板块表现 - 旅游零售板块当日下跌0.21% 上证指数上涨0.33% 深证成指上涨0.64% [1] - 中国中免领跌板块 收盘价66.23元 跌幅0.21% [1] 个股交易数据 - 中国中免成交量24.28万手 成交额16.06亿元 [1] 资金流向 - 板块主力资金净流出1.53亿元 主力净占比-9.50% [1] - 游资资金净流入4989.99万元 游资净占比3.11% [1] - 散户资金净流入1.03亿元 散户净占比6.40% [1]

指数表现 - 上证养老产业指数报7533.04点 当日低开高走[1] - 近一个月上涨6.95% 近三个月上涨12.58% 年初至今上涨12.78%[1] 指数构成 - 从沪市选取40只涉及健康管理、休闲旅游、人寿保险等养老产业相关业务的上市公司证券作为样本[1] - 指数以2005年12月30日为基日 以1000.0点为基点[1] - 样本每半年调整一次 调整时间为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日[2] 权重构成 - 十大权重股包括博瑞医药(4.66%)、科沃斯(3.2%)、新华保险(2.96%)、恒瑞医药(2.7%)、中国平安(2.64%)、中国太保(2.62%)、南京商旅(2.58%)、通策医疗(2.55%)、中国中免(2.54%)、石头科技(2.54%)[1] - 全部样本均来自上海证券交易所 占比100.00%[2] 行业分布 - 可选消费占比36.84% 医药卫生占比36.08% 为主要两大权重行业[2] - 主要消费占比11.40% 金融占比10.76% 通信服务占比4.92%[2]

盈利预测与目标价调整 - 将2025至2027年每股盈利预测下调12%至13% [1] - A股目标价维持59元人民币 H股目标价由46 2港元上调至51 3港元 A股/H股折价收窄至20%（原为30%） [1] - 估值基准转换至2026年（原为2025年） [1] 业绩表现与市场预期 - 上半年净利润同比下降20%至26亿元人民币 第二季单季净利润同比下降32%至6 62亿元人民币（第一季为19亿元） [1] - 业绩低于预期主因线上及机场渠道疲弱（高盛估算该渠道同比下滑13%） [1] - 国际航空客流同比恢复20%或按季增长5%至10% [1] 行业竞争与战略转型 - 海南全岛免税政策全面实施可能扩大市场规模 但品牌商自建门店将加剧直接竞争 [2] - 公司从免税营运商逐步转向提供零售空间的平台营运商 [2] 估值与市场情绪 - 当前估值对应2025年及2026年预测市盈率分别为34倍及29倍 [1] - 部分投资者关注海南免税销售额同比转正拐点 [1]

投资评级与目标价 - 报告给予中国中免（01880 HK）"买进"评级，目标价68港元[1][6] - 当前H股股价57 9港元（2025 07 28），潜在上涨空间17 6%[2][6] - 近期评级历史显示2025年两次"买进"评级（2025-05-07、2025-01-17）[2] 业绩表现与预测 - 2025H1营收281 5亿（同比-10%），归母净利润26亿（同比-26%）[6] - Q2单季营收114亿（同比-8 5%），净利润6 6亿（同比-32 2%）[6] - 下调2025-2027年净利润预测至45 2亿 51 4亿 56 7亿（原预测52 6亿 60亿 67亿）[8] - 2025-2027年EPS预测分别为2 19元 2 49元 2 74元，对应H股PE 24倍 21倍 19倍[7][8] 业务动态与市场分析 - 海南离岛免税Q2销售额降幅收窄：4-6月销售额同比降幅分别为7% 1% 5%，客单价同比提升21% 26% 29%[8] - 机场免税店收入持续修复，跨境航班恢复至2019年同期80%以上[8] - 海南市占率提升近1个百分点，三亚国际免税城开通离境退税，年内将新增市内免税店[8] - 海南自贸港2025年12月封关预期将长期利好业务发展[8] 财务数据摘要 - 2024年营收564 7亿（同比-16 4%），净利润42 7亿（同比-36 4%）[7][11] - 存货周转率H1提升10%，Q2毛利率承压因折扣加大及机场租金增加[8] - 2025E经营性现金流89亿，投资性现金流-18 4亿[12][13] - 2025E总资产842 2亿，负债率24 6%（2024年为20 1%）[12] 估值与股东结构 - H股市值902亿港元，总股本2068 86百万股[2] - 主要股东中国旅游集团持股50 3%，每股净值27 54元，P/B 2 1倍[2][7] - 2025E股息率1 78%，2027E提升至2 24%[7]

公司业绩表现 - 2025年上半年公司实现营业收入约281亿元，同比下降约10%，归母净利润约26亿元，同比下降超过20% [1] - 二季度归母净利润约为6.62亿元，同比降幅超过30%，是2018年同期以来最低水平 [2][6] - 2025年一季度营业收入为167.46亿元，同比下降10.96%，归母净利润19.38亿元，同比下降15.98% [3] - 二季度营业收入114.05亿元，同比下降8.45%，归母净利润6.62亿元，同比下降32.17% [4] - 2024年全年营业收入564.74亿元，同比下降16.38%，归母净利润42.67亿元，同比下降36.44% [7] 业务结构分析 - 公司核心业务为免税商品零售，收入占比达98% [8] - 2024年免税商品销售收入386.66亿元，同比下降12.58%，有税商品销售收入170.95亿元，同比下降23.49% [8] - 2025年上半年海南离岛免税销售企稳，市场占有率同比提升近1个百分点，存货周转率同比增长10% [9] 市场竞争环境 - 海南现有12家免税商店，公司占据6家 [13] - 出境消费分流、国货品牌挤压市场份额、客群追求性价比等因素影响公司优势 [13] - 财政部等五部门在8个城市新设市内免税店，王府井与武商集团合资运营的武汉市内免税店已开业 [13] 战略转型举措 - 公司加速推进战略转型发展，拓宽"免税+"边界 [14] - 利用独家、首发、联名定制产品激发消费活力，推动中免健康自有品牌创新发展 [14] - 截至2025年一季度末，公司货币资金高达396.84亿元，有息负债46.18亿元，财务费用为-2.03亿元 [15] 股价表现 - 近期股价68.05元/股，较2021年巅峰403.78元/股下跌逾80% [11] - 当前市值1408亿元，较巅峰时缩水逾6400亿元 [11]

龙湖天街杭州萧山项目 - 龙湖集团与萧山经开区国控集团联合打造首个商业综合体项目，首次将天街品牌引入萧山 [1] - 项目商业体量达9.7万平方米，预计2029年开业，采用品牌授权开发运营模式 [1] 领展房产基金高管变动 - 行政总裁王国龙将于2026年6月底前退任，董事会启动继任者甄选程序 [1] - 王国龙任职16年，退任后将协助公司过渡，同时卸任执行董事职务 [1] 北京电影消费促进活动 - 暑期国庆惠民观影活动覆盖270余家影院，总惠民金额超1000万元 [1] - 活动包含限时特惠、购票立减等四大措施，政府与市场主体联合投入 [1] 海南自贸港封关政策影响 - 中国中免A股涨停价达70.84元/股，港股单日涨幅超19%，创2024年10月以来新高 [1] - 海南自贸区概念股集体爆发，康芝药业等多股涨停，封关时间确定为2025年12月18日 [1] 世联行人事变动 - 董事薛文因个人原因辞职，原定任期至2025年12月，未持有公司股份 [2] 泰禾大厦资产处置 - 上海泰禾大厦以6.597亿元成交，评估价9.424亿元，折合地上单价36098元/平方米 [3] - 买家为上海舜晟建设集团，物业位于内环核心区，毗邻上海火车站及地铁枢纽 [3]

2025年半年度财务数据 - 营业总收入281.51亿元，同比下降9.96%，上年同期为312.65亿元 [1] - 营业利润37.08亿元，同比下降18.20%，上年同期为45.33亿元 [1] - 利润总额36.63亿元，同比下降19.21%，上年同期为45.35亿元 [1] - 归属于上市公司股东的净利润25.997亿元，同比下降20.81%，上年同期为32.829亿元 [1] - 基本每股收益1.2566元，同比下降20.81%，上年同期为1.5868元 [1] - 加权平均净资产收益率4.65%，同比下降1.32个百分点，上年同期为5.97% [1] - 总资产751.52亿元，同比下降1.45%，报告期初为762.60亿元 [1] 经营业绩与战略动向 - 海南离岛免税销售企稳，海南市场占有率同比提升近1个百分点 [1] - 存货周转率同比增长10%，运营效率持续提升 [1] - 公司深耕免税业务，拓展"免税+"边界，通过独家、首发、联名定制产品刺激消费 [1] - 推动中免健康自有品牌创新发展，巩固海南市场优势地位 [1] - 计划通过业务布局调整和战略转型实现高质量发展 [1]

收入和利润（同比） - 2025年上半年营业总收入281.5075亿元，较上年同期312.649984亿元减少9.96%[5] - 2025年上半年营业利润37.079885亿元，较上年同期45.327927亿元减少18.20%[5] - 2025年上半年利润总额36.634792亿元，较上年同期45.348272亿元减少19.21%[5] - 2025年上半年归属上市公司股东净利润25.997529亿元，较上年同期32.828965亿元减少20.81%[5] 其他财务数据（同比环比） - 截至2025年6月30日，总资产751.520279亿元，较期初762.603737亿元减少1.45%[6] - 截至2025年6月30日，归属上市公司股东所有者权益551.985798亿元，较期初550.967056亿元增长0.18%[6] 各地区表现 - 2025年上半年公司在海南市场占有率同比提升近1个百分点[8] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年上半年公司存货周转率同比增长10%[8] - 2024年职工代表监事李辉薪金及津贴78.7万元、酌情花红35.1万元、退休计划供款17.3万元，总计131.1万元[10] - 2024年职工代表监事钭晓琼薪金及津贴78.7万元、酌情花红43.8万元、退休计划供款17.3万元，总计139.8万元[10]

收入和利润（同比） - 2025年上半年营业总收入281.5075亿元，较上年同期312.649984亿元减少9.96%[3] - 2025年上半年营业利润37.079885亿元，较上年同期45.327927亿元减少18.20%[3] - 2025年上半年利润总额36.634792亿元，较上年同期45.348272亿元减少19.21%[3] - 2025年上半年归属于上市公司股东的净利润25.997529亿元，较上年同期32.828965亿元减少20.81%[3] - 2025年上半年加权平均净资产收益率4.65%，较上年同期5.97%减少1.32个百分点[3] 其他财务数据 - 2025年上半年末总资产751.520279亿元，较期初762.603737亿元减少1.45%[3] - 2025年上半年末归属于上市公司股东的所有者权益551.985798亿元，较期初550.967056亿元增长0.18%[4] 各地区表现 - 2025年上半年公司在海南市场占有率同比提升近1个百分点[5] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年上半年公司存货周转率同比增长10%[5] - 本公告所载2025年半年度主要财务数据为初步核算数据，未经审计[1][6]

港股市场表现 - 恒生指数下跌1 11%至25383点 下跌284点 恒生科技指数下跌1 69% 早盘成交额达1510亿港元 [1] 医疗器械行业 - 国家药品集采政策明确反内卷 机构看好行业拐点机会 爱康医疗上涨7 93% 威高股份上涨4 37% [1] - 永胜医疗盈喜后涨幅超27% 销售订单增加带动收入上升 预计中期纯利同比增加超50% [2] - 归创通桥上涨2 6% 预计中期纯利同比增长66 9% 公司积极拥抱集采并布局海外市场 [6] CRO及创新药行业 - CRO概念股延续涨势 创新药政策有望持续发力 康龙化成上涨8 4% 昭衍新药上涨5 7% 药明生物上涨4 5% [2] 消费品行业 - 农夫山泉上涨3 56% 创三年半新高 机构预计公司上半年收入增长高于市场预期 [3] 物流及港口行业 - 中远海运港口上涨超4% 中远海运集团拟加入收购长和港口资产 [5] 锂矿行业 - 锂矿供给端扰动消息频出 天齐锂业上涨3 6% [7] 免税行业 - 中国中免回落逾6% 海南免税细则待公布 机构称封关运作对离岛免税业务影响呈两面性 [7] 科技行业 - 千循科技再跌超3% 较前高回撤23% 余伟文近期提及避免稳定币过度炒作 [8] 包装印刷行业 - 吉宏股份上涨16% 两大主要业务表现亮眼 预计上半年纯利增长最多65% [4]