每经记者｜刘旭强 每经编辑｜刘艳美 今年是"十四五"收官之年。按照预期目标，成都社会消费品零售总额今年要达到1.1万亿元，去年这一规模已达到1.08万亿元。 目标近在咫尺，势头稳中向好。今年1—7月，成都社会消费品零售总额达6549.8亿元，同比增长5.9%，增速高于全国、全省的同时，也暂时跑 赢了年初设定的增速。 成都是如何促消费增活力的？9月2日，2025年"活力中国调研行"主题采访活动四川站走进成都，探寻这座"万亿消费城市"不断提升消费活力的 密码。 作为我国超大城市、西部地区重要的中心城市、成渝地区双城经济圈极核城市，成都肩负带动四川全省、辐射西部、服务全国的重大责任。对 四川而言，打造国际消费目的地和美好生活向往体验地，成都扮演着"关键先生"的角色。 根据此前印发的《关于支持成都做优做强极核功能 加快高质量发展的意见》，四川明确支持成都全方位扩大内需，包括打造国际消费中心城 市、举办大型演唱会和高品质赛事等。 文化赋能 打造更多消费新场景 进入9月，成都逐渐褪去炎热，夜幕降临之际，游船在波光粼粼的锦江上前行，带领游客们感受这座内陆城市水岸一体的活力。 夜游锦江 图片来源：每经记者 刘旭强 摄 "夜游 ...

消费政策与宏观表现 - 四川省1至7月社会消费品零售总额达1.65万亿元 同比增长5.6% 增速高于全国平均水平0.8个百分点 [1] - 政府推出多元化促消费政策 重点创新消费场景与扩大服务消费 [1][20] 特色消费场景建设 - 文殊坊街区融合千年文脉与新生活方式 8月以来吸引游客超百万人次 带动餐饮、手工及文化演出消费 [3][5][8] - 天府新区麓湖CPI以公园城市理念打造商业空间 周末单日客流最高达2万人次 其中成都首店占比70% [7][10] - 全省上半年引进首店560家 举办新品首发及首展活动1120余场 [10] 夜间经济与传统业态创新 - 抚琴夜市通过简化审批和外摆经营监管模式 支持传统手艺摊主与年轻创业者 形成烟火气与松弛感并存的消费标签 [13][15][18] - 摊主案例显示地摊经济包容性较强 存在持续经营25年的传统小吃摊位 [15] 文旅融合与专项消费计划 - 四川推出银发旅游列车品牌计划 熊猫旅游列车目标2027年前开行不少于200列 接待游客超6万人次 [17] - 2025年高校新生礼包覆盖文旅、购物等五大板块 截至8月底全省80个新场景吸引客流超1800万人次 实现销售额150亿元 [17][20] 政府规划与资源投入 - 商务部门计划实施商品消费提升等五大工程 年底前培育15个特色消费集聚区及100个夜间经济集聚区 [20] - 2025年将新增40个多元融合消费场景 支持引进1000家首店 发放5000万元消费券及专项礼包 [20]

核心财务表现 - 上半年营业收入587.5亿元 同比增长25.4% [1] - 商业投资与资产管理组成的运营业务收入70.1亿元 同比增长2.5% [2] - 商业租金收入55.0亿元 同比增长4.9% [1] 商业运营规模 - 累计运营商场89座 覆盖24个高能级城市 [1][2] - 运营总建筑面积943万平方米 [2] - 合作品牌超7300家 其中战略品牌超400家 [2] 运营效率指标 - 商场平均出租率保持97%高位 [1] - 上半年日均客流同比增长11% 营业额同比增长17% [2] - 春节期间营业额18.8亿元 日均客流同比上升18% [3] 场景创新与营销策略 - 通过天街庙会、非遗文化展示等打造沉浸式消费场景 [3] - 重庆公园天街冰雪主题带动日均客流同比增长64% [3] - 天街欢抢节期间营业额19.6亿元 日均同比提升49.7% [4] 产品体系与升级策略 - 采用MALL、MALL+街区等多元产品形态 [6] - 实施"一店一策"经营策略 紧抓首店经济机遇 [6] - 重庆北城天街改造后引入超100家头部品牌矩阵 [7] 未来发展计划 - 下半年预计新开约10座商场 [1][2] - 将通过新商业空间迭代迈进"百MALL"时代 [2] - 南宁青秀天街开业三天营业额近2800万元 [6]

城市更新与消费场景创新 - 国家政策推动创新多元化消费场景 盘活闲置资产并融合特色文化IP以吸引游客[1] - 多地邮局转型为主题打卡点 如青岛海洋研学邮局设7个功能区 提供文创产品及互动体验[2] - 成都熊猫邮局新增AI定制冰箱贴 举办民俗活动展示非遗技艺[2] - 北京/广州/兰州等地邮局以"邮政绿"为载体 融入二十四节气/党史/丝路文化等元素[2] 工业遗存改造与商业转型 - 保定D19街区由旧厂房改造而成 篮球馆已举办超1700场赛事[3] - 街区通过创意涂鸦吸引年轻人 暑期日均客流量达5000人 商铺销售额提升超30%[3] - 业态布局基于5000份问卷调研 涵盖电竞/潮玩/美食/文创 并吸纳大学生意见[3] - 体育功能与消费生态结合 篮球联赛主办地落地改造街区[4] 全国城市更新项目成效 - 上海水泥厂转型西岸梦中心 兼具日间公共空间与夜间剧场功能[5] - 长沙油脂厂引入潮玩/餐饮等业态 吸引艺术家与年轻群体[5] - 城市更新项目平均带动消费增长超50% 并显著提升服务岗位就业数量[5] 专家观点与实施策略 - 盘活存量资源需精准定位文化IP价值 采用年轻化/强体验方式呈现文化符号[7] - 挖掘空间功能性并丰富业态 使历史在消费体验中延续创新[7] - 建议设立城市更新专项基金 吸引保险/养老基金等长期资本 通过收益共享模式创新消费场景[7]

展会概况 - 第四届中国（澳门）国际高品质消费博览会暨横琴世界湾区论坛于9月3日至7日以"一会展两地"形式在横琴和澳门举行 [1] - 展会聚焦全球知名酒业品牌 涵盖白酒、葡萄酒、黄酒、果酒、白兰地、精酿啤酒等全品类酒饮 [1] - 采用名酒展示、现场品鉴及文化溯源等形式呈现中外酒文化底蕴与创新活力 [1] 参展品牌 - 中国白酒标杆企业包括茅台、五粮液、汾酒、国窖1573等品牌 [1] - 国际经典品牌由轩尼诗、奔富强势领衔 [1] - 海外优质酒饮包括俄罗斯高端精酿、法国进口葡萄酒、英国顶级起泡酒等 [1] 行业前景 - 全球核心酒饮市场价值预计到2034年实现340亿美元增长 [1] - 尽管行业处于结构性调整期 酒业在消费板块的核心地位未改变 [1] - 展会依托澳门中西文化交汇地区位优势 致力打造引领亚洲消费潮流的行业新标杆 [2]

行业活动与品牌参与 - 第四届中国（澳门）国际高品质消费博览会暨横琴世界湾区论坛于9月3日至7日以"一会展两地"形式在横琴和澳门举行 全球知名酒业品牌齐聚琴澳 [1] - 活动涵盖白酒、葡萄酒、黄酒、果酒、白兰地、精酿啤酒等全品类酒饮 茅台、五粮液、汾酒、国窖1573等中国白酒标杆与轩尼诗、奔富等国际品牌领衔参展 [1] - 俄罗斯高端精酿、法国进口葡萄酒、英国顶级起泡酒等海外优质酒饮悉数登场 中外名酒同场竞技 [1] 市场前景与行业价值 - 全球核心酒饮市场价值预计到2034年实现340亿美元增长 行业在消费板块保持核心地位 [1] - 尽管全球消费市场处于深度变革期且酒业经历结构性调整 行业增长潜力依然可观 [1] 文化体验与平台价值 - 活动通过名酒展示、现场品鉴及文化溯源等形式呈现中外酒文化底蕴与创新活力 观众可沉浸式体验多元风味之旅 [2] - 澳门作为"中西文化交汇地"为活动提供独特区位优势 高品会成为全球顶尖酒业品牌重要交流平台 [2] - 各方共探消费新场景与市场新动能 助力打造引领亚洲消费潮流的行业新标杆 [2]

城市高质量发展政策 - 中共中央国务院发布推动城市高质量发展的意见 提出发展首发经济 银发经济 冰雪经济 低空经济 培育消费新场景 [1] - 形成多层次 多维度消费新场景是顺应消费升级趋势 挖掘内需潜力的战略举措 [1] - 绿色 健康 智能 数字等消费呈现快速发展态势 需加快培育消费新场景 [1] 消费新场景特征 - 消费者不再满足基础物质消费 对品质 体验和个性化有更高追求 [1] - 新零售空间融合科技体验 康养文旅项目面向老年群体 精准对接不同人群和层次消费需求 [1] - 企业通过打造沉浸式购物 互动式体验等场景 推动传统产业向数字化 体验化 个性化转型 [1] 地方政府支持政策 - 北京市出台时尚 文化 冰雪 餐饮等领域20余项政策 聚焦提升城市魅力 彰显文化底蕴 提高餐饮消费品质 [2] - 北京上半年新增469家首店 持续催生消费新产品 新业态 新模式 [2] 政策配套措施 - 优化消费生态 完善首发活动配套服务 加强知识产权保护 维护首发市场秩序 [2] - 加快养老服务设施建设 培养专业养老服务人才 提升服务质量和产品适老化水平 [2] - 加强冰雪场地设施建设与升级 提升服务水平 降低参与门槛 [2] - 完善低空飞行基础设施 加强政策支持 规范低空飞行管理 简化审批流程 [2] 市场主体培育 - 鼓励企业加大研发投入 推出更多具有创新性 引领性的首发产品和服务 [2] - 着力突破技术瓶颈 加强低空飞行器研发制造 提升飞行安全性和稳定性 [2] - 推动低空经济规模化发展 [2] 产业融合方向 - 首发经济与文旅产业结合打造首发主题文旅活动 拓展消费场景 [3] - 推动养老与医疗 旅游 教育等产业深度融合 构建多元化产业体系 [3] - 加强冰雪经济区域协同发展 打造具有国际影响力的冰雪经济集聚区 [3] - 培育壮大低空经济市场主体 拓展低空旅游 航空物流等应用场景 [3]

城市发展政策导向 - 因城施策增强城市发展动力 立足城市资源禀赋和基础条件 [1] - 精心培育创新生态 激发创新创业活力 [1] - 加强原始创新和关键核心技术攻关 [1] 科技创新与产业升级 - 强化科技创新与产业创新协同 [1] - 统筹推进传统产业改造升级 新兴产业培育壮大 未来产业布局建设 [1] - 因地制宜发展新质生产力 [1] - 加快建设国际科技创新中心和区域科技创新中心 [1] - 深入实施国家战略性新兴产业集群发展工程 [1] 制造业与建筑业发展 - 培育壮大先进制造业集群 [1] - 发展智能建造 培育现代化建筑产业链 [1] - 加快推动建筑业转型升级 [1] 服务业与消费经济 - 大力发展生产性服务业 [1] - 推动生活性服务业补齐短板 提高水平 [1] - 发展首发经济 银发经济 冰雪经济 低空经济 [1] - 培育消费新场景 [1] - 深化国际消费中心城市建设 [1]

银发消费新场景构建 - 上海第一百货商业中心推出年费599元的银铃俱乐部会员服务 提供每月35元餐饮券及理发美容美甲停车等权益 有效吸引老年客群 [4] - 超过60%新银发群体退休后对生活品质要求上升 更注重商品与服务的高品质功能创新与体验感 对健康养生旅游社交等领域兴趣浓厚 [4] - 商场为银发群体打造繁花里生活市集 包含康养设备适老化家居手作坊轻运动角和K歌小站 以每月100多元费用提供古法养生操桌游手机摄影等课程 [5] 业态融合与流量转化 - 深圳大运天地项目通过体育赛事和演艺活动联动引流 将赛演流量转化为经济增量 日均客流量超9万人次 [7] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 融合自然景观与商业氛围 饲养黑天鹅梅花鹿等网红动物增强吸引力 [8] - 围绕年轻人消费需求打造生态友好粉丝友好宠物友好的开放式商业综合体 组建多个粉丝社群 布设艺术装置主题市集湖畔舞台星空营地等创新元素 [8][9] 商业空间创新设计 - 成都西村大院采用围合式布局 外侧为5层商业区 内部设足球场篮球场林盘院落等功能区域 四面临街各开通道提升商业活力 [11] - 建筑融合川西民居特色与国际现代理念 提供竹下茶饮屋顶跑道艺术空间等多元场景 满足不同年龄段消费者需求 [12] - 入驻近150户品牌商家 涵盖体育潮玩文化创意餐饮零售等领域 定期举办艺术展览文化沙龙创意市集活动 [12] 消费新场景成效 - 上海商场通过课程调整将会员学习成长需求与消费衔接 声乐课后展示唱歌机促进销售 理发美甲美容店铺白天上座率显著提升 [4][6] - 成都2024年新落户首店超800家 首发首展活动超100场 全市社会消费品零售总额超万亿元 [12] - 深圳大运中心商圈借助赛事演艺活动聚集人气 暑期客流量持续增长 形成日常生活剧场式消费体验 [7][10]

核心观点 - 多地通过构建新型消费场景和业态融合来提升消费体验 推动商业创新 具体案例包括上海针对银发族的会员制服务 深圳的公园式商业街区 以及成都的围合式商业综合体 [1] 上海银发族消费场景创新 - 第一百货商业中心推出"银铃俱乐部"会员服务 年费599元 提供每月35元餐饮券及理发 美容 免费停车等权益 有效吸引老年客群 [2] - 超过60%的新银发群体退休后对生活品质要求提升 更注重商品与服务的高品质 功能创新与体验感 对健康养生 旅游社交等领域兴趣浓厚 [2] - 商场开设AI剪辑视频等课程 并调整服务内容 将学习成长类内容融入课程 最受欢迎课程为AI剪辑视频 [2] - 打造"繁花里"生活市集 包含康养设备 适老化家居 手作坊 轻运动角和K歌小站 课程月费100多元 活动与购物自然衔接 如声乐课后展示唱歌机促进销售 [3] - 新模式带来商户效益提升：理发 美甲 美容店铺白天上座率提高 课程机构获得固定学员 连锁餐饮翻台率提升 [3] 深圳公园式商业街区建设 - 大运天地项目通过体育赛事和演艺活动联动引流 日均客流量超9万人次 将"赛演流量"转化为"经济增量" [4] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 融合自然景观与商业氛围 不设围墙界限 实现商业场景与自然风景自由切换 [6] - 规划动物养殖区域 饲养黑天鹅"芝麻糊" 梅花鹿"梦鹿"等网红动物 吸引专程观赏客流 [6] - 打造生态友好 粉丝友好 宠物友好的开放式商业综合体 组建多个粉丝社群 配备艺术装置 主题市集 湖畔舞台 星空营地等创新元素 [6][7] 成都围合式商业综合体发展 - 西村大院采用围合式布局 建筑沿街修成一圈 东西南北各开通道 吸引街道人流 提升商业活力 [7] - 融合川西民居特色与国际现代建筑理念 提供竹下茶座 屋顶跑道 艺术空间等多元化体验 满足不同年龄段需求 [7][8] - 入驻近150户品牌商家 涵盖体育潮玩 文化创意 餐饮零售等领域 定期举办艺术展览 文化沙龙和创意市集 [8] - 2024年成都新落户首店超800家 首发首展活动超100场 全市社会消费品零售总额超万亿元 [9] - 其他特色商业地标包括东郊记忆艺术区（工业厂房活化利用）和"此地CyPARK"商业公园（骑行友好定位 半年人流量达320万人次） [8][9]