业绩数据 - 2024年度合并财务报表中营业收入金额为4.38亿元[5] - 2024年营业总收入为38,059,936.58元，2023年为541,557,548.3元[18] - 2024年营业总成本为21,395,134.4元，2023年为71,914,555.83元[18] - 2024年归属母公司股东的净利润为4,225,043.1元，2023年为5,227,412.98元[18] - 2024年少数股东损益为599,460.88元，2023年为13,197.37元[18] - 2024年综合收益总额为1,924,504.0元，2023年为5,240,610.35元[18] - 2024年基本每股收益为0.0102元，2023年为0.1809元[18] 资产负债 - 2024年末流动资产合计为1,776,880,791.50元，2023年末为1,855,922,987.26元[17] - 2024年末非流动资产合计为855,848,857.72元，2023年末为920,729,080.68元[17] - 2024年末负债合计为474,891,483.61元，2023年末为374,021,700.88元[17] - 2024年末所有者权益合计为2,301,760,584.2元，2023年末为2,258,707,948.34元[17] 现金流量 - 2023年度经营活动现金流入小计为186,351,670.13元，2024年度为1,378,210,811.23元[20] - 2023年度经营活动现金流出小计为142,164,051.3元，2024年度为1,378,210,811.23元[20] - 2023年度经营活动产生的现金流量净额为4,187,618.82元，2024年度为67,849,516元[20] - 2023年度投资活动现金流入小计为60,002,939元，2024年度为942,778,739.4元[20] - 2023年度投资活动现金流出小计为108,334,144.76元，2024年度为97,968,124.6元[20] - 2023年度投资活动产生的现金流量净额为 - 48,331,205.22元，2024年度为44,810,614.7元[20] 其他财务 - 2024年其他综合收益为13,197.37元[31] - 公司发行7000万股A股，发行价每股16元，募集资金总额11.2亿元[33] - 公开发行股票费用8717.718166万元，募集资金净额10.3282281834亿元[33] 会计政策 - 公司自2024年1月1日起执行《企业会计准则解释第17号》，自《企业会计准则解释第18号》印发之日起施行相关规定，两项会计政策变更对财务报表无影响[172][174] 业务相关 - 公司主要从事百货零售业务，销售收入交易频繁、单笔金额较小[5] - 百货零售业务在顾客支付货款、交付商品实现控制权转移时确认收入[139] - 实施会员奖励积分计划，根据销售产品和奖励积分单独售价比例分配货款，积分相关部分先确认为合同负债[140] - 向供应商提供的商场服务按履约进度确认收入[141] 资产情况 - 货币资金期末余额为326,103,948.86元，期初余额为1,428,336,878.94元[178] - 交易性金融资产期末余额为563,394,267.25元，期初余额为240,234,980.82元[179] - 应收账款按组合计提坏账准备期末账面余额10,465,478.91元，账面价值9,999,827.17元[180][182] - 预付款项期末余额4094140.05元，较期初3322938.11元有所增加[184] - 其他应收款期末余额4474987.22元，期初余额4709457.94元[184] - 存货期末账面余额15127673.28元，账面价值13631072.21元[193] - 其他流动资产期末余额855182548.74元，期初余额142766431.41元[194] - 固定资产期末余额为407,978,299.40元，期初余额为466,386,648.64元[198] 投资情况 - 上海令硕置业有限公司长期股权投资期初余额为6,242,655.46元，本期减少投资2,030,000.00元，权益法下确认的投资损益为 - 580,096.90元[195] - 上海金硕置业有限公司完成注销核准手续，长期股权投资期末余额为3,632,558.56元[196] - 其他权益工具投资（股票）期初余额为1,750,851.75元，本期计入其他综合收益的利得为932,614.50元，期末余额为2,683,466.25元[197] - 上海银行股票本期确认股利收入217,023.50元，累计计入其他综合收益的利得为2,564,606.25元[198]

审计信息 - 审计公司为上会会计师事务所（特殊普通合伙），报告编号为上会师报字(2025)第2356号[1][2] - 审计对象为上海徐家汇商城股份有限公司2024年12月31日财务报告内部控制有效性[2] 责任界定 - 建立健全和有效实施内部控制并评价其有效性是公司董事会的责任[3] - 注册会计师的责任是对财务报告内部控制有效性发表审计意见并披露非财务报告内部控制重大缺陷[4] 审计结论 - 公司于2024年12月31日在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制[6] 报告日期 - 报告签字盖章日期为2025年3月27日[9]

公司治理 - 2024年召开7次董事会会议、3次股东大会[4] - 2024年第八届董事会审计委员会召开9次会议[6] - 2024年第八届董事会提名委员会召开1次会议[8] - 2024年第八届董事会薪酬与考核委员会召开2次会议[8] - 2024年召开1次独立董事专门会议[9] 独立董事履职 - 独立董事金铭2024年应参加董事会7次，现场3次通讯4次，出席股东大会3次[5] - 2024年金铭在公司累计现场工作时间达18天[11] - 金铭2023年4月25日连任独立董事，任期三年[2] 制度与审计 - 完成《公司章程》等十个相关配套制度修订[9][13] - 变更2024年度审计机构为上会会计师事务所[16] 项目决策 - 2024年3月25日股东大会通过调整上海六百城市更新项目投资议案[18] - 2024年6月12日董事会通过固定资产处置及选择项目施工总承包方案[18] 财务分配 - 2024年5月以2023年末总股本415,763,000股为基数，每10股派现1.20元，共派49,891,560.00元[21] 其他事项 - 部分房屋建筑物及附属物折旧期限变更为7个月，2023年9月1日执行[22] - 2024年8月公司及相关人员收到警示函及监管函[23] 未来展望 - 2025年独立董事将继续按要求履职，维护公司和股东权益[26]

会议情况 - 公司第八届董事会2025年第一次独立董事专门会议于3月27日召开，3名独立董事全出席[1] 项目进展 - 全面启动上海六百城市更新项目，完成前期准备，但未取得许可证无法建设[2] 合作事项 - 全体独立董事同意与商发公司签署徐家汇商圈项目合作意向书[3] 物业承租 - 拟承租衡山路932号物业，面积32172.67平方米，以全资子公司运营[3][4] 决策结果 - 独立董事同意重大投资延缓、承租经营事项并提交董事会审议[2][4]

独立董事评估 - 公司董事会评估余明阳、金铭、张奇峰三位独立董事独立性[1] - 三位独立董事符合独立性要求[1] 意见日期 - 董事会出具独立董事独立性专项意见日期为2025年3月27日[2]

会议情况 - 2024年召开7次董事会会议、3次股东大会[4] - 2024年第八届董事会审计委员会召开9次会议[6] - 2024年召开1次独立董事专门会议[8] 人员履职 - 独立董事张奇峰应参加董事会7次，现场出席3次，通讯参加4次，出席股东大会3次[5] - 2024年张奇峰在公司累计现场工作时间达15天[10] 制度与审计 - 完成《公司章程》等十个相关配套制度修订[8][13] - 选聘上会会计师事务所为2024年度审计机构[7][16] 报告编制 - 编制2023年年度报告、2024年一季报、半年报和三季报等定期报告[14] 项目与议案 - 2024年3月25日股东大会通过调整上海六百城市更新项目投资议案[19] - 2024年6月12日董事会通过固定资产处置和选择施工总承包方案议案[19] 股利分配 - 2024年5月以2023年末总股本415,763,000股为基数，每10股派发现金1.20元，共派发现金股利49,891,560元[21] 资产变更 - 将部分固定资产折旧期限变更为7个月，从2023年9月1日开始执行[22] 监管情况 - 2024年8月公司及相关人员收到监管警示函和监管函[24]

会议相关 - 2024年召开7次董事会会议、3次股东大会[4] - 2024年独立董事余明阳参加7次董事会、3次股东大会[6] 制度与报告 - 报告期内完成《公司章程》等十个相关配套制度修订[10][15] - 编制2023年年度报告、2024年一季报、半年报和三季报[16] 项目与财务 - 2024年3月调整上海六百城市更新项目投资议案[19] - 2024年5月每10股派发现金1.20元，共派49,891,560元[21] 其他事项 - 2024年变更审计机构为上会会计师事务所[17] - 2024年8月公司及相关人员收到警示函和监管函[23]

投资权限 - 董事会审批权限为理财产品单项投资不超净资产20%，12月累计不超净资产40%且不超总资产30%，为一年内短期投资[5] 业务管理 - 财务部门经办委托理财业务，负责审核、评估等[5] - 内审部门监督，每季度全面检查并报告[5] 操作流程 - 委托理财操作含选产品、审批、沟通、结算[7] 信息披露 - 定期报告披露购买情况，可临时自愿披露进展[9][11] 资金与产品 - 委托理财用闲置资金，分、子公司须审批，选低风险产品[2]

主要会计数据和财务指标 - 2024年基本每股收益0.0102元，较2023年的0.1809元减少94.36%，2022年为0.0600元 [1] - 2024年每股净资产5.31元，较2023年的5.42元减少2.03%，2022年为5.36元 [1] - 2024年每股公积金1.26元，与2023年和2022年持平 [1] - 2024年每股未分配利润2.55元，较2023年的2.66元减少4.14%，2022年为2.60元 [1] - 2024年营业收入4.38亿元，较2023年的5.42亿元减少19.19%，2022年为4.81亿元 [1] - 2024年净利润0.04亿元，较2023年的0.75亿元减少94.67%，2022年为0.24亿元 [1] - 2024年净资产收益率0.19%，较2023年的3.36%减少94.35%，2022年为1.09% [1] 前10名无限售条件股东持股情况 - 前十大流通股东累计持有19321.89万股，累计占流通股比46.63%，较上期减少139.81万股 [1] - 上海徐家汇（002561）商城(集团)有限公司持有12627.46万股，占总股本比例30.47%，持股不变 [2] - 上海商投实业投资控股有限公司持有2491.51万股，占总股本比例6.01%，持股不变 [2] - 上海汇鑫投资经营有限公司持有1329.21万股，占总股本比例3.21%，持股不变 [2] - 金国良持有1040.00万股，占总股本比例2.51%，持股不变 [2] - 俞杏娟持有380.78万股，占总股本比例0.92%，增持6.71万股 [2] - 刘德持有351.34万股，占总股本比例0.85%，持股不变 [2] - 孙玉婷持有342.00万股，占总股本比例0.83%，持股不变 [2] - 余秋雨持有337.21万股，占总股本比例0.81%，持股不变 [2] - 童光耀持有258.56万股，占总股本比例0.62%，减持73.00万股 [2] - 施芳持有163.82万股，占总股本比例0.40%，为新进股东 [2] - 戴正坤上期持有237.34万股，占总股本比例0.57%，本期退出前十大股东 [2] 分红送配方案情况 - 公司实行10派0.6元(含税)的分红送配方案 [3]

财务分配 - 公司以2024年12月31日总股本415,763,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.60元（含税）[7] - 公司利润分配政策制定和执行符合要求，2024年5月按2023年度方案执行现金利润分配[137] - 以2023年末总股本415,763,000股为基数，每10股派发1.20元现金，共派发现金股利49,891,560.00元[137] - 每10股派息0.60元（含税），分配预案股本基数为415,763,000股，现金分红金额为24,945,780元，现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[138] 整体财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入438,059,936.58元，较2023年的541,557,548.37元减少19.11%[19] - 2024年归属于上市公司股东的净利润4,225,043.19元，较2023年的75,227,412.98元减少94.38%[19] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,631,936.79元，较2023年的40,609,057.04元减少95.98%[19] - 2024年经营活动产生的现金流量净额44,187,618.82元，较2023年的167,849,516.12元减少73.67%[19] - 2024年基本每股收益0.0102元/股，较2023年的0.1809元/股减少94.36%[19] - 2024年稀释每股收益0.0102元/股，较2023年的0.1809元/股减少94.36%[19] - 2024年加权平均净资产收益率0.19%，较2023年的3.36%减少3.17个百分点[19] - 2024年末总资产2,632,729,649.22元，较2023年末的2,776,652,067.94元减少5.18%[19] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产2,209,322,446.86元，较2023年末的2,254,289,502.79元减少1.99%[19] - 本报告期营业成本197,625,489.88元，上年同期227,631,025.44元，同比减少13.18%[56][63][64] - 销售费用本报告期71,896,787.98元，上年同期80,719,520.57元，同比减少10.93%[56][67] - 管理费用本报告期134,411,674.86元，上年同期138,924,981.11元，同比减少3.25%[56][67] - 财务费用本报告期 -10,392,883.52元，上年同期 -11,198,211.68元，同比增加7.19%[56][67] - 研发费用本报告期2,170,073.07元，上年同期3,158,030.75元，同比减少31.28%[67] - 公司所得税费用本报告期8,212,396.88元，上年同期33,323,427.84元，同比减少75.36%[56] - 2024年研发投入金额为3469019.09元，较2023年的3158030.75元增长9.85%；研发投入占营业收入比例为0.79%，较2023年增加0.21个百分点[69] - 2024年研发人员数量为12人，与2023年持平；研发人员数量占比为1.72%，较2023年增加0.16个百分点[68] - 2024年经营活动现金流入小计为1186351670.13元，较2023年减少23.27%；经营活动现金流出小计为1142164051.31元，较2023年减少17.13%；经营活动产生的现金流量净额为44187618.82元，较2023年减少73.67%[70] - 2024年投资活动现金流入小计为1060002939.54元，较2023年增长12.43%；投资活动现金流出小计为2108334144.76元，较2023年增长323.39%；投资活动产生的现金流量净额为 - 1048331205.22元，较2023年减少335.68%[70] - 2024年筹资活动现金流出小计为98343407.24元，较2023年增长6.74%；筹资活动产生的现金流量净额为 - 98343407.24元，较2023年减少6.74%[70] - 2024年现金及现金等价物净增加额为 - 1102486993.64元，较2023年减少311.80%[70] - 2024年末货币资金为326103948.86元，占总资产比例12.39%，较年初减少39.05个百分点[72] - 2024年末交易性金融资产为563394267.25元，占总资产比例21.40%，较年初增加12.75个百分点[72] - 2024年末其他流动资产为855182548.74元，占总资产比例32.48%，较年初增加27.34个百分点[72] - 2024年末应付账款为95197160.08元，占总资产比例3.62%，较年初减少1.43个百分点[72] 各季度财务数据 - 2024年各季度营业收入分别为134,635,731.57元、92,105,576.02元、103,389,124.40元、107,929,504.59元[23] - 2024年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为10,968,696.68元、 - 9,872,804.62元、 - 3,058,752.68元、6,187,903.81元[23] 非经常性损益 - 2024年公司非流动性资产处置损益为 - 15,256,535.02元，计入当期损益的政府补助为2,384,588.24元等[24] - 2024年公司非经常性损益合计2,593,106.40元[24] 主营业务概况 - 公司主营业务以百货零售为主，经营业态包括百货商场、奥特莱斯、时尚超市等[31] - 公司在上海地区拥有“上海六百”“汇金百货”等零售品牌，门店主要分布在徐家汇商圈等[31] 业务经营举措 - 2024年公司推进城市更新项目，推动存量门店调改，如上海六百完成原建筑体拆除施工等[32][33] - 公司在数字化建设方面，完善全面预算系统，上线工程管理系统（一期），扩展RPA应用范围[32] - 卖科公司报告期内获得7项软件著作权证书[37] 业务业绩下降原因 - 2024年公司业绩较上年同期下降，原因包括专柜销售减少、成本增长、存量门店业绩低于预期[32] 各业务线门店情况 - 上海地区百货自有物业门店3家，建筑面积85478.23㎡；超市自有2家、租赁4家，建筑面积分别为5625.97㎡、2418.43㎡；奥特莱斯租赁1家，建筑面积59356.94㎡[39] - 上海六百于2月18日闭店启动城市更新项目，关闭门店建筑面积13077.00㎡[39][41] 各业务线数据关键指标变化 - 上海地区百货每平方米销售收入0.84万元，销售收入73210.31万元，变动率-27.65%，净利润3389.82万元，变动率-65.24%[43] - 上海地区超市每平方米销售收入1.58万元，销售收入12680.37万元，变动率-18.45%，净利润-628.30万元，变动率-127.73%[43] - 上海地区奥特莱斯每平方米销售收入0.28万元，销售收入16524.15万元，变动率-9.66%，净利润-1258.23万元，变动率-9.64%[43] - 综合零售销售收入102414.83万元，变动率-24.15%[45] - 公司商业主营业务销售额本报告期240,413,738.90元，上年同期316,974,427.05元，同比减少24.15%[61] 供应商与客户情况 - 前五大供应商供货占比分别为5.54%、5.21%、4.03%、3.99%、3.15%[47] - 公司自营品牌商品销售收入占比低于总销售收入的5%[50] - 公司前五名客户合计销售金额2,764,108.70元，占年度销售总额比例0.27%[64] - 公司前五名供应商合计采购金额150,330,602.06元，占年度采购总额比例21.92%[66] 金融资产情况 - 交易性金融资产期初数为240,234,980.82元，本期公允价值变动损益为3,159,286.43元，本期购买金额为1,220,000,000.00元，本期出售金额为900,000,000.00元，期末数为563,394,267.25元[74] - 其他权益工具投资期初数为1,750,851.75元，本期公允价值变动损益为932,614.50元，计入权益的累计公允价值变动为2,564,606.25元，期末数为2,683,466.25元[74] - 金融资产小计期初数为241,985,832.57元，本期公允价值变动损益为4,091,900.93元，本期购买金额为1,220,000,000.00元，本期出售金额为900,000,000.00元，期末数为566,077,733.50元[74] - 上海银行最初投资成本为118,860.00元，期初账面价值为1,750,851.75元，本期公允价值变动损益为932,614.50元，计入权益的累计公允价值变动为2,564,606.25元，本期购买金额为217,023.50元，期末账面价值为2,683,466.25元[83] 子公司财务数据 - 上海汇金百货有限公司注册资本为14,000万元，总资产为360,262,573.29元，净资产为283,334,564.32元，营业收入为119,061,965.59元，营业利润为13,849,444.66元，净利润为10,554,266.64元[87] - 上海汇联商厦有限公司注册资本为2,000万元，总资产为244,647,772.13元，净资产为206,100,195.07元，营业收入为86,990,875.48元，营业利润为46,100,874.61元，净利润为35,463,065.33元[87] - 上海南站汇金百货有限公司注册资本为3,000万元，总资产为135,378,273.41元，净资产为 - 2,030,801.77元，营业收入为60,796,911.49元，营业利润为 - 12,620,826.23元，净利润为 - 12,582,270.54元[87] 未来发展战略与计划 - 公司将以上海六百城市更新项目为抓手，助力打造世界级消费商圈新业态，实施品牌专柜连锁及自营品牌矩阵业务，深化“业财管一体化”数字化建设[90] - 公司要巩固提升核心竞争力，实现“3 + 1 + X”战略发展目标，打造现代化商业上市公司[90] - 2025年公司力争主营业务收入及总体收益恢复性增长[91][92] - 推进上海六百城市更新等重大项目，加快转型步伐[92] - 参加促消费活动，打通积分兑换通道，提高流量双向转化[93] - 汇联商厦拓展食品社区门店，增加“汇食皇”门店数量[94] - 以全业务流程数字化为目标，推动经营管理工作发展[95] - 建立“三会制度、内控制度及日常管理制度”三位一体管理体系[97] 行业风险 - 实体零售业面临消费需求下降、营运成本上升等风险[98][99][101][103] 调研与投资者参与情况 - 2024年接待光大证券、兴业证券、中泰证券实地调研[104] - 2024年第一次临时股东大会投资者参与比例为43.29%，召开日期为2024年03月25日[110] - 2023年度股东大会投资者参与比例为42.65%，召开日期为2024年04月25日[110] - 2024年第二次临时股东大会投资者参与比例为43.27%，召开日期为2024年06月28日[110] 人员变动 - 2024年11月19日，华欣因个人原因辞去公司董事长等职务[112] - 2025年3月4日，费伟民因工作原因辞去公司副董事长等职务[112] - 2025年3月21日，韩军被选举为公司董事长[112] - 2025年3月21日，黄华被选举为公司副董事长[112] 违规情况 - 公司总经理王斌、财务总监/董事会秘书庞维聆于2024年8月5日、2024年8月7日分别收到警示函和监管函[12