收入和利润（同比环比） - 营业收入9686.77万元，同比增长2140.17%[18] - 归属于上市公司股东的净利润478.93万元，同比增长195.26%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润345.95万元，同比增长158.74%[18] - 基本每股收益0.03元/股，同比增长200.00%[18] - 公司营业收入96,867,670.82元，同比增长2140.17%[35][38] - 公司净利润4,789,342.37元，同比增长195.26%[35] - 营业总收入同比增长2140.5%，从432.41万元增至9686.77万元[119] - 净利润实现扭亏为盈，从亏损499.65万元转为盈利540.34万元[119] - 持续经营净利润为540.34万元，相比上期亏损499.65万元实现扭亏为盈[120] - 归属于母公司所有者的净利润为478.93万元，相比上期亏损502.77万元实现扭亏为盈[120] - 基本每股收益为0.03元，相比上期-0.03元实现扭亏为盈[120] - 同一控制下企业合并被合并方实现净利润1283.16万元，相比上期亏损330.46万元实现扭亏[121] 成本和费用（同比环比） - 财务费用546,726.20元，同比下降76.86%[38] - 营业成本同比增长1860.3%，从251.47万元增至4930.04万元[119] - 所得税费用变化显著，从抵税492.49万元变为缴税156.53万元[119] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额1724.25万元，同比增长171.02%[18] - 经营活动现金流量净额17,242,498.05元，同比增长171.02%[38] - 投资活动现金流量净额119,176,040.45元，同比增长4976.05%[38] - 经营活动产生的现金流量净额为1724.25万元，相比上期亏损2427.71万元实现大幅改善[126][127] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1.78亿元，较上年同期8653.82万元增长105.3%[126] - 支付的各项税费为3658.35万元，较上年同期916.60万元增长299.1%[127] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1.02亿元，较上年同期8071.06万元增长26.0%[127] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1920.04万元，较上年同期1444.89万元增长32.9%[127] - 投资活动产生的现金流量净额为1.19亿元人民币，相比上期的234.78万元人民币大幅增长4976.8%[128] - 筹资活动现金流入小计为3.74亿元人民币，较上期的2.42亿元人民币增长54.3%[128] - 筹资活动现金流出小计为4.53亿元人民币，较上期的2.83亿元人民币增长60.1%[128] - 筹资活动产生的现金流量净额为-7899.05万元人民币，较上期的-4063.05万元人民币增加94.3%[128] - 现金及现金等价物净增加额为5742.8万元人民币，相比上期的-6255.97万元人民币实现显著改善[128] - 期末现金及现金等价物余额为1.45亿元人民币，较上期的931.37万元人民币增长1452.8%[128] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为391.22万元人民币，相比上期的-47.36万元人民币实现扭亏为盈[130][131] - 母公司期末现金及现金等价物余额为144.59万元人民币，较上期的18.96万元人民币增长662.5%[132] 资产和负债结构变化 - 总资产23.64亿元，较上年度末增长4.55%[18] - 货币资金大幅增加至3.71亿元，占总资产比例从8.72%升至15.71%，增长6.99个百分点[44] - 存货金额为18.68亿元，占总资产比例从84.28%降至79.05%，下降5.23个百分点[44] - 长期借款大幅减少至3.18亿元，占总资产比例从36.17%降至13.47%，下降22.70个百分点[44] - 投资性房地产小幅减少至2888万元，占总资产比例从1.67%降至1.22%[44] - 货币资金期末余额为371,311,339.12元，较期初238,538,490.70元增长55.66%[109] - 存货期末余额为1,868,428,111.30元，较期初1,782,273,704.63元增长4.83%[109] - 其他流动资产期末余额为3,056,813.01元，较期初121,898,446.88元下降97.49%[109] - 流动资产合计期末余额为2,283,436,318.56元，较期初2,186,898,788.52元增长4.42%[109] - 递延所得税资产期末余额为30,130,484.16元，较期初23,328,760.68元增长29.16%[109] - 资产总计期末余额为2,363,685,513.71元，较期初2,260,739,021.19元增长4.55%[109] - 公司总负债从年初156.40亿元增至期末166.45亿元，增长6.4%[111][112] - 流动负债大幅增长70.1%，从79.15亿元增至134.62亿元[111] - 一年内到期非流动负债激增156倍，从400万元增至6.24亿元[111] - 长期借款减少58.8%，从7.72亿元降至3.18亿元[111] - 货币资金从47.05万元增至144.59万元，增长207.3%[114] - 受限资产总额达7.85亿元，包括2.24亿元定期存单质押及5.17亿元长春项目借款抵押[45][47] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产6.17亿元，较上年度末增长0.30%[18] - 合并所有者权益合计为6.99亿元人民币，较期初的6.97亿元人民币增长0.35%[133][135] - 归属于母公司所有者的未分配利润为2.78亿元人民币，较期初的2.76亿元人民币增长0.67%[135] - 归属于母公司所有者权益合计从上年期末的682,865,482.87元下降至本期期末的677,869,379.50元，减少4,996,103.37元[136][138] - 未分配利润从上年期末的265,406,689.20元下降至260,379,310.52元，减少5,027,378.68元[136][138] - 少数股东权益从78,591,102.50元增加至78,622,377.81元，增加31,275.31元[136][138] - 母公司所有者权益合计从上年期末的310,676,390.95元下降至本期期末的306,466,850.40元，减少4,209,540.55元[139][141] - 母公司未分配利润从26,707,478.03元下降至22,497,937.48元，减少4,209,540.55元[139][141] - 母公司资本公积保持25,566,901.83元不变[139][141] - 母公司盈余公积保持111,560,121.09元不变[139][141] - 综合收益总额导致母公司所有者权益减少1,272,702.75元[139] - 利润分配导致母公司所有者权益减少2,936,837.80元[141] - 股本保持146,841,890.00元不变[136][138][139][141] - 公司综合收益总额亏损1691.84万元[143] - 公司对所有者（或股东）的分配利润为347.46万元[143] - 公司本期期末所有者权益合计为3.129亿元[143] 业务线表现 - 公司主营业务为房地产开发，主要开发项目为长春国际金融中心[26] - 房地产开发业务营业收入93,432,889.53元，同比增长4078.50%[40] - 商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%[27][33] - 商品房销售额66945亿元，同比增长13.2%[27][33] - 住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%[27][33] - 长春项目销售面积12437.75平米，销售额23901.01万元[34] - 报告期投资额1484万元，与上年同期持平，变动幅度为0.00%[48] - 公司主营业务为房地产开发、商品房出售、出租及商品贸易[145] 子公司表现 - 子公司长春荣丰实现营业收入9253万元，净利润1689万元，表现突出[54] - 子公司北京荣丰净利润亏损1069万元，流动资产20.70亿元但流动负债达13.20亿元[54] - 北京荣丰少数股东持股10%，本期归属于少数股东的损益为61万元[54] - 公司合并财务报表范围包括五家子公司[145] 管理层讨论和指引 - 公司面临土地储备不足风险，行业集中度提升使中小房企竞争压力增大[58] - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[6] - 公司拟与关联方上海宫保商务咨询有限公司联合收购Ethniki Hellenic General Insurance S.A.不低于75%股权[76] 关联交易和担保 - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[72] - 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易[73] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[74] - 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来[75] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[78] - 报告期末公司实际担保余额合计为10.4亿元人民币[84] - 实际担保总额占公司净资产比例高达168.69%[84] - 报告期末已审批的担保额度合计为12.3亿元人民币[84] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为4.2亿元人民币[84] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为0元[83][84] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为7.3亿元人民币[84] - 长春荣丰子公司担保额度为4亿元人民币，实际担保金额3.1亿元人民币[83] - 荣控实业子公司担保额度为2.5亿元人民币，实际担保金额2.48亿元人民币[84] - 公司报告期无违规对外担保情况[85] - 长春荣丰向盛世达投资有限公司借款人民币2亿元，年利率9%，期限至2018年12月31日[76] - 长春荣丰于2018年2月8日收到2亿元借款，并在4月2日及6月19日共计归还1.60亿元[76] 诉讼和风险 - 中建一局钢结构工程有限公司起诉长春荣丰，主张工程结算款及违约金共计人民币1399.81万元[68] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持146,841,890股不变，无限售条件股份占比99.89%[92] - 报告期末普通股股东总数为7,399户[94] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，持有57,680,703股普通股，其中57,680,703股处于质押状态[94] - 第二大股东紫光集团有限公司持股比例为4.79%，持有7,039,376股普通股[94] - 公司实际控制人为盛毓南[145] - 公司注册资本为人民币1.468亿元，实收资本为人民币1.468亿元[144] 非经常性损益 - 非经常性损益总额132.98万元，主要包含政府补助68.35万元及理财收益24.53万元[22][23] 审计和报告基础 - 公司半年度财务报告未经审计[65] - 公司报告期内不存在优先股[99] - 公司注册地址位于上海市浦东新区浦东大道1200号1908室[144] - 公司总部办公地址位于北京市丰台区南四环西路186号汉威国际广场[145] - 公司房地产开发项目营业周期长于一年，相关资产超过一年变现仍划分为流动资产[151] - 企业合并相关中介费用如审计法律服务评估咨询等发生时计入当期损益[156] - 合并对价发行的权益性证券或债务性证券交易费用计入初始确认金额[156] - 购买日合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[156] - 购买日合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[156] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定包括公司及全部子公司[158] - 非同一控制下企业合并取得的子公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整报表[161] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表中所有者权益项目下列示[162] - 子公司少数股东损益在合并利润表中净利润项目下列示[163] - 报告期内因非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并资产负债表年初余额[165] - 处置子公司股权时处置对价与剩余股权公允价值之和的差额计入当期投资收益[166] - 现金及现金等价物包括库存现金、可随时支付存款及持有期限短于三个月的低风险投资[175] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[177] - 金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入损益、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[181] - 以公允价值计量金融资产的交易费用直接计入当期损益[186] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本后续计量[188] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益，减值时转入当期损益[188] - 金融资产减值客观证据包括债务人财务困难、违约、公允价值严重下跌等十项情形[190] - 持有至到期投资减值按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提[191] - 单项金额重大金融资产需单独进行减值测试[191] - 共同经营中投出资产发生减值时公司全额确认损失[174] - 可供出售金融资产公允价值跌幅超过成本20%或持续下跌3个月以上时计提减值准备[193] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益[193] - 可供出售权益工具投资减值损失不得通过损益转回[194] - 以公允价值计量金融负债的公允价值变动计入当期损益[198] - 其他金融负债采用实际利率法按摊余成本后续计量[199] - 金融资产整体转移终止确认时差额计入当期损益[200] - 金融资产部分转移按相对公允价值分摊终止确认部分账面价值[200] - 金融资产转移涉及可供出售金融资产时需处理其他综合收益累计额[200]