公司业务动态 - 公司与谧空间武汉信息科技有限公司签署小米武汉二期智能化项目合同 合同金额2386.9万元 [2] - 项目工期222日历天 采用按进度付款方式 [2] - 合同金额占公司2024年度经审计营业收入0.75% 对利润无重大影响但有利于提升市场占有率 [4] 项目技术方案 - 提供基于物联网+AI的智慧空间整体解决方案 包含信息发布系统 视频监控系统 门禁系统等十余个子系统 [2] - 运用物联网和大数据技术实现设备设施 空间环境 人员流动的综合分析及能耗数据实时统计预测 [4] - 通过AI视频分析技术实现三防管控 为科技园区赋能 [4] 市场战略布局 - 此次合作巩固公司在华中地区市场地位 是智慧空间服务领域的重要突破 [2][4] - 公司智慧建筑解决方案已覆盖全国30个省级行政区 200多个城市 3000多个项目 [3] - 在武汉地区曾承接劲牌置业 联影医疗总部基地等标杆案例 [3] 行业政策背景 - 国家十四五数字经济发展规划支持企业构建智能化运营管理平台 [4] - 政策推动产业转型升级 鼓励通过物联网 大数据 人工智能技术实现园区数字化建设 [4] - 企业园区及总部数字化平台建设被视为赋能实体经济高质量发展的重要抓手 [4] 项目规模特征 - 小米武汉科技园总建筑面积14.3万平方米 包含9栋办公楼和3栋公寓楼 [2] - 项目涵盖行政办公 实验 数据中心 汽车交付中心 小米之家等多种业态 [2] - 定位为超大研发中心 聚焦人工智能 大数据 云计算等技术优势 [2]

项目合作详情 - 公司与小米旗下谧空间武汉信息科技有限公司签署小米武汉二期智能化项目合同 合同金额2386.9万元 占2024年度经审计营业收入0.75% [2] - 项目涵盖信息发布系统 会议室预约系统 视频监控系统 门禁系统 入侵报警系统 智能门锁 访客管理系统 停车场管理系统 数据机房等全栈式智慧空间解决方案 工期222日历天 [2] - 项目位于小米武汉科技园 建筑面积14.3万平方米 含9栋办公楼及3栋公寓楼 涵盖行政办公 实验 数据中心 食堂 汽车交付中心 小米之家 公寓 报告厅等业态 [2] - 此次合作有助于公司在武汉地区打造企业园区智慧空间服务标杆 对市场占有率提升有积极影响 [2] - 公司2024年5月曾承接小米深圳国际总部智能化项目 合同金额1082万元 [2] 公司业务定位与市场覆盖 - 公司定位智能空间服务商 基于自主研发AIoT智能物联网管控平台 聚合模块化空间场景应用 [3] - 业务覆盖企业园区 医院 城市轨道交通 数据及算力中心等领域 提供全生命周期智慧空间服务 [3] - 在企业园区领域推出基于"物联网+AI"的智慧建筑解决方案 覆盖全国30个省级行政区 200多个城市 3000多个项目 [3] - 服务客户包括阿里巴巴 字节跳动 三七互娱 爱尔眼科等知名企业 截至2024年底已服务全国56.9%的500亿市值以上上市公司 [3] 经营表现与区域拓展 - 受下游行业需求波动影响 公司签约中标情况不及预期 部分已签约项目实施进度滞后 上半年业绩承压 [3] - 业务以国内为主 海外业务逐步拓展 上半年海外业务收入首次突破百万元 主要在东南亚和中东地区提供智能化与节能服务 [3] - 在马来西亚成立全资子公司 沙特全资子公司正在筹备 海外市场通过三种形式开拓：伴随中国企业出海 成立本地化子公司 与生态合作伙伴共同开拓 [3]

项目签约 - 公司签署前海深港青年梦工场南区智能化项目合同 金额2777.89万元 [2] - 公司签署龙岗街道龙腾九年一贯制学校智能化项目合同 金额1136.57万元 [2] - 前海项目总建筑面积20.99万平方米 聚焦人工智能和金融科技领域 [2] - 龙岗学校项目属于区高品质校园建设计划 响应教育数字化政策导向 [2] 技术应用 - 采用自主研发AIoT智能物联网管控平台提供全栈式智慧空间解决方案 [2] - 前海项目涵盖多个子系统 打造企业园区智慧服务标杆 [2] - 学校项目包含视频监控和建筑能效监管系统 构建绿色智慧校园 [2] 战略布局 - 项目响应粤港澳大湾区国家战略 巩固智慧建筑行业领先地位 [2] - 公司业务覆盖全国30个省级行政区 200多个城市的3000多个项目 [3] - 通过企业园区 医院 城市轨道交通等多领域布局提升市场占有率 [3] 发展前景 - 双项目彰显公司技术实力与市场认可度 对业绩增长产生积极影响 [3] - 合同金额虽占2024年营收比例不高 但有利于创新驱动行业赋能 [3] - 公司践行"智慧百万空间 温暖亿万用户"愿景 未来经营形势值得期待 [3]

公司与甲骨文合作情况 - 公司在轨道交通项目中采购过甲骨文相关产品 双方共同为用户提供智能化与节能服务[1] - 合作金额较小 对公司经营不构成重大影响[1] - 未来业务合作将受到政策导向 市场环境等多重因素影响[1] 双方技术优势 - 甲骨文在数据库 云计算等领域具有领先优势[1] - 达实智能在AIoT智能物联网管控平台 智慧空间应用系统等方面积累深厚[1] - 双方在一定程度上能优势互补 协同推进[1]

核心管理层调整 - 公司对总经理 董事会秘书 财务总监等关键岗位进行大幅优化调整 推动管理层年轻化 专业化转型 [1] - 创始人刘磅不再兼任总经理 继续担任董事长 工作重心转向企业文化体系建设与中长期战略规划制定 [1] - 新任总经理苏俊锋为创业团队核心成员 1971年出生 拥有工学硕士学位 全程参与公司从初创到上市发展历程 [1] 治理架构优化 - 明确落地董事长与总经理分设的治理架构 契合现代企业决策与执行分权的管理理念 [2] - 董事长主导长期战略定力 负责锚定发展方向 搭建企业文化体系 [2] - 总经理聚焦短期经营活力 统筹业务落地 团队管理与效率提升 [2] 专业团队建设 - 新任管理层平均年龄明显下降 核心岗位人员多具备技术 财务 投资等专业背景 [3] - 董事会秘书由管小芬接任 原董秘转岗负责对外投资布局及品牌形象建设 [2] - 财务总监由杨卉接棒 原财务总监聚焦分子公司财务管理与集团内控机制完善 [2] 战略实施保障 - 人事调整被市场解读为公司为AI+物联网战略落地进行的组织保障升级 [3] - 原高管通过传帮带机制帮助新任人员快速熟悉业务流程 规避经营风险 避免管理断层 [2] - 通过董总分设强化治理效率 通过年轻化专业化团队提升创新能力 为战略推进扫清组织障碍 [3]

公司动态 - 达实智能与港铁中铁电化轨道交通（深圳）有限公司签署深圳市城市轨道交通13号线二期综合监控系统采购项目合同，合同金额1 22亿元 [1] - 项目将基于达实自主研发的AIoT智能物联网管控平台，为深圳市城市轨道交通13号线二期（北延）工程和（南延）工程提供智慧交通整体解决方案 [1] - 项目预计将对公司未来年度的净利润产生积极影响 [1] 行业动态 - 深圳市城市轨道交通13号线二期工程涉及北延和南延两个部分，显示深圳城市轨道交通建设持续推进 [1] - 智慧交通整体解决方案在轨道交通领域的应用，反映行业智能化发展趋势 [1]

项目中标情况 - 公司中标深圳市城市轨道交通13号线二期综合监控系统采购项目，中标金额1.22亿元 [1] - 项目为B包综合监控系统采购，覆盖深圳中部偏西地区南北向交通需求走廊，线路全长23.35km（南延4.1km+北延19.25km），设站14座（含5座换乘站） [1] - 项目采用全自动运营模式，车辆为100km/h地铁A型车，控制中心设于深圳线网控制中心NOCC [1] 技术解决方案 - 提供智慧交通整体解决方案，包括工控云线路接入系统、大数据及智慧车站、综合监控系统（含EMCS/PSCADA/能源管理）、MCC系统及车场智能化系统 [2] - 基于自主研发AIoT智能物联网管控平台，融合5G/WIFI6、云计算、大数据、工业物联网等技术，结合BIM+GIS三维地图可视化与数字孪生 [4] - 系统按SIL2安全等级和等保三级标准设计，支持全自动驾驶场景联动功能 [4] - 依托NOCC二期工程云平台构建能源管理系统及大数据应用，实现能耗数据挖掘分析与节能效果评估 [5] 交易对手方合作 - 交易对手方为港铁中铁电化轨道交通（深圳）有限公司，2022-2024年公司与该对手方交易金额分别为1001.02万元、3003.06万元、3503.57万元，占同类业务收入比例2.09%-6.26% [3] - 公司自1999年起与港铁长期合作，此前已完成深圳地铁4号线一/二/三期及13号线一期综合监控项目 [3] 财务及业务影响 - 项目金额占公司2024年经审计营业收入的3.83%，实施后预计对未来年度净利润产生积极影响 [5] - 项目不会对公司业务独立性产生重大影响 [5]

ESG评级提升 - Wind ESG评级机构授予达实智能A级评级，综合得分从2024年的6.18跃升至7.33，反映公司在ESG领域的持续深耕与突出成效 [2] - 评级提升与资本市场对其ESG价值的认可形成良性共鸣，彰显公司在可持续发展道路上的领先地位与持续成长能力 [3] 环境维度表现 - 公司自建总部大厦是国内首座"双标准、三认证"超高层智慧绿色建筑，也是深圳市首个实现碳中和的大厦 [2] - 通过自主研发的AIoT智能物联网管控平台及EMC007中央空调节能控制系统实现高效节能管理 [2] - 截至2023年底已为全国超过500栋建筑提供节能解决方案，累计节电13.1亿度，减少二氧化碳排放约130.5万吨 [2] - 牵头编制《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学》，推动建筑业主开展节能减碳改造 [2] 社会维度实践 - 发起"达实智能大厦租户碳中和邀约"，联合5家入驻企业共建碳中和办公生态，探索可持续实践样板 [3] - 在企业建筑使用端形成良好社会示范效应，扩大ESG理念外延 [3] 公司治理体系 - 秉持"长期主义"与"可持续发展"理念，持续完善ESG战略布局与执行体系 [3] - 构建科学、规范、系统、有效的ESG治理结构，并取得阶段性成果 [3]

经营业绩 - 2024年营业总收入31.71亿元同比下降17.28% 归母净利润2588.12万元同比下降77.45% 扣非净利润159.55万元同比下降97.85% [1] - 第四季度营业总收入10.25亿元同比下降7.26% 归母净利润-2210.67万元同比下降358.85% 扣非净利润-3213.08万元同比下降198.99% [1] 盈利能力 - 毛利率提升至27.47%同比增加15.0% 但净利率仅0.67%同比下降77.1% [2] - 销售费用、管理费用、财务费用总计6.62亿元 三费占营收比20.87%同比增加26.8% [2] 资产负债结构 - 应收账款18.82亿元同比增幅36.16% 主要因PPP项目形成应收账款5.35亿元 [3][6] - 有息负债33.28亿元同比增长11.30% 货币资金15.99亿元同比增长1.90% [3] - 有息资产负债率34.54% 有息负债总额与近3年经营性现金流均值比例达11.37倍 [5] 现金流状况 - 经营活动现金流净额4697.22万元连续六年为正值 [5] - 货币资金与流动负债比例仅96.6% 近3年经营性现金流均值与流动负债比例仅17.36% [5] 每股指标 - 每股净资产1.6元同比下降0.58% 每股收益0.01元同比下降77.82% [4] - 每股经营性现金流0.02元同比下降4.52% [4] 战略方向 - 公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商 基于AIoT智能物联网管控平台提供全生命周期智慧服务 [7]