公司股份回购 - 公司于2025年12月18日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为1713.6万港元 [1] - 本次回购股份数量为270万股 [1] - 每股回购价格区间为6.33港元至6.35港元 [1]

行业整体融资概况 - 2025年11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元，同比增长28.5% [1][2][7][8] - 2025年1-11月房地产企业债券融资总额为5502.8亿元，同比增加10.5% [2][8] - 11月债券融资平均利率为2.66%，同比下降0.07个百分点，环比上升0.1个百分点 [2][5][8][11] 融资结构分析 - 11月融资结构：信用债融资262.2亿元，同比下降1.6%，占比42.3%；海外债融资64.2亿元，占比10.3%；ABS融资294.0亿元，同比增长36%，占比47.4% [2][8] - 1-11月融资结构：信用债融资3202.0亿元，同比微增2.9%，占比58.2%；海外债融资161.5亿元，同比增长141.0%，占比2.9%；ABS融资2139.3亿元，同比增长19.0%，占比38.9% [2][8] 信用债发行情况 - 11月信用债发行主体主要为央国企，招商蛇口、保利发展等发行总额超30亿元，中交房地产等发行金额超20亿元 [3][9] - 绿城等混合所有制企业成功发行信用债，合计金额约15亿元，为3年期，有助于延长债务期限结构 [3][9] - 11月信用债平均发行年限为3.56年，以1-3年期和3年以上债券为主 [3][9] - 11月信用债平均利率为2.23%，同比下降0.55个百分点，环比下降0.13个百分点 [5][11] 海外债发行情况 - 11月海外债发行规模增加，主要由华润置地发行带动 [3][9] - 11月13日，华润置地在香港发行43亿人民币及3亿美元双币种绿色债券，包括3年期3亿美元债券（票面利率4.125%）和5年期43亿人民币债券（票面利率2.40%） [3][9] - 11月海外债平均利率为2.97%，环比下降0.33个百分点 [5][11] 资产证券化(ABS)发行情况 - 11月ABS发行规模为294.0亿元，同比显著增长36% [2][4][8][10] - ABS产品结构：类REITs占比最大，达51.7%；其次是CMBS/CMBN，占比24.5%；供应链ABS、保障房占比分别为12.7%、11.1% [4][10] - 持有型不动产ABS持续扩容，例如“华泰-上海中建广场持有型不动产资产支持专项计划”成功设立，底层资产为上海中建广场 [4][10] - 11月ABS平均利率为2.97%，同比上升0.31个百分点，环比上升0.15个百分点 [5][11] 典型企业融资动态 - 招商蛇口11月发行金额最高，达50.4亿元 [6][12] - 苏州高新融资成本最低，为1.73% [6][12] - 多家重点房企披露新增融资：中国金茂以上海物业抵押获得99亿元贷款；华润置地发行绿色债券；招商蛇口发行50.40亿元公司债券；保利置业落地35.4亿元可持续发展挂钩银团贷款；大悦城控股拟申请42亿元贷款 [6][12] 企业债务重组进展 - 融创、时代中国境外债重组方案已经生效 [1][6][7][12] - 碧桂园境外债重组计划获法定大多数债权人支持 [6][12] - 远洋境内债重组方案通过 [6][12] - 华夏幸福被债权人申请预重整，廊坊中院已受理，平安系董事反对预重整 [6][12][13]

碧桂园服务股份回购活动总结 - 公司于12月17日以每股6.220港元至6.330港元的价格回购369.70万股，涉及金额2317.48万港元，当日股价收于6.320港元，上涨1.77% [1] - 自12月15日起，公司已连续3个交易日进行回购，合计回购1169.70万股，累计金额达7341.02万港元，期间股价累计下跌0.78% [1] - 2025年以来，公司累计进行了62次股份回购，合计回购5405.70万股，累计回购金额达3.42亿港元 [2] 近期密集回购明细 - 12月17日：回购369.70万股，金额2317.48万港元 [2] - 12月16日：回购500.00万股，金额3127.38万港元 [2] - 12月15日：回购300.00万股，金额1896.15万港元 [2] - 12月11日：回购300.00万股，金额1870.84万港元 [2] - 12月10日：回购468.40万股，金额2921.95万港元 [2] - 12月9日：回购494.70万股，金额3089.45万港元 [2] - 12月8日：回购200.00万股，金额1286.73万港元 [2] 历史回购价格区间 - 2025年5月至7月期间的回购价格区间主要集中在每股6.210港元至6.760港元 [2][3] - 2025年9月至11月期间的回购价格区间主要集中在每股6.150港元至6.570港元 [2][3] - 2025年12月以来的回购价格区间主要集中在每股6.180港元至6.450港元 [2]

公司股份回购 - 公司于2025年12月17日进行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为2317.48万港元 [1] - 公司共回购369.7万股股份 [1] - 回购价格区间为每股6.22港元至6.33港元 [1]

公司股份回购行动 - 公司于2025年12月17日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购总耗资为2317.5万港元 [1] - 公司共回购369.7万股股份 [1] - 回购价格区间为每股6.22港元至6.33港元 [1]

公司股份回购行动 - 公司于2025年12月17日进行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为2317.48万港元 [1] - 公司共回购369.7万股股份 [1] - 回购价格区间为每股6.22港元至6.33港元 [1]

公司股份回购行动 - 公司于2025年12月16日执行股份回购，耗资3127.38万港元，回购数量为500万股，回购价格区间为每股6.21至6.29港元 [1] - 公司在2025年12月15日亦执行了股份回购，耗资1896.2万港元，回购数量为300万股 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年12月16日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购共耗资约3127.38万港元 [1] - 此次回购涉及股份数量为500万股 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年12月16日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购涉及500万股股份 [1] - 回购总金额约为3127.38万港元 [1]

碧桂园服务近期股份回购情况 - 公司于12月15日以每股6.290港元至6.340港元的价格回购300.00万股，耗资1896.15万港元，当日收盘价为6.300港元，下跌1.10%，成交额为5729.93万港元 [2] - 今年以来公司已累计进行60次股份回购，合计回购4536.00万股，累计回购金额达2.87亿港元 [2] 近期密集回购明细（2025年12月） - 12月11日回购300.00万股，价格区间6.220-6.240港元，金额1870.84万港元 [2] - 12月10日回购468.40万股，价格区间6.190-6.260港元，金额2921.95万港元 [2] - 12月9日回购494.70万股，价格区间6.220-6.360港元，金额3089.45万港元 [2] - 12月8日回购200.00万股，价格区间6.420-6.450港元，金额1286.73万港元 [2] - 12月5日回购30.90万股，价格区间6.420-6.450港元，金额198.39万港元 [2] - 12月4日回购100.30万股，价格区间6.420-6.440港元，金额645.37万港元 [2] - 12月3日回购100.00万股，价格区间6.370-6.400港元，金额638.60万港元 [2] - 12月2日回购6.20万股，价格6.410港元，金额39.74万港元 [2] - 12月1日回购68.70万股，价格区间6.430-6.460港元，金额442.54万港元 [2] 2025年11月回购明细 - 11月28日回购100.00万股，价格区间6.390-6.400港元，金额639.80万港元 [2] - 11月27日回购15.00万股，价格6.370港元，金额95.55万港元 [2] - 11月26日回购69.00万股，价格区间6.480-6.550港元，金额450.22万港元 [2] - 11月25日回购50.00万股，价格区间6.560-6.570港元，金额328.20万港元 [2] - 11月24日回购47.00万股，价格6.400港元，金额300.80万港元 [2] - 11月21日回购179.20万股，价格区间6.230-6.250港元，金额1118.72万港元 [2] - 11月20日回购110.00万股，价格区间6.180-6.190港元，金额680.70万港元 [2] - 11月19日回购100.00万股，价格区间6.150-6.200港元，金额617.40万港元 [2] - 11月18日回购90.00万股，价格区间6.220-6.300港元，金额563.65万港元 [2] - 11月14日回购30.00万股，价格区间6.370-6.380港元，金额191.25万港元 [2] - 11月5日回购23.90万股，价格区间6.150-6.200港元，金额147.95万港元 [3] - 11月4日回购95.80万股，价格区间6.150-6.200港元，金额592.27万港元 [3] - 11月3日回购50.00万股，价格区间6.150-6.180港元，金额308.70万港元 [3] 2025年10月回购明细 - 10月31日回购50.00万股，价格区间6.180-6.190港元，金额309.10万港元 [3] - 10月30日回购56.80万股，价格区间6.180-6.200港元，金额351.42万港元 [3] - 10月22日回购30.00万股，价格6.230港元，金额186.90万港元 [3] - 10月17日回购100.00万股，价格区间6.170-6.200港元，金额618.60万港元 [3] - 10月16日回购16.20万股，价格区间6.240-6.250港元，金额101.23万港元 [3] - 10月15日回购20.00万股，价格6.200港元，金额124.00万港元 [3] - 10月14日回购100.00万股，价格区间6.180-6.200港元，金额618.86万港元 [3] - 10月13日回购30.00万股，价格6.200港元，金额186.00万港元 [3] - 10月10日回购35.00万股，价格区间6.370-6.400港元，金额223.40万港元 [3] 2025年第三季度及更早回购明细 - 9月4日回购60.00万股，价格区间6.370-6.400港元，金额383.10万港元 [3] - 9月3日回购60.90万股，价格区间6.420-6.430港元，金额391.38万港元 [3] - 9月2日回购39.10万股，价格6.430港元，金额251.41万港元 [3] - 7月9日回购30.00万股，价格6.560港元，金额196.80万港元 [3] - 7月8日回购20.10万股，价格6.640港元，金额133.46万港元 [3] - 7月7日回购30.00万股，价格6.570港元，金额197.10万港元 [3] - 7月4日回购32.60万股，价格区间6.420-6.430港元，金额209.58万港元 [3] - 7月3日回购11.00万股，价格6.500港元，金额71.50万港元 [3] - 7月2日回购30.00万股，价格6.540港元，金额196.20万港元 [3] - 6月30日回购30.00万股，价格6.580港元，金额197.40万港元 [3] - 6月23日回购45.00万股，价格区间6.390-6.430港元，金额288.15万港元 [3] - 6月20日回购19.70万股，价格6.390港元，金额125.88万港元 [3] - 6月19日回购60.00万股，价格区间6.390-6.490港元，金额386.40万港元 [3] - 6月18日回购30.00万股，价格6.540港元，金额196.20万港元 [3] - 6月17日回购30.00万股，价格6.670港元，金额200.10万港元 [3] - 6月13日回购28.00万股，价格6.590港元，金额184.52万港元 [3] - 6月9日回购15.00万股，价格6.380港元，金额95.70万港元 [3] - 6月6日回购30.00万股，价格6.220港元，金额186.60万港元 [3] - 6月5日回购30.00万股，价格6.210港元，金额186.30万港元 [3] - 6月4日回购30.00万股，价格区间6.240-6.250港元，金额187.35万港元 [3] - 6月3日回购30.00万股，价格6.250港元，金额187.50万港元 [3] - 6月2日回购30.00万股，价格6.280港元，金额188.40万港元 [3] - 5月29日回购30.00万股，价格6.700港元，金额201.00万港元 [3] - 5月27日回购22.90万股，价格6.600港元，金额151.14万港元 [3] - 5月26日回购50.00万股，价格6.660港元，金额333.00万港元 [4] - 5月23日回购100.00万股，价格6.600港元，金额660.00万港元 [4] - 5月22日回购130.00万股，价格区间6.580-6.700港元，金额860.00万港元 [4] - 5月19日回购14.60万股，价格6.760港元，金额98.70万港元 [4]