公司战略与定位 - 公司抓住零售行业新趋势，推动经营管理变革，丰富产品和服务供给，提升运营效率，探索首店经济等领域，目标成为零售行业新标杆 [1] - 混改后辽宁方大集团成为第一大股东，公司进入发展新阶段，品牌效应和市场口碑保持较高水准 [1] - 通过"三引三来"营销策划思路（吸引年轻人来玩，吸引全家人来逛，吸引全省人来买）推动商业与文化、餐饮、艺术、体育等领域深度融合 [3] 首店经济与业态创新 - 全国首家商业综合体内的恐龙专题博物馆开创"文博商旅"融合新模式，成为辽沈地区观光旅游、亲子研学新地标 [2] - 前瞻性布局区域首店，包括迪柯尼全国首家生态环保旗舰店、壁克峰东北首店、安踏作品集辽宁首店等，抢占运动户外、国际美妆、男装品类风口 [2] - 2024年成功引进"朱炳仁·铜"等辽宁首店、完美影城等沈阳首店及小乔回转寿司等知名餐饮品牌，差异化竞争优势显著 [2] 营销活动与客户体验 - 举办新年心潮音乐会、非遗技艺展、元宵灯谜会、篮球对抗赛等特色活动，强化消费者沉浸式互动体验 [3] - 塑造"你+我家，中兴大厦"的家庭型消费文化，以特色化产品与服务站稳市场 [3] - 上半年高频推出10档促销活动，活动销售额占总销售额的65% [7] 数字化转型 - 推行线上线下全渠道融合发展，以"双微一抖"为核心实施新渠道开发建设与运营，加大直播投入力度 [4] - 构建"线上全域流量引流、线下互动场景体验"的社交新生态，结合社群营销与大数据分析精准触达消费者 [4] - 推出品牌店铺移动收款设备微信主扫功能升级方案，实现"一码通用"便捷支付体验 [5] 会员运营与服务升级 - 2024年开展"十大服务专家"评选，推动导购员队伍向"服务顾问"晋升，优化服务全链路 [6] - 上半年实体业态会员消费人数同比增加1.6%，会员消费金额同比上升8.3%，会员纳新人数同比增长6.3% [7] - 通过"金领结"权益和社群运营提升会员尊崇感，实现精准社群营销与体验升级 [6]

品牌引进与首店经济发展 - 星巴克于7月18日在九寨沟县藏王广场开设阿坝州首家门店 设计融入藏式元素 [1] - 近3年新引进全季酒店 肯德基 霸王茶姬等6个品牌店 均为阿坝州首店 [1] - 品牌聚集推动首店经济发展 近期华住集团 丽呈集团 亚朵集团等10余个门店将开业 [3] 区位优势与客流基础 - 藏王广场距九寨沟景区大门仅600米 云集星巴克 瑞幸咖啡 霸王茶姬 肯德基 全季酒店等品牌 [2] - 川青铁路黄龙九寨站投运后游客大幅增加 景区直通车接驳点设在藏王广场旁 [2] - 九寨沟景区巨大客流量为品牌店提供消费基础 [1] 政策支持与招商策略 - 四川加快培育"蜀里安逸"消费新场景 实施"引客入川"计划 [2] - 当地政协委员通过宣讲文旅发展规划和政策 成功招引星巴克等品牌 [1][2] - 品牌引进与国际接轨 支持九寨沟县打造国际生态文化旅游目的地 [3] 文化融合与产品创新 - 星巴克门店与本地文创品牌"九寨有礼"连通 销售熊猫玩偶 九寨沟冰箱贴 非遗舞蹈玩偶 青稞蛋酥等融入当地元素的文创产品 [3] - 米玛融合餐厅对藏餐进行轻食化改良 如将牦牛肉小块化并搭配本地饼子的"牛肉盖被"菜品 [2] - 知名品牌与地方文化结合 通过品牌店为文创产品引流 [3] 旅游服务升级 - 借力国内国际品牌店优势推动旅游服务提档升级 [2] - 品牌聚集效应逐步显现 吸引更多品牌落地 [3] - 首店经济成效显著 成为国际生态文化旅游目的地建设动力 [3]

公司战略与定位 - 公司致力于抓住零售行业新趋势和政策机遇，推动经营管理变革，打造零售行业新标杆[1] - 混改后由辽宁方大集团控股，进入发展新阶段，品牌效应和市场口碑保持较高水准[2] - 战略聚焦首店经济、赛道经济、"文博商旅"融合三大方向，形成差异化竞争优势[2][3] 首店经济与业态创新 - 全国首创商业综合体内恐龙博物馆（沈阳·中兴恐龙博物馆），开创"文博商旅"融合新模式[3] - 引进迪柯尼全国首家生态环保旗舰店、壁克峰东北首店等优质品牌首店，覆盖运动户外、国际美妆等品类[3] - 2024年新增"朱炳仁·铜"辽宁首店、完美影城沈阳首店等，首店经济聚客引流效果显著[3] 营销与活动策划 - 采用"三引三来"（吸引年轻人、家庭、全省消费者）策略，举办音乐会、非遗展、体育赛事等特色活动[4] - 强化"你+我家，中兴大厦"家庭型消费文化，通过沉浸式互动体验提升客流量[4] - 上半年推出10档促销活动，活动销售额占总销售额65%，实现经营与场景创新双突破[7] 数字化转型 - 推行线上线下全渠道融合，以"双微一抖"为核心加强直播和线上促销[4] - 升级支付系统实现"一码通用"，优化消费者支付体验[5] - 物联网平台投入运营，提升远程监测能力，优化运营效率与成本[5] 会员运营与服务升级 - 2024年开展"十大服务专家"评选，推动导购员向"服务顾问"转型[7] - 会员体系变革后，上半年会员消费人数同比增1.6%，消费金额同比增8.3%，纳新人数同比增6.3%[7] - 通过"金领结"权益和社群运营提升会员黏性，各年龄层会员消费金额均同比增长[7] 经营成果与社会效益 - 暑期太原街商圈人流攀升，公司作为24万平方米大型综合体实现"流量"向"留量"转化[2][3] - 形成"流量—转化—复购"经营闭环，增强实体零售业务韧性[8]

文章核心观点 - 莱西市通过展会引流、政策赋能、场景创新、业态融合等组合拳推动消费市场提质增效，上半年社会消费品零售总额同比增长2.9%，限上餐饮业增速突破20% [3] 展会经济搭台 - 第十一届莱西糖球会持续5天，累计吸引10万人次，营收达40万元 [3] - “莱嗨啤”啤酒龙虾狂欢节吸引40万人次客流，营收达350万元 [3] - 首届中外进出口商品展吸引10万名市民逛展，消费额达150万元 [4] - 春季汽车展销会新能源汽车成主角，创下40台意向订单、480万元销售额的近五年新高 [4] - 食品产业产销对接会促成万福食品与超市采购商一天达成800万元供货协议 [6] - 石墨新材料展促成3项国际合作意向 [5] 政策红利铺路 - 青岛市级消费券累计核销7.4万笔，撬动销售额2000余万元 [9] - 本地“周末嗨购”活动联合20余家商超餐饮企业，1000余张优惠券带动消费额环比增长35% [9] - 家电、3C产品以旧换新销售1.3万台家电、2万部手机，带来超1.15亿元销售额，某家电卖场空调销量同比上涨40% [9] - 上半年新增15家纳统企业，其中8家零售业企业贡献6243万元增量，4家餐饮大个体拉动消费近千万元 [9] 场景创新破圈 - 2024年冬季山会吸引45万人次客流，超10%为青岛市区的游客，交易额达500万元，非遗文创和特色农产品占比30% [10] - “端午逢六一”活动吸引4万客流带动80万元消费，其中3000名外地游客贡献近10万元 [12] - “仲夏嗨购”直播点赞量超3万，直接转化订单500余笔 [12] - 7家莱西首店开业，包括剧本杀+K歌混合业态的“星聚会KTV”，龙歌火锅和有喜屋日料将填补高端餐饮空白 [12] 融合发展破壁 - 13场国家级、10场省级体育赛事落地，每场赛事平均拉动消费50万元 [14] - 即将举办的环莱西湖马拉松已带动沿线民宿预订量上涨80% [14] - 冰雪嘉年华吸引3万游客消费60万元，“五一”190场活动吸引16.9万人次 [15] - 航校研学接待万名学员创收300万元，低空旅游项目“空中看莱西”带动通航机场周边消费65万元 [15] - “四季+”活动全年拉动消费超800万元，夏季海洋大集10天吸引15万人次，消费额85万元，外地客群占比25% [15] 提质增效再出发 - 计划举办50场促消费活动，包括整合珠宝、家电、酒店资源的“婚嫁购物节”和挖掘本土品牌的“十大美食评选” [16] - 瞄准“Z世代”计划再引3家首店，发展“谷子经济”“国潮文创”，并推动商圈差异化招商避免同质化 [18] - 深化与抖音、美团合作，目标新增70家电商企业、1000名从业人员 [18] - 培育“青岛老字号”，组织企业参加广交会拓市场，并强化部门协同提升展会服务质量 [18]

消费市场整体表现 - 上半年全省社会消费品零售总额达12051亿元 同比增长5.5% 增速较去年同期提升1.4个百分点 [2] - 消费市场增长由以旧换新政策 线上平台赋能 实体业态创新三大动能驱动 [2] 以旧换新政策成效 - 家用电器和音像器材类商品零售额增长21.3% 家具类增长12.8% 计算机类增长151.3% 智能手机增长99.3% [3] - 上半年全省以旧换新累计补贴80亿元 发放消费券6.2亿元 带动相关商品限额以上零售额增长11.2% [3] - 补贴范围从传统家电扩展至智能家居 新能源汽车等多类商品 形成"政府补贴+企业让利"双轮驱动机制 [3] 线上消费发展 - 上半年全省网上零售额达2412.7亿元 同比增长10.2% 其中实物商品网上零售额2013.7亿元 占社会消费品零售总额比重达16.7% [4] - 京东 阿里等平台新增安徽入驻企业超400家 带动开展线上销售的限额以上企业新增553家 [4] - 直播电商基地日均带货超万单 中药材产业带跨境电商出口额增长35% 盒马鲜生 美团买菜等平台在皖订单量增长 [4] 实体商业创新 - 全省引进山姆合肥 泡泡玛特等各类首店637家 仓储会员店零售额增速保持在30%以上 [5] - 永辉超市调改店引入"生鲜+餐饮"模式 上半年零售额增长5.9% 增速较一季度提升2.3个百分点 [5] - 便利店即时零售订单量同比增长34% "线上下单 30分钟送达"模式覆盖全省大多区县 [5] 新消费场景拓展 - 合肥罍街夜市集聚200余家商户 暑期日均客流超5万人 [6] - 黄山市"非遗市集"带动周边餐饮 住宿消费增长18% [6] - 实体商业从"卖商品"转向"卖体验" 文旅融合等新场景表现亮眼 [6]

盒马鲜生烟台首店开业表现 - 开业一周日均客流量超过4万人次，线上订单比开业前激增50% [1][3] - 4000余平方米的门店周销量排名盒马全国门店前列，榴莲日均销售3至5吨，帝王蟹日均销售几百只 [3] - 开业后连续一周限流，工作人员24小时作业，一边营业一边补货 [3] 新零售模式分析 - 采用"生鲜电商+餐饮体验+即时配送"的创新模式，实现线上线下融合，3至5公里范围内半小时极速达 [5] - 通过"源头直采+冷链仓配"确保商品新鲜度，生鲜商品库存周转率是行业平均水平的1.5倍 [5] - 商品策略为"全品类覆盖+爆款引流+平价策略"，既有榴莲千层、帝王蟹等网红爆品，也有奥尔良烤鸡等平价商品 [4][5] 首店经济效应 - 烟台市对首店经济给予政策支持，对知名品牌首店给予20万至100万元奖励 [7] - 截至2024年底烟台已招引175家首店，2025年成功引入盒马鲜生、小米汽车等国际知名品牌 [8] - 首店经济带动烟台社会消费品零售总额增长，2025年上半年达1944.95亿元，同比增长6.2% [8] 城市消费升级启示 - 31%以上的年轻人口占比形成"敢消费、愿尝鲜"的市场特征 [8] - 新模式为本地商超提供转型样本，推动"零售+餐饮+科技"融合 [9] - 计划发展"首店+"模式，探索"首店+艺展""首店+体验"等新业态，促进多产业融合 [9]

威海产业发展 - 威海海工装备产业营收达208.1亿元 入选国家级先进制造业集群 拥有芝鞋（威海） 金陵精自 中远成工等多家国内领先骨干企业 [2] - 泰迈重型和洋装备产业园年产1.5万+高端海工油气持材管路智能制造项目加速推进 [4] - 威海已形成十条优势产业链 招引了德斯泰新能源新材料产业基地 通用航空器制造基地 卧龙电气新能源推进设备生产基地等一批优质产业合作项目 [5] - 威海市实施高质量招商引资三年行动计划 重点招引头部企业 打造产业集群 [5] 港口物流创新 - "山港通"智能转运模式在威海港启动 该模式以海运轮单为主线 实现货物在两港间水运调器 目标实现全省覆盖 [3] - 该模式由青岛海关与山东省港口集团联合创新 实现"一次委托 一单到底 全程无忧" 助力物流绿色低碳转型 [3] 消费升级 - 环翠区栖霞街已吸引81家威海"首店"入驻 带动消费热潮 [6] - 天雪优品超级小店创新"线上比价+线下体验"场景 实现家电一站式购物 [6] - 首店经济成为拉动消费升级和高质量发展的新引擎 [6] 数字政务 - 爱山东App威海分厅上线910项高频服务事项 涵盖教育医疗社保等各领域 实现"掌上办" [11][13] - 涉企服务方面上线94个企业全生命周期"一件事" 企业开办为最高频应用 实现全程掌办 [14] - 个人服务方面上线30个全生命周期"一件事" 教育入学等事项实现"零跑腿" 办理时间从7环节压缩至1分钟内 [14] - 1-6月累计访问量超10万人次的高频便民应用超20项 其中公积金提取实现"秒批秒办" [15] 文旅发展 - 荣成市打造"五个一"品牌工程 建设国际滨海休闲旅游目的地 [8] - 威海千里山海自驾旅游公路升级 带动旅游业发展 [2] - 荣成得驴鸟湾投入550人全新游船 提升海上旅游体验 [8]

首店经济总体发展 - 2025年上半年宁波共引入89家首店，包括2家全国首店、14家省份首店和73家城市首店，省份首店数量同比从4家增至14家 [1] - 高能级首店包括韩国童装品牌bebe de pinos全国首店、一尺花园博物馆概念店全国首店等，吸引lululemon、Under Armour等高端品牌落地浙江首店 [1] - 首店类型中标准店82家，非标店7家，非标特色显著，如lululemon奥莱店、安踏折扣店7.0等均结合本地消费特点打造 [3] 商圈首店分布 - 泛三江口商圈以22家首店位居第一，主要由宁波天一广场、和义大道购物中心等项目贡献，文旅属性突出 [6] - 南部商务区商圈以17家首店排名第二，宁波万象汇和鄞州印象城各引入5家，形成差异化招商生态 [6] - 东部新城商圈以12家首店位列第三，宁波阪急贡献主要零售业态首店，餐饮和文体娱业态有突破空间 [6] 首店业态分析 - 餐饮首店占比65.17%，共57家，包括1家全国首店、7家省份首店和49家城市首店，休闲餐饮和中式餐饮表现突出 [8][10] - 零售首店占比17.98%共16家，同比下滑12%，服装业态占56.2%，运动装占比45%，折扣店和奥莱店布局趋势明显 [12] - 儿童亲子、文体娱、生活服务业态首店占比均不足10% [8] 重点首店项目 - 宁波天一广场以11家首店重回第一，餐饮首店占8家，涵盖休闲餐饮、中式餐饮等多个细分业态 [4] - 宁波阪急以9家首店排名第二，零售品牌占7家，包括AW PROJECT、american vintage等轻奢和国际名品 [4] - 宁波万象城以7家餐饮首店位列第三，引入Grid Coffee、裕莲茶楼等网红品牌带动客流 [4] 代表性首店案例 - lululemon浙江首家奥莱店落地宁波杉井奥特莱斯广场，2024年中国市场营收增长41.3% [14] - BLUEDOG浙江首店入驻宁波阪急，主打儿童舒适服饰设计，被誉为韩国代表性品牌 [16] - Grid Coffee三店同开，该品牌由猿辅导孵化，2024年成为Gucci Ancora全球巡展咖啡合作品牌 [18] - 一尺花园博物馆概念店结合复古建筑和植物造景，打造特色主题空间 [20] - 鹅岛精酿啤酒屋浙江首店供应IPA等美式风味精酿及配套美食 [22] - 运动蚂蚁潮玩乐场提供60多款高科技设备，打造5000m²运动潮玩空间 [25]

核心观点 - 盒马鲜生烟台首店开业后表现超预期 日均客流超4万人次 线上订单激增50% 周销量位列全国门店前列 反映新零售模式在烟台的消费潜力释放 [1][6][13] 门店运营表现 - 开业首周持续限流 日均客流量达4万+人次 工作人员24小时作业并实时补货 [2][4][6] - 热门商品销售数据亮眼：榴莲日均销售3-5吨 帝王蟹日销数百只 [6] - 线上订单较开业前增长50% 线上线下融合模式成效显著 [1][6] 消费行为特征 - 消费者跨区域购物现象突出 龙口、栖霞等地居民专程前往采购 [4] - 价格敏感度较低 更注重商品新鲜度与品质 接受溢价空间 [7][8] - "即买即食"场景受青睐 海鲜加工区、餐饮区人流密集 [4][8] 新零售模式优势 - 采用"源头直采+冷链仓配"供应链 保障商品新鲜度（如越南金枕榴莲、挪威三文鱼） [10][13] - 库存周转率达行业平均水平的1.5倍 3-5公里范围内支持半小时配送 [13] - 融合"全品类覆盖+爆款引流+平价策略" 精准匹配消费需求 [13] 首店经济政策支持 - 烟台市对首店经济提供资金支持 国际知名品牌首店奖励20万-100万元 [16] - 2024年底前累计引进首店175家 2025年新增盒马、小米汽车等品牌 [17] - 社会消费品零售总额1944.95亿元（2025年上半年） 同比增长6.2% 增速高于全国全省 [17] 行业影响与转型启示 - 新零售模式打破零售、餐饮、物流边界 推动产业深度融合 [13][18] - 为本地商超提供转型样本 鼓励探索"零售+餐饮+科技"融合模式 [18] - 烟台计划发展"首店+"多元业态（如艺展、市集、体验） 提升青年吸引力 [18]

地区经济表现 - 2025年上半年南山区地区生产总值达4980.06亿元 为全年GDP破万亿目标奠定基础 [1] - 第一产业增加值0.53亿元同比增长4.3% 第二产业增加值1057.66亿元同比增长5.3% 第三产业增加值3921.88亿元同比增长4.7% [1] - 社会消费品零售总额959.56亿元 增速达13.1% [1] 首店经济发展 - 深圳首家京东MALL开业 面积达3万㎡ 汇聚200多个品牌 打造20万件商品矩阵与30余个主题体验区 [3] - K11 ECOAST首日客流突破30万人次 带动周边餐饮零售销售增长 [3] - 一季度南山区新增首店24家 总量达141家居全市第一 首店贡献30%客流 [3] 文旅商融合消费 - 五一假期K11 ECOAST单日最高客流30万人次 锦绣中华游客量同比翻倍 [4] - 南山博物馆总参观量达36.5万人次 专题展览吸引4.7万观众并带动文创消费 [4] - 推出6条"荔枝+"主题旅游路线 结合无人机灯光秀等创新形式推动农业向文旅IP升级 [4] 消费刺激措施 - 春节期间发放1000万元餐饮零售消费券 推出2400万元"周二享礼"夏日促销活动 [5] - "爱车南山购"汽车消费补贴与车企优惠叠加 激发购车热潮 [5] - 跨境消费季推出最高立减888元境外电子钱包优惠 覆盖13个境外支付工具 [5]