证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2026-001 1 股 东 名 称 冻结/标记股 份数量（股） 占其所 持股份 比例 占公司 总股本 比例 冻结/标 记股份是 否为限售 股 冻结/标 记 起始日 冻结/标 记 到期日 冻结 申请人 冻结原因 黄 伟 119,266,056 （司法标记） 8.23% 1.40% 否 2025 年 12 月 31 日 2028 年 12 月 30 日 广东省 深圳市 中级人 广东省深圳市 中 级 人 民 法 院 （2025）粤 03 执保 （一）本次股份被冻结/标记基本情况 衢州信安发展股份有限公司 关于持股 5%以上股东部分股份被司法标记及轮候冻结的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 一、股份被冻结/标记情况 2026 年 1 月 4 日，公司接持股 5%以上股东黄伟的通知：其所持 本公司部分股份被标记和轮候冻结，现将具体情况公告如下： 黄伟直接持有本公司股份 1,449,967,233 股，占本公司总股本的 17.04%；黄伟及其一致行 ...

衢州发展公告称，2026年1月4日接持股5%以上股东黄伟通知，其部分股份被标记和轮候冻结。黄伟直 接持股14.49亿股，占总股本17.04%；其与一致行动人合计持股23.84亿股，占28.02%。本次司法标记和 轮候冻结股份分别为1.19亿股、3.99亿股，占其所持股份8.23%、27.53%，占总股本1.40%、4.69%。截 至公告披露日，黄伟及其一致行动人累计冻结及司法标记股份9.02亿股，占其所持股份37.85%，占总股 本10.61%。该情况不会致公司实控权变化，不影响日常经营。 ...

公司股价与交易表现 - 12月30日，衢州发展股价上涨1.03%，报收3.91元/股 [1] - 当日成交金额为7518.77万元，换手率为0.23% [1] - 公司总市值为332.70亿元 [1] 公司基本信息与业务构成 - 公司全称为衢州信安发展股份有限公司，位于浙江省杭州市创景路500号衢州发展大厦18层 [1] - 公司成立于1993年2月23日，于1999年6月23日上市 [1] - 公司主营业务涉及科技投资和地产开发 [1] - 主营业务收入构成为：房地产88.53%，其他8.77%，其他(补充)2.71% [1] 基金持仓与变动 - 国泰基金旗下国泰国证房地产行业指数A（160218）重仓衢州发展 [2] - 该基金在2023年第三季度减持衢州发展41.7万股，期末持有股数为385.22万股 [2] - 该股票占基金净值比例为3.3%，是基金的第六大重仓股 [2] - 根据测算，12月30日该基金持仓衢州发展浮盈约15.41万元 [2] 相关基金概况 - 国泰国证房地产行业指数A（160218）成立于2021年1月1日，最新规模为3.58亿元 [2] - 基金今年以来亏损0.15%，同类排名4079/4195；近一年亏损2.88%，同类排名4088/4179；成立以来收益率为9.4% [2] - 该基金的基金经理为吴中昊 [2] - 吴中昊累计任职时间3年338天，现任基金资产总规模为253.91亿元，任职期间最佳基金回报为83.23%，最差基金回报为-20.39% [2]

公司治理变动 - 衢州发展于2025年12月29日召开职工代表大会 [1] - 经与会职工代表审议，选举王佳为职工代表董事 [1] - 王佳的任期自本次职工代表大会通过之日起，至公司第十二届董事会任期届满之日止 [1]

公司近期动态 - 公司于2025年12月29日以通讯方式召开了第十二届第二十一次董事会会议 [1] - 会议审议了《关于选举审计委员会委员的议案》等文件 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来源于房地产业务，占比达88.52% [1] - 其他业务收入占比为5.92% [1] - 其他收入占比为5.56% [1] 公司市场数据 - 公司股票收盘价为3.87元 [1] - 截至发稿，公司市值为329亿元 [1]

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2025- 078 衢州信安发展股份有限公司 关于为子公司提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 累计担保情况 | 对外担保逾期的累计金额（万元） | 0 | | --- | --- | | 截至本公告日上市公司及其控股 | 2,181,749.95 | | 子公司对外担保总额（万元） | | | 对外担保总额占上市公司最近一 | 52.07% | | 期经审计净资产的比例（%） | | | | □担保金额（含本次）超过上市公司最近一 | | --- | --- | | 特别风险提示（如有请勾选） | 期经审计净资产 50% | | | □对外担保总额（含本次）超过上市公司最 | | | 近一期经审计净资产 100% | | | □对合并报表外单位担保总额（含本次）达 | | | 到或超过最近一期经审计净资产 30% | | | 70%的单位提供担 ☑本次对资产负债率超过 | | 保 | | | 其他风险提示（如有） | | 一、 ...

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：临 2025-076 2025 年 12 月 30 日 衢州信安发展股份有限公司 附：职工代表董事简历 关于选举职工代表董事的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本次选举不会导致公司董事会中兼任公司高级管理人员以及由 职工代表担任的董事人数总计超过公司董事总数的二分之一，符合 相关法律法规及《公司章程》的规定。 特此公告。 衢州信安发展股份有限公司 公司于 2025 年 12 月 15 日召开职工代表大会选举孙冰为第十二 届董事会职工代表董事。因孙冰存在不得担任上市公司董事的相关 情况，职工代表大会选举其为职工代表董事的决议无效。依据《公 司法》《上市公司章程指引》等法律法规和规范性文件及《公司章 程》的相关规定，结合公司自身实际情况，公司需重新选举一名职 工代表董事。 公司于 2025 年 12 月 29 日召开职工代表大会，经与会职工代表 审议，选举王佳为职工代表董事，任期自本次职工代表大会通过之 日起至公司第十二届董事会任期届满之日止。 截至本公告披 ...

衢州信安发展股份有限公司（以下简称"公司"）第十二届董事 会第二十一次会议于2025年12月26日以邮件、短信等方式发出通知， 于2025年12月29日以通讯方式召开。公司应参加签字表决的董事七名， 实际参加签字表决的董事七名，公司高级管理人员列席会议。会议的 召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。 证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2025-077 衢州信安发展股份有限公司 第十二届董事会第二十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 二、董事会会议审议情况 会议以7票同意，0票反对，0票弃权审议通过了《关于选举审计 委员会委员的议案》 公司第十二届董事会第二十次会议选举职工代表董事孙冰为审 计委员会委员。经核查，孙冰因存在不得担任上市公司董事的相关 情况，职工代表大会选举其为职工代表董事的决议无效，从而董事 会第二十次会议选举其为审计委员会委员的决议也无效。现公司已 重新召开职工代表大会，经与会职工代表审议，选举王佳为职工代 表董事（详 ...

公司股价与交易表现 - 12月19日盘中，公司股价报3.91元/股，上涨2.09%，总市值332.70亿元，成交额5054.93万元，换手率0.15% [1] - 当日主力资金净流入371.05万元，特大单净卖出230.38万元，大单净买入601.44万元 [1] - 公司股价今年以来上涨32.09%，但近期表现疲软，近5个交易日下跌3.69%，近60日下跌15.37% [1] - 今年以来公司4次登上龙虎榜，最近一次为8月18日，龙虎榜净卖出4.25亿元，买入总额4.87亿元（占总成交额9.73%），卖出总额9.12亿元（占总成交额18.22%） [1] 公司业务与行业属性 - 公司主营业务为科技投资和地产开发，其中房地产收入占比88.53%，其他业务收入占比8.77%，其他(补充)收入占比2.71% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块包括创投、低价、券商相关、大数据、乡村振兴等 [2] 公司财务与股东情况 - 2025年1-9月，公司实现营业收入10.51亿元，同比大幅减少92.56%，归母净利润5.41亿元，同比减少72.71% [2] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为11.10万户，较上期增加7.63%，人均流通股为76642股，较上期减少7.09% [2] - 公司A股上市后累计派现37.49亿元，近三年累计派现1.53亿元 [3] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，香港中央结算有限公司持股9853.76万股（较上期减少1590.70万股），南方中证500ETF持股6196.33万股（较上期减少161.36万股），南方中证房地产ETF发起联接A已退出十大流通股东之列 [3] 公司基本信息 - 公司全称为衢州信安发展股份有限公司，注册地址为浙江省杭州市创景路500号衢州发展大厦18层 [1] - 公司成立于1993年2月23日，于1999年6月23日上市 [1]

公司治理结构变更 - 衢州发展公司将于2025年12月15日召开2025年第五次临时股东大会 [2] - 股东大会将审议《关于取消监事会并修改的议案》等多项议案 [2]