财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入13,626,242,154.83元，较2015年增长17.10%[20] - 2016年归属于上市公司股东的净利润5,838,460,777.01元，较2015年增长403.00%[20] - 2016年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润553,005,497.72元，较2015年减少45.20%[20] - 2016年经营活动产生的现金流量净额4,628,101,820.72元，较2015年增长559.47%[20] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产29,053,701,444.73元，较2015年末增长20.43%[20] - 2016年末总资产111,571,619,779.86元，较2015年末增长25.27%[20] - 2016年基本每股收益0.66元/股，较2015年增长371.43%[21] - 2016年加权平均净资产收益率24.37%，较2015年增加18.48个百分点[21] - 2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率2.31%，较2015年减少2.81个百分点[21] - 2016年各季度营业收入分别为19.36亿元、22.04亿元、45.70亿元、49.16亿元，归属上市公司股东净利润分别为1.13亿元、1.97亿元、3.84亿元、51.44亿元[22] - 2016年非经常性损益合计52.85亿元，2015年为1.52亿元，2014年为4.43亿元[24] - 采用公允价值计量项目期初余额64.84亿元，期末余额19.89亿元，当期变动 -44.95亿元，对当期利润影响 -8.87亿元[26] - 公司实现营业收入136.26亿元，地产业务收入100.75亿元（不含合作项目），分别较上年增长17.10%和43.95%[35] - 归属于上市公司股东的净利润达58.38亿元，同比增长403.00%，每股收益0.66元，加权平均净资产收益率24.37%[35] - 期末公司总资产1115.72亿元，同比增长25.27%，归属于上市公司股东的净资产290.54亿元，同比增长20.43%[35] - 期末公司预收款项133.30亿元，比期初增加41.35%，扣除预收款项后的资产负债率仅为61.26%[35] - 期末公司持有货币资金191.69亿元，经营性现金流量净额为46.28亿元，比上年同期增加559.47%[36] - 公司年末融资余额为588亿元，公司债占比为25.89%；2016年全年加权平均融资成本7.57%，同比下降0.99个百分点[37] - 全年实现合同销售面积112万平方米、合同销售收入160亿元，同比增长分别达14.52%和47.42%，销售均价约14300元[37] - 2016年公司营业收入136.26亿元，较上年同期增长17.10%；营业成本108.61亿元，同比增长25.62%[57] - 经营活动产生的现金流量净额46.28亿元，较上年同期增长559.47%，主要因房地产销售增加；筹资活动产生的现金流量净额16.49亿元，同比下降85.29%，因上期非公开发行股票和发行公司债券[57][58][69] - 房地产行业营业收入100.75亿元，同比增长43.95%；营业成本75.57亿元，同比增长78.05%；毛利率24.99%，较上年减少14.36个百分点[60] - 商业贸易行业营业收入32.01亿元，同比下降23.27%；营业成本31.80亿元，同比下降23.73%；毛利率0.65%，较上年增加0.6个百分点[60] - 浙江地区营业收入78.15亿元，同比增长37.94%；营业成本65.47亿元，同比增长27.42%；毛利率16.22%，较上年增加6.92个百分点[60] - 上海地区营业收入10.66亿元，同比下降52.01%；营业成本6.40亿元，同比下降29.42%；毛利率39.89%，较上年减少19.24个百分点[60] - 前五名客户销售额25.73亿元，占年度销售总额18.89%；前五名供应商采购额26.68亿元，占年度采购总额35.92%[66] - 本期费用化研发投入712.61万元，研发投入总额占营业收入比例为0.05%；公司研发人员26人，占公司总人数的比例为1.42%[67] - 2016年公司净利润58.47亿元，与经营活动现金流净额差异主要系对中信银行股权投资核算方式转变产生的营业外收入[69] - 财务费用11.96亿元，较上年同期增长36.23%，原因是本期融资增加[57][69] - 货币资金本期期末数191.69亿元，占总资产17.18%，较上期期末增加20.32%[74] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期期末数7680.06万元，占总资产0.07%，较上期期末减少59.94%[74] - 预付款项本期期末数20.61亿元，占总资产1.85%，较上期期末增加120.28%，因预付上海旧改项目拆迁款[74] - 可供出售金融资产本期期末数52.95亿元，占总资产4.75%，较上期期末减少33.56%，因对中信银行投资核算方式转变[75] - 长期股权投资本期期末数242.58亿元，占总资产21.74%，较上期期末增加230.81%，因对中信银行投资核算方式转变[75] - 截至报告期末公司总资产中受限金额为432.32亿元，受限原因主要是抵押、质押和不能提前赎回的理财产品[76] - 报告期内公司投资额3902900千元，较上年增加105.79%[90] - 期末融资总额58771087.21千元，期内整体平均融资成本7.57%，期末整体平均融资成本6.69%[91] - 公司转让江苏新湖宝华置业有限公司65%股权，产生投资收益7.64亿元，占利润总额12.60%[94] - 2016年现金分红金额为19.67亿元，比例为33.69%[116] - 2016年公司实施股份回购计划，回购股票5.00亿股，支付现金19.67亿元[117][118] - 2016年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为58.38亿元，现金分红数额为0 [117] - 2015年每10股派息0.50元，现金分红数额为4.30亿元，占净利润比率为37.04%[117] - 2014年每10股派息0.56元，现金分红数额为4.56亿元，占净利润比率为42.12%[117] - 2016年委托理财合计本金2390.1万元，收回本金2144.1万元，收益70752.44元，逾期未收回本金和收益累计金额为0元[139] - 本次变动前普通股股份总数为9,099,670,428股，变动后为8,599,343,536股，减少500,326,892股[147][148] - 有限售条件股份变动前为962,710,076股，占比10.58%，变动后为1,171,615股，占比0.01%，减少961,538,461股[147] - 无限售条件流通股份变动前为8,136,960,352股，占比89.42%，变动后为8,598,171,921股，占比99.99%，增加461,211,569股[147] - 2015年度公司实现净利润1,160,723,279.77元，以期末股份数9,099,670,428股计算，基本每股收益为0.1276元，每股净资产2.65元；回购后以总股本8,599,343,536股计算，基本每股收益为0.1350元，每股净资产2.58元[150] - 截止报告期末普通股股东总数为117915户，年度报告披露日前上一月末为117771户[156] - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股2786910170股，持股比例32.41%，报告期内减少1020000000股[158] - 黄伟期末持股1020000000股，持股比例11.86%，报告期内增加1020000000股[158] - 宁波嘉源实业发展有限公司期末持股462334913股，持股比例5.38%，报告期内无增减[158] - 2016年公司现任及报告期内离任董监高年初持股总数为35920500股，年末持股总数为35920500股，股份增减变动量为0，从公司获得的税前报酬总额为513万元[169] - 2016年公司董事、监事及高级管理人员应付报酬和实际获得报酬均为513万元[173] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司确定地产、金融及金融科技双主业发展战略[32] - 公司土地储备约3000万平方米，可满足5 - 8年开发需求[32] - 公司在全国20余个城市开发40余个项目，总开发面积达3000万平方米[30] - 累计新开工面积约96万平方米，新增住宅产品中140平方米以下中小户型产品占比约70%[38] - 新增土地储备面积约21万平方米，新增总建筑面积约115万平方米[38] - 截至2016年12月31日，公司项目权益占地面积总计12,323,020平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目规划计容建筑面积总计19,455,465平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目权益规划计容建筑面积总计17,602,499平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目总建筑面积总计23,103,749平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目权益总建筑面积总计20,691,601平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计开工面积总计12,874,827平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计竣工面积总计9,524,456平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计合同销售面积总计7,891,292平方米[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计合同销售收入总计76,096,036元[42][44] - 截至2016年12月31日，公司项目累计结算面积总计6,721,711平方米，累计结算收入总计57,712,339元[42][44] - 启东圆陀角项目权益100%，占地面积400万平方米，权益占地面积400万平方米，已完成海涂开发面积262.1186万平方米；温州西湾项目权益80%，占地面积806万平方米，权益占地面积644.8万平方米，已完成海涂开发面积349万平方米[46] - 2016年度房地产项目新开工面积总计96.063万平方米，新竣工面积总计175.8756万平方米，期末在建楼面面积总计335.0371万平方米，期末可供出售楼面面积总计114.8429万平方米，合同销售面积总计112.4474万平方米，合同销售收入总计160.10496亿元，结算面积总计106.0665万平方米，结算收入总计104.78089亿元[47][49][51] - 天津静海义乌小商品国际商贸城进入实质招商阶段，温州西湾项目稳步推进，启东新湖长江公园项目进入开工阶段[52] - 公司收购Total Partner及其子公司Summit Idea，将中信银行的股权投资纳入权益法核算[52] - 公司增资杭州恩牛网络技术有限公司，持股比例增加至23.15%[52] - 公司与万得进行深度战略合作，认购通卡联城网络科技有限公司新增股权，增资后占其股本总额的34%[52] - 公司对系统内主要子公司内控情况核查并落实整改方案[52] - 公司在上海、浙江、江苏等地有房地产储备，如浙江有457万平方米一级土地整理面积，合作开发权益占比80%[77] - 公司2016年房地产项目总投资额为960.5969亿元，报告期实际投资额为68.95017亿元[79][81] - 公司2016年房地产项目总建筑面积为1725.8708万平方米，期末在建建筑面积为335.0371万平方米，已竣工面积为952.4456万平方米[79][81] - 公司2016年房地产可供出售面积为227.2903万平方米，已预售面积为112.4474万平方米[83] - 上海房屋施工面积为15111.24万平方米，同比增长0.1%；住宅施工面积为8073.94万平方米，同比下降3.6%[85] - 上海房屋新开工面积为2840.95万平方米，同比增长9.1%；住宅新开工面积为1436.13万平方米，同比下降8.0%[85] - 上海房屋竣工面积为2550.64万平方米，同比下降3.6%；住宅竣工面积为1532.88万平方米，同比下降3.5%[85] - 上海房屋销售面积为2705.69万平方米，同比增长11.3%；住宅销售面积为2019.80万平方米，同比增长0.5%[85] - 丽水房屋施工面积为1074.11万平方米，同比增长6.1%；住宅施工面积为703.79万平方米，同比增长0.9%[85] - 苏州房屋新开工面积为2966.51万平方米，同比增长37.8%；住宅新开工面积为23

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产961.32亿元，较上年度末增长7.93%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产229.71亿元，较上年度末减少4.78%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额38.80亿元，较上年同期增长3052.27%[7] - 年初至报告期末营业收入87.10亿元，较上年同期增长32.29%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润6.94亿元，较上年同期增长16.90%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.43亿元，较上年同期增长37.15%[7] - 2016年第三季度公司负债合计723.76亿美元，较年初的636.67亿美元增长13.68%[20] - 2016年9月30日公司资产总计450.42亿美元，较年初的421.77亿美元增长6.79%[23] - 2016年1 - 9月公司营业总收入87.10亿美元，较上年同期的65.84亿美元增长32.29%[26] - 2016年1 - 9月公司营业总成本87.43亿美元，较上年同期的62.99亿美元增长38.79%[26] - 2016年第三季度公司非流动负债合计372.74亿美元，较年初的280.01亿美元增长33.12%[20] - 2016年9月30日公司流动资产合计196.24亿美元，较年初的186.59亿美元增长5.17%[23] - 2016年9月30日公司非流动资产合计254.18亿美元，较年初的235.19亿美元增长8.07%[23] - 2016年第三季度公司所有者权益合计237.56亿美元，较年初的254.01亿美元下降6.47%[20] - 2016年9月30日公司流动负债合计100.15亿美元，较年初的109.33亿美元下降8.40%[23] - 2016年9月30日公司非流动负债合计164.98亿美元，较年初的114.82亿美元增长43.69%[24] - 2016年1 - 9月经营活动现金流入小计为134.26亿元，上年同期为108.87亿元；经营活动现金流出小计为95.47亿元，上年同期为107.64亿元；经营活动产生的现金流量净额为38.80亿元，上年同期为1.23亿元[35][36] - 2016年1 - 9月投资活动现金流入小计为13.49亿元，上年同期为15.97亿元；投资活动现金流出小计为38.94亿元，上年同期为71.33亿元；投资活动产生的现金流量净额为 - 25.45亿元，上年同期为 - 55.36亿元[36] - 2016年1 - 9月筹资活动现金流入小计为246.41亿元，上年同期为278.46亿元；筹资活动现金流出小计为254.33亿元，上年同期为168.32亿元；筹资活动产生的现金流量净额为 - 7.92亿元，上年同期为110.15亿元[36][37] - 2016年汇率变动对现金及现金等价物的影响为1235.55万元，上年同期为 - 1280.42万元[37] - 2016年现金及现金等价物净增加额为5.55亿元，上年同期为55.89亿元；期初现金及现金等价物余额为117.99亿元，上年同期为92.86亿元；期末现金及现金等价物余额为123.54亿元，上年同期为148.75亿元[37] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为121,573户[11] - 浙江新湖集团股份有限公司持股32.07亿股，占比37.29%，为第一大股东[11] 资产项目关键指标变化 - 预付款项期末数19.93亿元，较期初数增长113.07%，主要系预付上海旧改项目拆迁相关款项所致[13] - 在建工程期末数6.04亿元，较期初数增长11409.95%，因公司子公司购买商务楼尚处于装修阶段[13] 负债项目关键指标变化 - 短期借款期末余额42.8985566亿元，较年初29.7238亿元增加44.32%[14][19] - 预收款项期末余额133.7285041955亿元，较年初94.3038586741亿元增加41.81%[14][19] - 一年内到期非流动负债期末余额68.5885560187亿元，较年初134.5731359775亿元减少49.03%[14][19] - 长期借款期末余额206.6832958603亿元，较年初149.10477393亿元增加38.62%[14][19] - 应付债券期末余额149.0195777182亿元，较年初112.5423294469亿元增加32.41%[14][19] 利润表项目关键指标变化 - 营业收入本期数87.1014755547亿元，上年同期65.8431274728亿元，增加32.29%[14] - 营业成本本期数69.2954096121亿元，上年同期51.1293782555亿元，增加35.53%[14] - 财务费用本期数7.6218547709亿元，上年同期4.2967614648亿元，增加77.39%[14] - 2016年7 - 9月公司营业成本为36.15亿元，上年同期为12.77亿元；1 - 9月营业成本为69.30亿元，上年同期为51.13亿元[27] - 2016年7 - 9月公司营业税金及附加为2.64亿元，上年同期为1.10亿元；1 - 9月为4.79亿元，上年同期为4.56亿元[27] - 2016年7 - 9月公司投资收益为3.13亿元，上年同期为2.09亿元；1 - 9月为6.67亿元，上年同期为6.03亿元[27] - 2016年7 - 9月公司营业利润为5.78亿元，上年同期为1.81亿元；1 - 9月为6.32亿元，上年同期为8.90亿元[27] - 2016年7 - 9月公司净利润为4.36亿元，上年同期为1.68亿元；1 - 9月为6.43亿元，上年同期为6.69亿元[27] - 2016年1 - 9月母公司营业收入为13.14亿元，上年同期为13.64亿元[32] - 2016年1 - 9月母公司营业成本为12.10亿元，上年同期为13.10亿元[32] - 2016年1 - 9月母公司投资收益为12.01亿元，上年同期为10.87亿元[32] - 2016年1 - 9月母公司营业利润为6.01亿元，上年同期为7.39亿元[32] - 2016年1 - 9月母公司净利润为7.42亿元，上年同期为7.37亿元[32] 母公司现金流量关键指标变化 - 2016年1 - 9月母公司经营活动产生的现金流量净额为1.20亿元，上年同期为189.02万元[38] - 2016年1 - 9月母公司投资活动产生的现金流量净额为 - 29.30亿元，上年同期为 - 72.26亿元[38] 第三季度其他综合收益及综合收益总额关键指标变化 - 2016年第三季度权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额为2522.58万元，上年同期为 - 1.33亿元[33] - 2016年第三季度可供出售金融资产公允价值变动损益为12.53亿元，上年同期为4.47亿元[33] - 2016年第三季度综合收益总额为14.36亿元，上年同期为2187.34万元[33] 第三季度筹资活动现金流量关键指标变化 - 2016年第三季度吸收投资收到的现金为533,952,627.00元[39] - 2016年第三季度取得借款收到的现金为8,754,000,000.00元，上一时期为13,063,930,000.00元[39] - 2016年第三季度收到其他与筹资活动有关的现金为12,352,675,913.09元，上一时期为9,657,410,000.00元[39] - 2016年第三季度筹资活动现金流入小计为21,106,675,913.09元，上一时期为23,255,292,627.00元[39] - 2016年第三季度偿还债务支付的现金为8,171,243,260.00元，上一时期为4,620,566,630.00元[39] - 2016年第三季度分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1,792,433,419.06元，上一时期为1,218,364,659.06元[39] - 2016年第三季度支付其他与筹资活动有关的现金为8,874,365,821.98元，上一时期为6,525,540,572.40元[39] - 2016年第三季度筹资活动现金流出小计为18,838,042,501.04元，上一时期为12,364,471,861.46元[39] - 2016年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为2,268,633,412.05元，上一时期为10,890,820,765.54元[39] 第三季度现金及现金等价物净增加额关键指标变化 - 2016年第三季度现金及现金等价物净增加额为 - 541,654,845.92元，上一时期为3,666,975,390.43元[39]

财务数据关键指标变化 - 本报告期基本每股收益0.034元，上年同期0.054元，同比减少37.04%；稀释每股收益0.034元，上年同期0.054元，同比减少37.04%[15] - 本报告期营业收入41.40亿元，上年同期49.79亿元，同比减少16.86%；归属于上市公司股东的净利润3.10亿元，上年同期4.38亿元，同比减少29.30%[16][18] - 截至2016年6月末，公司总资产966.72亿元，较期初增长8.54%；归属于上市公司股东的净资产212.67亿元，较期初减少11.84%[16][18] - 本报告期经营活动产生的现金净流入24.12亿元，上年同期净流出12.98亿元，同比增加37亿元[16][19] - 营业收入41.40亿元，较上年同期降16.86%；净利润同比降29.30%[37][39] - 房地产结算收入较上年同期降28%[39] - 销售费用、管理费用、财务费用、研发支出分别增6.93%、18.74%、50.97%、6.69%[37] - 报告期内对外投资额24.57亿元，较上年同期增340.48%[51] - 本报告期末流动比率191.02%，较上年度末下降4.1%；速动比率60.96%，较上年度末下降0.91%；资产负债率77.24%，较上年度末上升8.06%[131] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为1.13，较上年同期下降60.35%；利息偿付率76.36%，较上年同期下降21.67%[131] - 2016年6月30日，公司流动资产合计77,325,301,231.03元，期初为71,038,868,742.26元[141] - 2016年6月30日，公司非流动资产合计19,346,445,659.58元，期初为18,028,570,598.31元[142] - 2016年6月30日，公司资产总计96,671,746,890.61元，期初为89,067,439,340.57元[142] - 2016年6月30日，公司流动负债合计40,480,954,803.10元，期初为35,665,463,757.43元[142] - 2016年6月30日，公司非流动负债合计34,190,237,618.23元，期初为28,001,228,832.03元[142] - 2016年6月30日，公司负债合计74,671,192,421.33元，期初为63,666,692,589.46元[142] - 2016年6月30日，归属于母公司所有者权益合计21,267,349,520.47元，期初为24,123,985,345.25元[143] - 2016年6月30日，公司所有者权益合计22,000,554,469.28元，期初为25,400,746,751.11元[143] - 期末流动资产合计217.86亿美元，期初为186.59亿美元[145] - 期末非流动资产合计237.93亿美元，期初为235.19亿美元[146] - 期末资产总计455.78亿美元，期初为421.77亿美元[146] - 期末流动负债合计133.29亿美元，期初为109.33亿美元[146] - 期末非流动负债合计151.76亿美元，期初为114.82亿美元[146] - 期末负债合计285.05亿美元，期初为224.16亿美元[146] - 期末所有者权益合计170.74亿美元，期初为197.62亿美元[147] - 本期营业总收入41.40亿美元，上期为49.80亿美元[148] - 本期营业总成本44.41亿美元，上期为46.67亿美元[148] - 本期营业利润5445.45万美元，上期为7.09亿美元[148] - 公司本期利润总额为443,791,068.09元，上期为582,137,579.43元[153] - 公司本期净利润为583,211,308.18元，上期为582,137,579.43元[153] - 公司本期其他综合收益的税后净额为 - 911,206,824.55元，上期为1,027,951,639.82元[153] - 公司本期综合收益总额为 - 327,995,516.37元，上期为1,610,089,219.25元[153] - 公司本期营业收入为1,055,457,973.48元，上期为1,124,405,238.81元[152] - 公司本期营业成本为952,690,808.57元，上期为1,086,969,205.48元[152] - 公司本期投资收益为837,677,798.19元，上期为804,993,852.47元[153] - 公司本期经营活动销售商品、提供劳务收到的现金为8,344,827,206.19元，上期为7,267,014,689.41元[155] - 公司本期基本每股收益为0.034元/股，上期为0.054元/股[150] - 公司本期稀释每股收益为0.034元/股，上期为0.054元/股[150] - 公司经营活动现金流入小计本期为86.08亿元，上期为75.56亿元；现金流出小计本期为61.96亿元，上期为88.54亿元；现金流量净额本期为24.12亿元，上期为-12.99亿元[156] - 公司投资活动现金流入小计本期为8.59亿元，上期为10.58亿元；现金流出小计本期为42.97亿元，上期为55.64亿元；现金流量净额本期为-34.38亿元，上期为-45.07亿元[156] - 公司筹资活动现金流入小计本期为166.61亿元，上期为116.99亿元；现金流出小计本期为167.78亿元，上期为100.77亿元；现金流量净额本期为-1.18亿元，上期为16.22亿元[156][157] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为-11.34亿元，上期为-41.83亿元；期初余额本期为117.99亿元，上期为92.86亿元；期末余额本期为106.65亿元，上期为51.03亿元[157] - 母公司经营活动现金流入小计本期为10.30亿元，上期为14.63亿元；现金流出小计本期为10.48亿元，上期为10.88亿元；现金流量净额本期为-0.18亿元，上期为3.75亿元[159] - 母公司投资活动现金流入小计本期为65.46亿元，上期为35.66亿元；现金流出小计本期为104.43亿元，上期为95.65亿元；现金流量净额本期为-38.97亿元，上期为-59.99亿元[159] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为141.96亿元，上期为111.17亿元；现金流出小计本期为112.33亿元，上期为81.17亿元；现金流量净额本期为29.64亿元，上期为30.01亿元[160] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为-9.52亿元，上期为-26.23亿元；期初余额本期为50.80亿元，上期为43.01亿元；期末余额本期为41.28亿元，上期为16.78亿元[160] - 公司收到的税费返还本期为665.65万元，上期为2502.63万元；母公司收到的税费返还本期为125.71万元，上期无[156][159] - 公司支付给职工以及为职工支付的现金本期为2.12亿元，上期为1.96亿元；母公司本期为0.16亿元，上期为0.14亿元[156][159] - 2016年半年度报告上期所有者权益合计期末余额为220.5052935205亿元[165] - 2016年半年度报告本期所有者权益合计期末余额为220.0055446928亿元[163] - 2016年半年度报告上期股本上年期末余额为80.32815867亿元，本期期末余额为81.38131967亿元[165] - 2016年半年度报告本期股本上年期末余额为90.99670428亿元，本期期末余额为85.99343536亿元[163][167] - 2016年半年度报告上期资本公积上年期末余额为44.2726075751亿元，本期期末余额为48.5506589486亿元[165] - 2016年半年度报告本期资本公积上年期末余额为93.3488399577亿元，本期期末余额为79.0510323932亿元[167] - 2016年半年度报告上期其他综合收益本期增减变动金额为10.4627785299亿元[165] - 2016年半年度报告本期其他综合收益本期增减变动金额为 - 9.1120682455亿元[167] - 2016年半年度报告上期未分配利润本期增减变动金额为15.441300326亿元[165] - 2016年半年度报告本期未分配利润本期增减变动金额为 - 26.8807034162亿元[167] - 2016年上半年所有者权益合计上年期末余额为150.7536179122亿元，本期期末余额为167.6283685767亿元[169] - 2016年上半年综合收益总额为16.1008921925亿元[169] - 2016年上半年所有者投入和减少资本为5.3312123735亿元[169] - 2016年上半年利润分配为 - 4.5573539015亿元[169] 各条业务线数据关键指标变化 - 期内公司地产实现合同销售面积51.47万平方米，合同销售收入75.99亿元，较去年同期增加75.70%[20] - 截至2016年6月30日，公司房地产项目累计合同销售收入达676.8428亿元，累计结算收入达495.1098亿元[24][26] - 苏州·明珠城累计合同销售收入最高，为82.1571亿元，累计结算收入为57.6214亿元[24] - 海宁·百合新城累计合同销售面积最大，为90.5032万平方米，累计结算面积为88.6147万平方米[26] - 2016年1 - 6月房地产项目小计新开工面积427,577平方米，新竣工面积557,642平方米，在建楼面面积4,009,160平方米，可供出售楼面面积1,333,838平方米，合同销售面积514,713平方米，合同销售收入7,598,740，结算面积212,235平方米，结算收入2,276,730[31] - 2016年1 - 6月主要房地产项目出租总面积59,315平方米，租金总收入12,486,254元[33] - 房地产行业营业收入21.96亿元，降27.76%；海涂开发收入1.15亿元，增1.67%；商业贸易收入17.40亿元，增0.42%；其他收入0.75亿元，增2.28%[44] - 浙江地区营业收入27.85亿元，增5.58%；江西4.45亿元，增34.59%；上海5.00亿元，增29.77%；辽宁1.02亿元，降0.56%；江苏0.27亿元，降82.09%[46] 公司融资与理财情况 - 2016年5月，公司新一轮公司债完成发行，募集资金35亿元，债券票面利率为5.20%[19] - 本期发行120亿元公司债致融资总额增加，回购19.67亿元公司股份影响筹资现金流[37] - 注册33亿元中期票据，截至报告日未发行；发行35亿元公司债，票面利率5.20%[40][41] - 公司在中国光大银行浙大支行两笔本金保护型理财产品委托理财金额分别为200,000元和170,000元，收益分别为59.18元和50.30元[59] - 浦发银行杭州西湖支行保本保证收益型委托理财金额1,000,000元，收益2,755.56元[59] - 中国银行杭州高新支行两笔保本保证收益型委托理财金额分别为800,000元，收益分别为2,498.63元和920.55元[59] - 北京银行杭州运河支行保本保证收益型委托理财金额600,000元，收益1,972.60元[59] - 浦发银行杭州西湖支行一款保本保证收益型产品本金100万美元，收益7875美元[62] - 中国银行杭州高新支行一款保本保证收益型产品本金80万美元，收益1564.93美元[61] - 交通银行嘉兴南湖支行一款保本浮动收益类产品本金10.6万美元，收益126.33美元[61] - 中信银行嘉兴秀洲支行一款保本浮动收益类产品本金10万美元，收益72.33美元[61] - 中国光大银行浙大支行一款本金保护型理财产品本金20万美元，收益1637.26美元[61] - 广发银行嘉兴分行一款保本浮动收益类产品本金3万美元，收益50.1美元[61] - 浦发银行杭州西湖支行另一款保本保证收益型产品本金100万美元，收益2612.5美元[62] - 交通银行嘉兴南湖支行另一款保本浮动收益类产品本金13万美元，收益643.95美元[62

非经常性损益情况 - 公司2016年第一季度非经常性损益合计16,088,627.77元，其中委托他人投资或管理资产的损益为18,623,277.10元[6][9] 整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产94,845,037,960.54元，较上年度末增长6.49%；归属于上市公司股东的净资产23,107,131,030.00元，较上年度末减少4.22%[7] - 年初至报告期末营业收入1,936,438,230.45元，较上年同期增长43.04%；归属于上市公司股东的净利润112,975,445.68元，较上年同期减少25.38%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润96,886,817.91元，较上年同期增长128.00%[7] - 加权平均净资产收益率为0.48%，较上年同期减少0.30个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.012元/股，较上年同期减少36.84%[7] - 2016年第一季度公司负债合计704.79亿元，较年初的636.67亿元增长10.70%[20] - 2016年第一季度公司所有者权益合计243.66亿元，较年初的254.01亿元下降4.07%[20] - 2016年1 - 3月公司营业总收入19.36亿元，较上期的13.54亿元增长43.03%[26] - 公司2016年第一季度营业总成本为20.96亿元，较上期14.55亿元有所增加[27] - 公司2016年第一季度净利润为1.13亿元，上期为1.53亿元[27] - 公司2016年第一季度基本每股收益为0.012元/股，上期为0.019元/股[28] - 公司2016年第一季度其他综合收益的税后净额为 - 8.89亿元，上期为4550.88万元[27] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为154,961户，浙江新湖集团股份有限公司持股3,806,910,170股，占比41.84%[11] 部分科目余额变化及原因 - 应收账款期末数为145,396,523.14元，较期初增长90.57%，因本期房地产销售增加相应增加应收房款[12] - 应付利息期末数为692,990,893.67元，较期初增长68.96%，主要系本期计提债券利息所致[12] - 投资收益本期数为164,035,991.64元，较上年同期减少39.71%，因去年同期处置对锦泰财产保险股份有限公司股权投资[12] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为3,132,910,158.33元，较上年同期增长40.67%，因本期借款增加[12] 重大资产重组及收购情况 - 2016年3月大智慧撤回《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金》申请文件并终止重大资产重组，交易各方需沟通善后事宜[13] - 2016年3月公司完成收购上海亚龙古城房地产开发有限公司100%股权及债权，上海新湖持有其100%股权并享有地块开发建设权利[14] 特定日期资产负债相关数据变化 - 2016年3月31日货币资金期末余额为188.71亿元，年初余额为159.32亿元[18] - 2016年3月31日应收账款期末余额为1.45亿元，年初余额为0.76亿元[18] - 2016年3月31日存货期末余额为508.09亿元，年初余额为490.96亿元[18] - 2016年3月31日流动资产合计期末余额为756.06亿元，年初余额为710.39亿元[18] - 2016年3月31日非流动资产合计期末余额为192.39亿元，年初余额为180.29亿元[19] - 2016年3月31日资产总计期末余额为948.45亿元，年初余额为890.67亿元[19] - 2016年3月31日流动负债合计期末余额为410.48亿元，年初余额为356.65亿元[19] - 2016年3月31日非流动负债中长期借款期末余额为168.79亿元，年初余额为149.10亿元[19] 母公司特定日期财务数据变化 - 2016年3月31日母公司流动资产合计191.20亿元，较年初的186.59亿元增长2.47%[22][23] - 2016年3月31日母公司非流动资产合计245.49亿元，较年初的235.19亿元增长4.38%[23] - 2016年3月31日母公司负债合计248.36亿元，较年初的224.16亿元增长10.80%[24] - 2016年3月31日母公司所有者权益合计188.33亿元，较年初的197.62亿元下降4.70%[24] - 2016年第一季度公司货币资金期末余额62.78亿元，较年初的50.82亿元增长23.53%[22] - 2016年第一季度公司短期借款期末余额18.50亿元，较年初的9.77亿元增长89.48%[23] - 2016年第一季度公司应付利息期末余额5.19亿元，较年初的2.91亿元增长78.64%[23] - 公司2016年第一季度母公司营业收入为5.96亿元，上期为5.99亿元[28] - 公司2016年第一季度母公司净利润为1.91亿元，上期为1.83亿元[28] 经营、投资、筹资活动现金流量相关数据变化 - 公司2016年1 - 3月经营活动现金流入小计为45.36亿元，上期为28.87亿元[31] - 公司2016年1 - 3月销售商品、提供劳务收到的现金为43.42亿元，上期为27.58亿元[31] - 公司2016年1 - 3月收到的税费返还为442.79万元，上期为5.81万元[31] - 公司2016年1 - 3月购买商品、接受劳务支付的现金为25.31亿元，上期为39.04亿元[31] - 经营活动产生的现金流量净额为9.17亿元，上期为-17.72亿元[32] - 投资活动产生的现金流量净额为-7.45亿元，上期为-42.80亿元[32] - 筹资活动产生的现金流量净额为31.33亿元，上期为22.27亿元[33] - 现金及现金等价物净增加额为33.03亿元，上期为-38.25亿元[33] - 期末现金及现金等价物余额为151.02亿元，上期为54.61亿元[33] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-1342.12万元，上期为3.43亿元[34] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-14.07亿元，上期为-56.53亿元[35] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为26.16亿元，上期为26.74亿元[35] - 母公司现金及现金等价物净增加额为11.96亿元，上期为-26.36亿元[35] - 母公司期末现金及现金等价物余额为62.76亿元，上期为16.65亿元[35]

财务数据关键指标变化 - 2015年基本每股收益0.14元/股，较2014年减少17.65%[17] - 2015年扣除非经常性损益后的基本每股收益0.12元/股，较2014年增加20%[17] - 2015年加权平均净资产收益率5.89%，较2014年减少2.20个百分点[17] - 2015年营业收入116.36亿元，较2014年增加5.42%[17] - 2015年归属于上市公司股东的净利润11.61亿元，较2014年增加7.28%[17] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.09亿元，较2014年增加58.06%[17] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产241.24亿元，较2014年末增加25.51%[17] - 2015年末总资产890.67亿元，较2014年末增加25.71%[17] - 2015年末总股本90.99亿股，较2014年末增加13.28%[17] - 2015年非经常性损益合计151,534,569.33元，2014年为443,427,949.34元，2013年为726,972,481.42元[21][22] - 公司实现营业收入116.36亿元，净利润11.61亿元，每股收益0.14元，加权平均净资产收益率5.89%[32] - 截至2015年末，总资产891亿元，同比增长25.71%；净资产241亿元，同比增长25.51%；流动比率199.18%[32] - 公司营业收入116亿元，同比增长5.42%，地产业务收入70亿元，较上年增长10.24%，毛利率39.35%[32] - 公司账面资产负债率71.48%，与上年基本持平；扣除预收款项后资产负债率60.89%[32] - 公司经营性现金流量净额7亿元，持有货币资金159亿元[33] - 公司年末融资余额450亿元，公司债占比28.41%；加权平均融资成本8.56%，同比下降1.13个百分点[34] - 公司营业收入为116.36亿元，较上年同期增长5.42%[57] - 公司营业成本为86.46亿元，较上年同期增长0.58%[57] - 公司销售费用为4.20亿元，较上年同期增长21.41%，因本期房地产预售收入增加[57][68] - 公司财务费用为8.78亿元，较上年同期增长33.92%，因本期融资增加[54][57][68] - 公司经营活动产生的现金流量净额为7.02亿元，上年同期为 - 50.08亿元，因本期房地产销售增加[55][57][71][72] - 公司投资活动产生的现金流量净额为 - 93.95亿元，上年同期为4.13亿元，较上年同期下降2377.38%，因本期对外投资增加[56][57][72] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为112.07亿元，较上年同期增长71.33%，因本期非公开发行股票和发行公司债券[57][72] - 公司2015年净利润为10.42亿元，与经营活动现金流净额差异主要因房地产项目开发周期长、利润结转滞后及有其他投资收益[71] - 货币资金本期期末数为159.32亿元，占总资产比例17.89%，较上期期末增加24.93%[73] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期期末数为1.92亿元，占总资产比例0.22%，较上期期末增加1250.49%[73] - 应收账款本期期末数为7629.41万元，占总资产比例0.09%，较上期期末减少93.41%[73] - 存货本期期末数为490.96亿元，占总资产比例55.12%，较上期期末增加14.74%[73] - 可供出售金融资产本期期末数为79.69亿元，占总资产比例8.95%，较上期期末增加347.34%[73] - 应付债券本期期末数为112.54亿元，占总资产比例12.64%，较上期期末增加667.20%[74] - 期末融资总额45,050,481.36千元，整体平均融资成本8.56%，利息资本化金额2,576,391.15千元[92] - 报告期内对外股权投资1,896,569.45千元，较上年同期增加364,711.45千元，增幅23.81%[95] - 上海新湖房地产本期净利润729,086.96千元，上期93,670.18千元，变动幅度678.36%；苏州新湖置业本期268,174.96千元，上期11,183.80千元，变动幅度2,297.89%；海宁绿城新湖房地产本期380,427.02千元，上期129,230.33千元，变动幅度194.38%，均因本期房地产结算收入增加[111] - 2015年公司现金分红数额（含税）为4.549835214亿元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润的39.20%；2014年现金分红数额（含税）为4.5573539015亿元，占比42.12%；2013年现金分红数额（含税）为3.8804918403亿元，占比39.47%[128] - 非公开发行后总股本增加9.62亿股，增长率11.82%[155] - 非公开发行后归属于母公司所有者权益增加49.77亿元，增长率23.94%[155] 分红派息情况 - 2015年度分红派息预案为每10股派送0.5元（含税）现金股息[2] - 公司本年度无以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况[129] 金融资产情况 - 2015年以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初余额14,196,803.80元，期末余额191,726,816.13元，当期变动177,530,012.33元[23] - 2015年可供出售金融资产期初余额971,447,264.12元，期末余额6,218,939,692.68元，当期变动5,247,492,428.56元[23] - 报告期末公司可供出售金融资产7,969,104,144.68元，比去年同期增加347.34%[27] 境外投资与资产情况 - 境外资产6,542,579,714.47元，占总资产的比例为7.35%[27] - 委托国投瑞银境外投资资产管理最高不超8.5亿美元，截至2015年底净额为4,641,794,392.02元[27] - 委托国投瑞银境外投资资产管理最高不超40亿元，截至2015年底净额为1,001,000,000.00元[27] 地产业务整体情况 - 公司在全国20余个城市开发30多个地产项目，总开发面积达2200万平方米[26] - 2015年全国商品房销售额和销售面积分别增长14.4%和6.5%[26] - 公司全年合同销售收入109亿元、面积98万平方米，同比增长48.83%和60.79%；结算面积62万平方米，金额70亿元，毛利率39.35%[34] - 公司累计新开工面积约106万平方米，140平方米以下中小户型产品占比约70%[34] - 公司新增土地储备面积约43万平方米，规划建筑面积约85万平方米；现有项目土地面积约1200万平方米，权益约1000万平方米[35] - 公司收购上海黄浦地块，总面积约9.4万平方米，地上建筑面积约23万平方米；未来一线城市销售收入占比将达50%[36] - 截至2015年12月31日，各项目累计合同销售收入达600.8554亿元，累计结算收入达472.3425亿元[39][41] - 启东新湖投资开发有限公司截至2015年完成262.12万平方米海涂开发并取得收入[42] - 平阳县利得海涂围垦开发有限公司截至2015年完成南片349万平方米海涂开发并取得收入[42] - 启东圆陀角项目权益占地面积400万平方米，已完成海涂开发面积262.1186万平方米[43] - 温州西湾项目权益占地面积411.06万平方米，已完成海涂开发面积349万平方米[43] - 公司地产业务合同销售收入总计10860620千元，结算收入总计8734040千元[47] - 上海持有待开发土地面积为21486平方米，规划计容建筑面积为60160平方米[75] - 江苏启东持有待开发土地面积为989902平方米，规划计容建筑面积为1918667平方米[75] - 温州平阳合作开发项目涉及面积为7560836平方米，权益占比51%[75] - 房地产开发项目总投资额为929.31亿元，报告期实际投资额为88.66亿元[77] - 2015年公司房地产可供出售面积1425646平方米，已预售面积981890平方米[78] - 2015年公司销售前三城市为上海、杭州、苏州[79] - 公司房地产出租总面积74,296平方米，租金总收入30,169,944元[90] - 2016年公司计划新开工面积合计154.4万平方米，计划新竣工面积合计200.3万平方米，计划合同销售面积合计108.6万平方米，计划合同销售收入合计171.81亿元，计划结算面积合计119.7万平方米，计划结算收入合计121.9亿元[122] 各地产项目具体情况 - 沈阳·北国之春累计合同销售收入为53.9101亿元，累计结算收入为53.1995亿元[39] - 苏州·明珠城累计合同销售收入为76.8387亿元，累计结算收入为56.3177亿元[39] - 上海·新湖明珠城累计合同销售收入为83.6248亿元，累计结算收入为81.4299亿元[39] - 海宁·百合新城累计合同销售收入为89.2297亿元，累计结算收入为88.1423亿元[39] - 九江·柴桑春天累计合同销售收入为40.9936亿元，累计结算收入为40.6224亿元[41] - 沈阳·北国之春住宅合同销售收入338470千元，结算收入431290千元[45] - 苏州·明珠城住宅合同销售收入1997860千元，结算收入1514970千元[47] - 上海·青蓝国际住宅合同销售收入1602510千元[47] - 海宁·百合新城住宅合同销售收入694800千元，结算收入1731200千元[47] - 九江·柴桑春天住宅合同销售收入305090千元，结算收入496090千元[47] - 公司上海项目新湖明珠城规划总建面约90万平方米，已完成约55万平方米；青蓝国际规划约32万平方米，一期约15万平方米在售，二期2016年下半年动工[82][83] - 公司杭州项目香格里拉占地1259亩，总建面约53万平方米，已开发逾30万平方米；武林国际总占地约2.6万平方米，规划约12.9万平方米，在售房源不足100套；新湖果岭规划约50.50万平方米，已开发约40万平方米[86][87] - 苏州·明珠城项目规划总建筑面积约205万平方米，已竣工约109万平方米，在建约58万平方米，销售面积约100万平方米[89] 市场环境情况 - 2015年上海土地出让面积601.9万平方米，同比降29.3%；房屋销售面积2431.36万平方米，同比增16.6%；住宅库存去化周期4.1个月[80][81] - 2015年12月上海新建住宅均价36935元/平米，商品住宅用地楼面均价创近六年新高，溢价率同比升55%[82] - 2015年杭州土地出让面积378.5万平方米，同比降28.92%；住宅销售面积1291.64万平方米，同比增35.9%；去化周期减到12个月[80][81][84] - 2015年9 - 12月杭州土地成交平均溢价率约为30%[84] - 2015年苏州土地出让面积397.06万平方米，同比降22.5%；房屋销售面积2133.73万平方米，同比增33.4%；住宅库存去化周期3.6个月[80][81][88] - 2015年苏州住宅销售面积1940.92万平方米，同比增34.2%；新开工面积降28.0%[81][88] 公司投资与并购情况 - 公司认购歌华有线非公开发行股票，金额3亿元；以5000万美元认购U51.COM INC.4891982股优先股；拟出资不超5亿元与中新融创设并购基金[49] - 2015年6月公司非公开发行A股股票获核准，11月成功发行，募资约50亿元[51] - 公司公开发行公司债35亿、非公开发行公司债50亿，票面利率分别为5.50%和6.99%[51] - 公司推出6亿元员工持股计划和10 - 20亿元股权回购计划（2016年2月实施）[52] - 公司将持有的锦泰财产保险股份有限公司2亿股以2.7亿元转让，实现损益104,094,841.53元，占利润总额6.97%[101] - 新湖地产以207,502,708.00元受让上海玛宝房地产开发有限公司100%股权，自2015年12月起纳入合并报表[103] - 公司向万得旗下目标公司增资28亿元，取得20%股权，事项未完成[147] 重大股权投资收益情况 - 投资收益占比超10%的股权投资项目中，盛京银行账面投资收益321,459.90千元，占比32.81%；新湖控股199,950.26千元，占比20.41%；海宁绿城新湖房地产190,213.51千元，占比19.41%；温州银行113,371.91千元，占比11.57%；锦泰财产保险（处置收益

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产877.52亿元，较上年度末增长23.86%[6] - 归属于上市公司股东的净资产207.85亿元，较上年度末增长8.14%[6] - 年初至报告期末营业收入65.84亿元，较上年同期增长60.41%[6] - 归属于上市公司股东的净利润5.94亿元，较上年同期增长33.25%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.69亿元，较上年同期增长253.39%[6] - 加权平均净资产收益率为2.94%，较上年减少0.47个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.073元/股，较上年增长2.82%[6] - 公司2015年第三季度末资产总计877.52亿美元，较年初708.49亿美元增长23.86%[20] - 流动负债合计361.90亿美元，较年初317.80亿美元增长13.87%[20] - 非流动负债合计295.01亿美元，较年初185.63亿美元增长58.92%[21] - 所有者权益合计220.61亿美元，较年初205.06亿美元增长7.58%[21] - 2015年1 - 9月营业总收入65.84亿美元，上年同期为41.05亿美元，同比增长60.39%[27] - 开发支出为8.34亿美元，较年初7.84亿美元增长6.33%[20] - 2015年第三季度营业总成本为16.33亿元，上年同期为13.48亿元，同比增长21.09%；年初至报告期末为62.99亿元，上年同期为43.73亿元，同比增长44.03%[28] - 2015年第三季度营业利润为1.81亿元，上年同期为1.97亿元，同比下降8.11%；年初至报告期末为8.90亿元，上年同期为5.57亿元，同比增长59.66%[28] - 2015年第三季度净利润为1.68亿元，上年同期为1.79亿元，同比下降6.20%；年初至报告期末为6.69亿元，上年同期为4.55亿元，同比增长46.82%[28] - 2015年第三季度少数股东损益为1263.77万元，上年同期为847.82万元，同比增长49.06%；年初至报告期末为7465.26万元，上年同期为962.36万元，同比增长675.72%[29] - 2015年第三季度综合收益总额为1417.13万元，上年同期为2.88亿元，同比下降95.08%；年初至报告期末为15.61亿元，上年同期为5.04亿元，同比增长209.57%[29] - 2015年第三季度基本每股收益为0.019元/股，上年同期为0.027元/股，同比下降29.63%；年初至报告期末为0.073元/股，上年同期为0.071元/股，同比增长2.82%[30] - 2015年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为123,074,765.23元，上年同期为-3,445,374,771.46元[36] - 2015年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为-5,535,905,906.42元，上年同期为552,080,203.53元[37] - 2015年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为11,014,638,222.01元，上年同期为1,314,350,242.17元[37] - 2015年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为5,589,002,897.70元，上年同期为-1,578,682,015.77元[37] - 2015年1 - 9月期末现金及现金等价物余额为14,874,884,088.20元，上年同期为5,761,509,485.64元[37] 股东相关信息 - 报告期末股东总数为129,972户[10] - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股38.07亿股，占比46.78%[10] 资产项目关键指标变化 - 货币资金期末数为178.02亿元，较期初增长39.60%，原因是本期预收房款增加及发行公司债券[12] - 可供出售金融资产期末余额为83.91亿美元，较年初的17.81亿美元增长371.05%，主要系本期境外投资资产增加所致[13] - 应收账款期末余额为1.17亿美元，较年初的11.58亿美元下降89.88%，主要系平阳利得公司收回土地收储款所致[13] 收入与成本相关指标变化 - 营业收入本期数为65.84亿美元，较上年同期的41.05亿美元增长60.41%，主要因本期房地产结算收入增加[13] - 营业成本本期数为51.13亿美元，较上年同期的32.55亿美元增长57.07%，因房地产结算收入增加导致营业成本相应增加[13] - 营业税金及附加本期数为4.56亿美元，较上年同期的1.70亿美元增长168.63%，因房地产结算收入增加导致营业税金及附加相应增加[13] 现金流量相关指标变化 - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -55.36亿美元，较上年同期的5.52亿美元下降1102.74%，因本期对外投资增加[14] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为110.15亿美元，较上年同期的13.14亿美元增长738.03%，因本期发行公司债券[14] 融资相关信息 - 公司获准非公开发行人民币普通股，发行价格不低于5.12元/股，发行股份数量不超过9.77亿股，募集资金总额不超过50亿元[14] 负债项目关键指标变化 - 应付债券期末余额为97.32亿美元，较年初的14.67亿美元增长563.45%，因本期发行公司债券[13] - 预收款项期末余额为90.78亿美元，较年初的67.98亿美元增长33.55%，主要系本期预收房款增加所致[13] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2015年9月30日资产总计418.93亿美元，较年初288.77亿美元增长45.07%[24] - 母公司流动负债合计129.35亿美元，较年初84.54亿美元增长52.99%[24] - 母公司非流动负债合计121.74亿美元，较年初53.48亿美元增长127.63%[25] - 母公司所有者权益合计167.85亿美元，较年初150.75亿美元增长11.34%[25] - 2015年1 - 9月母公司营业收入为13.64亿元，上年同期为13.01亿元，同比增长4.83%[32] - 2015年1 - 9月母公司营业成本为13.10亿元，上年同期为12.44亿元，同比增长5.30%[32] - 2015年1 - 9月母公司营业利润为7.39亿元，上年同期为7.33亿元，同比增长0.69%[32] - 2015年1 - 9月母公司净利润为7.37亿元，上年同期为7.34亿元，同比增长0.52%[32] - 2015年1 - 9月母公司经营活动产生的现金流量净额为1,890,191.05元，上年同期为180,344,832.96元[39] - 2015年1 - 9月母公司投资活动收回投资收到的现金为585,180,000.00元，上年同期为928,994,684.09元[39] - 2015年1 - 9月母公司取得投资收益收到的现金为42,129,628.33元，上年同期为128,148,029.65元[39] 第三季度综合收益及其他相关指标 - 2015年第三季度其他综合收益的税后净额为-133,396,604.59元、102,492,008.93元、894,555,035.23元、56,225,189.44元[33] - 2015年第三季度综合收益总额为21,873,435.22元、285,119,750.58元、1,631,962,654.47元、789,824,578.70元[33] 第三季度现金流量及相关指标 - 2015年第三季度投资活动现金流入小计73.58亿美元，上年同期为103.13亿美元[40] - 2015年第三季度投资活动现金流出小计145.84亿美元，上年同期为89.91亿美元[40] - 2015年第三季度投资活动产生的现金流量净额为 -72.26亿美元，上年同期为13.21亿美元[40] - 2015年第三季度筹资活动现金流入小计232.55亿美元，上年同期为96.44亿美元[40] - 2015年第三季度筹资活动现金流出小计123.64亿美元，上年同期为110.37亿美元[40] - 2015年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为108.91亿美元，上年同期为 -13.93亿美元[40] - 2015年第三季度现金及现金等价物净增加额为36.67亿美元，上年同期为1.09亿美元[40] - 2015年期初现金及现金等价物余额为43.01亿美元，上年同期为19.99亿美元[40] - 2015年期末现金及现金等价物余额为79.68亿美元，上年同期为21.08亿美元[40] - 2015年第三季度处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额为800美元[40]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入49.80亿元，比去年同期增长73.75%[17][23] - 归属于上市公司股东的净利润4.39亿元，同比增长59.37%[17][23] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.054元，较上年同期增长22.73%[18][19][23] - 加权平均净资产收益率2.16%，较上年增加0.04个百分点[19][23] - 截至2015年6月末，公司总资产768.98亿元，较期初增长8.54%；净资产207.83亿元，较期初增长8.13%[17][23] - 经营活动产生的现金流量净额为 -1,298,905,597.00元[17] - 2015年上半年公司营业收入49.80亿元，上年同期28.66亿元，变动比例73.75%[37] - 2015年上半年公司营业成本38.36亿元，上年同期22.41亿元，变动比例71.20%[37] - 2015年上半年公司销售费用1.15亿元，上年同期0.84亿元，变动比例36.19%[37] - 2015年上半年公司管理费用2.52亿元，上年同期2.04亿元，变动比例23.82%[37] - 2015年上半年公司财务费用3.43亿元，上年同期3.46亿元，变动比例 - 0.92%[37] - 2015年上半年公司经营活动产生的现金流量净额 - 12.99亿元，上年同期 - 24.54亿元[37] - 2015年上半年公司筹资活动产生的现金流量净额16.22亿元，上年同期1.20亿元，变动比例1252.42%[37] - 浙江地区营业收入2,637,642,171.94元，同比增长69.45%；辽宁地区营业收入102,535,945.00元，同比减少15.08%；安徽地区营业收入同比减少100.00%；江西地区营业收入330,540,091.00元，同比增长73.16%；江苏地区营业收入1,502,792,166.84元，同比增长168.33%；上海地区营业收入385,537,921.75元，同比减少4.99%；合计营业收入4,959,048,296.53元，同比增长74.14%[43] - 合计营业收入4,959,048,296.53元，同比增长74.14%，营业成本3,826,787,781.41元，同比增长71.40%，毛利率22.83%，较上年增加1.23个百分点[43] - 报告期内对外投资额55,770.60万元，较上年同期8,580.00万元增加47,190.60万元，增减幅度550.01%[48] - 2015年上半年公司营业总收入49.7961436148亿元，较上期28.6591556997亿元增长73.75%[111] - 公司2015年上半年营业总成本46.6681210032亿元，较上期30.2455812785亿元增长54.29%[111] - 公司2015年上半年营业利润7.0920191413亿元，较上期3.6049136694亿元增长96.73%[111] - 公司2015年上半年利润总额7.0460731256亿元，较上期3.6032120057亿元增长95.55%[111] - 公司2015年上半年净利润5.0084272772亿元，较上期2.765023263亿元增长81.13%[111] - 公司2015年6月30日资产总计331.3786778582亿元，较期初288.7733996138亿元增长14.75%[109] - 公司2015年6月30日负债合计163.7503092815亿元，较期初138.0197817016亿元增长18.64%[109] - 公司2015年6月30日所有者权益合计167.6283685767亿元，较期初150.7536179122亿元增长11.20%[109] - 公司2015年6月30日流动资产合计115.6608669229亿元，较期初142.7926330041亿元下降19.00%[108] - 公司2015年6月30日非流动资产合计215.7178109353亿元，较期初145.9807666097亿元增长47.77%[109] - 公司2015年上半年净利润为5.01亿元，上年同期为2.77亿元[113] - 公司2015年上半年综合收益总额为15.47亿元，上年同期为2.16亿元[113] - 公司2015年上半年基本每股收益为0.054元/股，上年同期为0.044元/股[113] - 公司2015年1 - 6月营业收入为11.24亿元，上年同期为7.70亿元[115] - 公司2015年1 - 6月营业利润为5.82亿元，上年同期为5.52亿元[116] - 公司2015年1 - 6月经营活动现金流入小计为75.56亿元，上年同期为41.97亿元[119] - 公司2015年1 - 6月经营活动现金流出小计为88.54亿元，上年同期为66.51亿元[119] - 公司2015年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额为 - 12.99亿元，上年同期为 - 24.54亿元[119] - 公司2015年1 - 6月投资活动现金流入小计为10.58亿元，上年同期为15.50亿元[119] - 公司2015年1 - 6月筹资活动现金流入小计为117.00亿元，上年同期为114.84亿元[119] - 公司筹资活动现金流出小计本期为100.7746617888亿美元，上期为113.6379696666亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为16.224635046亿美元，上期为1.1996747079亿美元[120] - 公司经营活动现金流入小计本期为14.6329948509亿美元，上期为7.4080661886亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为3.7512606501亿美元，上期为1.5844845602亿美元[122] - 公司投资活动现金流入小计本期为35.6614979987亿美元，上期为71.6007510599亿美元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 59.985315012亿美元，上期为8.7559260256亿美元[122] - 公司筹资活动现金流入小计本期为111.17412627亿美元，上期为45.1574555556亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为30.0056250527亿美元，上期为 - 21.7649559523亿美元[123] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 41.8317058217亿美元，上期为 - 20.4961476626亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为51.0271060833亿美元，上期为52.9057673515亿美元[120] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 26.2284293092亿美元，上期为 - 11.4245453665亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为16.7776504908亿美元，上期为8.563155828亿美元[123] - 公司上年期末归属于母公司所有者权益合计为205.0639931945亿美元，本期增减变动金额为15.441300326亿美元[126] - 公司本期综合收益总额为15.4712058071亿美元，其中归属于母公司的其他综合收益为10.4627785299亿美元[126] - 公司本期所有者投入和减少资本为4.5274484204亿美元，其中股东投入的普通股为5.33952627亿美元[126] - 公司本期利润分配金额为 - 4.5573539015亿美元，主要是对所有者（或股东）的分配[126] - 公司本期期末所有者权益合计为22,050,529,352.05元，上年期末为14,166,030,169.97元[128] - 公司本期资本公积减少13,436,369.55元，其他综合收益减少60,991,344.21元，未分配利润增加275,356,956.62元[128] - 公司本期综合收益总额为215,510,982.09元，所有者投入和减少资本为 - 13,436,369.55元[128] - 公司母公司上年期末所有者权益合计为15,075,361,791.22元[132] - 公司母公司本期股本增加105,316,100.00元，资本公积增加427,805,137.35元，其他综合收益增加1,027,951,639.82元[132] - 公司母公司本期综合收益总额为1,610,089,219.25元，所有者投入和减少资本为533,121,237.35元[132] - 公司母公司本期利润分配使所有者权益减少455,735,390.15元[132] - 公司本期期末股本为6,258,857,807.00元，资本公积为839,497,740.34元[130] - 公司母公司本年期初股本为8,032,815,867.00元，资本公积为4,910,814,725.50元[132] - 本期期末所有者权益合计为16,762,836,857.67元，上期期末为8,892,682,759.71元，本期增减变动金额为491,268,458.57元[133] - 本期对所有者（或股东）的分配为 -455,735,390.15元[133] - 本期综合收益总额为504,704,828.12元，其中其他综合收益变动为 -46,266,819.49元，未分配利润变动为550,971,647.61元[133] - 本期所有者投入和减少资本为 -13,436,369.55元，主要是股份支付计入所有者权益的金额[133] 房地产务线数据关键指标变化 - 本报告期地产销售面积43.75万平方米，销售收入43.25亿元，较去年同期增加23.93%[23] - 本报告期地产结算面积30.89万平方米，结算收入30.42亿元，较去年同期增加80.97%[23] - 上半年新增土地储备面积28万平方米，新增规划建筑面积54万平方米[23] - 沈阳·北国之春累计合同销售收入52.1亿元，累计结算收入49.912亿元[28] - 苏州·明珠城累计合同销售收入67.4117亿元，累计结算收入55.0228亿元[28] - 上海·新湖明珠城累计合同销售收入81.3911亿元，累计结算收入64.9613亿元[28] - 海宁·百合新城累计合同销售收入86.7471亿元，累计结算收入70.8575亿元[28] - 启东新湖投资开发有限公司截至2014年完成235.8万平方米海涂开发并取得收入[29] - 平阳县利得海涂围垦开发有限公司2012年完成南片349万平方米海涂开发并被收储[29] - 2015年上半年公司房地产项目合计占地面积1211.05万平方米，权益占地面积1028.35万平方米，已完成海涂开发面积2155.76万平方米[31] - 2015年上半年公司房地产项目新开工面积18.76万平方米，新竣工面积50.03万平方米，在建楼面面积398.81万平方米，可供出售楼面面积152.20万平方米，合同销售面积43.75万平方米，合同销售收入43.25亿元，结算面积30.89万平方米，结算收入30.42亿元[32] - 2015年1 - 6月公司主要房地产项目可供出租房地产楼面面积86754平方米，已出租66664平方米，出租率未提及，半年度租金收入1477.10万元[34] - 房地产营业收入3,039,763,549.00元，同比增长90.42%，营业成本2,028,003,551.09元，同比增长93.26%，毛利率33.28%，较上年减少0.98个百分点[43] - 2015半年度房地产项目合同销售收入浙江占比48.89%、江苏占比27.41%、江西占比8.55%、辽宁占比6.37%、上海占比4.17%、山东占比0.60%、天津占比0.47%、安徽占比0.37%、其他占比3.17%；结算收入江苏占比45.67%、浙江占比36.96%、江西占比10.86%、辽宁占比3.37%、上海占比3.14%，天津、山东、安徽、其他结算收入占比为0[44] - 公司住宅和商业开发土地储备1200万平方米，海涂开发土地面积逾600万平方米，可满足5 - 8年开发需求[45] 海涂开发业务线数据关键指标变化 - 海涂开发营业收入113,518,648.84元，同比增长373.83%，营业成本55,051,617.63元，同比增长395.70%，毛利率51.50%，较上年减少

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产750.73亿元，较上年度末增长5.96%[10] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产199.51亿元，较上年度末增长3.80%[10] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-17.72亿元，上年同期为-18.05亿元[10] - 年初至报告期末营业收入13.54亿元，较上年同期增长27.59%[10] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.51亿元，较上年同期增长223.31%[10] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4249.34万元，较上年同期减少10.61%[10] - 加权平均净资产收益率为0.78%，较上年同期增加0.42个百分点[10] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.019元/股，较上年同期增长171.43%[10] - 公司2015年第一季度资产总计750.73亿美元，较年初的708.49亿美元增长5.96%[21] - 流动负债合计323.26亿美元，较年初的317.80亿美元增长1.72%[21] - 非流动负债合计215.60亿美元，较年初的185.63亿美元增长16.15%[22] - 负债合计538.87亿美元，较年初的503.43亿美元增长7.04%[22] - 所有者权益合计211.86亿美元，较年初的205.06亿美元增长3.31%[22] - 2015年第一季度营业总收入为13.54亿元，上期为10.61亿元[25] - 2015年第一季度营业总成本为11.24亿元，上期为14.55亿元[25] - 2015年第一季度净利润为1.53亿元，上期为4805.92万元[26] - 2015年第一季度归属母公司所有者的净利润为1.51亿元，上期为4682.92万元[26] - 2015年第一季度综合收益总额为1.99亿元，上期为5362.92万元[27] - 2015年第一季度基本每股收益为0.019元/股，上期为0.007元/股[27] - 2015年第一季度稀释每股收益为0.019元/股，上期为0.007元/股[27] - 2015年第一季度负债合计为155.26亿元，上期为138.02亿元[24] - 2015年第一季度所有者权益合计为158.31亿元，上期为150.75亿元[24] - 2015年第一季度负债和所有者权益总计为313.57亿元，上期为288.77亿元[24] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2015年第一季度资产总计313.57亿美元，较年初的288.77亿美元增长8.60%[23] - 母公司流动负债合计102.12亿美元，较年初的84.54亿美元增长20.80%[23] - 母公司非流动负债合计19.92亿美元，较年初的20.55亿美元下降3.07%[23] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为101975户[14] - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股38.07亿股，持股比例46.78%[14] 资产项目关键指标变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为51,524,479.34元，期初数为14,196,803.80元，变动幅度262.93%[15] - 预付款项期末数为327,460,277.38元，期初数为228,576,391.40元，变动幅度43.26%[15] - 划分为持有待售的资产期初数为165,852,176.82元，本期变动幅度 - 100.00%[15] - 可供出售金融资产期末数为6,049,311,430.32元，期初数为1,781,431,716.12元，变动幅度239.58%[15] 成本费用及收益关键指标变化 - 营业成本本期数为1,112,108,129.57元，上年同期数为842,901,479.93元，变动幅度31.94%[15] - 营业税金及附加本期数为64,852,229.23元，上年同期数为32,209,262.38元，变动幅度101.35%[15] - 销售费用本期数为61,117,783.53元，上年同期数为41,979,424.34元，变动幅度45.59%[15] - 投资收益本期数为272,055,972.25元，上年同期数为130,922,019.13元，变动幅度107.80%[15] - 净利润本期数为152,999,914.61元，上年同期数为48,059,240.05元，变动幅度218.36%[15] 负债项目关键指标变化 - 公司长期借款162.87亿美元，较年初的133.90亿美元增长21.64%[21] - 公司应付债券16.19亿美元，较年初的14.67亿美元增长10.34%[21] 现金流量关键指标变化 - 经营活动销售商品、提供劳务收到现金本期为27.58亿元，上期为21.09亿元，收到税费返还本期为581.23万元，上期为150.76万元[30] - 经营活动现金流入小计本期为28.87亿元，上期为24.13亿元，现金流出小计本期为46.59亿元，上期为42.18亿元[30][31] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 17.72亿元，上期为 - 18.05亿元[31] - 投资活动收回投资收到现金本期为4.98亿元，上期为1783.67万元，取得投资收益收到现金本期为403.75万元，上期为15.04万元[31] - 投资活动现金流入小计本期为5.02亿元，上期为1805.20万元，现金流出小计本期为47.82亿元，上期为4.35亿元[31] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 42.80亿元，上期为 - 4.17亿元[31] - 筹资活动吸收投资收到现金本期为5.34亿元，取得借款收到现金本期为54.14亿元，上期为38.96亿元[31] - 筹资活动现金流入小计本期为67.68亿元，上期为41.86亿元，现金流出小计本期为45.41亿元，上期为40.69亿元[31] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为22.27亿元，上期为1.17亿元[31] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 38.25亿元，上期为 - 21.06亿元，期末余额本期为5.46亿元，上期为5.23亿元[32]

财务数据关键指标变化 - 2014年营业收入11,038,339,077.92元，较2013年增长19.86%[28] - 2014年归属于上市公司股东的净利润1,081,922,249.92元，较2013年增长10.05%[28] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润638,494,300.58元，较2013年增长149.25%[28] - 2014年经营活动产生的现金流量净额为 -5,008,432,532.98元[28] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产19,220,774,485.86元，较2013年末增长49.00%[28] - 2014年末总资产70,849,233,162.20元，较2013年末增长20.95%[28] - 2014年基本每股收益0.17元/股，较2013年的0.16元/股增长6.25%；扣除非经常性损益后的基本每股收益0.10元/股，较2013年的0.04元/股增长150%[29] - 2014年加权平均净资产收益率8.09%，较2013年增加0.42个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率4.77%，较2013年增加2.77个百分点[29] - 2014年非经常性损益合计443,427,949.34元，2013年为726,972,481.42元，2012年为417,440,676.73元[31][32] - 2014年以公允价值计量的项目合计期初余额650,412,950.08元，期末余额1,143,451,107.92元，当期变动493,038,157.84元，对当期利润影响-24,508,641.02元[34] - 2014年公司实现营业收入110.38亿元，同比增长19.86%；归属于上市公司股东的净利润达10.82亿元[36][37] - 截至2014年12月31日，公司总资产708.50亿元，同比增长20.95%；归属于上市公司股东的净资产192.20亿元，同比增长49%[37] - 2014年末公司融资余额为336亿元，其中银行借款的平均融资成本7.82%，各类融资加权平均融资成本9.69%，利息资本化金额24亿元，利息资本化率76%[37] - 公司营业收入110.38亿元，同比增长19.86%，房地产业务结转收入63.48亿元，同比增长46.84%[63][64] - 公司营业成本85.96亿元，同比增长23.25%，房地产开发成本同比增长58.23%[63][67] - 公司主营业务合计营业收入109.67亿元，同比增长20.90%，营业成本85.68亿元，同比增长23.13%，毛利率21.87%，较上年减少1.41个百分点[81] - 房地产行业营业收入63.48亿元，同比增长46.84%，营业成本42.71亿元，同比增长58.23%，毛利率32.73%，较上年减少4.84个百分点[81] - 浙江地区营业收入78.14亿元，同比增长66.9%，占公司营业收入总额比例较大[81] - 2014年房地产合同销售总面积61.07万平方米，合同销售收入72.97亿元；结算总面积58.69万平方米，结算收入66.60亿元，浙江地区结算收入占比64.83%[83] - 本期期末货币资金127.52亿元，占总资产18.00%，较上期期末增长26.89%[90] - 应收账款本期期末11.58亿元，占总资产1.63%，较上期期末减少62.92%，主要系平阳利得公司收回部分土地收储款所致[90] - 存货本期期末427.90亿元，占总资产60.40%，较上期期末增长32.13%，主要系本期支付土地款及房地产项目投入增加[90] - 应付票据本期期末9.51亿元，占总资产1.34%，较上期期末增长182.90%，因公司以银行承兑汇票结算方式增加所致[91] - 一年内到期非流动负债本期期末106.49亿元，占总资产15.03%，较上期期末增长35.09%，主要系一年内到期的长期借款增加[91] - 报告期内对外股权投资总额为153,185.80万元，较上年同期增加47,438.74万元，增幅为44.86%[96] - 证券投资期末账面价值为14,196,803.80元，最初投资金额为13,868,000.00元，报告期损益为1,212,186.59元[98] - 持有盛京银行300,000,000股，期初持股比例7.32%，期末持股比例5.31%，期末账面值1,947,656,921.27元，报告期损益369,946,695.40元[101] - 持有星美文化39,945,228股，持股比例7.10%，期末账面值10,873,405.66元，报告期损益 - 27,431,075.44元[101] - 2014年盛京银行权益法核算确认投资收益371,777,729.09元，确认其他权益变动56,183,380.45元，其他权益变动 - 69,732,462.99元[102] - 2014年星美文化权益法核算确认投资收益 - 1,691,691.24元，剩余股权按公允价值重新计量产生利得 - 25,739,384.20元[102] - 公司持有长城证券等非上市金融企业股权，最初投资金额合计21.17亿元，期末账面价值合计21.31亿元，报告期损益合计8804.61万元[103] - 2014年公司非公开募集资金总额54.37亿元，本年度使用36.42亿元，累计使用36.42亿元，尚未使用17.95亿元[108] - 启东新湖投资开发有限公司净利润12922.26万元，上期为27218.85万元，变动幅度-52.52%[115][116] - 衢州新湖房地产开发有限公司净利润15203.55万元，上期为3874.72万元，变动幅度292.38%[115][116] - 海宁绿城新湖房地产开发有限公司净利润12923.03万元，上期为29604.79万元，变动幅度-56.35%[115][116] - 新湖控股有限公司账面投资收益16661.30万元，占投资收益总额比例15.78%；盛京银行股份有限公司账面投资收益36994.67万元，占比35.03%；上海大智慧股份有限公司账面投资收益32071.93万元，占比30.37%[117] - 2014年每10股派息0.56元，现金分红4.56亿元，占净利润比率42.12%；2013年每10股派息0.62元，现金分红3.88亿元，占净利润比率39.47%；2012年每10股派息0.61元，现金分红3.82亿元，占净利润比率16.53%[141] - 公司向盛京银行借款9.85亿元，上期同期为9.5亿元；借款利息7369.06万元，上期同期为3843.77万元；向温州银行借款9.93亿元，借款利息4515.38万元[151] - 公司期末在盛京银行存款余额8.21亿元，本期收到存款利息2454.89万元；在温州银行存款余额1.30亿元，本期收到存款利息132.38万元[153] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为7.2098892亿美元[157] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为12.6248892亿美元[157] - 报告期内对子公司担保发生额合计为56.4529亿美元[158] - 报告期末对子公司担保余额合计为95.7029亿美元[158] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为108.3277892亿美元[158] - 担保总额占公司净资产的比例为52.83%[158] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为6.47亿美元[158] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为58.184亿美元[158] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为5.7957926028亿美元[158] - 上述三项担保金额合计为70.4497926028亿美元[158] - 2013 - 2014年公司执行新会计准则，对多个报表项目产生影响，自2014年7月1日起将不具有重大影响的长期股权投资调整至可供出售金融资产[164][166] - 2013年12月31日长城证券等公司长期股权投资减少1213794804.36元，可供出售金融资产增加967684452.00元，划分为持有待售的资产增加246110352.36元[167] - 2013年1月1日 - 2013年12月31日，资本公积变动合计 - 284105849.30元，外币报表折算差额变动合计3472987.55 - 2971963.68 = 501023.87元，其他综合收益变动合计68765703.93 - 281133885.62 = - 212368181.69元[169] - 公司对平阳利得公司2012年度权益增加额大于净损益的金额202937242.14元作为其他综合收益[170] - 2013年1月1日 - 2013年12月31日，交易性金融资产影响金额从 - 7090699.06元变为 - 28611730.26元；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产影响金额从 + 7090699.06元变为 + 27726244.26元；衍生金融资产增加885486.00元；其他非流动负债影响金额从 - 2572406.74元变为 - 59964813.45元；递延收益影响金额从 + 2572406.74元变为 + 59964813.45元[171] - 2014年5月19日，428,598股有限售条件流通股上市流通[176] - 2014年12月3日，公司非公开发行新增1,773,958,060股有限售条件流通股，预计2015年12月3日上市[176] - 发行后公司总股本由6,258,857,807股增加为8,032,815,867股，增幅28.34%[177] - 发行后总资产由65,533,013,473.91元增至71,032,283,459.91元，增幅8.39%[177] - 发行后归属于母公司所有者权益由13,015,995,296.19元增至18,515,265,282.19元，增幅42.25%[177] - 发行后每股净资产由2.08元增至2.30元，增幅10.58%[177] - 发行后合并报表资产负债率由78.19%降至72.14%，降幅7.74%[177] - 发行后母公司资产负债率由59.34%降至47.83%，降幅19.40%[177] - 变动后有限售条件股份数量为1,775,129,675股，占比22.10%；无限售条件流通股份数量为6,257,686,192股，占比77.90%[175] - 2012年7月25日，公司A股以5.49元价格发行48,142,080股，8月1日上市[186] - 2014年12月3日，公司A股以3.10元价格发行1,773,958,060股，2015年12月3日完成发行[186] - 2012年8月1日，公司股权激励计划第三期行权完成，总股本由6,210,715,727股增至6,258,857,807股[187] - 2009 - 2012年，新湖集团累计减持公司股份304,596,218股，占总股本5%[188] - 2014年1月31日前，新湖集团增持公司A股股份168,504,811股，占总股本2.69%，增持金额526,167,446元[189] - 2014年8月7日前，新湖集团及浙江恒兴力增持公司A股股份164,890,350股，占总股本2.63%，增持金额485,767,185元[189] - 2015年12月3日，公司非公开发行股票完成，总股本由6,258,857,807股增至8,032,815,867股[190] 各条业务线数据关键指标变化 - 2014年公司实现地产业务收入63.48亿元（不含合作项目），较上年增长46.84%，毛利率32.73%[37] - 2014年公司地产业务全年实现销售72.97亿元，销售面积61.07万平方米，住宅每平方米平均售价为11950元[38] - 2014年公司新增土地储备面积约90万平方米，规划建筑面积约200万平方米；截至年末，现有开发项目30余个，项目土地面积约1200万平方米，规划建筑面积约2100万平方米[38][39] - 截至2014年12月31日，公司房地产

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产655.33亿元，较上年度末增长11.87%[8] - 2014年9月30日公司流动资产合计55,100,474,697.85元，年初余额48,662,533,291.76元[27] - 2014年9月30日公司非流动资产合计10,432,538,776.06元，年初余额9,916,718,048.86元[28] - 2014年9月30日公司资产总计65,533,013,473.91元，年初余额58,579,251,340.62元[28] - 2014年9月30日母公司资产总计22,833,437,837.19元，年初余额21,586,747,065.75元[32] 财务数据关键指标变化 - 净资产相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产130.16亿元，较上年度末增长0.90%[8] - 2014年9月30日公司所有者权益合计14,291,426,797.25元，年初余额14,166,030,169.97元[29] - 2014年负债合计为135.50亿元，上年为126.94亿元；所有者权益合计为92.83亿元，上年为88.93亿元[33] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 34.45亿元，上年初至上年报告期末为 - 4.56亿元[8] - 2014年1 - 9月经营活动现金流入小计73.5279215981亿元，上年同期为83.3113768222亿元；现金流出小计107.9816693127亿元，上年同期为87.8690217085亿元；现金流量净额为 - 34.4537477146亿元，上年同期为 - 4.5576448863亿元[44][45] - 2014年1 - 9月投资活动现金流入小计20.0737007907亿元，上年同期为19.011303147亿元；现金流出小计14.5528987554亿元，上年同期为32.9249092623亿元；现金流量净额为5.5208020353亿元，上年同期为 - 13.9136061153亿元[45] - 2014年1 - 9月筹资活动现金流入小计179.9049226902亿元，上年同期为157.3437054亿元；现金流出小计166.7614202685亿元，上年同期为139.6191383925亿元；现金流量净额为13.1435024217亿元，上年同期为17.7245670075亿元[46] - 2014年1 - 9月汇率变动对现金及现金等价物的影响为26.230999万元，上年同期为 - 11.940291万元[46] - 2014年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为 - 15.7868201577亿元，上年同期为 - 0.7478780232亿元[46] - 经营活动现金流入小计2014年Q3为15.1742575177亿美元，上一年同期为15.8496024682亿美元[49] - 经营活动现金流出小计2014年Q3为13.3708091881亿美元，上一年同期为14.2037229205亿美元[49] - 经营活动产生的现金流量净额2014年Q3为1.8034483296亿美元，上一年同期为1.6458795477亿美元[49] - 投资活动现金流入小计2014年Q3为103.127371367亿美元，上一年同期为106.9602005951亿美元[49] - 投资活动现金流出小计2014年Q3为89.9145961454亿美元，上一年同期为140.8631383572亿美元[49] - 投资活动产生的现金流量净额2014年Q3为13.2127752216亿美元，上一年同期为 - 33.9029377621亿美元[49] - 筹资活动现金流入小计2014年Q3为96.4414555556亿美元，上一年同期为146.493496599亿美元[50] - 筹资活动现金流出小计2014年Q3为110.3692505151亿美元，上一年同期为109.6976942695亿美元[50] - 筹资活动产生的现金流量净额2014年Q3为 - 13.9277949595亿美元，上一年同期为36.7958023295亿美元[50] - 现金及现金等价物净增加额2014年Q3为1.0884285917亿美元，上一年同期为4.5387441151亿美元[50] 财务数据关键指标变化 - 营业收入相关 - 年初至报告期末营业收入41.05亿元，较上年同期增长2.40%[8] - 公司2014年第三季度营业总收入为12.39亿元，上年同期为8.56亿元；年初至报告期末为41.05亿元，上年同期为40.08亿元[36] - 2014年母公司第三季度营业收入为5.32亿元，上年同期为2.33亿元；年初至报告期末为13.01亿元，上年同期为13.79亿元[41] 财务数据关键指标变化 - 净利润相关 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润4.46亿元，较上年同期增长53.50%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.33亿元，较上年同期下降12.34%[8] - 2014年第三季度营业利润为1.97亿元，上年同期为0.65亿元；年初至报告期末为5.57亿元，上年同期为3.13亿元[37] - 2014年第三季度净利润为1.79亿元，上年同期为0.63亿元；年初至报告期末为4.55亿元，上年同期为2.97亿元[38] - 2014年基本每股收益第三季度为0.027元/股，上年同期为0.010元/股；年初至报告期末为0.071元/股，上年同期为0.046元/股[38] - 2014年第三季度营业利润为1.8174701566亿元，上年同期为1.1771911238亿元；利润总额为1.8262774165亿元，上年同期为1.184378778亿元；净利润为1.8262774165亿元，上年同期为1.184378778亿元[42] - 2014年第三季度其他综合收益为1.0249200893亿元，上年同期为0.022020816亿元；综合收益总额为2.8511975058亿元，上年同期为1.206399594亿元[43] 财务数据关键指标变化 - 其他指标 - 加权平均净资产收益率为3.41%，较上年增加1.09个百分点[9] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.071元/股，较上年增长54.35%[9] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为89,734户[12] - 浙江新湖集团股份有限公司期末持股38.07亿股，占比60.82%[12] - 浙江新湖集团股份有限公司持有流通股38.07亿股，宁波嘉源实业发展有限公司持有4.62亿股，重庆卓智恒远投资中心（有限合伙）持有2.82亿股等[13] 财务报表项目变动 - 长期股权投资期末数66.13亿元，期初数49.94亿元，变动幅度32.42%；在建工程期末数1042.81万元，期初数560.36万元，变动幅度86.10%等[14] - 财务费用本期数5.23亿元，上年同期数3.43亿元，变动幅度52.52%；公允价值变动损益本期数95.32万元，上年同期数196.76万元，变动幅度 - 51.56%等[15] 股票发行相关 - 2013年公司拟非公开发行股票，发行价格不低于3.07元/股，发行股份数量不超过17.91亿股，募集资金总额不超过55亿元[15] - 2014年公司非公开发行股票发行价格调整为不低于3.01元/股，发行数量调整为不超过18.27亿股[16] 股东承诺相关 - 浙江新湖集团股份有限公司、浙江恒兴力控股集团有限公司承诺2014年2月8日至8月7日前增持公司股份，增持金额不低于3亿元[18] - 浙江新湖集团股份有限公司、实际控制人黄伟先生承诺避免同业竞争，期限为实际控制新湖中宝及哈尔滨高科技（集团）股份有限公司期间[18] 会计准则影响相关 - 执行新会计准则对长期股权投资、可供出售金融资产及其他流动资产报表项目产生影响[18] - 2013年12月31日长城证券有限责任公司长期股权投资减少7072.56万元，可供出售金融资产增加7072.56万元等[20] - 2013年12月31日公司持有的特定权益性投资967,684,452元追溯调整为可供出售金融资产[22] - 2013年12月31日公司持有待售的长期股权投资246,110,352.36元追溯调整为其他流动资产[22] - 长期股权投资准则变动对2013年1月1日和12月31日归属于母公司股东权益无影响[23] 投资减持相关 - 2013 - 2014年公司减持上海大智慧股份有限公司1.21亿股，减持后不再持有其股份[21] 现金收支明细相关 - 2014年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为67.721045452亿元，上年同期为76.4700884813亿元[44] - 2014年1 - 9月支付给职工以及为职工支付的现金为2.2761456833亿元，上年同期为2.0191845416亿元；支付的各项税费为7.4576263882亿元，上年同期为6.2641525859亿元[45] - 2014年1 - 9月取得借款收到的现金为157.626163亿元，上年同期为142.8905亿元[46] 财务数据关键指标变化 - 成本及税金相关 - 2014年第三季度营业总成本为13.48亿元，上年同期为9.18亿元；年初至报告期末为43.73亿元，上年同期为40.01亿元[36] - 2014年母公司第三季度营业成本为5.29亿元，上年同期为2.24亿元；年初至报告期末为12.44亿元，上年同期为13.44亿元[41] - 2014年母公司第三季度营业税金及附加为12.74万元，上年同期为80.34万元；年初至报告期末为292.26万元，上年同期为183.71万元[41] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 2014年9月30日公司流动负债合计32,398,066,743.55元，年初余额27,025,953,801.44元[29] - 2014年9月30日公司非流动负债合计18,843,519,933.11元，年初余额17,387,267,369.21元[29] - 2014年流动负债合计为70.67亿元，上年为69.82亿元；非流动负债合计为64.83亿元，上年为57.12亿元[33]