁玉梅每月支取最高2万英镑生活费，但驳回其豁免部分资产的申请 [11]