财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益2445.6万元人民币 同比增长2.4% [1] - 净利润1013.7万元人民币 同比下降11.3% [1] - 每股基本盈利2.30分 中期股息每股0.73分 [1] 业绩驱动因素 - 收益增长主要由于租金收入增加 [1] - 净利润下降主要由于中国所得税及递延税项增加 [1]

股息派发计划 - 公司将于2025年10月31日派发中期股息 [1] - 股息派发对应截至2025年6月30日止的六个月期间 [1] - 每股派息金额为0.0073元人民币 [1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月公司收益为人民币24.5百万元 较2024年增加约人民币0.6百万元 [1] - 权益股东应占溢利为人民币10.1百万元 较2024年减少约人民币1.3百万元 [1] - 毛利为人民币18.1百万元 较2024年增加约人民币0.6百万元 [1] 每股指标 - 每股基本盈利为人民币2.30分 2024年同期为人民币2.59分 [1] - 董事会宣派中期股息每股普通股人民币0.73分 [1]

财务表现 - 收益2445.6万元人民币 同比增长2.4% [1] - 净利润1013.7万元人民币 同比下降11.3% [1] - 每股基本盈利2.30分 中期股息每股0.73分 [1] 收益变动原因 - 收益增长主要由于租金收入增加 [1] 利润变动原因 - 净利润下降主要由于中国所得税及递延税项增加 [1]

股息信息 - 截至2025年6月30日止六个月宣派中期普通股息，每股0.0073元人民币[1] - 派息金额为每股0.008港元，汇率1人民币:1.09317港元[1] 时间安排 - 除淨日为2025年10月9日[1] - 符合获股息分派递交通知文件最后时限为2025年10月10日16:30[1] - 暂停办理股份过户登记手续日期为2025年10月13日至2025年10月16日[1] - 记录日期为2025年10月16日[1] - 股息派发日为2025年10月31日[1] 其他信息 - 公司名称为光大永年有限公司，股份代号03699[1] - 股份过户登记处为卓佳证券登记有限公司，地址在香港夏愨道16号远东金融中心17楼[1] - 公告日期为2025年8月21日[1]

收入和利润（同比） - 收益为人民币24.5百万元，较2024年增加人民币0.6百万元（约2.5%）[4] - 公司2025年上半年收益为人民币24.5百万元，同比增长2.5%（2024年：人民币23.9百万元）[35][36] - 权益股东应占溢利为人民币10.1百万元，较2024年减少人民币1.3百万元（约11.4%）[4] - 公司权益股东应占溢利为人民币10.1百万元，同比下降11.4%（2024年：人民币11.4百万元）[35][36] - 每股基本盈利为人民币2.30分，较2024年的人民币2.59分下降约11.2%[4] - 每股基本盈利为0.023元人民币，同比下降11.3%[25] - 每股基本盈利为人民币2.30分，同比下降11.2%（2024年：人民币2.59分）[37] 成本和费用（同比） - 所得税支出为人民币4.19百万元，较2024年的人民币2.91百万元增加约44.0%[5] - 当期所得税支出为419.1万元人民币，同比增长44.0%[21] - 报告期间雇员成本总额（包括董事酬金）约为人民币6.5百万元（2024年：人民币7.0百万元）同比下降7.1%[55] 各业务线表现 - 物业租赁收益为人民币16.97百万元，较2024年的人民币16.33百万元增长约3.9%[16] - 物业租赁收入同比增长4.3%至人民币17.0百万元（2024年：人民币16.3百万元）[39] - 物业管理服务收益为人民币7.49百万元，较2024年的人民币7.57百万元下降约1.1%[16] - 物业租赁关联方收入为人民币4,552千元，同比下降9.0%（2024年：人民币5,003千元）[34] 投资物业相关 - 投资物业估值收益为人民币0.88百万元，较2024年的人民币0.96百万元减少约7.8%[5] - 投资物业总额为人民币969.1百万元，较2024年底的人民币967.1百万元增长约0.2%[8] - 投资物业公允价值为人民币969.1百万元，较期初增长0.2%（2024年末：人民币967.1百万元）[42] 现金及财务资源 - 现金及银行结余为人民币159.71百万元，较2024年底的人民币231.50百万元减少约31.0%[8] - 现金及现金等价物为1.597亿元人民币，较年初下降31.0%[28] - 公司持有现金及银行存款人民币236.2百万元，较期初增长2.0%（2024年末：人民币231.5百万元）[47] - 关联银行存款余额为人民币16,239千元，较期初下降1.5%（2024年末：人民币16,479千元）[34] - 银行存款利息收入为222.4万元人民币，同比下降36.4%[20] 资产负债及资本结构 - 贸易应收款项总额为1068万元人民币，较年初增长27.3%[28] - 资本负债比率升至18.6%，较期初上升0.6个百分点（2024年末：18.0%）[47] - 应付股息为613.5万元人民币[29] 其他收益和亏损 - 外汇收益净额为18.7万元人民币，而去年同期为亏损41.4万元人民币[20] - 贸易应收款项减值亏损拨回15.3万元人民币，去年同期为计提10.1万元人民币[20] 税务事项 - 成都光大物业管理有限公司及成都新港城置业有限公司享受5%的所得税优惠税率[23] 股息分派 - 宣派中期股息每股0.73分，总额约322.2万元人民币[31] - 宣派中期股息每股普通股人民币0.73分（相当于0.80港仙）2024年同期为人民币0.78分（相当于0.85港仙）[62] - 中期股息将于2025年10月31日派付予2025年10月16日登记股东[62] 未动用所得款项 - 截至2025年6月30日未动用所得款项净额约为人民币98.7百万元（2024年12月31日：人民币99.8百万元）[53] - 用于收购英国主要城市物业的未动用所得款项净额余额为人民币89.742百万元预计2026年底前悉数动用[52][53] - 用于升级建造设施及翻新物业的未动用所得款项净额余额为人民币1.465百万元预计2026年底前悉数动用[52][54] - 用于营运资金及一般企业用途的未动用所得款项净额余额为人民币7.473百万元[52] 运营指标 - 物业平均租用率达81%，较去年同期提升4个百分点（2024年：77%）[39] 公司治理和人员 - 公司共雇用105名雇员及委任8名董事[55] - 主席与行政总裁角色由同一人担任董事会由2名执行董事2名非执行董事及4名独立非执行董事组成[60] - 董事会包括4名执行董事和4名非执行董事[67] 股份和购股权 - 44,140,000份购股权（占公司已发行股份10%）可供授出[57] - 公司或其附属公司在截至2025年6月30日止六个月内未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[64] - 截至2025年6月30日公司未持有任何库存股份[65] 审核和报告 - 审核委员会已与管理层共同审阅集团采用的会计准则及惯例并讨论财务申报事宜[66] - 审核委员会审阅了集团截至2025年6月30日止六个月的未经审核财务业绩[66] - 中期业绩公告将在香港联合交易所网站www.hkexnews.hk及公司网站www.ebgca.com.hk刊载[67] - 截至2025年6月30日止六个月的中期报告将刊登于网站并寄发给选择印刷本的股东[67] - 公告发布日期为2025年8月21日[67]

公司被执行信息 - 万达集团新增被执行人信息 执行标的24.06亿元 执行法院为北京金融法院 [2][3] - 公司现存10条被执行人信息 被执行总金额超76亿元 其中2025年新增9条涉及金额近75亿元 [4] 公司债务状况 - 万达商管合并口径有息负债1375.61亿元 其中一年内到期有息负债302.69亿元（截至2024年6月末） [4] - 万达商管及其法定代表人张春远因建设工程施工合同纠纷被限制高消费 [5] 资产处置情况 - 万达商管通过出售近50家万达广场缓解资金压力 包括48家公司股权交易获市场监管总局批准 [4] - 48家万达广场项目公司100%股权交易金额达500亿元 [4] - 7月31日滁州万达广场投资有限公司股权变更 万达商管退出股东行列 [4] 公司基本信息 - 万达商管成立于2002年9月 注册资本271.6亿元 由万达集团和王健林共同持股 [5] - 公司经营范围包括商业综合体管理服务等 法定代表人及董事长为张春远 [5]

股份情况 - 上月底和本月底法定/注册股份数目均为40亿股，面值0.1美元，法定/注册股本均为4亿美元[1] - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为4.414亿股，库存股份数目均为0，已发行股份总数均为4.414亿股[2] 购股计划 - 上月底和本月底结存的股份期权数目均为0，本月内发行新股数目为0，月底可能发行或自库存转让的股份总数为4414万股[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月内已发行股份（不包括库存股份）总额增减为0股，库存股份总额增减为0股[5]

公司股权变更 - 滁州万达广场投资有限公司股东由大连万达商业管理集团股份有限公司变更为廊坊市泽瑞通科技有限公司全资持股[1] - 股权转让金额为1000万元人民币 对应100%股权比例[1] - 公司法定代表人由图表变更为郝莉萍[1] 管理层调整 - 高级管理人员变更为常晓东担任监事 郝莉萍担任董事 王璐璐担任经理[1] - 2025年3月17日曾进行过管理层调整 涉及吴华 侯鸿军 沈俊峰等人员变更[1] 工商登记事项 - 公司于2025年7月24日完成章程备案[1] - 单日累计完成4项工商变更登记 包括投资人 法定代表人 高级管理人员及章程备案[1]

公司股权变更 - 滁州万达广场投资有限公司发生工商变更 大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列 新增廊坊市泽瑞通科技有限公司全资持股 [1] - 公司法定代表人 董事等均发生变更 [1] 公司基本信息 - 滁州万达广场投资有限公司成立于2018年1月 注册资本1000万元人民币 [3] - 公司经营范围包括物业投资 房屋租赁 [3]