股价波动与停复牌情况 - 公司股票价格在2025年10月16日至11月12日期间大幅上涨153.19% [1] - 因股价波动较大，公司股票自2025年11月13日开市起停牌 [1] - 公司已完成对股价波动相关事项的核查，股票将于2025年11月18日开市起复牌 [1]

公司股票停复牌情况 - 公司股票自2025年11月13日开市起停牌 [1] - 停牌期间公司对股价波动相关事项进行核查且自查工作已完成 [1] - 公司股票将于2025年11月18日开市起复牌 [1]

股权变动 - 公司股票于2025年11月18日开市起复牌，2025年10月16日至11月12日价格涨幅为153.19%[2][3] - 2025年10月16 - 17日，成渝金融法院拍卖控股股东润鸿富创持有的公司71,144,800股无限售流通股股份，占总股本23.77%，起拍价2.55亿元[5] - 2025年10月17日，天微投资以254,983,100元竞得上述股份，11月5日完成过户，控股股东变更为天微投资，实际控制人变更为门洪达、张伟共同控制[6] - 天微投资承诺权益变动完成之日起18个月内不转让取得的公司股份[7] 业绩数据 - 截至2025年11月12日，公司静态市盈率为 - 12.83倍，滚动市盈率为 - 15.88倍，市净率为 - 376.33倍[10] - 2022 - 2024年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，持续经营能力存在重大不确定性，股票被继续实施其他风险警示[11][12] - 2025年前三季度公司营业收入为13,471.22万元，同比下降52.64%；利润总额为 - 15,106.95万元，同比下降41.83%；扣非净利润为 - 13,234.92万元，同比下降34.12%[12] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的所有者权益 - 851.68万元，同比下降103%[13] - 若2025年度经审计相关指标不达标，公司股票存在被实施退市风险警示的风险[12][13] 债务情况 - 截至2025年三季度末，中美恒置业尚有5.92亿元借款本息等未偿付，润鸿富创股份拍卖所得用于偿还[14] - 中美恒置业仍欠三峡银行借款本金、利息、罚息、复利合计约3.37亿元[15] - 达州中鑫因抵押物未缴纳土地出让金无法办理抵押手续，存在支付1400万元违约金的风险[15] - 2018年公司为迈尔斯通公司向简阳农村商业银行申请17000万元借款提供连带责任保证担保[16] - 2025年10月公司需向简阳农村商业银行支付本金12799.83万元及一般债务利息[17] - 迈尔斯通公司需偿还简阳农村商业银行利息1034.07万元、罚息127.40万元、复利66.80万元，共计1228.27万元[17] - 若迈尔斯通公司无法偿还借款，公司承担最高12799.83万元本金、1228.27万元利息的连带清偿责任风险[18] 项目欠款 - “中迪·绥定府”项目累计尚有6921万元工程款需向成都捷意支付[18] - 达州绵石拟以总价885.41万元的14套房产抵偿成都捷意工程款[18] - 抵偿后“中迪·绥定府”项目累计尚有6035.59万元工程款需向成都捷意支付[18]

公司财务状况 - 2025年第三季度公司营业收入为1.35亿元，同比下降52.64% [8] - 2025年前三季度归母净利润亏损1.51亿元，亏损额同比扩大42.08% [8] - 截至2025年9月30日，公司归属于上市公司股东的所有者权益为-851.68万元，已资不抵债 [2][9] - 公司总资产为19.20亿元，较上年度末下降2.19% [10] 债务与担保风险 - 公司子公司以14套房产作价885.41万元抵偿工程款，抵偿后仍欠总包方成都捷意工程款6035.59万元 [1][7] - 公司子公司中美恒置业欠重庆三峡银行借款本息、罚息等合计约5.92亿元，新股东支付2.55亿元拍卖款偿还后，仍欠约3.37亿元 [11] - 公司曾为原子公司成都迈尔斯通公司1.7亿元借款提供连带责任保证担保，目前已引发诉讼并被判承担连带清偿责任 [11] - 因子公司达州中鑫未能按时缴纳土地出让金，存在向成都捷意支付1400万元违约金的风险 [12] 控制权变更与股价异动 - 深圳天微投资合伙企业以2.55亿元底价拍得公司23.77%股权，导致控制权变更 [1] - 在10月16日至11月12日期间，公司股价暴涨153.19%，与基本面严重背离 [2][12] - 因股价异常波动，公司股票于11月13日停牌核查 [12] 退市风险警示 - 若2025年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示（*ST） [10][11] - 若2025年度经审计的利润总额、净利润、扣非净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，也将触发退市风险警示 [11]

公司财务状况 - 2025年第三季度公司营业收入为1.35亿元，同比下降52.64% [7] - 2025年前三季度归母净利润亏损1.51亿元，亏损额同比扩大42.08% [7] - 截至2025年9月30日，公司归属于上市公司股东的所有者权益为-851.68万元，已资不抵债 [1][8] - 2025年第三季度加权平均净资产收益率为-227.51% [9] 债务与担保风险 - 全资子公司达州绵石以14套房产作价885.41万元抵偿部分工程款，抵偿后仍欠总包方成都捷意工程款6035.59万元 [1][6] - 子公司中美恒置业欠重庆三峡银行借款本息、罚息、复利合计约5.92亿元，新股东支付2.55亿元拍卖款偿还后，仍欠约3.37亿元 [10] - 公司曾为原子公司成都迈尔斯通公司1.7亿元借款提供连带责任保证担保，目前已引发诉讼 [10] - 子公司达州中鑫因未能按时办理抵押手续，存在向成都捷意支付1400万元违约金的风险 [11] 控制权变更与股价异动 - 深圳天微投资合伙企业以2.55亿元底价拍得公司23.77%股权，导致控制权变更 [1] - 公司股价在10月16日至11月12日期间暴涨153.19% [1] - 因股价异动及估值严重偏离基本面，公司股票于11月13日停牌核查 [11] 退市风险警示 - 若2025年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示 [10] - 若2025年度经审计的利润总额、净利润、扣非净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，也将触发退市风险警示 [10]

公司项目与工程款支付 - 公司全资子公司达州绵石正在推进四川省达州市的"中迪·绥定府"房地产住宅项目 [1] - 项目相关建设开发工程由总包方成都捷意建筑工程有限公司负责 [1] - 截至目前 该项目累计尚有6921万元工程款需向成都捷意支付 [1] 资产抵偿安排 - 为缓解资金紧张压力 达州绵石拟以"中迪·绥定府"项目4 9 13楼的14套房产等额抵偿工程款 [1] - 用于抵偿的14套房产总价为885.41万元 [1] - 抵偿后 该项目累计尚需支付的工程款金额将减少至6035.59万元 [1]

公司近期动态 - 公司于2025年11月14日以通讯方式召开了第十一届第三次董事会临时会议 [1] - 会议审议了《关于公司子公司以房抵款事项的议案》等文件 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月，公司营业收入几乎全部来源于房地产行业，占比达99.87% [1] - 公司其他业务收入占比仅为0.13% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为32亿元 [1]

公司项目与工程款支付情况 - 公司全资子公司达州绵石正在推进"中迪·绥定府"房地产住宅项目 [1] - 项目累计尚有6921万元工程款需向总包方成都捷意支付 [1] - 公司拟以14套总价885.41万元的房产抵偿部分工程款 [1] - 抵偿后项目累计尚有6035.59万元工程款需支付 [1] 公司财务状况与应对措施 - 公司现阶段面临资金紧张局面 [1] - 为缓解资金压力 公司采取以房抵债方式支付部分工程款 [1] - 本次抵债资产为项目4 9 13楼的14套房产 [1]

工程款情况 - 项目累计尚有6921万元工程款需支付给成都捷意[2][5] - 拟以14套总价885.41万元房产抵偿工程款[2][5][6] - 抵偿后尚有6035.59万元工程款需支付[2][5] 股权信息 - 成都捷意注册资本10000万元[3] - 西藏迪阳实业持有成都捷意98%股权[4] 项目进度 - 2025年半年度完成5、6楼完工交付[6] 决议情况 - 以房抵款事项经董事会5票同意、0票反对、1票弃权审议通过[2]

会议情况 - 2025年11月14日召开第十一届董事会第三次临时会议[1] - 《关于公司子公司以房抵款事项的议案》同意5票，反对0票，弃权1票[2] 项目款项 - “中迪·绥定府”项目累计尚余6921万元工程款[2] - 拟以885.41万元房产抵偿，抵偿后尚余6035.59万元[2] 人员建议 - 董事李先刚弃权并建议以房抵款事项延后议定[2]