4月16日，青岛六部门联合发布楼市新政12条，带动楼市升温。五一小长假期间，据青岛贝壳研究院统 计，5月1日~5月5日，贝壳APP青岛新房线上咨询量较去年同期增长20%，较4月均值上涨15%，青岛贝 壳新房成交量较去年同期提升31%，较4月均值提升332%，其中小长假期间单日最高成交量194单，达 到近6个月最高。市场方面亦有反馈，五一假期期间，记者走访多个售楼处及贝壳签约中心发现，多个 热销楼盘人流"络绎不绝"，签约中心更是"爆满"，市场热度明显升温。另有多个开发项目发布五一假期 热销"喜报"，销售数据相当不错。 市北某楼盘售楼处人不少。 4月新房成交超二手房，五一假期楼市热度明显提升 3月青岛楼市"小阳春"兑现，楼市成交明显增加。进入4月，青岛楼市热度有下降。4月16日，青岛市住 房和城乡建设局等6部门联合出台了"服务青年就业 促进民生改善 保障宜居安居"等12条政策措施，旨在 多措并举推动房地产业平稳健康运行。提高多子女家庭购房支持力度、提高住房"以旧换新"置换成效、 降低青年群体前期住房贷款还款压力……新政出台后，不少市民认为"政策非常有诚意"。 在一系列利好政策的推动下，4月，青岛楼市虽未延续增长态 ...

武汉楼市新政核心内容 - 武汉市多部门联合发布通知调整优化房地产政策以释放刚需和改善性住房需求潜力[1] - 新政有效期至2025年12月31日[3] 多子女家庭购房支持 - 二孩家庭购买新建商品住房可获6万元补贴 三孩家庭补贴12万元[4] - 补贴政策实施时间为2025年5月1日至12月31日[4] 住房贷款政策优化 - 鼓励商业银行面向就业创业青年群体提供特色住房贷款产品[4] - 提高第二套公积金贷款额度至与首套房一致[4] - 允许将租房提取额合并纳入公积金缴存余额计算贷款额度[4] 以旧换新政策 - 计划收购3000套二手住房用于租赁和安置用途[4] - 2025年内出售自有住房并在6个月内购买新房可获契税全额补助[4] - 购买新房后12个月内出售原住房同样享受契税补助[4] 商办类房屋支持措施 - 个人购买新建商办类非经营用途房屋可获50%契税补助[5] - 商业贷款首付比例由50%降至45%[5] - 允许自持商办类房屋以新房形式整体或分层转让[5] 其他配套政策 - 调整住宅项目配建地下停车位地价标准[5] - 通过"安居链"平台提供一站式购房服务[5] - 房交会期间购房可申领消费券用于抵扣购房款或装修等[5] 其他城市楼市政策 - 昆明提高公积金贷款额度至单缴存70万 双缴存100万[6] - 韶关二人及以上购房公积金贷款额度首套提至80万 二套70万[6] - 东莞拟鼓励新建住宅项目实行全装修并推"菜单式"装修[6] - 青岛为二孩三孩家庭分别发放5万和10万购房补贴[7]

记者求证。 近日，一些社交媒体上又流传出深圳即将出台房地产调控新政的"传言"，这些传言还附带一张深圳贝壳 内部发放的通知截图。 截图内容显示，深圳贝壳内部发通知，要求全员在岗，别休息，准备迎接新刺激。截图内容还提到，上 次接到这个通知是2024年9月底，也是深圳贝壳提前收到消息，提前准备，内部要求全员戒备。 对此，证券时报记者向深圳贝壳求证，公司表示，关于网传"深圳贝壳内部发了通知"截图，经内部核 查，公司从未发过此类通知。 有业内人士表示，"五一"假期临近，不排除一些人为了刺激楼市销售编造"谣言"，购房者请勿轻信谣 言，一切以官方信息为准。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一季度"小阳春"之后进入二季度会出现楼市的惯性下 行。站在目前的角度来看，存量政策应出尽出，增量政策落地还需发力，导致目前可能是一个政策的真 空期。 3月和4月是楼市传统的"小阳春"，据了解，今年3月以来，深圳楼市"小阳春"表现好于其他一线城市， 尤其是新房去化周期连续七个月呈回落态势。业内人士认为，这一轮市场修复中深圳楼市的表现较为突 出，有望形成二手房挂牌和新房置换的循环。 据深圳中原研究中心统计，3月深圳一手住宅网签41 ...