核心观点 - 奎文区通过创新楼宇经济发展模式，成功实现从物理空间聚集到产业生态构建的转型，成为区域经济高质量发展样板 [1][11] 发展规模与成效 - 奎文区作为潍坊市中心城区，已建成投用商务楼宇117栋，入驻企业超过9300家 [1] - 楼宇经济税收贡献显著，26栋楼宇年税收超5000万元，13栋突破亿元，楼宇经济税收占全区总量超过60% [1] - 2024年楼宇新迁入企业1300余家，同比增长78%；2025年1-7月新迁入企业620余家 [4] - 截至2025年7月底，商务楼宇空置率为24.6%，较2024年下降0.7个百分点 [4] 机制创新与治理模式 - 政府角色从主导者转变为推动者和参与者，构建协同共治的发展生态 [3] - 组建楼宇经济发展服务中心，建成8个街道运营团队和47个楼宇联合运营团队 [3] - 推行"6+3"楼宇运营模式，其中"6"项工作机制涵盖党建引领、团队组建等，"3"项服务包括内部抱团发展、外部商务导入和政务服务融入 [12] - 建立楼宇服务专员机制，实施企业遍访行动，上门服务企业2100余家，处理诉求1800余条 [3] 产业培育与招商策略 - 创新产业培育模式，组建潍坊楼宇经济发展联盟及多个细分产业协会 [4] - 行业协同带来显著效益，如电子商务联合会为电商企业争取3%快递价格优惠 [4] - 全面收集楼宇闲置资源信息，与58同城、快租网等平台达成招商合作 [4] - 建成全市首个融楼宇推介、招商、企业展示于一体的数字平台，已完成100栋商务楼宇信息录入 [10] 生态构建与运营服务 - 构建楼宇内部循环生态，通过"企业探店"等活动促成楼内企业互惠合作 [7] - 引导组建楼宇企业联合会，目前25个联合会已开展运营工作，举办活动620场次 [7] - 编制《重点商务楼宇入驻服务手册》，提供周边商务和生活信息 [8] - 联合审批服务局组建政务服务站，企业不出楼即可办理登记、注销等49项业务 [8] 品牌建设与平台搭建 - 奎文区荣膺"楼宇经济十大活力城区"和"楼宇经济创新引领示范区"称号 [11] - 发布全省首个楼宇经济品牌标识"楼宇经济看奎文"，提升区域影响力 [11] - 建成潍坊市首个动漫产业园、宠物产业园，形成特色产业聚集区 [10] - 创新开展"楼宇企业组个局"等活动，促成楼宇企业互采48批次 [10]

公司业务动态 - 公司于9月9日总冠名《2025航天之夜光年序章》群星演唱会，该活动由中央广播电视总台央视频出品，创新融合航天主题与音乐艺术 [1] - 公司运营的青春网球场于9月13日正式启用，该项目是青岛市规模最大的12片连片式网球场，全面符合国家级赛事标准，并挂牌"山东省网球队训练基地" [3] - 公司于9月21日推出"陕渝湘桂赣"五省联游银发专列，为期10天，串联五省（直辖市）特色文旅资源，为老年群体量身打造旅程 [7] 体育赛事运营 - 青春网球场启用同期举办橙狮青少年网球冠军系列赛—钻石系列赛山东青岛站，吸引来自全国各地的300余名青少年网球选手参赛 [3] - 青岛城市足球超级联赛于9月14日落幕，本届联赛有14支队伍参与，进行14轮56场赛事较量 [5] - 青岛青春足球场将于9月20日举办中超联赛齐鲁德比，青岛海牛队主场迎战山东泰山队 [5] 战略发展与行业影响 - 公司通过青春网球场运营、银发专列推进、航天之夜晚会冠名等重点工作中持续丰富文体旅产品供给，提升服务品质 [1] - 公司致力于将青春足球场打造成集专业训练、体育赛事、休闲健身、社交娱乐等多功能于一体的现代化体育服务综合体，推动体育资源全方位整合 [5] - 公司由青岛中城信文化体育产业投资有限公司与山东中红信投资发展有限公司联合打造，致力于构建"体育+文旅+商业"融合生态 [7]

城市评级体系核心观点 - 城市能级评估从GDP总量竞赛转向综合体验赛 重点考量基础设施 人均经济 旅游业态 医疗教育环境和气候舒适度五大指标 [6][7] - 福建凭借山海资源与数字产业完成逆袭 浙江通过民营活力与共同富裕继续领跑 [6] - 未来五年城市发展的关键在于将短板补成新长板以实现晋级 [6] 福建省城市表现 - 厦门与福州并肩进入成熟体一线城市13强 分列第7和第8位 使福建成为唯一拥有两座一线城市的非直辖市省份 [2] - 厦门凭借国际航线密度全国第4 鼓浪屿年游客超2000万 空气质量优良率96%等优势 在旅游和宜居两项获得高分 [2] - 福州依靠数字经济占GDP比重38% 三甲医院数量十年翻番 地铁通车里程五年突破300公里 补齐省会级公共服务短板 [2] - 漳州从成熟体三线跳级至完全体二线 位列第36位 古雷炼化一体化 东山冷链物流 漳浦海上风电三大项目贡献超500亿元新增产值 推动人均GDP达到12万元区间 [4] 浙江省城市表现 - 温州首次跻身成熟体一线城市 与杭州 宁波并列 使浙江成为拥有三座一线城市的第一省 [4] - 温州凭借民营资本活跃度 跨境电商综合试验区和全国性综合交通枢纽三张王牌 在人均经济指标单项获得全国第7的高分 [4] 城市评级榜单概览 - 完全体一线城市共计12个 包括上海 北京 香港 杭州 南京 台北 苏州 武汉 宁波 重庆 天津 长沙 [8] - 成熟体一线城市共计13个 包括成都 青岛 深圳 济南 西安 厦门 福州 无锡 温州 南昌 郑州 合肥 [8] - 完全体二线城市共计15个 成熟体二线城市共计18个 完全体三线城市共计20个 成熟体三线城市共计22个 [8]

武安市钢铁行业环保转型 - 冀南钢铁集团通过退城搬迁实现全工序超低排放，厂区设有1766个环境监测点实时监控，并于2023年底获评环保绩效A级企业 [1] - 武安市加速淘汰低效产能，关停拆除12家在产钢铁企业的7座1000立方米以下高炉、9座100吨以下转炉及1座80吨转炉 [2] - 河北新武安钢铁集团鑫汇冶金公司将长流程炼钢转为短流程炼钢，实现吨钢减少1.6吨二氧化碳、3吨固体废弃物及75%污染物排放 [2] - 武安市12家在产钢铁企业全部完成“创A”，当地重点行业A级企业达16家，占行业总数84% [2] - 新金钢铁公司应用一氧化碳催化氧化深度治理技术，日减排约51吨，排放浓度从约4200毫克/立方米降至约1500毫克/立方米 [3] - 2024年武安市一氧化碳年均浓度同比下降12.5%至2.1毫克/立方米，2025年上半年PM2.5浓度同比下降31.27%至37.2微克/立方米，优良天数达133天，比例73.48% [4] 潜江市垃圾分类体系 - 潜江市通过智能回收箱和积分兑换等激励机制提升居民参与度，居民可通过投放可回收物获得现金收益及积分 [5][6] - 居民小区按照“七有”标准配备垃圾分类设施，并专门设置建筑垃圾和大件垃圾暂存点 [6] - 潜江君集环境科技公司餐厨垃圾处理厂于2025年1月投产，日处理能力超过60吨，处理全市八成以上餐厨垃圾，实现水、油、渣分离及资源化利用 [7] - 全市120家大中型餐饮店被纳入餐厨垃圾收运范畴，2025年1至8月累计收运餐厨垃圾9295余吨，约为去年同期2.5倍，城市生活垃圾资源化利用率达81.83% [8] - 潜江市计划在年底前布局200个智能回收箱并建设可回收物分拣中心，以形成处置闭环 [8] 重庆市城市绿化建设 - 重庆市已建成530公里山城绿道，将公园绿地、滨水空间及人文景观有机串联 [9] - 通过“见缝插绿”等方式累计建成368个口袋公园，将城市边角地转化为市民的“绿色客厅” [10] - 全市235座城市公园及356处共享点位向市民开放，涵盖草坪露营、运动健身及文化展演等多样化功能 [11] - 珊瑚公园自开放共享以来已举办超百场活动，并增设休闲驿站配备自助贩卖机、共享充电设备等设施 [10][11]

发展理念转变 - 城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的新阶段 [1] - 发展理念根本转变为“人民城市人民建、人民城市为人民” [2] - 构建“双心引领、多点集聚”的城镇空间新格局，包括2个超大特大城市、8个大城市、10个中等城市和74个小城市 [2] 城镇化进程 - 城镇化率从2012年的52.03%稳步提升至2024年的66.48%，年均增长1.2个百分点 [2] - 全省常住人口达1.008亿，城镇人口年均增长138万人，总量达6701万人，居全国第二位 [2] 城市品质提升 - 2012至2024年累计新增绿化覆盖面积14.1万公顷，新增公园绿地3.6万公顷 [4] - 人均公园绿地面积达18.7平方米，建成总长度超1.2万公里的城市绿道，服务半径覆盖率平均达81.54% [4] - 通过棚户区改造和老旧小区改造，累计800余万群众“出棚进楼”，2.3万个小区完成改造 [4] 基础设施建设 - 城市供水、燃气普及率及污水集中处理率、垃圾无害化处理率均超过99% [5] - 2012至2024年累计更新改造各类地下管线8.8万余公里 [5] - 建成海绵城市近3000平方公里，建成综合管廊1029公里，规模居全国首位 [5] 住宅标准与品质 - 评选三批共214个省级高品质住宅试点，总建设规模达1940万平方米 [4] - 《住宅项目规范》从层高、电梯、日照等方面提升居住标准 [4] 智慧城市治理 - 智慧元素融入城市管理，如红绿灯感知车流量、门禁自动识别、供水实时监测、政务服务“一网通办” [7] - 济南建成全省首个城市级CIM平台，形成“数字孪生城市”雏形 [7] - 全省16个设区市全部建成“城市大脑”，14市入选中国数字百强市，数量居全国第一 [7] 治理体系创新 - 全国率先建立“一委一办一平台”城市管理体系，推动城市运行“一网统管” [8] - 制定25项精细化管理标准，建成城管工作站3900余个、服务窗口4200余个，基本实现城市管理进社区全覆盖 [8] - 全省3.5万个住宅小区中，70%成立业主大会，专业化物业服务覆盖率达90% [8]

本报讯 （记者袁传玺）天眼查工商信息显示，近日，衢州市扬清环保科技有限公司发生工商变更，企业名称变更为衢州城 市发展控股集团有限公司，原全资股东浙江衢州水业集团有限公司退出，新增衢州市国有资本运营有限公司、衢州市人民政府 国有资产监督管理委员会为股东，注册资本由50万元增至20亿元。 （编辑 郭之宸） ...

文章核心观点 - 尽管海峡时报指数创下历史新高，市场整体估值看似昂贵，但新加坡股市中仍存在被低估的个股投资机会 [1] - 以市净率为关键指标，可以发掘资产密集型企业的潜在价值 [13] - 香港置地、UOL集团和丰益国际三家公司因其股价低于账面价值而呈现投资吸引力 [1][13] 香港置地 - 公司是一家在香港、新加坡和中国大陆拥有优质资产的房地产投资、管理及开发集团 [2] - 在2024年10月29日发布战略更新后，股价一周内飙升超过27%，并触及52周新高6.46美元 [2] - 截至上周末，市净率维持在0.47的低位 [2] - 截至2025年6月底，香港写字楼承诺空置率从2024年底的7.1%降至6.9%，优于中环甲级写字楼市场11.8%的空置率 [3] - 2025年6月30日的每股净资产值微升至13.62美元，高于2024年底的13.57美元 [4] - 2025年上半年，剔除中国大陆定制建筑业务拨备影响后的基本利润为3.2亿美元，较2024年同期的2.88亿美元增长11% [4] - 拟派发中期股息每股0.06美元，与上一年度持平 [5] UOL集团 - 公司是全球性的房地产和酒店集团，资产约230亿新元，拥有泛太平洋、PARKROYAL COLLECTION和PARKROYAL三个酒店品牌 [6] - 2025年上半年，受益于强劲的住宅市场，房地产开发收入增长40%至近7.32亿新元，得益于Pinetree Hill和Watten House等项目成功推出 [7] - 截至上周末，市净率为0.57，低于其资产质量和健康经常性收入流所反映的价值，也低于同行如凯德投资（1.11）和城市发展（0.68） [7] - 2025年上半年总收入增长22%至15.5亿新元，税前利润（扣除公允价值及其他损益前）超过3.19亿新元，较2024年同期的2.453亿新元增长30% [8] - 2025年6月30日的每股净资产值微降至13.59新元，低于2024年底的13.65新元 [8] - 2024年总股息派发为每股0.18新元，略低于2023年的0.20新元（其中包含0.05新元的特别股息） [9] 丰益国际 - 公司是亚洲最大的农业综合企业集团之一，在全球拥有超过1000家制造工厂 [10] - 2025年上半年收入同比增长6.3%至近330亿美元，净利润同比增长2.6%至近5.95亿美元 [10] - 种植园和糖厂业务因棕榈油价格上涨，税前利润增长超过三倍，达到2.02亿美元 [10] - 食品产品业务的税前利润也实现了34%的同比增长 [11] - 尽管面临外部挑战，公司业绩仍有所改善，但股价却徘徊在52周低点2.87新元附近 [11] - 当前市净率为0.69，低于其历史水平约1.0 [11] - 公司市值约184亿新元，拥有强大的区域市场地位，并提供4.7%的股息收益率 [12]

公司基本信息变更 - 公司名称由衢州市扬清环保科技有限公司变更为衢州城市发展控股集团有限公司 [1] - 公司成立于2021年7月，法定代表人为曹斌 [1] - 公司经营范围包括控股公司服务、以自有资金从事投资活动、物业管理等 [1] 股权结构及资本变动 - 原全资股东浙江衢州水业集团有限公司退出 [1] - 新增衢州市国有资本运营有限公司和衢州市人民政府国有资产监督管理委员会为股东 [1] - 注册资本由50万人民币大幅增加至20亿人民币 [1] 公司治理调整 - 公司部分高管发生变更 [1]

城市发展格局 - 2025年中国城市发展水平百强榜发布 展示基础设施 人均经济指标 旅游业态及医疗教育环境等综合实力[1] - 榜单体现区域经济发展缩影 为城市未来发展指明方向[1][8] 福建省城市表现 - 厦门和福州双双入围全国一线城市 肯定福建省近年经济发展成果[3] - 福州作为省会城市在经济 文化 教育领域展现强大实力 数字经济与海洋经济提供增长动力[3] - 厦门作为经济特区在旅游 贸易 金融领域贡献突出[3] - 漳州入围二线城市 农业与制造业发展及区域经济作用获认可[5] 浙江省城市表现 - 温州入围一线城市 使浙江省拥有三座一线城市[7] - 浙江省被誉为共同富裕示范省 在区域协调发展和经济高质量发展方面领先[7] - 杭州 宁波等城市在经济发展 科技创新及文化建设方面成就显著[7] 城市分级名单 - 完全体一线城市12个：上海 北京 香港 杭州 南京 台北 苏州 武汉 宁波 重庆 天津 长沙[8] - 成熟体一线城市13个：成都 青岛 深圳 济南 西安 厦门 福州 无锡 南昌 郑州 合肥[8] - 完全体二线城市15个：绍兴 南通 嘉兴 常州 烟台 扬州 泉州 高雄 徐州 贵阳 湖州 东莞 新北[8] - 成熟体二线城市18个：石家庄 大连 佛山 漳州 盐城 昆明 芜湖 宜昌 乌鲁木齐 沈阳 临沂 泰州 赣州 连云港 宿迁 镇江[8] - 完全体三线城市20个：南宁 兰州 九江 洛阳 唐山 保定 荆州 南阳 常德 株洲 绵阳 潍坊 济宁 威海 宁德[8] - 成熟体三线城市22个：菏泽 上饶 德州 衡阳 东营 榆林 惠州 海口 长春 哈尔滨 舟山 泰安 桂林 黄冈 孝感 德阳 十堰 银川[8]

伊通社9月2日报道，伊朗道路和城市发展部长萨德格·马尔瓦杰德在与议会土木工程委员会举行联 席会议时表示："在第七个发展计划的框架内，建设过境走廊和发展边境口岸工作正在迅速推进，本届 政府重视与邻国和地区国家建立交通连接。"她表示，拉什特—阿斯塔拉走廊项目、恰巴哈尔—扎黑丹 铁路项目正在加紧实施，沙拉姆切—巴士拉走廊预计将于明年斋月前完工。（驻伊朗使馆经商处） （原标题：伊通社编译版：伊朗道路与城市发展部强调加快过境走廊建设） ...