财务数据关键指标变化 - 公司预计2025年半年度归属母公司所有者净利润约为-65000.00万元[3][4] - 公司预计2025年半年度归属母公司所有者扣非净利润约为-68000.00万元[3][4] - 2024年半年度利润总额为-14658.91万元[6] - 2024年半年度归属母公司所有者净利润为-17659.65万元[6] - 2024年半年度归属母公司所有者扣非净利润为-22313.22万元[6] - 2024年半年度基本每股收益为-0.10元/股[6] 管理层讨论和指引 - 2025年半年度业绩预告期间为1月1日至6月30日[4] - 2025年半年度业绩亏损因房地产行业未完全复苏，部分项目存货有大额减值迹象[7] - 2025年半年度房地产销售结转的收入和利润金额相对较低[7] - 业绩预告未经注册会计师审计，具体数据以2025年半年度报告为准[5][8]

市场扩张和合作 - 公司2025年7月8日与北外滩集团签《战略合作协议》[7] - 协议为框架性文件，暂不影响经营业绩[5] - 协议有效期三年，届满协商一致可续签[12] 业务情况 - 旗下“上实服务”2024年入围上海物业百强前三[9] - 公司在该区域开发90地块，参与91地块建设[13] 合作意义 - 本次合作是进入城市运营服务领域重要契机[13]

战略合作协议 - 公司与上海北外滩(集团)有限公司签订战略合作协议，合作领域包括北外滩区域内的开发建设、城市更新、产业导入、城市创新模式运营以及商业运营 [1] - 协议有效期为三年，但未涉及具体业务合作内容 [1] - 协议对公司经营业绩暂不产生实质影响 [1]

董事会会议召开情况 - 公司第九届董事会第十九次（临时）会议于2025年7月7日以通讯方式召开，应参加董事七名，实际参加董事七名，会议符合相关法律法规及《公司章程》规定 [2] 董事会会议审议情况 - 审议通过《公司关于聘任副总裁兼财务总监的议案》，全体董事一致同意聘任黄峻先生为公司副总裁兼财务总监，任期自董事会审议通过之日起至第九届董事会任期届满之日止 [3][5] - 审计委员会核查黄峻先生简历及专业资质，认为其具备高级会计师资格及丰富财务管理经验，符合任职条件 [3] 高管离任情况 - 原副总裁兼财务总监袁纪行女士因工作调动辞职，辞呈自送达董事会之日起生效，离职后不再担任公司任何职务 [10] - 袁纪行女士未持有公司股票，无未履行承诺或义务，其离职不影响公司正常运作及日常管理 [10] 新任高管聘任情况 - 黄峻先生被聘任为副总裁兼财务总监，其背景包括上海爱建集团、中国电科等企业财务负责人经历，现任上海实业东滩投资开发（集团）财务总监 [12] - 黄峻先生未持有公司股票，无证监会认定的任职资格障碍 [13] 新任高管简历 - 黄峻先生为1982年5月出生，中共党员，研究生学历，管理学硕士，高级会计师，历任多家企业财务总监及财务管理职务 [12]

人事变动 - 袁纪行因工作调动于2025年7月4日辞去副总裁兼财务总监职务[2][3] - 公司于2025年7月7日聘任黄峻为副总裁兼财务总监[5] 人员信息 - 袁纪行原定任期至2026年6月28日，未持股无未履行义务[3][4] - 黄峻1982年5月出生，有丰富财务经验，未持股无不适任情形[9] 影响说明 - 袁纪行辞职不影响公司正常运作和经营[4]

董事会会议召开情况 - 公司第九届董事会第十九次（临时）会议于2025年7月7日以通讯方式召开，应参加董事7名，实际参加7名，监事和高级管理人员列席会议 [1] - 会议通知于2025年7月4日通过电子邮件发送，会议材料通过邮件或纸质文件送达 [1] 董事会会议审议情况 - 审议通过《公司关于聘任副总裁兼财务总监的议案》，该议案已事先经提名委员会第四次会议和审计委员会第十三次会议审议通过 [1] - 审计委员会核查确认候选人黄峻先生为高级会计师，具备丰富的财务管理经验，符合任职资格 [2] 高管聘任决议 - 黄峻先生由董事兼总裁徐槟提名，获全体董事一致同意聘任为公司副总裁兼财务总监 [2] - 任期自董事会审议通过之日起至第九届董事会任期届满之日止 [2] - 表决结果为7票同意、0票反对、0票弃权 [2] 关联文件 - 具体人事变更细节详见《公司关于变更副总裁兼财务总监的公告》（2025-21） [2]

高管变动情况 - 公司副总裁兼财务总监袁纪行因工作调动辞职 职务自董事会收到辞呈之日起生效 不再担任公司任何职务[1] - 袁纪行原定任期至2026年6月28日 提前离任时间为2025年7月4日[1] - 离任高管未持有公司股票 不存在未履行完毕的公开承诺或义务 与董事会无分歧[1] 交接与运营影响 - 辞职不会影响公司正常运作 不会对日常管理及生产经营产生重大影响[1] - 离任高管已按公司规定完成工作交接[1] 新任高管任命 - 公司聘任黄峻为副总裁兼财务总监 任期自董事会审议通过之日起至第九届董事会任期届满[2] - 新任财务总监黄峻为1982年5月出生 研究生学历 管理学硕士 高级会计师[4] - 黄峻曾历任上海爱建集团总账会计 中国电科软件信息服务有限公司财务部高级主管 中国电科上海长江科技发展有限公司财务总监等职务[4][5] 新任高管资质 - 黄峻目前未持有公司股票 不存在证监会认定不适合担任上市公司董监高的情形[5] - 任命经公司董事兼总裁提名 第九届董事会提名委员会第四次会议及审计委员会第十三次会议审议通过[2]

人事变动 - 公司第九届董事会第十九次会议于2025年7月7日通讯召开，全体董事同意聘任黄峻为副总裁兼财务总监[2][4] - 黄峻任期自审议通过至第九届董事会任期届满[4] - 《公司关于聘任副总裁兼财务总监的议案》表决7同意0反对0弃权[4]

市场概况 - 上证综指报3468.65点，处于年线之上，日内跌幅0.11%，A股总成交额5849.93亿元 [1] - 今日46只A股价格突破年线，其中乖离率最高个股为国投中鲁（8.45%）、济高发展（6.51%）、华特气体（4.34%） [1] 个股表现 高乖离率个股 - **国投中鲁**：涨幅9.98%，换手率0.08%，最新价14.77元，年线13.62元，乖离率8.45% [1] - **济高发展**：涨幅10.16%，换手率4.58%，最新价3.36元，年线3.15元，乖离率6.51% [1] - **华特气体**：涨幅4.36%，换手率1.76%，最新价50.53元，年线48.43元，乖离率4.34% [1] 中等乖离率个股 - **京投发展**：涨幅4.39%，换手率2.01%，最新价4.04元，年线3.94元，乖离率2.45% [1] - **淮河能源**：涨幅2.23%，换手率1.08%，最新价3.66元，年线3.59元，乖离率1.96% [1] - **田野股份**：涨幅3.64%，换手率5.14%，最新价4.55元，年线4.46元，乖离率1.95% [1] 低乖离率个股 - **浦东金桥**等个股刚站上年线，乖离率较小 [1] - **泉阳泉**：涨幅1.80%，换手率1.06%，最新价7.36元，年线7.30元，乖离率0.82% [2] - **四方股份**：涨幅0.79%，换手率0.38%，最新价16.55元，年线16.43元，乖离率0.72% [2] 行业分布 - 突破年线个股覆盖能源（永泰能源）、科技（闻泰科技）、医药（圣湘生物）、材料（宇邦新材）等多个行业 [1][2] - 部分传统行业如房地产（首开股份）、公用事业（重庆燃气）亦有表现 [1][2]

会议信息 - 公司第九届董事会第十八次（临时）会议通知于2025年6月26日以邮件发出[2] - 会议于2025年6月30日以通讯方式召开[2] - 应参加董事7名，实际参加7名[2] 议案结果 - 《市值管理制度》议案表决7票同意、0票弃权、0票反对获通过[3]