新股发行与要约收购 - 三协电机新股发行价格为8.83元[1] - 申科股份要约申报期为2025年7月29日至8月27日[1] - 抚顺特钢要约申报期为2025年8月12日至9月10日[1] 异常波动与风险警示 - 长城军工发布严重异常波动公告[1] - 多家ST/*ST公司发布异常波动公告（如*ST高鸿、*ST亚振、*ST苏吴等）[1][3][4][6] - 数字人（835670）可能终止上市[6] 基金交易与操作 - 龙头家电ETF（159730）溢价停牌提示[6] - 深创100ETF（159716）转型选择期为8月26日至9月8日[6] - 鹏华精选回报定开（160645）终止上市日为8月27日[6] 可转债发行与操作 - 胜蓝股份可转债申购时间为8月28日[6] - 微导转债（118058）上市时间为8月27日[6] - 多家可转债赎回登记日集中在8月下旬至9月（如海亮转债9月26日、荣泰转债9月11日）[6][8] 债券回售与摘牌 - 22财信01回售申报期为8月25日至29日[8] - 22宜兴02提前摘牌日为8月27日[8] - 23渝物07提前摘牌日为9月17日[8] 港股市场 - 香港宽频（01310）港股通要约申报期为8月8日至9月1日[8]

新股发行与要约收购 - 华新精科新股发行价格为18.60元人民币[1] - 申科股份要约申报期为2025年7月29日至8月27日[1] - 抚顺特钢要约申报期为2025年8月12日至9月10日[1] 异常波动与风险警示 - 多只ST/*ST股票出现异常波动公告（如*ST苏吴、*ST高鸿等）[1][3][4][6] - 数字人（835670）可能终止上市[6] - 广联航空（300900）可能暂停上市[6] 可转债与债券操作 - 微导转债（118058）上市时间为2025年8月27日[6] - 晶瑞转债（123031）最后交易日为2025年8月25日[8] - 多只债券进入赎回登记期（如金铜转债8月25日、东材转债9月5日）[8] 基金交易提示 - 多只ETF基金发布溢价风险提示（如标普500ETF、纳指100ETF等）[6] - 招商智星FOF-LOF（161730）发布交易提示[6] - 鹏华精选回报定开（160645）终止上市日为2025年8月27日[6] 港股市场操作 - 香港宽频（01310）港股要约申报期为2025年8月8日至9月1日[8]

政策核心内容 - 上海六部门联合印发房地产新政 自2025年8月26日起实施调减限购 优化公积金和信贷政策[1][2] - 外环外购房不限套数 符合条件的本市户籍家庭和非沪籍连续缴纳社保满1年家庭均可享受[7][9] - 公积金贷款额度最高上浮15% 首套最高额度从160万元提至184万元 多子女家庭首套可达216万元[7] - 取消首套与二套商业贷款利率区分 银行根据客户风险状况灵活定价[9][14] - 非沪籍家庭首套住房暂免房产税 二套及以上按人均60平方米扣除免税面积[9] 市场反应 - 房地产开发板块单日大涨3.4% 万通发展涨停 万科A涨超9% 荣盛发展涨超8% 金地集团涨7.79%[5] - 多只地产股创60日新高 包括荣盛发展 金地集团 深深房A等[6] - 保利发展作为市值最大房企上涨4.27% 单日成交额达1.70亿元[6] 政策影响分析 - 新政精准针对外环外区域 该区域库存占比达80%而成交仅占60%[13] - 利好市区改善需求外溢和资产配置需求 尤其促进五个新城核心区低密改善项目去化[12] - 取消利率差异可降低改善群体还贷压力 高端项目对按揭贷款依赖度超50%[14] - 政策实施时点契合"金九银十"销售季 有望转变市场观望态度[12] 行业对比 - 上海政策力度超北京 采用"核心区严控 郊区松绑"差异化策略[11] - 外环外限购放松与北京同步 但上海外环内新房供应占比更高[13] - 政策效果预计对新房市场拉动弱于北京 但对二手房拉动作用更强[13]

股票交易异常波动 - 公司股票于2025年8月20日至22日连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达13.64% 属于异常波动情形 [1] - 公司核查后声明不存在应披露未披露重大信息或处于筹划阶段的重大事项 [1] - 公司前期披露信息不存在需要更正或补充之处 [1] 财务表现与审计状况 - 会计师事务所对2024年年度报告出具带持续经营重大不确定性段落的无保留审计意见 [2] - 2022-2024年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值 导致继续被实施其他风险警示 [2] - 2025年半年度营业收入13390.38万元 归属于上市公司股东净利润为-8484.67万元 [3] - 2025年半年度扣除非经常性损益净利润为-8069.50万元 经营活动现金流量净额未披露具体数值 [3] - 2024年归属于上市公司股东净利润为-24972.88万元 扣非净利润为-22603.05万元 [2] - 2024年经营活动现金流量净额为4169.46万元 公司整体经营呈下滑态势 [2] 债务与诉讼进展 - 全资子公司重庆中美恒置业尚欠三峡银行借款本金利息罚息复利合计5.64亿元未偿付 [3] - 控股股东润鸿富创因提供连带担保责任 其持有的7114.48万股（占总股本23.77%）将被司法拍卖 [3][4] - 司法拍卖由成渝金融法院通过阿里资产·司法平台进行 目前处于拍卖公示阶段 [3][4] 公司控制权风险 - 实际控制人为吴珺 控股股东为广东润鸿富创科技中心 [4] - 若本次司法拍卖成功 公司控制权存在发生变更的风险 [4] - 公司证券简称自2025年6月11日起由*ST中迪变更为ST中迪 日涨跌幅限制保持5% [2]

业绩总结 - 2024年度营收30536.80万元，净利润 - 24972.88万元[7] - 2025年上半年营收13390.38万元，净利润 - 8484.67万元[7] 其他情况 - 2025年8月20 - 22日，公司股票涨幅偏离值累计达13.64%[2] - 2025年6月11日起，证券简称变更为“ST中迪”[6] - 子公司7.5亿借款截至2025年6月30日尚有5.64亿元未偿付[7][8] - 2025年9月24 - 25日将拍卖控股股东71144800股流通股[8]

核心财务表现 - 营业总收入1.34亿元 同比下降52.39% [1] - 归母净利润-8484.67万元 同比下降13.53% [1] - 第二季度营业总收入1.34亿元 同比下降45.11% [1] - 第二季度归母净利润-5583.89万元 同比下降35.34% [1] - 毛利率0.1% 同比减89.85% [1] - 净利率-63.36% 同比减138.48% [1] - 每股收益-0.28元 同比减12.0% [1] 费用结构变化 - 三费总额8062.1万元 占营收比60.21% 同比增160.28% [1] - 财务费用同比增39.18% 主要因逾期借款罚息及借款利息停止资本化 [3] - 销售费用同比减26.68% 因营销推广支出减少 [2] - 所得税费用同比增8623.96% 受递延所得税费用影响 [4] 现金流状况 - 每股经营性现金流0.04元 同比减48.24% [1] - 经营活动现金流净额下降因房地产项目工程款支付增加 [4] - 投资活动现金流净额同比降99.03% 因未发生大额投资回款 [4] - 筹资活动现金流净额同比增97.21% 因关联公司财务资助借款增加 [4] - 货币资金/流动负债仅4.33% [5] - 近3年经营性现金流均值/流动负债仅2.67% [5] 资产负债结构 - 每股净资产0.19元 同比减81.77% [1] - 合同负债减18.93% 因项目交付结转收入 [2] - 长期借款减100% 转为一年内到期非流动负债 [2] - 其他应付款增25.45% 因逾期贷款利息增加 [2] - 一年内到期非流动负债增7.6% 含长期借款转入及预计负债增加 [2] - 有息资产负债率达37.11% [5] - 存货/营收达522.29% [5] 业务运营分析 - 营业收入下降因房地产项目交付房屋数量及面积减少 [2] - 营业成本下降51.99% 与收入下降趋势一致 [2] - 历史净利率中位数为负 近10年ROIC中位数-5.28% [4] - 财务费用/近3年经营性现金流均值达328.9% [5] - 有息负债总额/近3年经营性现金流均值达20.68% [5]

业绩披露 - 牧原股份2025年上半年营业收入764.63亿元同比增长34.46% 归母净利润105.3亿元同比增长1169.77% [1] - 上海石化2025年上半年营业收入395.2亿元同比下降9.2% 归母净利润亏损4.62亿元同比由盈转亏 扣非净利润亏损4.39亿元 [2] - 富瀚微2025年上半年营业收入6.88亿元同比下降14.04% 归母净利润2302万元同比下降78.1% [3] 股东减持 - 博拓生物实控人拟减持不超过448万股（占总股本3%）[4] - 三博脑科股东TBP计划减持不超过609万股（占剔除回购股份后总股本3%）[5] - 香山股份两股东已合计减持719.96万股（占总股本5.45%）减持计划实施完毕 [6] 风险事项 - ST中迪控股股东持有的7114.48万股（占总股本23.77%）将被司法拍卖 可能导致控制权变更 [7] - 凯龙股份两家下属公司因垄断协议被合计罚款176.2万元 预计减少当期净利润139.62万元 [8] - 天晟新材涉及8020万元诉讼案件 维赛新材不服一审判决提起上诉 [9]

业绩披露 - 牧原股份2025年上半年营业收入764.63亿元 同比增长34.46% 归母净利润105.3亿元 同比增长1169.77% [1] - 上海石化2025年上半年营业收入395.2亿元 同比下降9.2% 归母净利润亏损4.62亿元 同比由盈转亏 扣非净利润亏损4.39亿元 [2] - 富瀚微2025年上半年营业收入6.88亿元 同比下降14.04% 归母净利润2302万元 同比下降78.1% [3] 股东减持 - 博拓生物实控人拟减持不超过448万股 占公司股份总数3% [4] - 三博脑科股东TBP计划减持不超过609万股 占剔除回购股份后总股本3% [5] - 香山股份两股东已合计减持719.96万股 占公司总股本5.45% [6] 风险事项 - ST中迪控股股东持有的7114.48万股将被司法拍卖 占公司总股本23.77% 可能导致控制权变更 [7] - 凯龙股份两家下属公司因垄断协议被合计罚款176.2万元 预计减少当期净利润139.62万元 [8] - 天晟新材涉及8020万元诉讼案件 维赛新材不服一审判决提起上诉 [9]

股权信息 - 润鸿富创持有的71,144,800股公司股票将于2025年9月24 - 25日拍卖，占总股本23.77%[2][4][5] - 润鸿富创持有公司股份累计冻结71,144,800股，占其所持公司股份100%[7] 债务情况 - 2019年子公司中美恒置业向三峡银行借款7.5亿，润鸿富创担保[3] - 截至2025年6月30日，中美恒置业尚有5.64亿未偿付[4] 影响与风险 - 拍卖可能导致公司实际控制权变更[8] - 若成交，润鸿富创担保追偿将形成被动关联交易[8]

控股股东股权拍卖 - 控股股东润鸿富创持有的7114.48万股公司股票将于2025年9月24日至25日公开拍卖 占公司总股本23.77% [1] - 拍卖由债权纠纷引起 若成功可能导致公司控制权变更 [1] - 拍卖处于公示阶段 后续涉及竞拍、缴款及股权变更过户等环节 结果存在不确定性 [1] 子公司债务情况 - 全资子公司中美恒置业截至2025年6月30日欠三峡银行借款本金、利息、罚息及复利合计5.64亿元未偿还 [1]