业绩预告 - 2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润亏损8亿元至11亿元，上年同期盈利437.25万元，同比下降18396.17% [1] - 扣除非经常性损益后的净利润亏损8.015亿元至11.015亿元，上年同期亏损5.292941亿元，同比下降51.43%至108.11% [1] - 基本每股收益亏损0.4613元/股至0.6343元/股，上年同期盈利0.0025元/股 [1] - 营业收入预计8亿元至9亿元，上年同期13.556356亿元 [1] 业绩变动原因 - 部分参股公司(合作开发项目)出现亏损，导致投资收益较上年同期下降 [1] - 部分商业运营项目处于调改过渡期，且受业主租金支出影响，导致商业运营业务亏损 [2] - 上年同期出售部分子公司股权获得股权收益5.37亿元 [2] 财务数据说明 - 业绩预告为公司财务部门初步测算结果，未经会计师事务所审计 [1][2]

财务数据关键指标变化 - 归属于上市公司股东的净利润预计亏损80,000万元至110,000万元，较上年同期盈利437.25万元下降18396.17%至25257.23%[3] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损80,150万元至110,150万元，较上年同期亏损52,929.41万元下降51.43%至108.11%[3] - 基本每股收益预计亏损0.4613元/股至0.6343元/股，上年同期盈利0.0025元/股[3] - 营业收入预计为80,000万元至90,000万元，上年同期为135,563.56万元[3] - 扣除后营业收入预计为80,000万元至90,000万元，上年同期为135,563.56万元[3] 各条业务线表现 - 部分参股公司亏损致投资收益下降[6] - 部分商业运营项目处于调改过渡期且受业主租金支出影响，导致商业运营业务亏损[6] 其他没有覆盖的重要内容 - 业绩预告期间为2025年1月1日 - 2025年6月30日[3] - 业绩预告是公司财务部门初步测算结果，未经会计师事务所审计[4][7] - 上年同期出售部分子公司股权获得股权收益5.37亿元[6]

新股上市 - 2025年7月10日，同宇新材（证券代码301630）以84的发行价格上市[1] 退市提示 - 中程退（300208）、退市锦港（600190）、退市锦B（900952）距最后交易日剩余6个交易日[1] - 恒立退（000622）距最后交易日剩余3个交易日[1] - 退市九有（600462）距最后交易日剩余2个交易日[1] - 工智退（000584）最后交易日为2025年7月10日[1] 异常波动 - 北方长龙（301357）、吉鑫科技（601218）等多只股票出现异常波动[1][3] 基金动态 - 金融科技ETF（159851）份额拆分日为2025年7月11日[5] - 东方红睿轩定开（169103）转型选择期为2025年6月20日至2025年7月17日[5] 可转债相关 - 华辰转债（113695）、路维转债（118056）于2025年7月10日上市[5] - 锡振转债（111022）于2025年7月14日上市[5] - 多只可转债转股价格调整，生效日期集中在2025年7月[5] 债券相关 - 好客转债（113542）最后交易日为2025年7月28日[7] - 多只债券进入回售申报期，时间跨度为2025年7月至8月[7] - 22建房F1（149933）提前摘牌日为2025年7月16日[7]

新股上市 - 屹唐股份（证券代码：688729）于2025年7月8日上市，发行价格8.45元[1] 要约收购 - 济川药业（证券代码：600566）要约申报期为2025年6月18日至7月17日[1] - *ST亚振（证券代码：603389）要约申报期为2025年6月10日至7月9日[1] 退市相关 - 中程退（证券代码：300208）、退市锦港（证券代码：600190）、退市锦B（证券代码：900952）距最后交易日剩余8个交易日[1] - 恒立退（证券代码：000622）距最后交易日剩余5个交易日[1] - 退市九有（证券代码：600462）距最后交易日剩余4个交易日[1] - 工智退（证券代码：000584）距最后交易日剩余2个交易日[1] 异常波动 - 北方长龙（证券代码：301357）出现严重异常波动[1] 基金相关 - 金融科技ETF（证券代码：159851）份额拆分日为2025年7月11日[6] - 东方红睿轩定开（证券代码：169103）转型选择期为2025年6月20日至7月17日[6] 可转债相关 - 中国广核（证券代码：003816）可转债申购时间为2025年7月9日[6] - 华辰转债（证券代码：113695）、路维转债（证券代码：118056）上市时间为2025年7月10日[6] 转股价格调整 - 旺能转债（证券代码：128141）等多只可转债转股价格调整生效日期在2025年7月8 - 15日不等[6] 债券赎回 - 华锋转债（证券代码：128082）等多只债券赎回登记日在2025年7月10 - 31日不等[6] 债券回售 - 22华录01（证券代码：148002）回售申报期为2025年7月9日至10日[6] - 太平转债（证券代码：113627）等多只债券回售申报期在2025年7月8 - 22日不等[8] 债券摘牌 - 22大成02（证券代码：149921）提前摘牌日为2025年7月8日[8]

新股发行 - 华电新能（证券代码：730930）于2025年7月7日发行，发行价格为3.18元[1] 要约收购 - 济川药业（证券代码：600566）要约申报期为2025年6月18日至2025年7月17日[1] - *ST亚振（证券代码：603389）要约申报期为2025年6月10日至2025年7月9日[1] 退市整理 - 中程退（证券代码：300208）、退市锦港（证券代码：600190）、退市锦B（证券代码：900952）距最后交易日剩余9个交易日[1] - 恒立退（证券代码：000622）距最后交易日剩余6个交易日[1] - 退市九有（证券代码：600462）距最后交易日剩余5个交易日[1] - 工智退（证券代码：000584）距最后交易日剩余3个交易日[1] 异常波动 - 北方长龙（证券代码：301357）等多只股票出现异常波动情况[1] 基金转型 - 东方红睿轩定开（证券代码：169103）转型选择期为2025年6月20日至2025年7月17日[6] 可转债发行 - 中国广核（证券代码：003816）可转债申购时间为2025年7月9日[6] 转股价格调整 - 旺能转债（证券代码：128141）等多只可转债转股价格调整生效日期在2025年7月7 - 11日不等[6] 债券赎回 - 精锻转债（证券代码：123174）等多只债券赎回登记日在2025年7 - 8月不等[6] 债券回售 - 22华录01（证券代码：148002）等多只债券回售申报期在2025年7月不同时间段[6] 债券摘牌 - 22大成02（证券代码：149921）提前摘牌日为2025年7月8日[6]

租售同权概念板块表现 - 截至7月7日收盘，租售同权概念上涨2.20%，位居概念板块涨幅第8位 [1] - 板块内20股上涨，财信发展、*ST南置涨停，世联行、我爱我家、滨江集团涨幅居前，分别上涨4.37%、3.39%、3.20% [1] - 德必集团、张江高科跌幅居前，分别下跌0.28%、0.04% [1] 资金流动情况 - 租售同权概念板块获主力资金净流入3.92亿元 [2] - 12股获主力资金净流入，6股净流入超3000万元 [2] - 招商蛇口净流入1.37亿元居首，财信发展、万科A、我爱我家分别净流入6022.69万元、5810.51万元、5267.32万元 [2] 个股资金流入比率 - 财信发展、世联行、*ST南置主力资金净流入率居前，分别为30.86%、20.14%、16.03% [3] - 招商蛇口主力资金净流入率为12.05%，万科A为7.37%，我爱我家为8.53% [3] - 德必集团主力资金净流出2071.89万元，净流入率为-4.93% [4] 概念板块涨跌幅对比 - 中船系涨幅5.23%居首，生物质能发电、2025中报预增分别涨2.83%、2.77% [2] - 同花顺果指数跌幅1.53%居首，重组蛋白、减肥药分别跌1.42%、1.10% [2]

股票情况 - 连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超12%，属异常波动[3] - 因净资产为负被实施“退市风险警示”[7] - 因净利润为负且持续经营存疑叠加“其他风险警示”[7] 重大事项 - 筹划重大资产出售暨关联交易，控股股东拟受让[4] - 该交易尚处筹划阶段，存在重大不确定性[7]

交易情况 - 拟将房地产开发业务等资产及负债转让给控股股东电建地产[2] - 采用现金方式，不涉及股份发行，不变更控股东和实控人[2] - 构成关联交易，预计构成重大资产重组[2] 进展信息 - 4月25日披露提示性公告，5月24日披露进展公告[2] - 正推进交易进程，相关要素未确定，未签交易文件[3][4] 其他说明 - 交易处于筹划阶段，有重大不确定性[4] - 股票不停牌，分阶段履行披露义务[4]

租售同权概念板块市场表现 - 截至6月4日收盘 租售同权概念板块整体上涨2.35% 位居概念板块涨幅第9位[1] - 板块内18只个股上涨 其中财信发展及*ST南置涨停 明牌珠宝 新黄浦 德必集团分别上涨7.56% 5.82% 4.73%[1] - 滨江集团和张江高科跌幅居前 分别下跌0.11%和0.08%[1] 板块资金流动情况 - 租售同权概念板块当日获主力资金净流入2.03亿元[2] - 板块内14只个股获主力资金净流入 其中7只个股净流入超千万元[2] - 我爱我家以5290.98万元净流入居首 新黄浦 财信发展 明牌珠宝分别净流入4241.20万元 3874.90万元 3329.64万元[2] 个股资金流入比率分析 - 财信发展主力资金净流入率达43.93% 为板块最高 *ST南置和我爱我家分别达14.94%和14.41%[3] - 新黄浦主力资金净流入率为10.29% 保利发展为5.23% 明牌珠宝为4.32%[3][4] - 滨江集团主力资金净流出2036.73万元 净流入率为-8.62% 锦和商管净流出1155.30万元 净流入率为-9.00%[4] 板块相对表现对比 - 啤酒概念板块以3.85%涨幅居首 铜缆高速连接和烟草板块分别上涨2.90%和2.65%[2] - 租售同权概念与F5G概念并列第九 涨幅均为2.35%[2] - 兵装重组概念跌幅最大为-0.34% 草甘膦和太赫兹概念分别下跌-0.26%和-0.16%[2]

业绩情况 - 2024年度经审计期末归属于母公司净资产为负值[7] - 近三个会计年度扣非前后净利润孰低者均为负值[7] 股票交易 - 连续3个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超12%[3] - 股票交易被实施“退市风险警示”和“其他风险警示”[7] 重大事项 - 筹划重大资产出售暨关联交易，控股股东拟受让相关资产和负债[4]