港股内房股市场表现 - 港股市场内房股出现集体拉升行情 [1] - 万科企业股价涨幅最大，达到17% [1] - 融创中国与金辉控股股价涨幅均超过11% [1] - 雅居乐集团、世茂集团、中国金茂股价涨幅均超过9% [1] - 碧桂园股价涨幅超过7% [1] - 远洋集团、富力地产、旭辉控股股价涨幅均超过6% [1]

内房股市场表现 - 内房股午后强势拉升，万科企业(02202)一度涨16.47%，报3.89港元 [1] - 融创中国(01918)一度涨12.56%，报1.39港元 [1] - 金辉控股(09993)一度涨11.56%，报2.22港元 [1] - 世茂集团(00813)一度涨9.85%，报0.223港元 [1] - 雅居乐集团(03383)一度涨9.68%，报0.34港元 [1] 券商核心观点 - 财信证券认为，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复 [1] - 财信证券指出，长期需关注房企在新模式下的发展机遇 [1] - 银河证券认为，房地产、中小金融机构、地方债务等风险或是未来政策发力的重点领域 [1] 投资建议 - 财信证券建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会 [1] - 财信证券建议中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业 [1]

市场表现 - 内房股午后强势拉升，截至发稿，万科企业涨16.47%，报3.89港元 [1] - 融创中国涨12.56%，报1.39港元 [1] - 金辉控股涨11.56%，报2.22港元 [1] - 世茂集团涨9.85%，报0.223港元 [1] - 雅居乐集团涨9.68%，报0.34港元 [1] 机构观点 - 财信证券研报指出，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复 [1] - 财信证券建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业 [1] - 银河证券认为，房地产、中小金融机构、地方债务等风险或是未来政策发力的重点领域 [1]

消息面上，雅居乐集团发布公告称，12月9日，收到新濠(中山)企业管理(呈请人)向香港高等法院提呈的 清盘呈请，涉及若干据称未付款项，总额约1859万美元及223万港元。该款项源自中国国际经济贸易仲 裁委员会仲裁庭于今年9月25日作出的仲裁裁决。呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日。公司表示正 积极与呈请人沟通，力求与呈请人协商达成有效解决方案。 雅居乐集团(03383)继昨日大跌18%后，今早再一度挫逾9%。截至发稿，跌6.45%，报0.29港元，成交额 306.46万港元。 ...

智通财经APP获悉，雅居乐集团(03383)继昨日大跌18%后，今早再一度挫逾9%。截至发稿，跌6.45%， 报0.29港元，成交额306.46万港元。 消息面上，雅居乐集团发布公告称，12月9日，收到新濠(中山)企业管理(呈请人)向香港高等法院提呈的 清盘呈请，涉及若干据称未付款项，总额约1859万美元及223万港元。该款项源自中国国际经济贸易仲 裁委员会仲裁庭于今年9月25日作出的仲裁裁决。呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日。公司表示正 积极与呈请人沟通，力求与呈请人协商达成有效解决方案。 ...

核心事件与公司动态 - 雅居乐集团股东于2025年12月9日将市值1.2亿港元的股票由香港上海汇丰银行转入明玑证券，转仓股份占比6.28% [1] - 公司于2025年12月9日收到新濠(中山)企业管理有限公司向香港高等法院提呈的清盘呈请，涉及未付款项总额为18,587,146.57美元和2,234,331.43港元 [1] - 该清盘呈请款项源自中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭于2025年9月25日作出的仲裁裁决 [1] 法律程序与公司应对 - 香港高等法院已将清盘呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日上午9:30 [1] - 公司表示将极力反对该清盘呈请 [1] - 根据公司清盘条例第182条，若公司最终清盘，在未获高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的股份转让将属无效 [1] - 公司目前无意就股份转让向高等法院申请认可令，但将在稍后阶段结合其境外债务综合解决方案的进度，考虑是否有必要申请 [1] 债务重组与沟通进展 - 尽管收到呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，目标是对集团境外债务进行全面重组，并尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议 [2] - 公司正积极与呈请人沟通，力求协商达成有效解决方案，包括努力促使清盘呈请尽快被撤回或驳回 [2] - 董事会认为，该清盘呈请并不代表其他持份者的利益，并可能对公司及其他持份者的价值造成负面影响 [2] - 公司将寻求法律途径坚决反对呈请，并采取一切必要行动维护公司的合法权益 [2]

核心事件概述 - 雅居乐集团于2025年12月9日收到新濠(中山)企业管理有限公司向香港高等法院提呈的清盘呈请，涉及未付款项总额为18,587,146.57美元和2,234,331.43港元 [1] - 清盘呈请源于中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭于2025年9月25日作出的仲裁裁决 [1] - 公司董事会注意到其股份在2025年12月9日的交易价格和成交量出现波动，并与相关新闻报道有关 [1] 法律程序与公司应对 - 香港高等法院已将清盘呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日上午9:30 [1] - 公司表示将极力反对该呈请，并寻求法律途径坚决反对，采取一切必要行动维护合法权益 [1][2] - 公司正积极与呈请人沟通，力求协商达成有效解决方案，包括努力促使呈请尽快被撤回或驳回 [2] 股东交易与股份转让影响 - 2025年12月9日，有股东将市值1.2亿港元的雅居乐集团股票由香港上海汇丰银行转入明玑证券，转仓股份占比6.28% [1] - 董事会提醒，根据公司清盘条例第182条，若公司最终清盘，在未获高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的股份转让将属无效 [1] - 公司目前无意就股份转让向高等法院申请认可令，将在稍后阶段结合境外债务重组进度考虑是否有必要申请 [1] 债务重组进展 - 尽管收到清盘呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，对集团境外债务进行全面重组 [2] - 公司目标是尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议 [2] - 董事会认为，该清盘呈请并不代表其他持份者的利益，并可能对公司及其他持份者的价值造成负面影响 [2]

土地市场动态 - 武汉成功出让26宗地块，总建筑面积258.58万平方米，起始总价85.79亿元，最终悉数成交，总收金86.55亿元 [1] - 出让地块中包含23宗涉宅用地，分布于新洲、江夏等多区域，其中江汉区沙包桥宅地经39轮竞价，由武汉城投以溢价20.49%竞得 [1] - 此次土拍由华润置地、武汉城投等企业参与，反映出土地市场企稳信号及核心区域吸引力，市场格局呈现“国央企为主力、民企适度参与”的特点 [1] 公司资本运作与治理 - 贝壳控股董事长兼CEO彭永东出售140万股ADS（对应420万股A类普通股），系为兑现捐赠承诺，税后资金将用于居住服务者医疗福利及应届生租房帮扶 [2] - 绿城服务非执行董事李海荣因需投入更多时间发展个人业务辞任，其自1998年加入公司，曾担任执行董事兼主席，于2021年调任非执行董事，辞任后董事会由9名董事组成 [4] - 雅居乐集团遭债权人新濠（中山）企业向香港高等法院提交清盘呈请，案件源于2021年中山一宗40亿元综合用地合作纠纷，该项目已于2023年中期终止推进，聆讯定于2026年2月25日 [5] 资产交易与处置 - 郑州富力万达文华酒店以3.28亿元底价拍出，由国有控股的河南郑风郑韵酒店管理有限公司竞得，该起拍价为参考价4.69亿元的七折 [3] - 该酒店原属富力地产，富力因酒店业务连年亏损及面临2480.98亿元流动负债压力，正推进境内外债务重组，出售资产旨在缓解流动性紧张 [3] 公司经营表现 - 贝壳2025年第三季度营收为231亿元，同比增长2.1% [2]

雅居乐集团晚间在港交所公告，于2025年12月9日，公司收到新濠（中山）企业管理有限公司向香港特 别行政区高等法院（"高等法院"）提呈的清盘呈请，呈请涉及若干据称未付款项，总额为18,587,146.57 美元和2,234,331.43港元，该款项源自中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭于2025年9月25日作出的仲裁 裁决。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日上午9：30。 ...

雅居乐集团(03383)公布，董事会注意到公司股份于2025年12月9日在联交所的交易价格和成交量出现波 动，以及最近有新闻报道指称公司被提呈清盘呈请。于2025年12月9日，公司收到新濠(中山)企业管理 有限公司(呈请人)向香港特别行政区高等法院提呈的清盘呈请，呈请涉及若干据称未付款项，总额为 18,587,146.57 美元和2,234,331.43港元，该款项源自中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭于 2025年9月25 日作出的仲裁裁决。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日上午9：30。 尽管已收到呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，透过对集团境外债务进行全面重组，目标 是尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议。同时，公司正积极与呈请人沟通，力求与呈请 人协商达成有效解决方案(包括努力促使呈请尽快被撤回或驳回)。董事会认为，呈请并不代表其他持份 者的利益，并可能对公司及其他持份者的价值造成负面影响。因此，公司将寻求法律途径坚决反对呈 请，并采取一切必要行动维护公司的合法权益。 公司将极力反对呈请。然而，鉴于公司清盘条例第182条的影响，董事会谨此提醒公司股东及潜在投资 者 ...