公司活动背景与目的 - 活动由上海证券交易所等机构联合主办 百联股份等承办 旨在提升投资者对沪市公司投资价值的认识 传递公司发展亮点[1] - 活动名称为"我是股东——走进百联股份与高质量同行" 通过全景网播出[1] 公司战略定位与发展历程 - 百联股份被定位为上海商业标志性企业 发展历程涵盖从永安公司等四大公司起步 通过多次合并重组形成多元化业态布局[3] - 公司业态覆盖百货商店 大型综合超市 连锁专业店等多种形式[3] 新消费战略实施 - 公司敏锐捕捉二次元文化在年轻消费群体中的潜力 通过创新营销策略和场景化消费体验覆盖全零售业态[4] - 在奥特莱斯领域创新运营模式 杭州奥莱将中国园林风格融入购物环境 提出"一座奥莱一日假"理念[4] - 数字化转型成果包括第一百货商业中心 百联TX淮海 上海妇女商店的成功调改 以及在成都熊猫基地附近布局奥特莱斯项目[4] 行业趋势分析 - 零售行业作为GDP三驾马车之一 面临客流量和客单价下降挑战 奢侈品领域受影响尤为明显[5] - 线下零售需聚焦消费者服务体验和情绪满足 商务部推动的零售业创新促使传统零售商向个性化服务转型[5] - 中国Z世代人口占比20% 消费贡献达40% 其追求沉浸体验与打卡互动的特性推动线下百货与二次元文化深度融合[5] 技术创新应用 - 公司在B端广泛应用AI技术于数据分析 内容生成和结构优化 提升决策效率[5] - C端尝试将AI应用于会员体系和产品开发 如永安公司利用机器人举办时装秀[5] 二次元商业布局 - 百联ZX创趣场为国内首家二次元商业主题商业体 2023年1月开业 建筑面积1万平方米 可经营面积5,200平方米[6] - 项目汇聚万代魂 Aniplex 东映动画等头部品牌 首创大屏互动 次元涂鸦墙等标准玩法[6] - 公司认为二次元产业生命周期长 随Z世代消费能力提升 市场规模有望进一步扩大[6] 投资者关系管理 - 公司连续第二年举办中小投资者走进活动 体现对投资者关系管理工作的重视[3] - 活动为投资者提供深入了解公司的机会 搭建上市公司与投资者的沟通平台[6]

超短期融资券发行 - 公司董事会于2024年4月11日通过发行不超过50亿元超短期融资券的议案，并于2024年6月6日获股东大会批准 [1] - 2025年2月14日公司获得中国银行间市场交易商协会批准注册50亿元超短期融资券，有效期二年 [1] - 公司于2025年8月6日发行第二期超短期融资券，兑付日期为2026年4月17日 [1] 信息披露 - 本期融资券发行相关文件已在中国货币网和上海清算所网站刊登 [1] - 公司董事会及全体董事对公告内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任 [1]

百联股份超短期融资券发行 - 公司于近日发行了上海百联集团股份有限公司2025年度第二期超短期融资券 [2] - 起息日为2025年8月6日 [2] - 兑付日期为2026年4月17日 [2]

融资申请 - 2024年4月11日董事会和6月6日股东大会通过发行不超50亿元超短期融资券议案[2] - 2025年2月14日获50亿元有效期二年超短期融资券接受注册通知书[2] 本期融资券发行 - 2025年度第二期超短期融资券起息日8月6日，兑付日2026年4月17日[2] - 发行总额250,000万元，期限254日，票面年利率1.69%[2] - 主承销商为招商银行，联席主承销商为天津银行[2]

行业CFO薪酬概况 - 2024年A股上市公司CFO群体薪酬总规模达42.70亿元 平均年薪81.48万元 [1] - 一般零售行业CFO最高年薪为美凯龙194.51万元 最低年薪为轻纺城32万元 [1] - 一般零售行业共有9家公司为CFO发放超百万年薪 包括汇通能源 中央商场 王府井 富森美 文峰股份 重庆百货 百联股份 东百集团 美凯龙 [1] - 多数未变更CFO的上市公司调增年薪 其中国光连锁CFO薪酬同比涨幅最大达366.9% 富森美CFO年薪降幅最大达45.63% [1] 美凯龙 - 为CFO支付年薪194.51万元 位列一般零售行业最高 [1] - 2024年营业总收入78.21亿元同比下降32.08% 归母净利润亏损29.83亿元 较上年同期22.16亿元亏损扩大 [2] 东百集团 - 为CFO支付年薪164.6万元 [2] - 2024年销售毛利率下降 加权平均净资产收益率仅1.24% 远低于7%的行业参考水平 [2] 百联股份 - 为CFO支付年薪126.5万元 较2023年翻倍 [2] - 2024年营收276.75亿元同比下降9.32% 扣非归母净利润同比暴跌42.88% [2] 文峰股份 - 为CFO支付年薪121.2万元 与去年基本持平 [2] - 2024年营业收入18.91亿元同比下降12.69% 归母净利润1.59亿元同比下降6.73% 加权平均净资产收益率仅3.57% [2] 富森美 - 为CFO支付年薪112万元 同比下降45.6% [3] - 2024年营业收入14.3亿元同比下降6.18% 归母净利润6.9亿元同比下降14.39% [3] 王府井 - 为CFO支付年薪111.6万元 同比涨薪39.8% [3] - 2024年营业总收入113.72亿元同比下降6.97% 为2021年以来首次负增长 归属净利润2.69亿元同比骤降62.14% 扣非净利润同比下降53.49% [3] 中央商场 - 为CFO支付年薪105.27万元 [3] - 2024年营业总收入22.98亿元同比下降6.20% 毛利润12.67亿元较2023年减少0.85亿元 归属净利润亏损1.48亿元 扣非净利润亏损1.53亿元 [3]

行业CFO薪酬概况 - 2024年A股上市公司CFO群体薪酬总规模达42.70亿元 平均年薪81.48万元 [1] - 一般零售行业CFO最高年薪为美凯龙194.51万元 最低为轻纺城32万元 [1] - 一般零售行业有9家公司CFO年薪超百万 包括汇通能源 中央商场 王府井 富森美 文峰股份 重庆百货 百联股份 东百集团 美凯龙 [1] - 未变更CFO的公司多数调增年薪 国光连锁CFO薪酬同比增366.9% 富森美CFO年薪同比降45.63% [1] 高薪CFO公司经营表现 - 美凯龙2024年营收78.21亿元同比降32.08% 归母净利润亏损29.83亿元较上年22.16亿元亏损扩大 [2] - 东百集团CFO年薪164.6万元 销售毛利率下降 加权平均净资产收益率1.24%远低于7% [2] - 百联股份CFO年薪126.5万元较2023年翻倍 营收276.75亿元同比降9.32% 扣非归母净利润同比降42.88% [2] - 文峰股份CFO年薪121.2万元 营收18.91亿元同比降12.69% 归母净利润1.59亿元同比降6.73% 净资产收益率3.57%低于7% [2] - 富森美CFO年薪112万元同比降45.6% 营收14.3亿元同比降6.18% 归母净利润6.9亿元同比降14.39% [3] - 王府井CFO年薪111.6万元同比增39.8% 营收113.72亿元同比降6.97% 归属净利润2.69亿元同比降62.14% 扣非净利润同比降53.49% [3] - 中央商场CFO年薪105.27万元 营收22.98亿元同比降6.20% 毛利润12.67亿元减少0.85亿元 归属净利润-1.48亿元 [3]

行业CFO薪酬概况 - 2024年A股上市公司CFO群体薪酬总规模达42.70亿元，平均年薪为81.48万元[1] - 一般零售行业CFO最高年薪为美凯龙194.51万元，最低为轻纺城32万元[1] - 行业中年薪超百万的CFO涉及9家公司，包括汇通能源、中央商场、王府井、富森美、文峰股份、重庆百货、百联股份、东百集团、美凯龙[1] - 未变更CFO的公司多数调增年薪，其中国光连锁CFO薪酬同比增366.9%，富森美CFO薪酬同比降45.63%[1] 美凯龙经营与薪酬 - 为CFO支付年薪194.51万元[1] - 2024年营业总收入78.21亿元同比降32.08%，归母净利润亏损29.83亿元，较上年22.16亿元亏损扩大[2] 东百集团经营与薪酬 - 为CFO支付年薪164.6万元[2] - 2024年销售毛利率下降，加权平均净资产收益率1.24%远低于7%[2] 百联股份经营与薪酬 - 为CFO支付年薪126.5万元，较2023年翻倍[2] - 2024年营收276.75亿元同比降9.32%，扣非归母净利润同比降42.88%[2] 文峰股份经营与薪酬 - 为CFO支付年薪121.2万元，与去年持平但超行业均值[2] - 2024年营业收入18.91亿元同比降12.69%，归母净利润1.59亿元同比降6.73%，加权平均净资产收益率3.57%远低于7%[2] 富森美经营与薪酬 - 为CFO支付年薪112万元，同比降45.6%但仍超行业均值[3] - 2024年营业收入14.3亿元同比降6.18%，归母净利润6.9亿元同比降14.39%[3] 王府井经营与薪酬 - 为CFO支付年薪111.6万元，同比增39.8%且超行业均值[3] - 2024年营业总收入113.72亿元同比降6.97%（2021年来首次负增长），归属净利润2.69亿元较2023年7.09亿元降62.14%，扣非净利润同比降53.49%[3] 中央商场经营与薪酬 - 为CFO支付年薪105.27万元，超行业均值[3] - 2024年营业总收入22.98亿元同比降6.20%，毛利润12.67亿元较2023年减0.85亿元，归属净利润-1.48亿元，扣非净利润-1.53亿元[3]

土地收储补偿款进展 基本情况概述 - 公司于2025年6月5日及6月26日分别通过董事会和股东大会审议通过土地收储议案，涉及共青路435号、295号、310/210号三幅地块 [2] - 公司与杨浦区土储中心于7月16日正式签订《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》 [2] 补偿款到账详情 - 共青路295号地块首次补偿款1.514亿元（151,440,150元）到账 [2] - 共青路435号地块首次补偿款1.992亿元（199,158,540元）到账 [2] - 共青路310/210号地块首次补偿款6.679亿元（667,864,240元）到账 [2] 后续安排 - 公司将持续跟进土地收储后续进展并履行信息披露义务 [3]

免税店概念板块市场表现 - 截至8月4日收盘免税店概念板块下跌0.34%位居概念板块跌幅榜前列[1] - 板块内15只个股上涨涨幅居前的包括凯撒旅业上涨2.50%武商集团上涨1.51%海汽集团上涨1.00%[1] - 跌幅居前个股包括步步高下跌5.70%南宁百货下跌3.27%居然智家下跌2.65%[1][2] 资金流向分析 - 免税店概念板块整体获主力资金净流出3.28亿元[2] - 17只个股遭主力资金净流出其中8只净流出超千万元[2] - 步步高主力资金净流出2.63亿元居首友阿股份净流出3351.36万元居然智家净流出2146.55万元海南发展净流出2028.02万元[2] - 主力资金净流入居前个股包括上港集团净流入3132.89万元凯撒旅业净流入2074.27万元春秋航空净流入1267.06万元[2][3] 个股交易特征 - 凯撒旅业换手率达11.09%伴随股价上涨2.50%和主力资金净流入2074.27万元[1][2][3] - 步步高换手率为8.87%股价下跌5.70%同时主力资金净流出2.63亿元[1][2] - 中国中免股价微涨0.06%换手率0.71%主力资金净流入671.33万元[3]

会议决策 - 2025年6月5日召开第十届董事会第十三次会议，6月26日召开2024年年度股东大会，审议通过《关于土地收储的议案》[2] 合同签订 - 2025年7月16日与杨浦区土储中心签订《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》[2] 补偿收款 - 2025年8月4日收到共青路295号、435号、310和210号地块首次补偿款，分别为1.5144015亿、1.9915854亿、6.6786424亿元[3] 后续安排 - 相关财务数据以会计师事务所年度审计确认结果为准[3] - 持续跟进土地收储后续进展并及时披露信息[4]