港股内房股市场表现 - 2025年10月港股内房股普遍拉升上涨，龙湖集团涨3.33%，华润置地涨3%，雅居乐集团涨3.4%，富力地产、金辉控股、融信中国、建发国际集团均涨约2% [1] - 美的置业、龙光集团、新城发展、中国海外宏洋集团等公司股价涨超1% [1] 行业融资状况 - 2025年10月房地产行业债券融资总额为512.4亿元，同比增长76.9% [1] - 10月房地产行业信用债融资327.0亿元，同比增长50.7%，在融资总额中占比63.8% [1] - 10月发债房企主要为央国企 [1] 行业前景展望 - 2026年房地产企业可能进入资产负债表修复的关键一年，部分企业可能见到盈利长周期底部 [1] - 率先脱困的企业通常具备以下特征：布局好的城市，拥有良好运营的投资性房地产，或持有具备增值潜力的金融资产 [1]

保障性租赁住房供应 - 西安市启动1149套保障性租赁住房的报名分配工作 房源分布于8个不同项目[1] 土地市场交易 - 中建壹品与湖北联投联合体以底价19.04亿元竞得北京大兴区西红门镇一宗住宅用地 该地块土地规模约2.76万平方米 规划建筑规模约6.35万平方米 容积率2.3[2] 房企销售表现 - 越秀地产10月实现合同销售金额约122.9亿元 同比下降约8% 合同销售面积约27.24万平方米 同比下降约42%[3] - 雅居乐集团10月预售金额合计约7.1亿元 对应建筑面积为8.3万平方米 平均销售价格约为8517元/平方米[4] 物业服务行业动态 - 2025年10月TOP50物业服务企业新增合约面积约6083万平方米 头部企业规模持续扩张 新增合约面积均值为122万平方米[5] - 华润万象生活 河南建业新生活服务 绿城物业服务三家企业规模扩张迅速 单月新增合约面积均超过390万平方米[5]

保障性租赁住房供应 - 西安市启动1149套保障性租赁住房的报名分配工作 房源分布于8个不同项目[1] 土地市场交易 - 中建壹品与湖北联投联合体以底价19.04亿元竞得北京大兴区西红门镇一宗住宅用地 土地规模约2.76万平方米 规划建筑规模约6.35万平方米 容积率2.3[2] 房地产企业销售表现 - 越秀地产10月实现合同销售金额约122.9亿元 同比下降约8% 合同销售面积约27.24万平方米 同比下降约42%[3] - 雅居乐10月预售金额合计约7.1亿元 对应销售建筑面积为8.3万平方米 平均售价约为8517元/平方米[4] 物业服务行业动态 - 10月TOP50物业服务企业新增合约面积总计约6083万平方米 企业新增合约面积均值为122万平方米[5] - 华润万象生活 河南建业新生活服务 绿城物业服务三家企业规模扩张迅速 单月新增合约面积均超过390万平方米[5]

公司经营数据 - 雅居乐于11月4日披露了2024年10月未经审核的经营简报 [1] - 2024年10月，雅居乐及其附属公司、合营联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，实现预售金额合计约为7.1亿元 [1] - 2024年10月，公司实现预售建筑面积为8.3万平方米 [1] - 2024年10月，公司预售物业的平均价格约为8517元/平方米 [1]

格隆汇11月4日｜雅居乐集团(3383.HK)公告，集团于2025年10月的预售金额合计为约人民币7.1亿元而 对应建筑面积为约8.3万平方米；平均价为每平方米人民币8,517元。截至2025年10月31日止十个月，集 团连同本集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币74.4亿元而对应建筑面积 为约81.6万平方米；平均价为每平方米人民币9,115元。 ...

公司2025年10月及累计销售业绩 - 2025年10月单月预售金额合计约为人民币7.1亿元 同比大幅减少48.92% [1] - 2025年10月单月对应销售建筑面积约为8.3万平方米 销售均价为每平方米人民币8,517元 [1] - 2025年1月至10月累计预售金额合计约为人民币74.4亿元 同比减少45.13% [1] - 2025年1月至10月累计对应销售建筑面积约为81.6万平方米 累计销售均价为每平方米人民币9,115元 [1] 行业及市场表现 - 公司单月及累计销售金额均出现显著同比下滑 显示房地产销售市场面临压力 [1]

智通财经APP讯，雅居乐集团(03383)公布，该集团连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并 以"雅居乐"品牌销售的房地产项目于 2025 年 10 月的预售金额合计为约人民币 7.1 亿元，同比减少 48.92%;而对应建筑面积为约 8.3 万平方米;平均价为每平方米人民币 8,517 元。 1-10月，该集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币 74.4 亿元， 同比减少45.13%;而对应建筑面积为约 81.6 万平方米;平均价为每平方米人民币 9,115 元。 ...

公司2025年10月及前十个月销售业绩 - 2025年10月单月预售金额合计为约人民币7.1亿元 对应预售建筑面积为约8.3万平方米 平均销售价格为每平方米人民币8,517元 [1] - 2025年前十个月（截至10月31日）累计预售金额合计为约人民币74.4亿元 对应累计预售建筑面积为约81.6万平方米 平均销售价格为每平方米人民币9,115元 [1] 公司销售数据同比分析 - 2025年10月单月平均售价为每平方米人民币8,517元 较前十个月累计平均售价每平方米人民币9,115元低约6.6% [1]

业绩总结 - 2025年10月公司预售金额约7.1亿元，建筑面积约8.3万平方米，均价每平8,517元[3] - 截至2025年10月31日十个月，预售金额约74.4亿元，建筑面积约81.6万平方米，均价每平9,115元[3]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 雅居樂集團控股有限公司 呈交日期: 2025年11月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03383 | 說明 | 不適用 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 ...