土地收储事项概述 - 上海市杨浦区土地储备中心对百联股份位于共青路的三幅地块实施收储 [1] - 收储土地面积合计151,075平方米 建筑面积合计71,242平方米 [1] - 该事项已经公司第十届董事会第十三次会议及2024年年度股东大会审议通过 [1] 收储资产与相关方 - 被收储地块由公司子公司上海友谊集团物流有限公司租赁经营管理 [1] - 公司拟与友谊物流签订《交地补偿协议》 [1] 补偿安排 - 公司需向友谊物流支付补偿款共计人民币102,967,400元 [1] - 补偿款包含房屋、附属设施、无法恢复使用机器设备补偿及停产停业损失等 [1] - 除协议赔偿外 公司不再支付其他任何费用 [1] - 友谊物流完成各地块土地交接后 公司将向其支付对应搬迁补偿款 [1]

公司关联交易 - 百联股份拟与关联方友谊物流签订《交地补偿协议》支付补偿款1.03亿元 [1] - 补偿款包含房屋等补偿及停产停业损失 [1] - 友谊物流完成土地交接后公司将支付对应搬迁补偿款 [1] 交易审批与影响 - 该议案已获公司董事会审议通过关联董事回避表决 [1] - 本次关联交易遵循公平原则 [1] - 交易对公司经营无不利影响 [1] 交易背景 - 交易为配合杨浦区土储中心土地收储工作 [1]

土地收储事项概述 - 上海市杨浦区土地储备中心对百联股份位于共青路的三幅地块实施收储 土地面积合计151,075平方米 建筑面积合计71,242平方米 [1] - 该收储事项旨在贯彻上海市委市府关于复兴岛“战略预留、统一收储、统一规划”的总体要求 [1] - 收储事项已经公司第十届董事会第十三次会议及2024年年度股东大会审议通过 [1] 相关资产与补偿安排 - 被收储地块由公司子公司上海友谊集团物流有限公司租赁经营管理 [1] - 公司拟与友谊物流签订《交地补偿协议》 向其支付补偿款共计人民币102,967,400元 [1] - 该补偿款包含房屋、附属设施、无法恢复使用机器设备补偿及停产停业损失等 除此次赔偿外不再支付其他任何费用 [1] - 友谊物流完成各地块土地交接后 公司将向其支付对应搬迁补偿款 [1]

免税店概念板块市场表现 - 截至12月12日收盘，免税店概念板块整体下跌1.60%，位居概念板块跌幅榜前列[1] - 板块内个股表现分化，股价上涨的仅有4只，涨幅居前的为岭南控股上涨1.86%、海南发展上涨0.60%、招商蛇口上涨0.45%[1] - 跌幅居前的个股包括中百集团下跌6.33%、广百股份下跌5.40%、友好集团下跌4.65%[1][2][3] 板块资金流向 - 当日免税店概念板块整体遭遇主力资金净流出，净流出总额为5.88亿元[2] - 板块内21只个股呈现主力资金净流出，其中6只个股净流出额超过3000万元[2] - 中国中免是主力资金净流出最多的个股，净流出额为1.74亿元[2] - 其他主力资金净流出居前的个股包括凯撒旅业净流出9089.37万元、东百集团净流出7185.82万元、中百集团净流出5313.21万元[2] - 少数个股获得主力资金净流入，其中招商蛇口净流入2957.71万元、大商股份净流入540.66万元、友好集团净流入371.34万元[2][3] 相关个股交易数据 - 中国中免股价下跌0.35%，换手率为1.44%[2] - 凯撒旅业股价下跌3.09%，换手率为8.25%[2] - 东百集团股价微跌0.13%，但换手率高达27.58%[2] - 海南发展股价上涨0.60%，但主力资金仍呈净流出2568.51万元，换手率为19.43%[2] - 岭南控股股价上涨1.86%，但主力资金净流出338.84万元，换手率为1.93%[3]

公司战略与治理 - 公司于12月11日召开2025年度法务合规工作会议，集团党委副书记、总裁濮韶华强调要坚持以习近平法治思想为指引，推进法治合规工作，为集团行稳致远提供法治保障和合规支撑 [2][7] - 公司总裁指出，法治是企业发展的“压舱石”，合规是基业长青的“生命线”，过去一年集团法治国企建设扎实推进、成效显著 [2][7] - 公司要求提高政治站位，深入学习贯彻习近平法治思想，确保党中央关于全面依法治国的各项部署在集团系统不折不扣贯彻落实 [3][8] 合规体系建设 - 公司要求锚定职责定位，构建协同高效的法治合规体系，形成上下贯通、横向联动、齐抓共管的治理格局 [3][8] - 在体系建设中，总部职能部室要筑牢“源头防线”，二级公司要扛起“执行主责”，法务合规条线人员要做好“专业支撑” [3][8] - 公司强调要强化全员合规意识，在把握法律法规与国资监管底线的基础上，持续学习新政策、传递新要求 [3][8] 法务合规职能与价值 - 过去一年，公司法务合规体系在支撑重大战略决策、防控关键领域风险、推进重大案件挽损避损等方面展现了专业价值与韧性 [2][7] - 公司要求聚焦核心任务，彰显法治合规的价值创造效能，坚持“风险防控”与“价值创造”双导向 [3][8] - 法务合规工作需围绕集团顶层设计和战略部署，在支撑战略落地、防控重大风险及数字化转型中提质增效，成为集团高质量发展的“加分项” [3][8] 能力建设与文化培育 - 公司要求强化能力建设，锻造高素质复合型人才队伍，健全常态化赋能机制 [3][8] - 公司计划培育“双向融合”素养，厚植合规文化根基，不断丰富法宣形式和内容，逐步提升干部员工法律素养 [3][8] 会议具体议程与参与方 - 会议上，集团法律事务部作了2025年度法务合规管理情况报告并部署明年工作 [4][9] - 集团商业互联网部就法务管理系统改版升级进行了宣贯 [4][9] - 部分二级公司就重大案件挽损、合规“三张清单”建设作了经验交流 [4][9] - 集团总部各部室负责人、合规管理员，各二级公司法务合规事务分管领导及法务合规相关负责同志参加了会议 [4][9]

公司战略与举措 - 公司持续提升企业数智化能力 推进数字化与新消费场景的融合 赋能传统零售转型升级 [1] - 公司通过BLOS项目优化推广 AI赋能数字化工具 业财一体项目 招商计划项目功能开发 加速数智奥莱拓展 系统推进数据治理等举措夯实企业数智底座 [1]

公司市值管理核心 - 公司始终高度重视国有资产保值增值及股东利益保护 [1] - 公司将提升经营质量与长期可持续发展作为市值管理的核心 [1]

公司动态 - 百联股份控股股东百联集团已向政府相关部门提出免税品经营资质的申请 [1] - 免税品经营资质的申请工作尚在推进过程中 获批存在不确定性 [1] - 百联集团及公司将依法依规及时就相关进展情况履行披露义务 [1]

公司战略与经营 - 公司总体目标是高质量发展 [1] - 公司聚焦战略与经营的重中之重 [1] - 公司持续深化转型发展 激发内生动力 增强核心竞争力 [1]

公司战略与业务拓展 - 公司持续聚焦优势业态拓展并推进战略项目落地 [1] - 2025年计划于百联南方购物中心二期孵化名为“百联ZX街区”的嵌入型新品牌ZX-LAB [1] - 公司已完成长沙乐和城项目收并购并与百联集团按股权比例增资 项目已更名为TXCHANGSHA并全面启动工程改造与招商工作 [1] - 公司计划于下半年持续推进青浦奥莱二期、杭州奥莱三期及成都奥莱的建设工作 [1]