财务数据概述 - 本报告期营业收入72.75亿元，上年同期55.91亿元，同比增长30.11%[13] - 归属于上市公司股东的净利润17.21亿元，上年同期14.57亿元，同比增长18.08%[13] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.88亿元，上年同期为-57.52亿元[13] - 归属于上市公司股东的净资产347.38亿元，上年度末336.19亿元，同比增长3.33%[13] - 总资产1464.82亿元，上年度末1398.71亿元，同比增长4.73%[13] - 基本每股收益0.201元，上年同期0.169元，同比增长18.93%[14] - 加权平均净资产收益率4.96%，上年同期4.46%，增加0.5个百分点[14] - 期内营业收入72.75亿元，同比增长30.11%；净利润17.21亿元，同比增长18.08%；每股收益0.20元；加权平均净资产收益率4.96%[22] - 期末总资产1464.82亿元，比上年末增加4.73%；归属于上市公司股东的净资产347.38亿元，比上年末增加3.33%[22] - 2019年上半年营业收入72.75亿元，同比增长30.11%，主要因房地产结算收入增加[34] - 2019年1 - 6月营业总收入72.7501527289亿美元，较2018年半年度的55.9131767488亿美元增长约30.11%[116] - 2019年1 - 6月营业总成本69.8893874879亿美元，较2018年半年度的53.4945097552亿美元增长约30.65%[116] - 2019年上半年末资产总计549.1981743654亿美元，较上一时期的528.2758497147亿美元有所增长[114] - 2019年上半年末负债合计353.5977520695亿美元，较上一时期的325.7399838466亿美元有所增长[115] - 2019年上半年末所有者权益合计195.6004222959亿美元，较上一时期的202.5358658681亿美元有所下降[115] - 2019年上半年公司营业利润为21.25亿元，较2018年上半年的17.35亿元增长22.48%[117] - 2019年上半年公司净利润为17.06亿元，较2018年上半年的14.61亿元增长16.78%[117] - 2019年上半年归属于母公司股东的净利润为17.21亿元，较2018年上半年的14.57亿元增长18.12%[117] - 2019年上半年公司综合收益总额为16.12亿元，较2018年上半年的15.11亿元增长6.73%[118] - 2019年上半年基本每股收益为0.201元/股，较2018年上半年的0.169元/股增长18.93%[118] - 2019年上半年母公司营业收入为11.26亿元，较2018年上半年的11.41亿元下降1.29%[119] - 2019年上半年母公司营业利润为6.18亿元，较2018年上半年的6.10亿元增长1.36%[119] - 2019年上半年母公司净利润为6.18亿元，较2018年上半年的6.08亿元增长1.70%[119] - 2019年上半年公司投资收益为17.13亿元，较2018年上半年的15.44亿元增长10.93%[117] - 2019年上半年公司公允价值变动收益为1.39亿元，而2018年上半年为 - 0.36亿元[117] - 2019年上半年其他综合收益的税后净额为-7.293800941亿美元，2018年同期为-3.6431628731亿美元[120] - 2019年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为78.1910530809亿美元，2018年同期为82.1574580308亿美元[121] - 2019年上半年经营活动现金流入小计为82.7997429672亿美元，2018年同期为91.2514542135亿美元[121] - 2019年上半年经营活动现金流出小计为85.6791861602亿美元，2018年同期为148.7706798712亿美元[123] - 2019年上半年经营活动产生的现金流量净额为-2.879443193亿美元，2018年同期为-5.75192256577亿美元[123] - 2019年上半年投资活动现金流入小计为20.3802021345亿美元，2018年同期为69.621666486亿美元[123] - 2019年上半年投资活动现金流出小计为26.4617880173亿美元，2018年同期为87.822190341亿美元[123] - 2019年上半年投资活动产生的现金流量净额为-6.0815858828亿美元，2018年同期为-1.8200523855亿美元[123] - 2019年上半年筹资活动现金流入小计为165.0322335897亿美元，2018年同期为159.3774617774亿美元[123] - 2019年上半年筹资活动现金流出小计为156.9042613281亿美元，2018年同期为98.583982213亿美元[123] - 2019年上半年经营活动现金流入13.1亿元，流出3.16亿元，净额9.94亿元；2018年上半年经营活动现金流入13.79亿元，流出10.56亿元，净额3.23亿元[124] - 2019年上半年投资活动现金流入116.06亿元，流出96.88亿元，净额19.19亿元；2018年上半年投资活动现金流入134.41亿元，流出174.24亿元，净额 -39.83亿元[124] - 2019年上半年筹资活动现金流入41.96亿元，流出66.76亿元，净额 -24.80亿元；2018年上半年筹资活动现金流入174.99亿元，流出151.77亿元，净额23.22亿元[124] - 2019年上半年现金及现金等价物净增加额4.32亿元，期末余额43.50亿元；2018年上半年现金及现金等价物净增加额 -13.39亿元，期末余额69.56亿元[124] - 2019年期初归属于母公司所有者权益340.18亿元，少数股东权益7.75亿元，所有者权益合计347.93亿元[125] - 2019年本期归属于母公司所有者权益增减变动额7.20亿元，少数股东权益增减变动额 -0.15亿元，所有者权益合计增减变动额7.05亿元[125] - 2019年期末归属于母公司所有者权益347.38亿元，少数股东权益7.60亿元，所有者权益合计354.99亿元[126] - 2019年综合收益总额16.12亿元，其中归属于母公司16.27亿元，少数股东 -0.15亿元[125] - 2019年所有者投入和减少资本 -4.06亿元，其中归属于母公司 -4.06亿元，少数股东 -0.03亿元[125] - 2019年利润分配 -5.01亿元，均为归属于母公司所有者权益变动[125] - 2019年半年度归属于母公司所有者权益小计为32,912,124,058.90元，少数股东权益为705,438,181.70元，所有者权益合计为33,617,562,240.60元[128] - 2019年半年度综合收益总额使所有者权益增加1,043,153,166.48元（归属于母公司）和1,510,588,687.10元（合计）[127] - 2019年半年度所有者投入和减少资本使所有者权益增加38,477,066.56元[127] - 2019年半年度利润分配使所有者权益减少505,912,587.18元[127] - 2019年1 - 6月母公司本年期初所有者权益合计为20,578,332,514.00元[129] - 2019年1 - 6月母公司本期增减变动金额使所有者权益减少1,018,290,284.41元[131] - 2019年1 - 6月母公司综合收益总额使所有者权益减少111,510,952.71元[131] - 2019年1 - 6月母公司所有者投入和减少资本使所有者权益减少405,992,466.23元[131] - 2019年1 - 6月母公司利润分配使所有者权益减少500,786,865.47元[131] - 2019年1 - 6月母公司本期期末所有者权益合计为19,560,042,229.59元[131] - 2019年上半年所有者权益合计期末余额为200.9965983729亿元，较期初减少2.3295033839亿元[132][133] - 2019年上半年综合收益总额为24.323518223亿元[132] - 2019年上半年所有者投入和减少资本为1.397706656亿元[132] - 2019年上半年利润分配金额为49.016258718亿元[133] 业务构成 - 公司主要业务为地产开发和投资业务[17] - 地产业务在全国30余个城市开发50余个项目，总开发面积达3000万平方米[17] - 投资业务广泛投资金融服务机构和金融科技、高科技企业[17] 资产情况 - 报告期末存货730.09亿元，占总资产49.84%；长期股权投资337.31亿元，占总资产23.03%[18] - 境外资产304.17亿元，占总资产20.77%，主要为中信银行H股24.46亿股，账面价值209.42亿元[19] - 账面资产负债率75.77%，与上年基本持平；扣除预收款项后资产负债率64.50%[23] - 期末持有货币资金153.12亿元；融资余额848.47亿元，银行借款占比58.35%，公司债占比31.35%，其他借款占比10.30%[23] - 全年加权平均融资成本6.58%，期末加权平均融资成本6.77%；全年利息资本化金额约14.69亿元，利息资本化率54.66%[23] - 货币资金本期期末数为15,312,409.45千元，占总资产比例10.45%，较上期期末变动-1.59%[36] - 应收账款本期期末数为873,333.72千元，占总资产比例0.60%，较上期期末变动1,100.89%，主要系子公司应收土地收储款所致[36] - 存货本期期末数为73,009,106.47千元，占总资产比例49.84%，较上期期末变动4.94%[36] - 长期股权投资本期期末数为33,730,680.39千元，占总资产比例23.03%，较上期期末变动11.02%[36] - 报告期内投资额为823,759.62千元，较上年同期减少1,449,783.80千元，增减幅度为-63.77%[38] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产期末数为9,757,863.20千元[40] - 苏州新湖房地产开发有限公司总资产为3,233,851.89千元，净资产为1,140,862.10千元，净利润为630,094.25千元[42] - 衢州新湖房地产开发有限公司总资产为3,307,808.66千元，净资产为850,433.44千元，净利润为357,863.82千元[42] - 中信银行股份有限公司营业收入为93,150,000.00千元，营业利润为34,427,000.00千元，净利润为28,837,000.00千元[43] - 截至报告期末主要资产受限合计账面价值为48,466,840.18千元[37] - 2019年6月30日货币资金为153.12亿元，较2018年12月31日的160.18亿元有所减少[110] - 2019年6月30日应收账款为8.73亿元，较2018年12月31日的8.42亿元有所增加[110] - 2019年6月30日存货为730.09亿元，较2018年12月31日的703.54亿元有所增加[110] - 2019年6月30日流动资产合计为962.09亿元，较2018年12月31日的928.53亿元有所增加[110] - 2019年6月30日长期股权投资为337.31亿元，较2018年12月31日的322.04亿元有所增加[110] - 2019年6月30日投资性房地产为17.95亿元，较2018年12月31日的10.67亿元有所增加[110] - 2019年6月30日公司资产总计146,481,529,606.17元，较2018年12月31日的139,871,144,081.09元有所增长[111] - 2019年6月30日非流动资产合计50,273,000,08

财务表现 - 公司总资产为1444.81亿元人民币，同比增长3.30%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为8.08亿元人民币，同比增长2.56%[4] - 营业收入为13.21亿元人民币，同比下降55.76%[4] - 加权平均净资产收益率为2.37%，较上年同期减少0.03个百分点[4] - 基本每股收益为0.094元，同比增长2.17%[4] - 公司2019年第一季度营业收入为13.21亿元，同比下降55.76%，主要由于本期交付楼盘较少导致房地产结算收入下降[11] - 公司2019年第一季度营业成本为11.23亿元，同比下降42.05%，主要由于房地产结算成本下降[11] - 公司2019年第一季度投资收益为9.56亿元，同比增长32.93%，主要由于对联营企业投资收益增加[11] - 2019年第一季度营业总收入为13.21亿元人民币，同比下降55.8%[23] - 2019年第一季度营业总成本为19.42亿元人民币，同比下降27.7%[23] - 2019年第一季度净利润为8.02亿元人民币，同比增长2.1%[24] - 2019年第一季度归属于母公司股东的净利润为8.08亿元人民币，同比增长2.6%[24] - 2019年第一季度基本每股收益为0.094元，同比增长2.2%[25] - 2019年第一季度投资收益为9.56亿元人民币，同比增长32.9%[23] - 2019年第一季度公允价值变动收益为4.75亿元人民币，去年同期为亏损3385万元人民币[24] - 2019年第一季度综合收益总额为9.08亿元人民币，同比下降24.8%[25] - 持续经营净利润为373,432,411.83元，同比增长76.4%[27] - 其他综合收益的税后净额为338,172,820.69元，同比下降21.3%[27] - 综合收益总额为711,605,232.52元，同比增长10.9%[27] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-23.73亿元人民币，较上年同期的-30.34亿元人民币有所改善[4] - 公司2019年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为20.34亿元，同比下降61.27%，主要由于本期融资增幅小于上年同期[11] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2,906,369,096.91元，同比下降16.1%[28] - 经营活动产生的现金流量净额为-2,373,393,273.48元，同比下降21.8%[29] - 投资活动产生的现金流量净额为-153,798,375.71元，同比下降95.5%[29] - 筹资活动产生的现金流量净额为2,033,601,563.82元，同比下降61.3%[30] - 期末现金及现金等价物余额为14,052,291,898.52元，同比下降6.3%[30] - 经营活动产生的现金流量净额为211,927,489.55元，同比增长183.4%[31] - 投资活动现金流入小计为6,958,791,875.50元，同比增长59.8%[32] - 投资活动现金流出小计为6,435,297,500.00元，同比减少45.6%[32] - 筹资活动现金流入小计为1,898,635,893.03元，同比减少88.5%[32] - 筹资活动现金流出小计为2,688,928,763.96元，同比减少73.9%[32] - 期末现金及现金等价物余额为3,862,345,995.62元，同比减少45.3%[32] 资产负债 - 公司2019年第一季度货币资金为152.39亿元，较2018年底的160.18亿元下降4.87%[15] - 公司2019年第一季度存货为737.24亿元，较2018年底的703.54亿元增长4.8%[15] - 公司2019年第一季度长期股权投资为333.16亿元，较2018年底的322.04亿元增长3.45%[16] - 公司2019年第一季度应付票据及应付账款为14.32亿元，较2018年底的21.24亿元下降32.61%[16] - 公司2019年第一季度预收款项为178.49亿元，较2018年底的163.57亿元增长9.13%[16] - 公司流动负债合计为509.27亿元人民币，较上期的443.71亿元人民币增长14.8%[17] - 公司非流动负债合计为584.05亿元人民币，较上期的611.13亿元人民币下降4.4%[17] - 公司负债合计为1093.32亿元人民币，较上期的1054.85亿元人民币增长3.6%[17] - 公司所有者权益合计为351.48亿元人民币，较上期的343.87亿元人民币增长2.2%[17] - 公司流动资产合计为276.46亿元人民币，较上期的268.00亿元人民币增长3.2%[20] - 公司非流动资产合计为258.68亿元人民币，较上期的260.27亿元人民币下降0.6%[20] - 公司资产总计为535.14亿元人民币，较上期的528.28亿元人民币增长1.3%[20] - 公司流动负债合计为191.86亿元人民币，较上期的173.56亿元人民币增长10.5%[21] - 公司非流动负债合计为135.17亿元人民币，较上期的152.18亿元人民币下降11.2%[21] - 公司负债合计为327.03亿元人民币，较上期的325.74亿元人民币增长0.4%[21] - 流动资产合计为92,853,100,830.16元，同比减少0.1%[34] - 非流动资产合计为47,018,043,250.93元，同比减少0.1%[34] - 资产总计为139,871,144,081.09元，同比减少0.1%[34] - 流动负债合计为44,371,406,055.86元，同比减少0.01%[35] - 非流动负债合计为61,113,232,492.69元，同比减少0.2%[35] - 公司2019年第一季度归属于母公司所有者权益合计为33,619,195,377.96元，同比下降35,492,866.98元[36] - 公司2019年第一季度未分配利润为16,162,559,421.49元，同比下降400,577,889.53元[36] - 公司2019年第一季度流动资产合计为26,800,307,032.65元，与上期持平[38] - 公司2019年第一季度非流动资产合计为26,027,277,938.82元，同比下降43,958,944.25元[38] - 公司2019年第一季度流动负债合计为17,355,590,270.30元，与上期持平[38] - 公司2019年第一季度长期借款为2,056,398,000.00元，与上期持平[39] - 公司2019年第一季度应付债券为11,422,010,114.36元，与上期持平[39] - 公司2019年第一季度所有者权益合计为20,253,586,586.81元，同比下降43,958,944.25元[39] 金融资产 - 交易性金融资产为13.34亿元人民币，主要由于首次执行新金融工具准则所致[10] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产为14.83亿元人民币，主要由于首次执行新金融工具准则所致[10] - 可供出售金融资产为96.99亿元人民币，主要由于首次执行新金融工具准则所致[10] - 公司于2019年1月1日起执行新金融工具准则[40] 费用与利息 - 2019年第一季度利息费用为5.92亿元人民币，同比增长21.7%[23] - 2019年第一季度销售费用为8500万元人民币，同比增长40.7%[23]

利润分配 - 2018年度利润分配预案为向全体股东每10股派发现金股利0.59元（含税）[4] - 2018年分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为507361268.65元，现金分红数额（含税）占比20.24%；2017年对应净利润为490162581.55元，占比14.76%；2016年对应净利润为5838460777.01元，占比0[83] - 公司现金分红金额为1966738152.75元，比例为33.69%[84] - 公司已修订《公司章程》中利润分配条款，明确现金分红政策，并制定《2018 - 2020年度股东回报规划》[82] 财务数据概述 - 2018年营业收入172.27亿元，较2017年减少1.56% [15] - 2018年归属于上市公司股东的净利润25.06亿元，较2017年减少24.55% [15] - 2018年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润25.18亿元，较2017年增长3.67% [15] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产336.19亿元，较2017年末增长4.39% [15] - 2018年末总资产1398.71亿元，较2017年末增长12.28% [15] - 2018年基本每股收益0.29元，较2017年减少25.64% [17] - 2018年加权平均净资产收益率7.64%，较2017年减少3.20个百分点 [17] - 2018年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率7.68%，较2017年减少0.24个百分点 [17] - 2018年经营活动产生的现金流量净额为 -37.79亿元，2017年为16.83亿元 [15] - 2018年各季度营业收入分别为29.86亿元、26.06亿元、14.91亿元、101.45亿元[19] - 2018年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为7.88亿元、6.69亿元、3.13亿元、7.36亿元[19] - 2018年非经常性损益合计为 - 1194.55万元[21] - 采用公允价值计量的项目期初余额为25.26亿元，期末余额为45.51亿元，当期变动20.26亿元[22] - 2018年公司营业收入172.27亿元，净利润25.06亿元，每股收益0.29元，加权平均净资产收益率7.64%[27] - 期末总资产1398.71亿元，较期初增加12.28%，净资产336.19亿元，较期初增加4.39%[27] - 账面资产负债率75.42%，扣除预收款项后资产负债率63.72%，负债率在行业中较低[27] - 期末持有货币资金160.18亿元，融资余额811.08亿元，银行借款占比59.70%，公司债占比31.43%[27] - 全年加权平均融资成本6.33%，期末加权平均融资成本6.46%，融资成本连续三年下降[27] - 新开工面积约145万平方米，同比增加12%，新竣工面积87万平方米，同比增加10%[27] - 合同销售面积104万平方米、收入162亿元，同比增加12%和23%，销售均价约15700元[27] - 结算面积96万平方米、收入141亿元，结算均价14650元，结算毛利率32.54%[27] - 2018年营业收入172.27亿元，同比下降1.56%；营业成本123.12亿元，同比下降2.06%[40] - 销售费用3.15亿元，同比下降39%；管理费用4.20亿元，同比下降5.41%；财务费用16.98亿元，同比增长13.71%[40] - 经营活动现金流量净额为 -37.79亿元，投资活动现金流量净额为 -40.69亿元，筹资活动现金流量净额为60.97亿元，筹资活动现金流量净额同比增长17.75%[40] - 2018年合同销售收入162.38亿元，结算收入140.94亿元，浙江地区合同销售收入和结算收入占比最高，分别为68.57%和75.62%[42] - 前五名客户销售额32.95亿元，占年度销售总额19.13%；前五名供应商采购额30.91亿元，占年度采购总额41.06%[45] - 房地产开发成本89.51亿元，占总成本72.93%，较上年同期增长12.00%；商业贸易购货成本28.99亿元，占总成本23.62%，较上年同期减少34.95%[44] - 销售费用3.15亿元，较上年同期减少39.00%；管理费用4.20亿元，较上年同期减少5.41%；财务费用16.98亿元，较上年同期增长13.71%[47] - 经营活动产生的现金流量净额为 -37.79亿元，投资活动产生的现金流量净额为 -40.69亿元，筹资活动产生的现金流量净额为60.97亿元，较上年同期增长17.75%[48] - 本期投资收益较去年同期减少22%，导致本期归属于母公司利润比去年同期下降24.55%[49] - 货币资金期末数为160.18亿元，较上期期末减少10.05%；存货期末数为703.54亿元，较上期期末增长18.50%[50][51] - 一年内到期非流动负债期末数为165.81亿元，较上期期末增长47.28%；长期借款期末数为404.49亿元，较上期期末增长32.76%[51] - 受限资产包括货币资金14.35亿元、其他应收款0.37亿元、存货303.83亿元、长期股权投资106.17亿元、可供出售金融资产22.12亿元[52] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为14.83亿元，较上期期末增长147.04%；应收票据及应收账款期末数为8.42亿元，较上期期末增长988.09%[50][51] - 期末使用受限制的货币资金为143.47亿元，含质押定期存款5053.50万元等多项[53] - 2018年息税折旧摊销前利润为5642312.08元，较2017年减少5.53%[178] - 2018年资产负债率为75.42%，较2017年增加2.49%[178] - 2018年通过金融机构新增借款89.64亿元，通过发行债券新增借款35.62亿元，累计新增借款125.26亿元，为2017年经审计净资产329亿元的38.07%[179][181] - 截至报告期末，公司银行授信额度为815.93亿元，未使用银行授信额度为307.38亿元[180] - 2018年度公司房地产销售收入132.68亿元，占营业收入总额的77.02%[185] - 2018年流动比率为209.26，较2017年减少4.92%；速动比率为50.71，较2017年减少16.90%[178] - 2018年现金利息保障倍数为0.43，较2017年减少72.26%，因上海旧改项目拆迁投入资金增加致经营现金流为负[178] - 报告期内公司其他债券和债务融资工具均按合同约定期限支付，无到期未支付情况[179] - 截至2018年12月31日，公司房地产业务存货余额为703.52亿元，占期末资产总额的50.30%[186] - 截至2018年12月31日，公司可供出售金融资产和长期股权投资账面价值合计为419.03亿元，占期末资产总额的29.96%[186] - 2018年末公司货币资金期末余额为160.18亿元，期初余额为178.08亿元[193] - 2018年末公司以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为14.83亿元，期初余额为6.00亿元[193] - 2018年末公司应收票据及应收账款期末余额为8.42亿元，期初余额为0.77亿元[193] - 2018年末公司资产总计139,871,144,081.09元，较期初124,569,083,000.82元增长约12.28%[194] - 2018年末流动资产合计92,853,100,830.16元，较期初82,144,278,757.84元增长约13.04%[194] - 2018年末非流动资产合计47,018,043,250.93元，较期初42,424,804,242.98元增长约10.83%[194] - 2018年末负债合计105,484,638,548.55元，较期初91,669,497,686.77元增长约15.07%[195] - 2018年末流动负债合计44,371,406,055.86元，较期初37,324,257,160.18元增长约18.99%[195] - 2018年末非流动负债合计61,113,232,492.69元，较期初54,345,240,526.59元增长约12.45%[195] - 2018年末所有者权益合计34,386,505,532.54元，较期初32,899,585,314.05元增长约4.52%[195] - 2018年末应收账款为841,815,640.49元，较期初77,366,333.65元大幅增长[194] - 2018年末存货为70,354,014,762.07元，较期初59,369,558,918.32元增长约18.50%[194] - 2018年末长期借款为40,448,810,942.80元，较期初30,466,660,301.10元增长约32.76%[195] - 2018年资产总计528.28亿元，较上期483.08亿元有所增长[196] - 2018年负债合计325.74亿元，较上期279.45亿元有所增长[197] - 2018年所有者权益合计202.54亿元，较上期203.63亿元略有下降[197] - 2018年营业总收入172.27亿元，较上期174.99亿元略有下降[197] - 2018年营业总成本160.92亿元，较上期168.99亿元有所下降[197] - 2018年货币资金为39.51亿元，上期为90.76亿元[196] - 2018年其他应收款为216.20亿元，上期为121.68亿元[196] - 2018年一年内到期的非流动资产为11.12亿元，上期为0.10亿元[196] - 2018年流动负债合计173.56亿元，较上期92.18亿元大幅增长[197] - 2018年非流动负债合计152.18亿元，较上期187.27亿元有所下降[197] 业务板块情况 - 公司在全国30余个城市开发50余个地产项目，总开发面积达3000万平方米[23] - 报告期末存货703.54亿元，比期初增加18.50%；长期股权投资322.04亿元，比期初增加16.28%[24] - 境外资产285.69亿元，占总资产的比例为20.43%[24] - 公司土地储备约3000万平方米，至少可满足未来5 - 8年开发需求[25] - 公司在金融及金融科技和高科技股权投资力度加大，夯实未来可持续发展基础[25] - 公司地产业务品质领先、稳健发展，金融服务和金融科技双向赋能，高科技投资迎来发展机遇[26] - 现有开发项目约50个，项目土地面积约1300万平方米，权益面积约1100万平方米[28] - 上海五大旧改项目合计建筑面积达180万平方米，玛宝项目将于2019年进入开发阶段[28] - 沈阳·北国之春截至2018年12月31日累计合同销售收入为6302516千元[29] - 苏州·明珠城截至2018年12月31日累计合同销售收入为11020537千元[29] - 上海·新湖明珠城截至2018年12月31日累计合同销售收入为8642410千元[29] - 杭州·香格里拉截至2018年12月31日累计合同销售收入为3767962千元[29] - 杭州·新湖果岭截至2018年12月31日累计合同销售收入为4083987千元[29] - 杭州·武林国际截至2018年12月31日累计合同销售收入为3840504千元[29] - 南京·仙林翠谷权益比例为35%[29] - 上海·新湖明珠城权益比例为98%[29] - 沈阳·新湖花园截至2018年12月31日累计合同销售收入为1199840千元[29] - 天津·义乌商贸城截至2018年12月31日累计合同销售收入为1417250千元[29] - 2018年房地产项目合计数据：收入105,542,565千元，成本86,114,167千元[30] - 嘉兴新湖中房置业有限公司对嘉兴·新中花园权益占比51%[30] - 海宁绿城新湖房地产开发有限公司对海宁·百合新城权益占比50%[30] - 启东新湖投资开发有限公司启东圆陀角项目已完成海涂开发面积4,000,000平方米[31] - 平阳县利得海涂围垦开发有限公司温州西湾项目权益占比80%，已完成海涂开发面积6,448,00

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产为1377.51亿元，较上年度末增长10.58%；归属于上市公司股东的净资产为329.72亿元，较上年度末增长2.38%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月），经营活动产生的现金流量净额为 - 54.37亿元，较上年同期减少413.35%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月），营业收入为70.82亿元，较上年同期减少24.05%；归属于上市公司股东的净利润为17.70亿元，较上年同期增长2.31%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月），归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为18.00亿元，较上年同期增长39.63%[7] - 加权平均净资产收益率为5.45%，较上年减少0.31个百分点[7] - 基本每股收益为0.206元/股，较上年增长2.49%；稀释每股收益为0.206元/股，较上年增长2.49%[11] - 2018年第三季度末非流动负债合计605.82亿元，年初为543.45亿元；负债合计1040.78亿元，年初为916.69亿元[24] - 2018年第三季度末归属于母公司所有者权益合计329.72亿元，年初为322.07亿元；所有者权益合计336.73亿元，年初为328.99亿元[24] - 2018年7 - 9月营业总收入14.91亿元，上年同期为52.34亿元；1 - 9月营业总收入70.82亿元，上年同期为93.25亿元[30] - 2018年7 - 9月营业总成本17.61亿元，上年同期为48.95亿元；1 - 9月营业总成本71.26亿元，上年同期为97.55亿元[30] - 2018年7 - 9月公司营业利润为431,441,509.39元，上年同期为1,070,942,099.48元；1 - 9月营业利润为2,166,745,343.13元，上年同期为1,858,361,821.72元[31] - 2018年7 - 9月公司净利润为310,578,081.45元，上年同期为1,272,580,396.89元；1 - 9月净利润为1,771,608,136.18元，上年同期为1,760,364,456.55元[31] - 2018年7 - 9月归属于母公司所有者的净利润为313,007,232.09元，上年同期为1,255,484,353.73元；1 - 9月为1,770,294,955.31元，上年同期为1,730,260,362.03元[32] - 2018年7 - 9月公司综合收益总额为51,971,843.44元，上年同期为1,573,523,010.59元；1 - 9月为1,562,560,530.54元，上年同期为1,964,714,712.19元[32] - 2018年7 - 9月基本每股收益为0.036元/股，上年同期为0.146元/股；1 - 9月为0.206元/股，上年同期为0.201元/股[32] - 2018年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为12,529,430,186.46元，上年同期为15,474,428,618.67元[38] - 2018年1 - 9月收到的税费返还为2,592,885.07元，上年同期为400,183.99元[39] - 2018年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 5,436,984,239.64元，上年同期为1,735,137,190.44元[39] - 2018年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 2,658,228,434.77元，上年同期为 - 6,506,032,835.61元[39] - 2018年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为3,988,229,047.93元，上年同期为4,314,728,971.50元[40] - 2018年1 - 9月汇率变动对现金及现金等价物的影响为63,861,746.68元，上年同期为 - 103,313,582.25元[40] - 2018年期末现金及现金等价物余额为12,177,284,134.25元，上年同期为15,303,624,941.26元[40] 股东信息 - 报告期末股东总数为99586户[13] - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股27.87亿股，占比32.41%，质押18.48亿股[13] - 黄伟期末持股14.50亿股，占比16.86%，质押8.50亿股[13] - 宁波嘉源实业发展有限公司期末持股4.62亿股，占比5.38%，质押2.27亿股[13] 资产负债表项目变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为909,265,954.67元，较期初数600,235,715.17元增长51.48%[16] - 应收票据及应收账款期末数为51,011,776.45元，较期初数77,366,333.65元减少34.06%[16] - 预付款项期末数为255,511,994.88元，较期初数1,451,988,626.16元减少82.4%[16] - 其他应收款期末数为2,031,247,534.09元，较期初数700,549,974.27元增长189.95%[16] - 预收款项期末数为20,543,955,269.99元，较期初数15,576,663,898.73元增长31.89%[16] - 资产总计期末数为137,750,904,781.37元，年初数为124,569,083,000.82元[23] - 2018年9月30日母公司流动资产合计258.63亿元，年初为213.08亿元；非流动资产合计275.41亿元，年初为270.00亿元[26][27] - 2018年9月30日母公司资产总计534.04亿元，年初为483.08亿元；负债合计318.56亿元，年初为279.45亿元[27][28] - 2018年9月30日母公司所有者权益合计215.48亿元，年初为203.63亿元[28] - 2018年9月30日母公司货币资金期末余额31.11亿元，年初余额90.76亿元[26] - 2018年9月30日母公司其他应收款期末余额226.20亿元，年初余额121.68亿元[26] - 2018年9月30日母公司一年内到期的非流动负债期末余额75.23亿元，年初余额21.29亿元[27] 利润表项目变化 - 营业成本本期数为5,088,909,417.50元，较上年同期数7,608,071,354.74元减少33.11%[16] - 管理费用本期数为307,698,016.63元，较上年同期数442,411,198.75元减少30.45%[16] - 2018年1 - 9月母公司营业收入为1,679,319,248.58元，上年同期为1,728,597,740.44元[35] - 2018年1 - 9月母公司营业成本为1,671,176,388.76元，上年同期为1,605,599,802.62元[35] - 2018年1 - 9月母公司财务费用为382,105,783.58元，上年同期为593,530,549.08元[35] - 2018年1 - 9月母公司投资收益为1,618,314,553.76元，上年同期为2,744,585,527.68元[35] - 2018年1 - 9月母公司净利润为1,123,249,398.25元，上年同期为2,065,826,292.87元[35] - 2018年第三季度将重分类进损益的其他综合收益为927,417,617.12元[36] 现金流量表项目变化 - 经营活动产生的现金流量净额本期数为 - 5,436,984,239.64元，较上年同期数1,735,137,190.44元减少413.35%[16] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为 - 2,658,228,434.77元，较上年同期数 - 6,506,032,835.61元因理财产品到期赎回而变动[16] - 2018年1 - 9月母公司经营活动产生的现金流量净额为546,393,114.78元，上年同期为 - 71,420,273.70元[42] - 2018年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计为18,623,483,395.33元，上年同期为31,748,199,630.31元[42] - 2018年第三季度投资支付现金为14.41亿美元，上期为33.96亿美元[43] - 支付其他与投资活动有关的现金为230.79亿美元，上期为308.07亿美元[43] - 投资活动现金流出小计为245.20亿美元，上期为342.02亿美元[43] - 投资活动产生的现金流量净额为 -58.96亿美元，上期为 -24.54亿美元[43] - 取得借款收到的现金为33.75亿美元，上期为40.90亿美元[43] - 发行债券收到的现金为38.80亿美元，上期无此项目[43] - 筹资活动现金流入小计为225.24亿美元，上期为124.69亿美元[43] - 筹资活动现金流出小计为223.92亿美元，上期为132.15亿美元[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.33亿美元，上期为 -7.47亿美元[43] - 现金及现金等价物净增加额为 -52.17亿美元，上期为 -32.72亿美元[43]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入55.91亿元，上年同期40.91亿元，同比增长36.68%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润14.57亿元，上年同期4.75亿元，同比增长206.94%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -57.52亿元，上年同期34.56亿元[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产329.12亿元，上年度末322.07亿元，同比增长2.19%[18] - 本报告期末总资产1358.47亿元，上年度末1245.69亿元，同比增长9.05%[18] - 本报告期基本每股收益0.169元/股，上年同期0.055元/股，同比增长207.27%[19] - 加权平均净资产收益率4.46%，增加2.84个百分点[28] - 预收款项178.46亿元，比期初增加14.57%；账面资产负债率75.25%，与上年基本持平；扣除预收款项后资产负债率62.12%[28] - 全年加权平均融资成本6.31%，同比下降0.29个百分点；期末加权平均融资成本6.21%[30] - 营业收入本期为55.91亿元，上年同期为40.91亿元，变动比例为36.68%[51] - 营业成本本期为39.81亿元，上年同期为35.31亿元，变动比例为12.74%[51] - 销售费用本期为1.27亿元，上年同期为1.73亿元，变动比例为 - 26.52%[51] - 货币资金本期期末数为155.59亿元，占总资产比例11.45%，较上期期末变动 - 12.63%[54] - 存货本期期末数为695.75亿元，占总资产比例51.22%，较上期期末变动17.19%[54] - 长期借款本期期末数为375.03亿元，占总资产比例27.61%，较上期期末变动23.10%[56] - 报告期内投资额为22.74亿元，上年同期投资额为38.76亿元，增减幅度为 - 41.35%[61] - 本报告期末流动比率225.29，较上年度末增长2.37%；速动比率51.29，较上年度末下降15.95%；资产负债率75.25%，较上年度末增长2.26%[139] - 本报告期EBITDA利息保障倍数1.19，较上年同期增长46.91%，原因是本期房地产结算收入增加[139] - 2018年上半年营业总收入55.91亿元，较上期40.91亿元增长36.67%[155] - 2018年上半年营业总成本53.65亿元，较上期48.61亿元增长10.37%[155] - 2018年上半年营业利润17.35亿元，较上期7.87亿元增长120.46%[155] - 2018年上半年净利润14.61亿元，较上期4.88亿元增长199.11%[155] - 2018年上半年归属于母公司所有者的净利润14.57亿元，较上期4.75亿元增长206.73%[156] - 2018年上半年综合收益总额15.11亿元，较上期3.91亿元增长286.46%[156] - 2018年上半年基本每股收益0.169元/股，较上期0.055元/股增长207.27%[156] - 2018年6月30日流动资产合计242.42亿元，较期初213.08亿元增长13.77%[151] - 2018年6月30日流动负债合计115.24亿元，较期初92.18亿元增长25.02%[152] - 本期营业收入为11.41亿元，上期为13.19亿元[158] - 本期营业利润为6.10亿元，上期为22.91亿元[159] - 本期净利润为6.08亿元，上期为20.99亿元[159] - 本期经营活动现金流入小计为91.25亿元，上期为117.75亿元[161] - 本期经营活动现金流出小计为148.77亿元，上期为83.19亿元[161] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 - 57.52亿元，上期为34.56亿元[161] - 本期投资活动现金流入小计为69.62亿元，上期为91.41亿元[161][162] - 本期投资活动现金流出小计为87.82亿元，上期为151.70亿元[162] - 本期筹资活动现金流入小计为159.38亿元，上期为169.89亿元[162] - 本期筹资活动现金流出小计为98.58亿元，上期为128.91亿元[162] - 经营活动产生的现金流量净额为322,760,105.29元，上年同期为50,881,590.96元[165] - 投资活动产生的现金流量净额为 -3,982,871,432.90元，上年同期为 -1,836,456,627.89元[165] - 筹资活动产生的现金流量净额为2,321,543,297.83元，上年同期为 -569,509,055.00元[165] - 现金及现金等价物净增加额为 -1,338,568,029.78元，上年同期为 -2,355,084,091.93元[165] - 期末现金及现金等价物余额为6,955,982,263.29元，上年同期为4,939,226,259.76元[165] - 本期所有者权益合计为33,617,562,240.60元，上年同期为29,898,350,116.65元[167][169] - 本期归属于母公司所有者权益中资本公积增加13,977,066.56元[167] - 本期归属于母公司所有者权益中其他综合收益增加49,558,632.37元[167] - 本期归属于母公司所有者权益中未分配利润增加967,125,136.04元[167] - 少数股东权益本期增加12,492,331.51元[167] - 2018年上半年综合收益总额为-364,316,287.31元[172] - 2018年上半年所有者投入和减少资本为13,977,066.56元[172] - 2018年上半年利润分配为-490,162,587.18元[172] - 2018年上半年末所有者权益合计为20,099,659,837.29元[172] - 2018年上期综合收益总额为1,869,504,815.09元[174] - 2018年上期所有者投入和减少资本为21,681,681.39元[174] - 2018年上期期末所有者权益合计为20,951,976,382.73元[174] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产 - 公司在全国20余个城市开发50余个项目，总开发面积达3000万平方米[23] - 2018年1 - 6月全国商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%；销售额66945亿元，增长13.2%[23] - 公司实现营业收入55.91亿元，地产业务收入36.83亿元（不含合作项目），分别同比增长36.68%和113.71%[28] - 期内新开工面积约41.00万平方米，同比增加16.24%；新竣工面积35.67万平方米，同比增加260.97%[30] - 公司新增土地储备面积约4.44万平方米，新增总建筑面积约15.68万平方米[31] - 沈阳·北国之春累计合同销售收入为6080331，累计结算收入为5784905，权益占比100%[34] - 苏州·明珠城累计合同销售收入为10191251，累计结算收入为8260646，权益占比100%[34] - 上海·新湖明珠城累计合同销售收入为8642410，累计结算收入为489562，权益占比98%[34] - 上海·青蓝国际累计合同销售收入为5993622，累计结算收入为5592819，权益占比100%[34] - 嘉兴·新中花园累计合同销售收入为2023189，累计结算收入为1566875，权益占比51%[34] - 南京·仙林翠谷累计合同销售收入为3248797，累计结算收入为1876982，权益占比35%[34] - 杭州·香格里拉累计合同销售收入为3667612，累计结算收入为17，权益占比100%[34] - 杭州·新湖果岭累计合同销售收入为3220486，累计结算收入为3155747，权益占比100%[34] - 杭州·武林国际累计合同销售收入为3771612，累计结算收入为3411093，权益占比100%[34] - 房地产项目合计占地面积12902963平方米，权益占地面积11268431平方米，已完成海涂开发面积20519193平方米[36] - 启东圆陀角项目占地面积4000000平方米，权益占地面积4000000平方米，已完成海涂开发面积2621186平方米[38] - 温州西湾项目占地面积8060000平方米，权益占地面积6448000平方米，已完成海涂开发面积3490000平方米[38] - 沈阳·北国之春项目合同销售面积27201平方米，合同销售收入172100千元，结算面积7760平方米，结算收入64910千元[41] - 沈阳·新湖花园项目合同销售面积18539平方米，合同销售收入178642千元，结算面积520平方米，结算收入6463千元[41] - 沈阳·仙林金谷项目合同销售面积5921平方米，合同销售收入38711千元，结算面积8627平方米，结算收入45092千元[41] - 南京·仙林翠谷项目新竣工面积33786平方米，合同销售面积25717平方米，合同销售收入398748千元，结算面积82平方米，结算收入1200千元[41] - 苏州·明珠城项目住宅合同销售面积35892平方米，合同销售收入576065千元，结算面积1407平方米，结算收入23847千元[41] - 上海·青蓝国际项目合同销售面积712平方米，合同销售收入46266千元，结算面积3245平方米，结算收入240641千元[41] - 天津·义乌商贸城商铺及购物中心期末在建楼面面积355648平方米，期末可供出售楼面面积270432平方米，合同销售面积408平方米，合同销售收入5499千元[41] - 2018年上半年房地产项目小计数据：未考虑权益比例下，相关数据为409,968、356,713、3,912,157、1,024,354、490,401、7,434,060、318,406、3,733,242[42] - 2018年1 - 6月房地产项目出租总面积90,758平方米，租金总收入24,903,955元[45] 各条业务线数据关键指标变化 - 金融投资 - 2018年4月入股杭州趣链科技有限公司占股6.55%，5月增资后占注册资本比例49%[47] - 2018年7月增资浙江邦盛科技有限公司，合计持股比例12.11%[47] - 2018年4月入股杭州谐云科技有限公司，占股12.30%[47] - 2018年2月入股杭州云毅网络科技有限公司，占股4.17%[47] - 2018年5月入股杭州云英网络科技有限公司，占股5.66%[47] - 2018年3月入股上海趣美信息有限公司，占股19.02%[47] - 互联网金融领域独角兽企业51信用卡成功在香港上市，公司占其股份比例21.83%[48] - 邦盛科技流式大数据极速处理平台“流立方”数据集群吞吐能力少量节点高达百万笔每秒，平均延时1毫秒[47] - 对万得信息技术股份有限公司投资金额为13.68亿元，占被投资公司权益比例为6.02%[63] - 债券期初投资成本346,706,104.10元，期末投资成本343,407,233.68元，期末账面价值349,062,591.93元[66] - 股票期初投资成本217,424,262.00元，期末投资成本126,054,991.72元，期末账面价值120,987,859.15元[66] - 基金期初投资成本3,650,000.00元，期末投资成本853,650,000.00元，期末账面价值854,463,011.97元[66] - 中信银行营业收入81,052,000.00千元，营业利润32,407,000.00千元，净利润25,721,000.00千元[67] - 衢州新湖房地产开发有限公司营业收入1,158,087.83千元，营业利润604,920.12千元，净利润449,631.03千元[67] - 盛京银行营业收入6,029,012.00千元，营业利润2,962,246.00千元，净利润2,840,709.00千元[67] 公司担保情况 - 新湖中宝公司本部为济和集团有限公司两笔担保金额分别为3000万美元和4000万美元[82] - 新湖中宝公司本部为民丰特种纸股份有限公司多笔担保，金额分别为138.485万美元、765.15万美元等[82] - 浙江允升投资集团有限公司为民丰特种纸股份有限公司多笔担保，金额分别为26.93万美元、10.

财务数据关键指标变化 - 2017年度利润分配预案为每10股派发现金股利0.57元（含税）[4] - 2017年营业收入174.9992400552亿元，较2016年增长28.43%[18] - 2017年归属于上市公司股东的净利润33.2186521775亿元，较2016年减少43.10%[18] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润24.2894506192亿元，较2016年增长339.23%[18] - 2017年经营活动产生的现金流量净额16.8317424591亿元，较2016年减少63.63%[18] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产322.0663946386亿元，较2016年末增长10.85%[19] - 2017年末总资产1245.6908300082亿元，较2016年末增长11.65%[19] - 2017年基本每股收益0.39元/股，较2016年减少40.91%[20] - 2017年加权平均净资产收益率10.84%，较2016年减少13.53个百分点[20] - 2017年第四季度营业收入81.7504713630亿元[21] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为17.27亿元，较上期减少5196.29万元[22] - 2017年非经常性损益合计8.93亿元，较2016年的52.85亿元大幅减少[23] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为6.00亿元，较期初增加5.23亿元[25] - 公司实现营业收入175亿元，同比增长28.43%；地产业务收入127.55亿元，同比增长26.61%[34] - 归属于上市公司股东的净利润33.22亿元，每股收益0.39元，加权平均净资产收益率10.84%[34] - 期末公司总资产1245.69亿元，比期初增加11.65%；归属于上市公司股东的净资产322.07亿元，比期初增加10.85%[34] - 期末公司持有货币资金178.08亿元，经营性现金流量净额为16.83亿元[35] - 全年加权平均融资成本6.48%，同比下降1.09个百分点，期末加权平均融资成本6.38%[36] - 全年利息资本化金额约24.31亿元，利息资本化率58.41%[36] - 营业收入174.9992400552亿元，较上年同期增长28.43%；营业成本125.7008054616亿元，增长15.73%[60] - 经营活动产生的现金流量净额16.8317424591亿元，较上年同期减少63.63%；投资活动产生的现金流量净额 - 64.3276518941亿元；筹资活动产生的现金流量净额51.7819485455亿元，增长214.02%[60] - 房地产行业营业收入127.5525774945亿元，毛利率37.35%，较上年增加12.36个百分点；商业贸易营业收入44.5945530437亿元，毛利率0.08%，减少0.57个百分点[62] - 浙江地区营业收入86.6186401659亿元，毛利率18.89%，较上年增加2.67个百分点；上海地区营业收入71.3350348218亿元，毛利率41.60%，增加1.71个百分点[62] - 2017年度房地产项目合同销售收入浙江地区834.6294亿元，占比63.19%；上海地区50.7879亿元，占比3.85%[63] - 房地产开发成本79.9176990788亿元，占总成本63.71%，较上年同期增长5.76%；商业贸易购货成本44.5599027410亿元，占35.52%，增长40.13%[65] - 销售费用本期数为5.17亿元，上年同期数为4.19亿元，变动比例为23.26%；管理费用本期数为4.44亿元，上年同期数为3.90亿元，变动比例为13.87%；财务费用本期数为14.93亿元，上年同期数为11.96亿元，变动比例为24.85%；所得税费本期数为8.29亿元，上年同期数为2.18亿元，变动比例为279.57%[69] - 本期费用化研发投入为678.79万元，研发投入合计678.79万元，研发投入总额占营业收入比例为0.04%；公司研发人员数量为27人，占公司总人数的比例为1.94%；研发投入资本化的比重为0%[70] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为16.83亿元，上年同期数为46.28亿元，变动比例为 - 63.63%；投资活动产生的现金流量净额本期数为 - 64.33亿元，上年同期数为 - 22.46亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期数为51.78亿元，上年同期数为16.49亿元，变动比例为214.02%[73][74] - 本期对中信银行权益法核算时确认的投资收益为20.89亿元，公司持有中信银行4.99%的股份[75] - 货币资金本期期末数为178.08亿元，占总资产的比例为14.30%，较上期期末变动 - 7.10%；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期期末数为6.00亿元，占总资产的比例为0.48%，较上期期末变动681.55%[77] - 存货本期期末数为593.70亿元，占总资产的比例为47.66%，较上期期末变动14.83%；可供出售金融资产本期期末数为105.45亿元，占总资产的比例为8.47%，较上期期末变动99.15%；长期股权投资本期期末数为276.95亿元，占总资产的比例为22.23%，较上期期末变动14.17%[77] - 短期借款本期期末数为27.34亿元，占总资产的比例为2.19%，较上期期末变动 - 34.32%；应付账款本期期末数为19.74亿元，占总资产的比例为1.58%，较上期期末变动25.12%；预收款项本期期末数为155.77亿元，占总资产的比例为12.50%，较上期期末变动16.86%[77][78] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为112.58亿元，占总资产的比例为9.04%，较上期期末变动146.81%；应付债券本期期末数为209.94亿元，占总资产的比例为16.85%，较上期期末变动40.81%[78] - 截至报告期末，公司总资产中受限的金额为427.99亿元，受限原因主要是抵押、质押和不能随时动用的结构性存款[79] - 期末使用受限制的货币资金为15.88亿元，其中银行存款中用于质押的定期存款6113.03万元，其他货币资金中银行承兑汇票保证金5000万元、银行贷款保证金3.71亿元等[79][80] - 公司期末融资总额68,581,820.41千元[100] - 公司整体平均融资成本6.48%，利息资本化金额2,430,516.63千元[100] - 报告期内投资额为100.30亿元，较上年同期39.03亿元增加61.27亿元，增减幅度为156.99%[102] - 以公允价值计量的金融资产期末合计账面价值为6.00亿元，报告期投资收益为2947.96万元[103] - 公司出售新湖期货8%股权获9600万元，出售杭州兴和投资发展有限公司100%股权获4亿元，两项股权处置投资收益合计4.36亿元，占利润总额的10.44%[104] - 上海中瀚置业有限公司营业收入为53.52亿元，营业利润为18.99亿元，净利润为14.20亿元[106] - 盛京银行股份有限公司营业收入为132.50亿元，营业利润为82.29亿元，净利润为75.74亿元[106] - 中信银行股份有限公司营业收入为1567.08亿元，营业利润为523.69亿元，净利润为428.78亿元[106] - 投资收益中，中信银行股份有限公司账面投资收益为20.89亿元，占比65.64%；盛京银行股份有限公司为3.92亿元，占比12.33%；新湖期货有限公司为4.36亿元，占比13.71%[107] - 2017年每10股派息0.57元，现金分红490,162,581.55元，占净利润比率14.76%；2016年现金分红1,966,738,152.75元，占比33.69%；2015年每10股派息0.50元，现金分红429,967,176.80元，占净利润比率37.04%[124][126] - 公司2016年实施股份回购计划，2015年度利润分配分红派息股权登记日股份数为8,599,343,536.00股，分红金额为429,967,176.80元[124] 各条业务线数据关键指标变化 - 全年实现合同销售面积92万平方米、合同销售收入132亿元，销售均价约14350元[36] - 实现结算面积87万平方米、结算收入143亿元，同比增长37%，结算均价16533元，结算毛利率37.35%，同比提高12.36个百分点[36] - 新开工面积约130万平方米，新竣工面积79万平方米[37] - 新增土地储备面积约54万平方米，新增总建筑面积约125万平方米[37] - 现有开发项目约50个，项目土地面积约1300万平方米，权益面积约1100万平方米，总建筑面积约2450万平方米，权益总建筑面积约2200万平方米[37] - 上海五大旧改项目合计建筑面积达180万平方米[38] - 温州西湾项目北片总长4.7公里围堤工程主体水闸工程已完成通水验收，并基本完成堵口合拢施工，北片一期800亩回填造地工程已具备完工验收条件[38] - 嘉兴新湖中房置业有限公司权益比例为51%，相关数据中权益占地面积97,729（单位未明确）等[43] - 海宁绿城新湖房地产开发有限公司权益比例50%，权益占地面积471,172（单位未明确）等[43] - 启东新湖投资开发有限公司启东圆陀角项目权益100%，占地面积4,000,000平方米，权益占地面积4,000,000平方米，已完成海涂开发面积2,621,186平方米[44] - 平阳县利得海涂围垦开发有限公司温州西湾项目权益80%，占地面积8,060,000平方米，权益占地面积6,448,000平方米，已完成海涂开发面积3,490,000平方米[44] - 沈阳新湖房地产开发有限公司沈阳·北国之春项目新开工面积77,354平方米，合同销售收入292,821千元[46] - 沈阳新湖房地产开发有限公司沈阳·新湖花园项目新竣工面积57,607平方米，合同销售收入185,660千元[46] - 沈阳沈北金谷置业有限公司沈阳·仙林金谷项目新竣工面积30,373平方米，合同销售收入100,170千元[46] - 天津新湖凯华投资有限公司天津·香格里拉项目新竣工面积41,253平方米，合同销售收入84,376千元[46] - 2017年度房地产项目合计相关数据：总占地面积12,858,55（单位未明确），权益占地面积11,243,34（单位未明确）等[43] - 2017年度房地产项目按地区分布，涉及面积和金额，面积单位为平方米，金额单位为千元，币种为人民币[45] - 2017年住宅类项目小计数据：期初数1296557，本期增加786705，本期减少3858902，期末数13208334等[49] - 公司持有待开发土地面积上海为132,788平方米、浙江为1,638,687平方米、江苏为989,902平方米、其他地区为160,640平方米[81] - 公司一级土地整理面积浙江为4,570,000平方米、江苏为1,378,814平方米[81] - 公司合作开发项目中浙江项目面积4,570,000平方米，权益占比80%；其他地区项目面积77,107平方米，权益占比50.50%[81] - 公司房地产开发项目总投资额达105,118,470千元，报告期实际投资额为6,392,688千元[84][86] - 公司房地产开发项目总建筑面积18,012,248平方米，在建建筑面积3,858,902平方米，已竣工面积10,311,161平方米[84][86] - 公司房地产项目可供出售面积总计2,041,907平方米，已预售面积总计920,415平方米[88] - 辽宁沈阳·北国之春可供出售面积124,933平方米，已预售面积49,638平方米[88] - 浙江杭州·新湖果岭可供出售面积29,252平方米，已预售面积25,310平方米[88] - 江西九江·庐山国际可供出售面积210,573平方米，已预售面积113,214平方米[88] - 对公司销售和利润贡献较大的地产项目所在城市为上海、杭州、温州[89] - 上海房屋销售面积1692万平方米，同比下降37.5%；住宅销售面积1342万平方米，同比下降33.6%[92] - 上海·青蓝国际项目二期预计2018年新开工面积为18万平方米[93] - 杭州房屋销售面积2054万平方米，同比下降11.7%；住宅销售面积1520万平方米，同比下降19.5%[94] - 杭州·新湖果岭项目2017年新开工15万平方米，预计2018年起陆续销售[95] - 温州房屋竣工面积680.8万平方米，同比下降11.7%；房屋销售面积1070.3万平方米，同比增长38.3%[95] - 乐清·海德花园项目剩余可售面积仅3万平方米[96] - 瑞安·新

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产131,272,757,051.74元，较上年度末增长5.38%[5] - 归属于上市公司股东的净资产33,125,922,782.42元，较上年度末增长2.85%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为 -3,033,690,334.20元，较上年同期减少275.70%[5] - 营业收入2,985,640,860.89元，较上年同期增长94.32%[5] - 归属于上市公司股东的净利润787,908,970.67元，较上年同期增长107.08%[5] - 加权平均净资产收益率为2.40%，较上年增加1.1个百分点[5] - 基本每股收益0.092元/股，较上年同期增长109.09%[5] - 2018年3月31日资产总计1312.73亿元，年初为1245.69亿元[12][13][14] - 负债合计974.56亿元，年初为916.69亿元[13][14] - 所有者权益合计338.17亿元，年初为328.99亿元[14] - 流动负债合计377.47亿元，年初为373.24亿元[13] - 非流动负债合计597.08亿元，年初为543.45亿元[13][14] - 2018年第一季度公司资产总计552.52亿元，较上期483.08亿元增长14.37%[17,18] - 营业总收入29.86亿元，较上期15.36亿元增长94.32%[20] - 营业总成本26.87亿元，较上期18.84亿元增长42.67%[21] - 营业利润9.84亿元，较上期4.13亿元增长138.29%[21] - 利润总额9.81亿元，较上期4.14亿元增长136.16%[21] - 净利润7.86亿元，较上期3.89亿元增长102.02%[21] - 归属于母公司股东的净利润7.88亿元，较上期3.80亿元增长107.08%[21] - 其他综合收益的税后净额4.21亿元，上期为 - 0.25亿元[21,22] - 综合收益总额12.07亿元，较上期3.64亿元增长231.36%[22] - 基本每股收益0.092元/股，较上期0.044元/股增长109.09%[22] - 本期营业收入426,832,457.31元，上期为566,447,942.82元[24] - 本期营业利润213,682,894.78元，上期为202,277,368.05元[25] - 本期净利润211,682,894.78元，上期为202,227,368.05元[25] - 本期其他综合收益的税后净额429,840,150.98元，上期为321,093,408.18元[25] - 本期综合收益总额641,523,045.76元，上期为523,320,776.23元[25] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -3,033,690,334.20元，上期为1,726,644,503.52元[28] - 本期投资活动产生的现金流量净额为 -3,394,540,304.16元，上期为 -1,647,952,830.65元[28] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为5,251,089,114.26元，上期为5,203,283,661.96元[29] - 本期现金及现金等价物净增加额为 -1,222,028,708.25元，上期为5,286,248,163.29元[29] - 本期期末现金及现金等价物余额为14,998,377,305.80元，上期为21,149,353,360.47元[29] 资产项目关键指标变化 - 应收账款期末数34,882,779.48元，较期初减少54.91%，因本期收回房款[9] - 预付账款期末数506,028,114.58元，较期初减少65.15%，因预付土地款转入存货[9] - 其他流动资产期末数2,958,832,032.59元，较期初增长40.46%，因本期购买理财产品增加[9] 成本费用关键指标变化 - 2018年第一季度营业成本为19.37亿元，较上年同期12.81亿元增长51.21%，因房地产结算收入增加[10] - 税金及附加为1.19亿元，较上年同期3210.45万元增长271.31%，因房地产结算收入增加[10] - 管理费用为1.17亿元，较上年同期1.75亿元下降32.94%，因上年含已处置新湖期货管理费[10] - 所得税费用为1.95亿元，较上年同期2469.22万元增长689.76%，因本期利润总额增加[10] 投资活动现金流量关键指标变化 - 2018年第一季度取得投资收益收到的现金为3162.71万元，上年同期为1.52亿元[32] - 收到其他与投资活动有关的现金为41.80亿元，上年同期为37.79亿元[32] - 投资活动现金流入小计为43.56亿元，上年同期为39.42亿元[32] - 投资支付的现金为14.25亿元，上年同期为8.36亿元[32] - 支付其他与投资活动有关的现金为104.12亿元，上年同期为27.65亿元[32] - 投资活动现金流出小计为118.37亿元，上年同期为36.02亿元[32] - 投资活动产生的现金流量净额为 -74.81亿元，上年同期为3.40亿元[32] 筹资活动现金流量关键指标变化 - 取得借款收到的现金为46.67亿元，上年同期为15.70亿元[32] - 收到其他与筹资活动有关的现金为118.01亿元，上年同期为22.14亿元[32] - 筹资活动产生的现金流量净额为61.64亿元，上年同期为5.10亿元[32]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产126,880,684,843.06元，较上年度末增长13.72%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产31,020,873,492.47元，较上年度末增长6.77%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1,735,137,190.44元，较上年同期减少55.28%[6] - 年初至报告期末营业收入9,324,876,869.22元，较上年同期增长7.06%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1,730,260,362.03元，较上年同期增长149.18%[6] - 加权平均净资产收益率为5.76%，较上年增加2.83个百分点[6] - 基本每股收益0.201元/股，较上年增长157.69%[6] - 2017年第三季度公司负债合计950.18亿美元，较年初的816.73亿美元增长16.34%[18] - 2017年第三季度公司所有者权益合计318.62亿美元，较年初的298.98亿美元增长6.57%[18] - 2017年1 - 9月公司营业总收入93.25亿美元，较上年同期的87.1亿美元增长7.06%[24] - 2017年第三季度递延所得税负债为64.47万美元，较年初的107.6万美元下降40.08%[18] - 2017年第三季度未分配利润为133.47亿美元，较年初的116.17亿美元增长14.9%[18] - 2017年第三季度营业总成本为48.95亿美元，上年同期为43.01亿美元；年初至报告期末为97.55亿美元，上年同期为87.43亿美元[25] - 2017年第三季度投资收益为7.23亿美元，上年同期为3.13亿美元；年初至报告期末为22.81亿美元，上年同期为6.67亿美元[25] - 2017年第三季度营业利润为10.71亿美元，上年同期为5.78亿美元；年初至报告期末为18.58亿美元，上年同期为6.32亿美元[25] - 2017年第三季度利润总额为14.02亿美元，上年同期为5.75亿美元；年初至报告期末为21.72亿美元，上年同期为6.20亿美元[25] - 2017年第三季度净利润为12.73亿美元，上年同期为4.36亿美元；年初至报告期末为17.60亿美元，上年同期为6.43亿美元[25] - 2017年第三季度归属于母公司所有者的净利润为12.55亿美元，上年同期为3.84亿美元；年初至报告期末为17.30亿美元，上年同期为6.94亿美元[25] - 2017年第三季度综合收益总额为15.74亿美元，上年同期为17.36亿美元；年初至报告期末为19.65亿美元，上年同期为8.96亿美元[26] - 2017年第三季度基本每股收益为0.146元/股，上年同期为0.045元/股；年初至报告期末为0.201元/股，上年同期为0.078元/股[26] - 2017年1 - 9月净利润为20.66亿元，上年同期为7.42亿元[28] 股东相关数据 - 截止报告期末股东总数为117,511户[9] 资产类项目数据关键指标变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为1,351,682,310.70元，较期初增长1,659.99%[11] - 预付款项期末数为381,593,252.76元，较期初减少81.48%[11] - 其他流动资产期末余额81.16亿元，较年初40.35亿元增长101.13%，因期货保证金、购买理财产品增加[12] - 可供出售金融资产期末余额74.23亿元，较年初52.95亿元增长40.20%，因本期投资增加[12] - 投资性房地产期末余额9.87亿元，较年初3.53亿元增长179.25%，因在建工程完工转入[12] - 在建工程期末余额126.50万元，较年初6.36亿元下降99.80%，因在建工程完工转出[12] - 2017年9月30日母公司流动资产合计205.92亿美元，较年初的231.49亿美元下降11.04%[20][21] - 2017年9月30日母公司非流动资产合计262.22亿美元，较年初的241.93亿美元增长8.4%[21] - 2017年9月30日母公司货币资金为40.25亿美元，较年初的73.42亿美元下降45.18%[20] - 2017年9月30日母公司应收账款为1.03亿美元，较年初的0.33亿美元增长212.51%[20] 负债类项目数据关键指标变化 - 预收款项期末余额189.13亿元，较年初133.30亿元增长41.89%，因预收房款增加[12] - 一年内到期的非流动负债期末余额113.63亿元，较年初45.61亿元增长149.12%，因非流动负债转入[12] - 2017年第三季度长期借款为24.34亿美元，较年初的46.84亿美元下降47.99%[22] 费用与收益类项目数据关键指标变化 - 销售费用本期数2.40亿元，较上年同期1.79亿元增长33.96%，因房地产销售增加[12] - 财务费用本期数11.51亿元，较上年同期7.62亿元增长51.05%，因本期借款增加[12] - 投资收益本期数22.81亿元，较上年同期6.67亿元增长241.99%，因权益法核算的投资收益增加[12] - 净利润本期数17.60亿元，较上年同期6.43亿元增长173.83%，因投资收益及营业外收入增加[12] 母公司业务数据关键指标变化 - 2017年1 - 9月母公司营业收入为17.29亿美元，上年同期为13.14亿美元[27] - 2017年1 - 9月母公司营业成本为16.06亿美元，上年同期为12.10亿美元[27] 现金流量相关数据关键指标变化 - 2017年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为17.35亿元，上年同期为38.80亿元[29] - 2017年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 65.06亿元，上年同期为 - 25.45亿元[30] - 2017年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为43.15亿元，上年同期为 - 7.92亿元[30] - 2017年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为154.74亿元，上年同期为129.71亿元[29] - 2017年1 - 9月购买商品、接受劳务支付的现金为118.80亿元，上年同期为68.66亿元[29] - 2017年1 - 9月取得借款收到的现金为197.26亿元，上年同期为193.97亿元[30] - 2017年1 - 9月偿还债务支付的现金为167.57亿元，上年同期为182.13亿元[30] - 2017年1 - 9月支付给职工以及为职工支付的现金为3.26亿元，上年同期为2.87亿元[29] - 2017年1 - 9月支付的各项税费为14.91亿元，上年同期为14.62亿元[29] - 经营活动现金流入小计为18.94亿美元，上年同期为13.41亿美元[32] - 经营活动现金流出小计为19.65亿美元，上年同期为12.21亿美元[32] - 经营活动产生的现金流量净额为 -7142.03万美元，上年同期为1.20亿美元[32] - 投资活动现金流入小计为317.48亿美元，上年同期为131.85亿美元[32] - 投资活动现金流出小计为342.02亿美元，上年同期为161.15亿美元[32] - 投资活动产生的现金流量净额为 -24.54亿美元，上年同期为 -29.30亿美元[32] - 筹资活动现金流入小计为124.69亿美元，上年同期为211.07亿美元[32] - 筹资活动现金流出小计为132.15亿美元，上年同期为188.38亿美元[32] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -7.47亿美元，上年同期为22.69亿美元[32] - 现金及现金等价物净增加额为 -32.72亿美元，上年同期为 -5.42亿美元[32]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入40.91亿元，上年同期41.40亿元，同比减少1.19%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4.75亿元，上年同期3.10亿元，同比增长53.02%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额34.56亿元，上年同期24.12亿元，同比增长43.28%[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产294.54亿元，上年度末290.54亿元，同比增长1.38%[17] - 本报告期末总资产1249.40亿元，上年度末1115.72亿元，同比增长11.98%[17] - 本报告期基本每股收益0.055元/股，上年同期0.034元/股，同比增长61.76%[18] - 公司实现营业收入40.91亿元，地产业务收入17.24亿元（不含合作项目）[28] - 归属于上市公司股东的净利润4.75亿元，同比增长53.02% [28] - 期末公司总资产1249.40亿元，比期初增长11.98% [28] - 归属于上市公司股东的净资产294.54亿元，比期初增加1.38% [28] - 公司账面资产负债率75.77%，与上年基本持平；预收款项达199.90亿元，比期初增加49.97%，扣除预收款项后资产负债率为59.77% [28] - 期末公司持有货币资金204.40亿元，经营性现金流量净额为34.56亿元，比上年同期增加43.28% [29] - 营业收入40.91亿元，较上年同期减少1.19%；营业成本35.31亿元，较上年同期增加6.55%[44] - 销售费用1.73亿元，较上年同期增加41.14%，因本期房地产销售增加；财务费用7.57亿元，较上年同期增加46.18%，因本期融资增加[44][45] - 经营活动产生的现金流量净额34.56亿元，较上年同期增加43.28%，因本期房地产销售增加；投资活动产生的现金流量净额 - 60.29亿元，因本期投资增加；筹资活动产生的现金流量净额40.98亿元，因本期发行境外债券[44][45] - 报告期内投资额38.76亿元，较上年同期增加57.80%[53] - 2017年1 - 6月营业总收入40.91亿元，较上期41.40亿元略有下降；营业总成本48.61亿元，较上期44.41亿元上升[127] - 2017年1 - 6月营业利润7.87亿元，较上期0.54亿元大幅增长；净利润4.88亿元，较上期2.07亿元增长[127][128] - 2017年1 - 6月基本每股收益和稀释每股收益均为0.055元/股，上期均为0.034元/股[128] - 2017年1 - 6月销售商品、提供劳务收到的现金111.18亿元，较上期83.45亿元增长[133] - 2017年1 - 6月税金及附加1.06亿元，较上期2.15亿元下降；销售费用1.73亿元，较上期1.23亿元上升[127] - 2017年1 - 6月投资收益15.58亿元，较上期3.54亿元大幅增长；其中对联营企业和合营企业的投资收益14.46亿元，较上期2.95亿元增长[127] - 公司经营活动现金流入小计本期为117.75亿元，上期为86.08亿元；现金流出小计本期为83.19亿元，上期为61.96亿元；现金流量净额本期为34.56亿元，上期为24.12亿元[134] - 公司投资活动现金流入小计本期为91.41亿元，上期为8.59亿元；现金流出小计本期为151.70亿元，上期为42.97亿元；现金流量净额本期为 - 60.29亿元，上期为 - 34.38亿元[134] - 公司筹资活动现金流入小计本期为169.89亿元，上期为166.61亿元；现金流出小计本期为128.91亿元，上期为167.78亿元；现金流量净额本期为40.98亿元，上期为 - 1.18亿元[135] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为14.63亿元，上期为 - 11.34亿元；期初余额本期为158.63亿元，上期为117.99亿元；期末余额本期为173.26亿元，上期为106.65亿元[135] - 2017年1 - 6月归属于母公司所有者权益上年期末余额为8,599,343,536.00元，本期期末余额为8,599,343,536.00元[141] - 2017年1 - 6月少数股东权益上年期末余额为7,977,663,131.66元，本期期末余额为7,999,344,813.05元[141] - 2017年1 - 6月所有者权益合计上年期末余额为29,898,350,116.65元，本期期末余额为30,278,054,621.88元[141] - 2017年1 - 6月综合收益总额中归属于母公司部分为 - 96,592,358.06元，少数股东部分为474,776,008.30元[141] - 2017年1 - 6月所有者投入和减少资本中归属于母公司部分为21,681,681.39元，少数股东部分为39,426,122.24元[141] - 2017年1 - 6年利润分配金额为 - 72,595,000.00元[141] - 2017年上半年所有者权益合计209.52亿元，较上期190.61亿元有所增长；负债和所有者权益总计498.44亿元，较上期473.42亿元增长[126] - 2017年上半年归属于母公司所有者的净利润4.75亿元，少数股东损益1300.81万元；上期归属于母公司所有者的净利润3.10亿元，少数股东损益 - 1.03亿元[128] - 2017年上半年股本减少5.00326892亿元，资本公积减少14.2978075645亿元，其他综合收益减少9.1120682455亿元，未分配利润增加1.5324413138亿元，所有者权益合计减少26.8807034162亿元[147] - 2017年上半年综合收益总额为 - 3.2799551637亿元[147] - 2017年上半年所有者投入和减少资本为 - 19.3010764845亿元[147] - 2017年上半年利润分配使所有者权益减少4.299671768亿元[147] 公司各业务线数据关键指标变化 - 2017年1 - 6月全国商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%；销售额59152亿元，同比增长21.5%[22] - 上半年实现合同销售面积63.24万平方米、合同销售收入84.74亿元，同比增长分别达22.40%和11.84% [30] - 新增土地储备面积约26万平方米，新增总建筑面积约59万平方米 [31] - 截至2017年6月30日，沈阳·北国之春累计合同销售收入为5733118元，累计结算收入为5635095元[34] - 苏州·明珠城累计合同销售收入达9507287元，累计结算收入为8104004元[34] - 上海·新湖明珠城累计合同销售收入为8633859元，累计结算收入为8532058元[34] - 海宁·百合新城累计合同销售收入是9045020元，累计结算收入为9026020元[34] - 丽水·新湖国际累计合同销售收入为6719484元，累计结算收入为2531114元[34] - 九江·柴桑春天累计合同销售收入达4398847元，累计结算收入为4349415元[34] - 各项目权益占比多为100%，部分项目如南京·仙林翠谷权益占比35%、上海·新湖明珠城权益占比98%等[34] - 其他项目合计占地面积2943796平方米，权益占地面积2632308平方米[34] - 其他项目合计规划计容建筑面积6001946平方米，计容建筑面积5424046平方米[34] - 其他项目合计总建筑面积6271777平方米，权益总建筑面积5565026平方米[34] - 启东圆陀角项目权益100%，占地面积400万平方米，权益占地面积400万平方米，已完成海涂开发面积262.1186万平方米；温州西湾项目权益80%，占地面积806万平方米，权益占地面积644.8万平方米，已完成海涂开发面积349万平方米[36] - 2017年1 - 6月房地产项目新开工面积35.2683万平方米，新竣工面积9.8822万平方米，期末在建楼面面积359.7928万平方米，期末可供出售楼面面积128.4364万平方米，合同销售面积63.2394万平方米，合同销售收入84.74405亿元，结算面积35.4746万平方米，结算收入31.04331亿元[37][38] - 2017年1 - 6月主要房地产项目出租总面积6.2128万平方米，租金总收入1115.8468万元[40] - 沈阳·北国之春住宅新开工面积7.7354万平方米，合同销售收入1.17708亿元，结算收入1.12525亿元[37] - 天津·义乌商贸城商铺及购物中心合同销售收入5.87965亿元[37] - 杭州·香格里拉住宅合同销售收入1.19017亿元，结算收入2.25477亿元[37] - 瑞安·新湖广场住宅合同销售收入11.63223亿元[37] - 舟山·御景国际住宅合同销售收入4.95787亿元，结算收入2.7746亿元[38] - 房地产结算收入较去年同期降低21.52%，因各项目开发周期使本期竣工交房项目较少[46] 公司资产相关数据变化 - 报告期末可供出售金融资产75.29亿元，比期初增加42.20%[23] - 期末存货575.01亿元，比期初增加11.22%[23] - 境外资产240.44亿元，占总资产的比例为19.24%[23] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数7.51亿元，较上期期末增加877.46%，系本期购买境外债券所致[51] - 应收股利期末数63405.06万元，较上期期末增加1912.86%，因联营企业宣告发放股利[51] - 预收款项期末数199.90亿元，较上期期末增加49.97%，系本期预收房款增加所致；应付债券期末数196.15亿元，较上期期末增加31.56%，因本期发行境外债券[51] - 2017年6月30日货币资金期末余额204.40亿元，期初余额191.69亿元[120] - 2017年6月30日存货期末余额575.01亿元，期初余额517.01亿元[120] - 2017年6月30日可供出售金融资产期末余额75.29亿元，期初余额52.95亿元[120] - 2017年6月30日长期股权投资期末余额248.68亿元，期初余额242.58亿元[120] - 流动负债合计429.35亿元，较期初的340.80亿元增长25.98%[121] - 非流动负债合计517.27亿元，较期初的475.93亿元增长8.68%[121] - 负债合计946.62亿元，较期初的816.73亿元增长15.90%[121] - 所有者权益合计302.78亿元，较期初的298.98亿元增长1.27%[122] - 母公司2017年6月30日资产总计498.44亿元，较期初的473.42亿元增长5.28%[125] - 母公司流动负债合计129.75亿元，较期初的103.20亿元增长25.73%[125] - 母公司非流动负债合计159.17亿元，较期初的179.61亿元下降11.38%[125] - 母公司负债合计288.92亿元，较期初的282.81亿元增长2.16%[125] - 母公司所有者权益中股本为85.99亿元，与期初持平[125] 公司融资与担保相关情况 - 公司年末融资余额为646.20亿元，公司债占比30.55%；2017年上半年各类融资加权平均融资成本6.60%，同比下降1.37个百分点 [30] - 公司向中信银行借款期末数为18.77亿美元，借款利息为5546.907615万美元[65] - 公司为济和集团有限公司多笔担保，担保金额分别为999.9万美元、1000万美元、2000万美元、2750万美元[67] - 公司为美都能源股份有限公司多笔担保，担保金额分别为3400万美元、5000万美元、1600万美元、1亿美元[67] - 公司为美都经贸浙江有限公司多笔担保，担保金额分别为2000万美元、2000万美元、3000万美元[67] - 公司为民丰特种纸股份有限公司多笔担保，担保金额分别为731.6352万美元、743.82912万美元、370.999779万美元等[67] - 报告期内担保发生额（不包括对子公司）为13.9303205551亿美元，报告期末担保余额（不包括对子公司）为30.8353205551亿美元，报告期内对子公司担保发生额为72.0376亿美元，报告期末对子公司担保余额为189.82286亿美元，担保总额为220.6581805551亿美元[69] - 2017年半年度担保总额占公司净资产的比例为72.88%[70] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为26.8亿美元，直接或间接为资产负债率超70%的被担保对象提供

总资产与净资产变化 - 本报告期末总资产122,457,542,564.32元，较上年度末增长9.76%；归属于上市公司股东的净资产29,420,418,670.59元，较上年度末增长1.26%[5] - 2017年第一季度公司资产总计488.61亿元，较上期473.42亿元增长3.21%[18,19] 经营活动现金流量净额变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1,726,644,503.52元，较上年同期增长88.26%[5] - 经营活动产生的现金流量净额本期为1726644503.52元，上年同期为917164894.30元，变动幅度88.26%[11] - 本期经营活动产生的现金流量净额为1,726,644,503.52元，上期为917,164,894.30元[26] - 经营活动产生的现金流量净额本期为30,342,299.66元，上期为 - 13,421,228.85元[28] 营业收入与净利润变化 - 年初至报告期末营业收入1,536,487,335.19元，较上年同期减少20.65%；归属于上市公司股东的净利润380,489,021.63元，较上年同期增长236.79%[5] - 营业总收入15.36亿元，较上期19.36亿元下降20.66%[21] - 净利润3.89亿元，较上期1.13亿元增长245.02%[22] - 归属于母公司所有者的净利润3.80亿元，较上期1.13亿元增长236.79%[22] - 本期营业收入为566,447,942.82元，上期为595,733,013.77元[24] - 本期净利润为202,227,368.05元，上期为191,465,300.92元[24] 扣非净利润与净资产收益率变化 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润347,807,041.63元，较上年同期增长258.98%；加权平均净资产收益率为1.30%，较上年增加0.82个百分点[5] 每股收益变化 - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.044元/股，较上年同期增长266.67%[5] - 基本每股收益本期为0.044元/股，上年同期为0.012元/股，变动幅度266.67%[11] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.044元/股，较上期0.012元/股增长266.67%[23] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为117,771户；浙江新湖集团股份有限公司持股2,786,910,170股，占比32.41%[8] 金融资产与应收账款等变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为101,016,225.49元，较期初增长31.53%[10] - 应收账款期末数为52,396,520.15元，较期初减少41.37%；其他流动资产期末数为5,434,450,905.82元，较期初增长34.67%[10] 应付票据与应付利息变化 - 应付票据期末数为223,070,000.00元，较期初增长36.13%；应付利息期末数为792,422,074.48元，较期初增长49.22%[10] 税金及附加与投资收益变化 - 税金及附加本期数为32,104,520.85元，较上年同期减少71.33%；投资收益本期数为763,127,458.28元，较上年同期增长365.22%[10] 所得税费用变化 - 2017年第一季度所得税费用为24692218.54元，上年同期为 - 110745592.52元[11] 投资活动现金流量净额变化 - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 1647952830.65元，上年同期为 - 744865204.49元[11] - 本期投资活动产生的现金流量净额为 - 1,647,952,830.65元，上期为 - 744,865,204.49元[27] - 投资活动产生的现金流量净额本期为339,862,552.55元，上期为 - 1,406,899,054.90元[28] 筹资活动现金流量净额变化 - 筹资活动产生的现金流量净额本期为5203283661.96元，上年同期为3132910158.33元，变动幅度66.08%[11] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为5,203,283,661.96元，上期为3,132,910,158.33元[27] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为510,136,394.10元，上期为2,616,362,676.92元[28] 流动资产与非流动资产变化 - 2017年3月31日流动资产合计87503533289.52元，年初余额为78266127920.56元[13] - 2017年3月31日非流动资产合计34954009274.80元，年初余额为33305491859.30元[14] 流动负债与非流动负债变化 - 2017年3月31日流动负债合计40047806804.43元，年初余额为34080198687.77元[14] - 2017年3月31日非流动负债合计52109217655.03元，年初余额为47593070975.44元[15] - 流动负债合计123.32亿元，较上期103.20亿元增长19.50%[19] - 非流动负债合计169.34亿元，较上期179.61亿元下降5.71%[19] 所有者权益变化 - 2017年3月31日所有者权益合计30300518104.86元，年初余额为29898350116.65元[15] 营业总成本与营业利润变化 - 营业总成本18.84亿元，较上期20.96亿元下降10.10%[22] - 营业利润4.13亿元，较上期0.02亿元大幅增长20550%[22] - 本期营业利润为202,277,368.05元，上期为29,174,630.00元[24] 综合收益总额变化 - 综合收益总额3.64亿元，较上期 -7.77亿元实现扭亏为盈[23] - 本期其他综合收益的税后净额为321,093,408.18元，上期为 - 879,420,563.79元[24] - 本期综合收益总额为523,320,776.23元，上期为 - 687,955,262.87元[25] 现金及现金等价物相关变化 - 本期现金及现金等价物净增加额为5,286,248,163.29元，上期为3,303,031,769.44元[27] - 本期期末现金及现金等价物余额为21,149,353,360.47元，上期为15,102,464,113.57元[27] - 现金及现金等价物净增加额本期为880,341,246.31元，上期为1,196,042,393.17元[29] 经营活动现金流入与流出小计变化 - 经营活动现金流入小计本期为698,794,431.56元，上期为616,647,428.75元[28] - 经营活动现金流出小计本期为668,452,131.90元，上期为630,068,657.60元[28] 投资活动现金流入与流出小计变化 - 投资活动现金流入小计本期为3,941,709,536.13元，上期为3,192,420,783.19元[28] - 投资活动现金流出小计本期为3,601,846,983.58元，上期为4,599,319,838.09元[28] 筹资活动现金流入与流出小计变化 - 筹资活动现金流入小计本期为3,783,766,500.00元，上期为6,226,730,000.00元[28] - 筹资活动现金流出小计本期为3,273,630,105.90元，上期为3,610,367,323.08元[28]