FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: Emperor Culture Group Limited 英皇文化產業集團有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00491 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 50,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 50,000,000,000 | ...

港股市场表现 - 2025年12月30日，港股三大指数集体走强，恒生指数收于25,855点（日跌0.86%），恒生科技指数收于5,578点（日涨1.74%），恒生国企指数收于8,991点（日涨1.12%）[1] - 权重科技股百度大涨近9%，机构分析指其AI全栈布局完善，智能云业务增速加快，AI芯片昆仑芯进入规模放量阶段[7] - 半导体板块强势拉升，英诺赛科大涨超15%，中芯国际涨逾4%，后者拟以406亿元收购中芯北方49.00%股权[7] - 机器人概念股活跃，越疆科技涨超13%，三花智控涨超12%，2025年11月中国工业机器人产量达70,188台，同比增长20.6%[7] - 影视娱乐股走势活跃，2025年贺岁档总票房突破53亿元，创近8年新高，2025年全国电影总票房突破516亿元[7] - 石油股延续强势，中国海洋石油涨近4%，WTI原油价格升破58美元/桶，布伦特原油逼近62美元/桶[7] 全球市场与宏观 - 美股三大指数连续第三个交易日集体收跌，标普500收于6,896点（日跌0.14%），纳斯达克收于23,419点（日跌0.24%），道琼斯收于48,367点（日跌0.20%）[1][11] - 美联储12月会议纪要显示，多数官员认为若通胀持续回落，进一步降息是合适的，但部分决策者主张未来一段时间内保持政策稳定[11] - 金属市场反弹，Comex白银期货大幅反弹近8%，伦铜涨幅超过3%，伦镍暴涨6%创近一年新高[11] - 日股在2025年最后一个交易日收跌，日经225指数收于50,339点（日跌0.37%），但全年累计涨幅达26.18%[1][11] - 在岸人民币升破1美元兑7元关口，创2023年来最高水平[13] 行业与政策动态 - OPEC+预计将维持原定的暂停增产计划不变[13] - 中国政府提前下达2026年第一批625亿元超长期特别国债资金，支持消费品以旧换新[13] - 软银据悉已完成对OpenAI的400亿美元投资承诺[13] - 英伟达拟以最高30亿美元的价格收购以色列AI21 Labs[13] - 特斯拉官网发布悲观预期，第四季度交付量料同比下降15%[13] - 中国对个人出售购入超2年的住房将免征增值税，2026年1月1日起施行[13]

港股影视娱乐股市场表现 - 12月30日，港股影视娱乐股集体走强，出现普涨行情 [1] - 英皇文化产业股价涨幅最大，达到近9% [1] - 擎华控股股价涨超6%，高雅光学股价涨超5%，数字王国股价涨超4% [1] - 大麦娱乐股价涨超3% [1] - 邵氏兄弟控股、中国星集团、猫眼娱乐、欢喜传媒、网易云音乐股价均涨超1% [1]

来源：滚动播报 截至发稿，英皇文化产业(00491.HK)涨8.82%、大麦娱乐(01060.HK)涨4.65%、欢喜传媒(01003.HK)涨 1.59%。 ...

公司业务拓展 - 英皇文化产业旗下英皇电影城北京与两家业主就位于中国北京太古坊（颐堤港商场）的一家新戏院订立租赁协议 [1] - 新租赁的物业具体包括颐堤港商场第4层及第5层的L4及L5号商铺，以及北京太古坊第2层至第4层的WL301号商铺 [1] - 由于物业位于同一发展项目且业主相互关联，根据上市规则，相关交易须合并计算 [1] 交易条款与评估 - 租赁协议的条款及条件（包括基本租金及营业额租金比率百分比）经公平磋商订立 [2] - 条款参考了集团其他戏院的现有租赁以及物业的地理位置、租赁年期、放映院和座位数目、预计入场率等特点 [2] - 公司董事认为该等租赁协议的条款及条件属公平合理，交易属于日常业务过程中按一般商业条款进行 [2] 交易对手方 - 第一业主为北京麟联置业有限公司，是一家在中国注册成立并主要从事物业投资的公司 [1] - 第二业主为北京星泰通港置业有限公司，是一家在中国注册成立并主要从事物业投资的公司 [1]

公司业务拓展 - 英皇文化产业旗下英皇电影城北京与两家业主就位于北京太古坊（颐堤港商场）的一家新戏院订立租赁协议 [1] - 新租赁的物业位于中国北京市朝阳区将台地区北京太古坊，具体包括颐堤港商场第4层及第5层L4及L5号商铺，以及北京太古坊第2层至第4层WL301号商铺 [1] 交易结构与关联方 - 由于物业位于同一发展项目且业主相互关联，根据上市规则第14.22条，与北京麟联置业有限公司及北京星泰通港置业有限公司订立的两份租赁协议项下交易须合并计算 [1] - 两家业主北京麟联置业有限公司和北京星泰通港置业有限公司均为在中国注册成立并主要从事物业投资的有限公司 [1] 交易条款与评估 - 租赁协议的条款及条件（包括基本租金及营业额租金比率百分比）经公平磋商订立，参考了集团其他戏院的现有租赁以及物业的地理位置、租赁年期、放映院和座位数目、预计入场率等特点 [2] - 公司董事认为该等租赁协议的条款及条件属公平合理，交易属于日常业务过程中按一般商业条款进行，符合公司及股东的整体利益 [2]

公司业务拓展 - 公司旗下英皇电影城北京与相关业主订立租赁协议，将在北京开设一家新戏院 [1] - 新戏院物业位于中国北京市朝阳区将台地区北京太古坊（颐堤港商场构成其一部分） [1] - 租赁物业具体包括：根据第一份租赁协议，位于颐堤港商场第4层及第5层的L4及L5号商铺 [1] - 租赁物业具体包括：根据第二份租赁协议，位于北京太古坊第2层至第4层的WL301号商铺 [1] 公司战略方向 - 董事会视订立该等租赁协议为集团在中国扩展英皇电影城戏院网络的契机 [1] - 此次拓展符合集团的整体业务发展方向 [1]

租赁协议 - 2025年12月15日英皇电影城北京与业主签订新戏院租赁协议[4] - 第一份协议整租基本租金约1860万元人民币（约2010万港元）[6] - 第二份协议整租基本租金约490万元人民币（约530万港元）[6] - 物业月营业额租金为净营业额14% - 17%超门槛金额[6] - 第一份协议按金约79.1万元人民币（约85.5万港元）[7] - 第二份协议按金约20.9万元人民币（约22.6万港元）[10] - 租赁期为10年6个月[9] - 使用权资产总价值约1820万元人民币（约1970万港元）[10] 交易情况 - 租赁协议交易适用百分比率超5%少于25%属须披露交易[4] - 交易可获豁免取得股东批准[4] 业主信息 - 第二业主由太古地产间接拥有49.895%[16] - 第二业主由有限合伙企业间接拥有49.895%[16] - 第二业主由将台乡政府间接拥有0.21%[16] 其他 - 人民币1.000元兑1.081港元用于公告说明[17] - 公告日期为2025年12月15日[19] - 董事会执行董事为杨政龙、范敏嫦[19] - 董事会独立非执行董事为何达权、谭修英、温彩霞[19]

公司信息 - 公司为英皇文化產業集團有限公司，股份代号491[2] 董事会构成 - 执行董事2人：杨政龙先生（主席）、范敏嫦女士[3] - 独立非执行董事3人：何达权先生、谭修英女士、温彩霞女士[3] 委员会设置 - 董事会设审核、薪酬、提名、企业管治、执行委员会[3] 人员任职 - 杨政龙任薪酬、提名、执行委员会相关职务[4] - 范敏嫦任企业管治、执行委员会相关职务[4] - 何达权、谭修英、温彩霞分别任各委员会相关职务[4] 文档日期 - 文档日期为2025年12月3日[4]

股份与会议 - 2025年12月3日为股东周年大会日期，已发行股份32.1334089亿股[3] 决议案情况 - 多项决议案赞成股数23.71313094亿股，占比100%，反对0股[3][4] 人事变动 - 陈婵玲女士轮席退任独立非执行董事[6] - 温彩霞女士获委任为独立非执行董事[8] 董事会构成 - 股东周年大会后董事会含杨政龙等5人[9]