交易概述 - 星巴克咖啡公司与另类资产管理公司博裕投资达成战略合作，共同成立合资企业运营星巴克在中国市场的零售业务[1] - 基于约40亿美元（不计现金与债务）的企业价值，博裕将持有合资企业至多60%股权，星巴克保留40%股权[1] - 星巴克预计其中国零售业务的总价值将超过130亿美元，包括出让权益所得、保留权益价值及未来授权经营收益[1] 合作方背景与战略意图 - 博裕投资是私募股权、二级市场、不动产与新基建投资及风险投资领域的专业机构，近期收购北京SKP商场42%到45%股权[1] - 星巴克董事长兼CEO表示博裕在本地市场的经验与专长将有力加速星巴克在中国市场、特别是中小城市及新兴区域的拓展[3] - 博裕投资合伙人称认同星巴克品牌的持久生命力，并看到为中国顾客带来更创新、更本土化体验的巨大机遇[3] 业务运营与扩张计划 - 新合资企业将继续以上海为总部，管理并运营目前遍布中国市场的8000家星巴克门店[1] - 双方致力于未来将星巴克在中国的门店规模逐步拓展至20000家[1] - 截至2025财年底，星巴克中国门店数达8011家，共进入1091个县级市场，2025财年全年新开门店达415家[4] 财务表现 - 星巴克2025财年第四季度总净收入为95.69亿美元，同比增长5.5%，实现营业利润2.78亿美元，同比下滑78.7%[3] - 星巴克中国市场2025年第四季度实现营业收入8.316亿美元，同比增长6%，连续四个季度保持增长[3] - 星巴克中国2025财年全年营收达31.05亿美元，同比增长5%，该季度同店销售额同比增长2%，同店交易量同比增长9%[3] 交易背景与过程 - 去年下半年市场传出星巴克考虑出售其中国业务股权的消息，多家投资机构参与了反向管理层路演[5] - 今年9月，星巴克已将博裕资本、凯雷集团、EQT与红杉中国列为中国业务出售的最终候选方[5]

合作交易核心 - 星巴克与另类资产管理公司博裕投资达成战略合作，共同成立合资企业运营星巴克在中国市场的零售业务 [1] - 基于约40亿美元（不计现金与债务）的企业价值，博裕将获得其相应权益 [1] - 星巴克预计其中国零售业务的总价值将超过130亿美元，由三部分构成：出让合资企业控股权益所得、保留的权益价值、以及未来十年或更长时间内持续支付的授权经营收益 [1] 合资企业股权与运营 - 博裕将持有合资企业至多60%股权，星巴克保留40%股权 [1] - 星巴克继续作为星巴克品牌与知识产权的所有者和授权方，向新成立的合资企业进行授权 [1] - 新成立的合资企业将继续以上海为总部，管理并运营目前遍布中国市场的8000家星巴克门店 [1] 市场扩张战略 - 双方致力于未来将星巴克在中国的门店规模逐步拓展至20000家 [1] - 博裕在本地市场的经验与专长，将有力加速星巴克在中国市场、特别是中小城市及新兴区域的拓展 [1]

合作交易结构 - 星巴克与博裕投资成立合资企业，共同运营星巴克在中国市场的零售业务 [2] - 博裕投资将持有合资企业至多60%股权，星巴克保留40%股权 [2] - 星巴克继续作为品牌与知识产权所有者和授权方，向合资企业进行授权 [2] - 基于约40亿美元的企业价值（不计现金与债务），博裕投资获得其相应权益 [2] 业务估值与财务构成 - 星巴克预计其中国零售业务总价值将超过130亿美元 [2] - 总价值构成包括向博裕出让合资企业控股权益所得、星巴克在合资企业中保留的权益价值，以及未来十年或更长时间内持续支付给星巴克的授权经营收益 [2] 市场拓展与战略目标 - 新合资企业总部将继续设在上海 [2] - 双方致力于未来将星巴克在中国的门店规模逐步拓展至20000家 [2] 合作方背景与战略协同 - 博裕投资是一家2011年创立的另类资产管理公司，深耕中国市场并布局全球 [2] - 博裕投资组合超过200家企业，构建了涵盖私募股权、公开市场、基础设施及创业投资的多元化投资管理平台 [2] - 博裕投资合伙人表示将融合星巴克全球咖啡行业领导力与博裕深度本地市场洞察，加速增长并为中国消费者缔造卓越咖啡体验 [2] - 星巴克中国首席执行官表示与博裕的强强联合将助力公司充分释放巨大的市场潜力 [2]

合作核心与股权结构 - 星巴克与博裕投资达成战略合作，共同成立合资企业运营星巴克在中国市场的零售业务 [1][3] - 博裕投资将持有合资企业至多60%的股权，星巴克保留40%股权 [3] - 星巴克继续作为品牌与知识产权的所有者和授权方，向合资企业进行授权 [3] - 基于约40亿美元（不计现金与债务）的企业价值，博裕将获得其相应权益 [3] 交易价值与业务估值 - 星巴克预计其中国零售业务的总价值将超过130亿美元 [3] - 总价值由三部分构成：向博裕出让合资企业控股权益所得、星巴克在合资企业中保留的权益价值、以及未来十年或更长时间内持续支付给星巴克的授权经营收益 [3] 未来发展计划 - 新合资企业总部将继续设在上海 [3] - 双方致力于未来将星巴克在中国的门店规模逐步拓展至20000家 [3] 合作方背景与战略意图 - 博裕投资是一家2011年创立的另类资产管理公司，深耕中国市场并布局全球，投资组合超过200家企业，平台涵盖私募股权、公开市场、基础设施及创业投资 [3] - 博裕投资合伙人表示将融合星巴克的全球咖啡行业领导力与博裕的深度本地市场洞察，以加速增长并为更广大的中国消费者缔造卓越咖啡体验 [3] - 星巴克中国首席执行官认为此次强强联合将助力公司充分释放巨大的市场潜力 [3]

战略合作 - 东风汽车董事长杨青与华为创始人任正非及高管徐直军会谈 围绕强化战略互信、深化战略合作及企业治理创新等议题进行深入交流 [1][3] - 双方回顾多年合作历程 并就行业竞争态势和企业机制创新交换意见 [3] - 未来将在产品定义、智能化技术和营销领域携手共进 探索央企市场化运营新路径 [3] 业务转型 - 东风汽车正积极推动新能源和智能化跃迁 将持续深化与华为的战略协同共同面对产业变革与市场挑战 [3] - 华为将全力支持东风汽车转型发展 双方共同探索产业升级新路径 [3] 行业观点 - 汽车行业的根本是要把车造好 最高级别标准是安全 [3]

战略合作背景 - 东风汽车董事长杨青与华为创始人任正非及轮值董事长徐直军于9月22日在深圳举行会谈 [2] - 双方回顾多年深化合作历程 重点讨论战略互信 合作深化及企业治理与运营机制创新 [2] - 会谈为未来合作奠定坚实基础 标志双方合作进入新阶段 [2][3] 合作领域与方向 - 东风汽车正推动新能源与智能化跃迁 将持续深化与华为战略协同 [2] - 华为将全力支持东风汽车转型发展 双方在产品定义 智能化技术及营销领域携手共进 [2][3] - 共同探索央企市场化运营新路径 通过技术创新和管理创新提升企业核心竞争力 [2][3] 行业转型与战略意义 - 汽车行业加速向电动化 智能化 网联化转型 深化合作是应对挑战把握机遇的关键 [2] - 双方在智能网联汽车和新能源汽车领域已取得显著成果 [3] - 合作将为行业树立新标杆 推动中国汽车产业在全球市场占据更重要地位 [3]

战略合作内容 - 公司与上海盘毂动力科技股份有限公司签订战略合作协议 [1] - 合作范围包括煤矿用轴向磁通电机专机开发 [1] - 涉及产业创新生产制造基地建设 [1] - 包含非煤矿用专机领域业务拓展 [1] 合作领域 - 重点围绕煤矿用轴向磁通电机专机开发 [1] - 拓展至非煤矿用专机领域业务 [1] - 包括产业创新生产制造基地建设 [1]

行业政策 - 2025年上半年14个省市出台代建管理办法，较去年同期增加1个城市，政策持续推动政府投资项目代建制改革，规范代建行为并提升专业化水平[1][7][8] - 代建范围设定呈现地区差异：湖南要求财政资金占比50%且总投资超3000万元的非经营性项目强制代建，洛阳标准为2000万元以上，三四线城市如南雄门槛低至800万元[8] - 管理创新三大趋势：精细化分级管理（如洛阳2000万元以下项目可特批代建）、强化绿色建造与技术升级（内蒙古要求智能建造和绿色建材）、完善激励惩罚机制（河源源城区设10%管理费奖励上限）[9] 城投拿地 - 2025年上半年30城城投拿地建面2200万平方米，同比微增4%，但占比降至45%，较2024年上半年下降5个百分点，二季度占比进一步降至41%，环比降8.7个百分点[2][12] - 城投托底比例结构性下降反映土地市场回暖，民企参与度提升，但城投仍占半壁江山，潜在代建需求稳定[12] 企业战略合作 - 2025年上半年7家代建企业通过政企合作、国企资源整合、民企跨界三类模式绑定委托方，合作项目覆盖淄博、重庆等6城，方向聚焦智慧化、生态化和文旅融合[3][14][17] - 典型案例：旭辉建管联合佛山政府打造"体育+文旅+生态"活力区，绿城管理与重庆大渡口区合作城市更新，腾云筑科携手科技企业探索智慧社区[15][17] 代建中标动态 - 2025年上半年中标项目260个，同比增长8%，其中国资招标占比82%但较一季度下降10个百分点，二季度单季中标147个创近两年新高，学校类项目成新增长点[4][25] 重点项目案例 - 龙湖龙智造通过"共益债+代建"模式盘活成都西璟台纾困项目，优化190处设计后提前40天交付，实现95.94%交付率及5.04亿元销售额，住宅去化率超90%[20][21]