收入和利润（同比环比） - 营业收入为2299.55万元，同比下降92.60%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为-1617.74万元，同比下降124.77%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1951.36万元，同比下降135.62%[18] - 基本每股收益为-0.11元/股，同比下降125.00%[18] - 加权平均净资产收益率为-1.37%，同比下降8.80个百分点[18] - 公司报告期内营业收入为2299.55万元，同比下降92.60%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为-1617.74万元，同比下降124.77%[32] - 营业收入同比下降92.6%至2299.55万元，主要因长春项目BC座上年同期结转收入及本期销售下降[37] - 商品房销售收入同比下降97.47%至775.12万元，占营收比重从98.57%降至33.71%[40] - 公司营业总收入同比下降92.6%至2300万元，对比上年同期3.11亿元[122] - 净利润由盈转亏，净亏损1699万元，对比上年同期盈利7336万元[123] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1618万元，同比下降124.8%[123] - 基本每股收益为-0.11元，对比上年同期0.44元[124] - 综合收益总额为亏损3452万元，对比上年同期盈利1.05亿元[124] - 信用减值损失为-53万元，较上年同期-200万元有所收窄[123] - 综合收益总额为250,579,598.41元，相比去年同期的-1,842,765.90元有显著改善[128] - 公司2020年上半年综合收益总额为负，净减少31,960,508.24元[138] - 公司2019年上半年综合收益总额为正，增加105,097,680.85元[141] - 公司2020年上半年其他综合收益减少15,783,154.05元[138] - 公司2020年上半年未分配利润减少16,177,354.19元[138] - 母公司综合收益总额本期为250,579,598.41元[144] - 母公司上年同期综合收益总额为-1,842,765.90元[146] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降86.04%至1821万元，与长春项目BC座上年结转成本相关[37] - 营业总成本同比下降78.3%至4868万元，对比上年同期2.24亿元[122] 各条业务线表现 - 商品房销售收入同比下降97.47%至775.12万元，占营收比重从98.57%降至33.71%[40] - 物业管理及租赁收入同比上升242.3%至1524.43万元，占营收比重从1.43%升至66.29%[40] 各地区表现 - 长春地区收入同比下降95.38%至1416.81万元，北京地区收入同比上升121.06%至882.74万元[40] - 北京荣丰房地产开发有限公司总资产为9.779亿元人民币，净资产为6.359亿元人民币，营业收入为882.74万元人民币，净亏损为787.07万元人民币[52] - 长春荣丰房地产开发有限公司总资产为17.727亿元人民币，净资产为4.413亿元人民币，营业收入为992.16万元人民币，净亏损为24.03万元人民币[52] - 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司总资产为5.008亿元人民币，净资产为1634.94万元人民币，净利润为3.21万元人民币[52] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-8387.43万元，同比改善38.32%[18] - 投资活动现金流净额同比下降69.93%至484.54万元，因理财产品收益减少[37] - 经营活动产生的现金流量净额为-83,874,309.90元，较去年同期的-135,975,170.49元亏损收窄38.3%[131] - 销售商品、提供劳务收到的现金为31,637,840.56元，同比下降28.9%[129] - 购买商品、接受劳务支付的现金为24,548,151.68元，同比大幅下降72.3%[129][131] - 取得借款收到的现金为180,000,000元，较去年同期的765,000,000元下降76.5%[131] - 期末现金及现金等价物余额为212,736,340.04元，较期初增长12.2%[132] - 投资活动产生的现金流量净额为4,845,405.14元，去年同期为16,115,112.27元[131] - 支付的各项税费为60,031,128.83元，同比增长76.9%[131] - 母公司取得投资收益收到的现金为252,000,000元[133] - 筹资活动产生的现金流量净额为102,229,344.45元，去年同期为-107,183,981.42元[132] 资产和负债变化 - 总资产为27.06亿元，较上年度末下降0.26%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为9.42亿元，较上年度末下降3.28%[18] - 公司资产总额为27.06亿元，同比减少0.26%[32] - 归属于母公司所有者权益为9.42亿元，同比减少3.28%[32] - 货币资金同比增长107.87%至2.54亿元，占总资产比例从4.84%升至9.38%[42] - 其他权益工具投资公允价值变动损失2338.25万元，期末价值降至1.64亿元[44] - 受限资产总额10.96亿元，包括抵押存货10.55亿元及各类保证金4107.07万元[45] - 货币资金减少至2.538亿元，较期初下降12.1%[113] - 存货增加至20.48亿元，较期初增长3.0%[113] - 短期借款大幅增加至2.806亿元，较期初增长74.9%[114] - 应付票据增至3.780亿元，较期初增长84.2%[114] - 应交税费减少至1.233亿元，较期初下降32.7%[114] - 其他应收款（母公司）激增至4.858亿元，较期初增长125.9%[118] - 资产总额小幅下降至27.064亿元，较期初减少0.3%[116] - 归属于母公司所有者权益下降至9.425亿元，较期初减少3.3%[116] - 流动负债合计增长12.9%至3.78亿元，对比期初3.35亿元[120] - 未分配利润大幅增长至2.73亿元，对比期初2245万元[120] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为557,891,334.99元[145] - 母公司期初所有者权益合计为307,311,736.58元[144] - 母公司上年同期所有者权益合计减少7,716,441.50元[146] 融资和借款 - 公司期末银行贷款余额为2.81亿元，融资成本区间为6.7%-9.5%[35] - 公司期末票据融资余额为3.78亿元，平均融资成本为6.98%[35] - 公司期末非银行类贷款余额为3.82亿元，融资成本为9.5%[35] - 公司向控股股东盛世达申请不超过5亿元借款额度，年利率不超过9.5%，有效期一年[72] - 公司向马鞍山农村商业银行申请不超过4亿元商票贴现业务，期限1年，由子公司以土地使用权抵押担保[72] 项目投资和进展 - 公司在建项目长春国际金融中心规划用地面积3.26万平米，总建筑面积29.15万平米[26] - 重庆慈母山项目总建筑面积28万平方米，剩余可开发建筑面积28万平方米[33] - 长春国际金融中心项目累计投资总额为22.20亿元，累计投资金额为18.63亿元[34] - 长春国际金融中心项目累计预售（销售）金额为7.75亿元[34] 管理层讨论和指引 - 公司预计2020年1-9月累计净利润可能为亏损或与上年同期相比发生大幅变动[53] - 长春市场商业及办公产品库存量较大，去化压力较大，长春国际金融中心项目主要为高端商办产品，售价远高于市场平均水平[53] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[56] 股东和股权结构 - 2020年第一次临时股东大会投资者参与比例为40.85%[55] - 2019年度股东大会投资者参与比例为43.08%[55] - 盛世达投资有限公司在2019年8月7日至2020年2月6日期间完成股份增持承诺，增持比例不低于公司股份总数的0.5%且不高于1%[58] - 公司股份总数未发生变动，保持146,841,890股[93] - 有限售条件股份数量为153,497股，占总股本比例0.10%[93] - 无限售条件股份数量为146,688,393股，占总股本比例99.90%[93] - 报告期末普通股股东总数12,442名[95] - 控股股东盛世达投资有限公司持股59,926,083股，占比40.81%[95] - 股东王秀荣持股2,642,600股，占比1.80%[95] - 股东唐维兵持股2,157,031股，占比1.47%[95] - 股东玲珑集团有限公司持股1,628,000股，占比1.11%[95] - 控股股东质押股份57,680,703股[95] 担保情况 - 报告期末实际担保余额合计为33,000万元[80] - 实际担保总额占公司净资产比例为35.01%[80] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额为33,000万元[80] - 公司对子公司长春荣丰房地产担保额度合计45,000万元[79] - 子公司对子公司荣控实业投资担保额度为18,000万元[79] - 报告期内审批担保额度合计为15,000万元[80] - 报告期内担保实际发生额合计为63,000万元[80] - 公司报告期无违规对外担保情况[81] 诉讼和仲裁 - 长春荣丰向沈阳远大铝业工程有限公司提起仲裁，要求退还预付款575.02万元、利息15.63万元及赔偿损失和违约金642.64万元，总涉案金额约642.64万元[62] - 江苏华鹏电力设备股份有限公司起诉长春荣丰买卖合同纠纷，涉案金额83.23万元，长春荣丰反诉要求违约金88.68万元及保管费15.25万元[62] - 北京荣丰起诉紫衡阳光和云南阳光基业委托合同纠纷，要求支付欠款206万元（设备款80万元及管理费126万元），一审驳回后已进入二审[63] - 报告期内无重大诉讼仲裁事项（标注"不适用"）[62] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为451.94万元[22] - 出售长沙银行股权获得投资收益1840.86万元，减少利息支出并提高盈利能力[50] - 母公司投资收益显著增加至2.52亿元，推动营业利润达2.51亿元[126][127] - 控股子公司已出售长沙银行41,624,534股股票[89] 公司治理和人事变动 - 报告期内独立董事胡智离任，刘长坤被选举为新任独立董事[106] 会计政策和合并范围 - 公司纳入合并范围的子公司共八户较上年增加一户[149] - 公司主要经营房地产开发及商品房销售物业管理商品贸易等业务[149] - 公司财务报表编制基础为持续经营假设符合企业会计准则要求[150][153] - 合并范围以控制为基础确定，包括公司及全部子公司[163] - 非同一控制下企业合并取得的子公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[164]