事件概述 - 深圳卓悦中心于2026年1月5日发布公告，宣布已正式解除与KKV品牌方的租赁合同并收回商铺使用权 [1] - 解除合同的核心原因是KKV店铺始终未能支付租赁合同中约定的业绩租金，达到了合同约定的解除条件 [1] - 在采取最终清退措施前，商场管理方已与KKV品牌方进行了多轮沟通并多次发送正式函件催告，但对方未能履行撤场义务 [1] - 商场方表示此举是为了维护正常运营秩序、保障其他合规商户权益并避免双方损失扩大 [1] 双方立场与纠纷过程 - KK集团立场：明确否认“拖欠租金、根本违约”的说法，声称自身“按时交租、无任何欠费” [6] - 卓悦中心早期表态：在2025年12月曾向媒体表示，该事宜为普通的商铺租赁合同纠纷，双方法务正在积极协商解决 [4] - 纠纷升级过程：双方协商未果 [6] - 2025年12月14日，KKV门店首次被强制闭店 [6] - 福田区相关部门介入后，门店于12月19日短暂恢复营业，政府部门同步组织双方协商 [6] - 2026年1月4日凌晨，卓悦中心方面在未提前通知的情况下对门店进行强制清场 [6] - 2026年1月5日，卓悦中心设围栏封锁门店 [6] - KK集团对合作的投入：KK集团表示，该门店是首家KKV和X11联名门店，投入了近千万元资金运营和多个IP联名资源，并与购物中心签订了2021年至2027年的合作协议 [4] 相关公司背景 - 卓悦中心 (One Avenue) - 由金地、卓越、大百汇三大集团合资开发，于2019年9月12日开业，是福田CBD商圈的新商业地标 [6] - 官方数据显示，2024年卓悦中心实现销售额61亿元 [6] - KK集团与KKV品牌 - KKV创立于2019年，是广东快客电子商务有限公司（KK集团）旗下的潮流零售集合品牌 [7] - KK集团旗下还拥有THE COLORIST调色师、X11、宠物部落等多个品牌 [7] - 公司数次冲刺IPO，但目前招股书已失效 [7] - KK集团财务表现 - 2020年至2022年，营收增速放缓，亏损扩大 [7] - 营收：2020年16.46亿元，2021年35.24亿元，2022年35.51亿元 [7] - 经营亏损：2020年1.42亿元，2021年2.38亿元，2022年3.23亿元，三年合计亏损7.03亿元 [7] - 2023年1月至10月，业绩出现改善 [7] - 营收同比增长55.5%至47.49亿元 [7] - 经营利润达3.76亿元 [7]