财务数据 - 公司2023年营收同比减少5.47%[1] - 公司2023年综合毛利率上升1.58个百分点[1] - 公司2023年主营业务中，购物中心业务毛利率同比增加10.41个百分点[4] - 百联股份2023年第三季度营收为722,729.31百万元，同比下降9.63%[5] - 百联股份2024年预计营业收入为31,623百万元，净利润为540百万元[6] - 百联股份的毛利率预计将从2022年的24.9%提升至2026年的27.9%[6] 评级和风险提示 - 公司评级体系中，买入评级表示未来6-12个月的投资收益率领先市场基准指数15%以上[7] - 分析、估值方法的局限性说明指出本报告所包含的分析基于各种假设，不同假设可能导致分析结果出现重大不同[8] 公司信息 - 光大证券股份有限公司是中国证监会批准的首批三家创新试点证券公司之一[11] - 光大证券股份有限公司的经营范围包括证券经纪、证券投资咨询、财务顾问等多项业务[11] - 光大证券研究所编写的报告基于合法获得的信息，不保证信息准确性和完整性，且报告中的观点可能随时调整[11]

财务数据 - 公司23年实现营收305.19亿元，同比下降5.47%[1] - 归母利润3.99亿元，同比下降40.79%[1] - 综合百货、购物中心、奥特莱斯、专业专卖业务分别实现营收18.39亿元、15.41亿元、13.69亿元、7.92亿元[2] - 超市业务亏损，标准超市业务营收112.86亿元，毛利率17.51%[3] 公司业务 - 公司运营能力优秀，注重年轻化、老牌业务升级、奥莱业务表现突出[4] 风险提示 - 证券市场存在赢利和亏损风险，投资者应谨慎行事[26]

财务表现 - 公司2023年营业收入为305.19亿元，同比下降5.47%[12] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为3.99亿元，同比下降40.79%[12] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为36.23亿元，同比增加6.46%[12] - 公司2023年归属于上市公司股东的净资产为177.96亿元，同比增加1.34%[12] - 公司2023年总资产为562.66亿元，同比下降2.65%[12] - 公司2023年基本每股收益为0.22元，同比下降42.11%[12] - 公司2023年稀释每股收益为0.22元，同比下降42.11%[12] - 公司2023年加权平均净资产收益率为2.26%，较上年同期减少1.61个百分点[12] - 公司2023年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为1.10%，较上年同期增加2.47个百分点[12] - 公司2023年营业收入分别为948.68亿元、684.50亿元、722.73亿元和695.99亿元[14] - 公司2023年第四季度净利润为55.03亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-8.29亿元[14] - 公司2023年交易性金融资产期末余额为18.02亿元，较期初增加4.34亿元[17] 业务发展 - 公司2023年助力国际消费中心城市建设，开创二次元商业消费新业态，推动重点项目提升，提升空间环境，构建邻空间生活圈[18] - 公司在时尚业态孵化方面，balancing环贸广场店9月正式开业，4家买手店共开展首发首秀活动15场[19] - 公司在消博会和第六届进博会期间，打造可持续时尚展区，引入先锋、时尚、环保等设计概念及前沿艺术理念[19] - 公司稳步推进渠道拓展，加强投拓核心能力建设，进一步发掘重点城市及区域的潜力选址[19] - 公司积极响应上海市“REITs20条”政策号召，推进公募REITs相关工作，以百联又一城购物中心为标的[19] 公司治理 - 公司高级管理人员实行年薪制，年薪与经营指标年度完成情况挂钩[87] - 公司董事、监事、高级管理人员变动情况包括董事长、总经理、财务总监等职务的选举和聘任情况[90] - 公司设立审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会、战略委员会，审计委员会审议通过财务报表审计、内部控制审计、报告正文等议案[92][93][94][95][96][97][98][99] 社会责任 - 公司严格遵守环保法律法规，落实固体废弃物、废水、废气等运营排放物合规排放，为绿色发展、节能环保、可持续消费贡献力量[119] - 公司积极推进绿色发展，注重降低运营对自然环境的影响，严格遵循环保法规，不断优化环境管理工作机制，夯实环境管理基础[121] - 公司采取多项减碳措施，包括推进节能降耗、节能改造、绿色设计等，有效减少碳排放，助力绿色发展[122] 股东信息 - 公司前十名股东中，百联集团有限公司持有最多股份，占比为47.62%[161] - 公司的股东中，百联集团有限公司为控股子公司，持有上海百联控股有限公司52%的股权[162] - 公司的股东中，上海豫赢企业管理有限公司为百联集团有限公司的控股子公司，持有上海豫赢企业管理有限公司52%的股权[163]

业绩数据 - 经营活动产生的现金流量净额为36.23亿元[27] - 基本每股收益为0.22元/股[27] - 总资产为562.66亿元[27] - 营业收入为305.19亿元[27] - 归属上市公司股东的净利润为3.99亿元[27] 用户数据 - 2023年创新打造的百联ZX创趣场拉新会员数达14.3万人[70] - 2023年38家成员企业开展顾客满意度测评调研，覆盖61463位顾客[145] 企业规模 - 员工总人数为4554人[27] - 公司拥有12家百货商店、22家购物中心、9家奥特莱斯、1288家联华超市、103家专业专卖[31] 战略合作 - 公司升级战略品牌合作伙伴逾130家[24] 荣誉奖项 - 公司入选2023年度零售商业地产企业综合实力TOP100[40] - 公司入选国有企业上市公司ESG·先锋100指数[40] - 百联奥特莱斯广场（上海·青浦）等入选2022 - 2023年度中国奥莱指数20强[40] - 公司荣获2022年度商业不动产影响力企业等多项荣誉[41] - 公司荣获“中国连锁经营协会会员证书”，被授予“中购联常务理事单位”[45] - “商业向善、共筑美好”案例被评为上海市国资委系统2022 - 2023年社会责任（ESG）“十佳案例”[47] - 公司《物业管理服务合同》入选上海市国资委监管企业优秀合同名录[93][97] - 公司荣获2022 - 2023年度上交所信息披露评价A级[99] - 公司在证券时报主办的第十四届中国上市投资者关系天马奖评选中获得“投资者关系新媒体奖”[98] - 公司荣获财联社2023鸾鹭第四届精英董秘评选“最佳投资者关系团队奖”[98] - 公司荣获第十八届中国上市公司董事会“金圆桌奖”之“优秀董事会奖”[89] ESG工作 - 公司董事会负责ESG工作重大事项审议与决策，推进管理层绩效与ESG挂钩[46] - 2023年12月28日公司召开ESG工作启动宣贯会暨专题培训会[49] 党建工作 - 2023年公司主题教育期间，各级党组织开展学习活动489次，党支部书记上党课103次[59] - 截至2023年底，公司及符合条件的三级成员企业均已完成党建入章[60] - 公司建立“每日一学”长效机制，组织党员读原著、学原文、悟原理[59] - 公司建立完善企业党建入章流程，确立各级党组织在公司治理结构中的法定地位[60] - 公司党委组织开展党建品牌专题培训，打造了一批党建品牌[61] - 公司与上海证券党委签订共建协议，带动党建与业务工作有机融合[61] - 公司获授牌“中华商业第一街青少年劳动教育实践基地”[61] 创新项目 - 2023年公司共计提报创新项目17个[103] 业务创新 - 2023年4月26日，百联金山购物中心与美团无人机合作落地上海首条常态化商用航线，实现“3公里15分钟达”空中配送[76] - 2023年10月27日，百联西郊购物中心焕新试营业，设置27米高数字艺术屏，搭建三大数智系统[79] - 2023年9 - 10月上海友谊商店推出全新数字化“老克勒猴”形象展示[113] - 2023年百联南方购物中心承接“百联股份消费者数字化运营项目”[117] 服务与售后 - 截止2023年12月百联股份34家市内外门店635个品牌公开承诺参与线下七日无理由退货服务，参与店铺增至1460个[132] - 2023年内百联股份共受理退货件数86,621件，退货金额达5,791.78万元[132] - 2023年百联奥莱（上海·青浦）入驻品牌七日无理由退货承诺参与率提升至80%[139][140] - 2023年公司客户投诉解决率达100%[144][147] 绿色环保 - 2023年百联南桥购物中心入选上海市年度“全国绿色商场示范创建”单位[155] - 2023年公司年平均单位营业面积建筑能耗为177kW·h/㎡[158][164] - 截至2023年底，百联西郊购物中心光伏发电系统设计发电量为15.8万千瓦时[160] - 截至2023年底，杭州百联奥特莱斯光伏发电系统设计发电量为44.4万千瓦时[160] - 公司以第一百货商店为试点搭建能源管理架构，完善能源管理体系[158] - 公司以百联西郊购物中心为试点开展“基于人工智能的绿色低碳智能物管平台”研发[158] - 2023年5月，百联股份原创打造为期五天的可持续生活节[187] - 2023年“五五购物节”期间，百联股份联动旗下40多家成员企业打造“绿色生活节”[188] - 2023年，百联股份旗下买手店the bálancing在进博会展览引入环保设计概念品牌[194] - 公司对营运商场采取厨房油烟净化管控及管道定期清洗措施[169] - 公司在最近改造项目中用空气源热泵代替锅炉制热，取消燃气锅炉[169] - 公司在停车位和部分人行区域铺设透水砖助力“海绵城市”建设[181] - 公司对商户排油烟风机采取基础减震和安装隔声罩等隔声降噪措施[180] 会议与决策 - 2023年，监事会召开10次，审议通过24项；审计委员会召开11次，审议通过38项；提名委员会召开2次，审议通过2项；战略委员会召开1次，审议通过3项；薪酬与考核委员会召开1次，审议通过1项；股东大会召开2次，审议通过14项；董事会召开13次，审议通过52项[91] 信息披露 - 2023年，公司披露4份定期报告、50份临时公告，信息披露零失误[99] 投资者关系 - 2023年，公司累计开展机构调研活动70场、参加策略会12场、举办中期业绩策略电话会1场；上交所e互动平台上投资者提问答复率100%[100][101] 员工培训 - 员工培训投入费用为507.89万元[27] - 员工劳动合同签订率、社会保险覆盖率、员工培训覆盖率均为100%[27]

上海百联集团股份有限公司 内部控制审计报告 二〇二三年度 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn） 报告编码:沪24J1 800点，11月21日本最新版所示 nd your latest of the first and the first and the first and the may be the states of the station CD 中国建筑面设计 行业及 st,我们要有"了太郎"这些情绪的 《教育大师》《《《》》《》《《》》《《》》《《》》《《》 rently and and the became and a can a 信会师报字[2024]第 ZA10889 号 上海百联集团股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相 关要求,我们审计了上海百联集团股份有限公司(以下简称百联股份) 2023年 12 月 31 日的财务报告内部控制的有效性。 一、企业对内部控制的责任 按照《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企 业内部控制评价指引》的规定,建立健全和有效实施内部控制,并 ...

1、 专项审计报告 2、 附表 委托单位：上海百联集团股份有限公司 审计单位：立信会计师事务所（特殊普通合伙） 联系电话：021-23280000 工信会计师事务所(特殊普通合伙) o china shu lun pan certified public accountants 关于上海百联集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 的专项报告 关于上海百联集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 汇总表的专项审计报告 目 录 信会师报字[2024]第 ZA10890 号 上海百联集团股份有限公司全体股东: 我们审计了上海百联集团股份有限公司(以下简称"百联股份")2023 年度的财务报表,包括 2023年12月 31日的合并及母公司资产负债表、 2023 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公 司所有者权益变动表和相关财务报表附注,并于 2024年4月11日出具 了报告号为信会师报字[2024]第 ZA10888 号的无保留意见审计报告。 百联股份管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引 第 8 号 -- 上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证 ...

人员数据 - 2023年末立信合伙人278人[1] - 2023年末立信注册会计师2533人[1] - 2023年末立信签过证券服务审计报告注会693人[1] 审计相关 - 2023年4月聘立信为审计机构[4] - 2024年多次审计会议沟通工作[4][5] - 立信对2023年财报等审计并出报告[3] 未来展望 - 2024年董事会审计委继续监督内外审计[7]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 拟聘任的会计师事务所名称：立信会计师事务所（特殊普通合伙） 2024 年 4 月 11 日，上海百联集团股份有限公司（以下简称"公司"）第九 届董事会第三十三次会议审议通过了《关于续聘会计师事务所进行 2024 年度财 务审计的议案》，同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2024 年度 财务审计会计师事务所。具体情况如下： 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码：600827 900923 编号：临 2024-015 上海百联集团股份有限公司 关于续聘 2024 年度财务审计会计师事务所的公告 （一）机构信息 1、基本信息 立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"立信"）由我国会计泰斗潘 序伦博士于 1927 年在上海创建，1986 年复办，2010 年成为全国首家完成改制的 特殊普通合伙制会计师事务所，注册地址为上海市，首席合伙人为朱建弟先生。 立信是国际会计网络 BDO 的成员所，长期从事证券服务业务，新证 ...

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：2024-011 上海百联集团股份有限公司 关于开展保函池业务的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 （一）基本情况 公司控股子公司南京汤山百联奥特莱斯商业有限公司（以下简称"南京奥莱"）与 耐克商业（中国）有限公司签订了《联销商户付款协议》，为履行合同约定，南京奥莱 向招商银行股份有限公司上海分行申请开具保函，保函金额为 1000 万元整。公司为南 京奥莱向银行申请开具的保函按持股比例 75%承担连带责任担保，即 750 万元。 （二）审议程序 公司于 2023 年 4 月 17 日召开的第九届董事会第十八次会议及 2023 年 6 月 21 日 召开的 2022 年年度股东大会审议通过了《关于申请开立保函池业务的议案》：保函池 额度为不超过人民币 2 亿元。其中，为资产负债率超过 70%的子公司提供的保函额度不 超过人民币 1 亿元，为资产负债率低于 70%的子公司提供的保函额度不超过人民币 1 亿元。具体详见公司于 202 ...

上海百联集团股份有限公司 审计报告及财务报表 二○二三年度 上海百联集团股份有限公司 审计报告及财务报表 审计报告 信会师报字[2024]第 ZA10888 号 上海百联集团股份有限公司全体股东: 一、审计意见 我们审计了上海百联集团股份有限公司(以下简称"百联股份") 财务报表,包括2023年12月31日的合并及母公司资产负债表,2023 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公 司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的 规定编制,公允反映了百联股份 2023年 12 月 31 日的合并及母公司 财务状况以及 2023 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计 报告的"注册会计师对财务报表审计的责任"部分进一步阐述了我 们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则,我们独 立于百联股份,并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信,我们 获取的审计证据是充分、适当的,为发表审计意见提供了基础。 （2023 年 01 月 01 日至 2023 年 1 ...