金融支持实体经济总体情况 - 截至6月末全省社会融资存量规模6.9万亿元 同比增长8.7% [1] - 全省金融机构本外币各项贷款余额4.8万亿元 同比增长7.6% 高于全国平均水平0.8个百分点 [1] 金融"五篇大文章"实施进展 - 科技创新和技术改造再贷款清单内企业签订贷款合同248.4亿元 发放贷款81.9亿元 [2] - 绿色贷款余额5497.6亿元 较年初增加467亿元 [2] - 涉农贷款 民营经济贷款和普惠小微贷款余额同比分别增长1.6% 9.3% 21.6% [2] - 构建金融"五篇大文章"1+5政策框架 建立14部门常态化协调机制 [2] - 科技金融方面建立全省科技企业信息库和双牵头工作机制 [3] - 绿色金融方面推动创新绿色金融产品并加大贷款投放 [3] - 普惠金融方面重点支持粮食安全 种业振兴等乡村振兴领域 [3] - 养老金融方面加强产品设计和投资管理 [3] - 数字金融方面搭建数字化服务平台并运用金融科技手段 [3] 房地产金融支持措施 - 保障性住房再贷款支持收购171套 9050平方米存量商品房 [4] - 为收购主体授信住房租赁团体购房贷款3350万元 [4] - 截至6月末发放贷款3184万元 审核通过再贷款3184万元 [4] - 保障性住房项目已出租90户 入住84户 月租金10元/㎡较市场低2元 [5][6] - 截至6月末全省房地产贷款余额6106.4亿元 同比增长2.9% [6] - 房地产开发贷款余额1395.9亿元 同比增长1.5% [6] - 个人住房贷款余额4580.5亿元 同比增长2.8% [6] 消费金融支持举措 - 出台金融促消费十一条措施 推动多项消费领域指导意见 [7] - 推送1072家住宿餐饮企业名单和文旅企业资金需求清单 [7] - 设立10亿元支农支小再贷款支持服务消费与养老专用额度 [8] - 服务消费与养老再贷款政策实现住宿餐饮 文体娱乐等领域全覆盖 [8] - 创新推出民宿升级贷 家装安逸贷等特色消费信贷产品 [8] - 上半年全省个人消费贷款余额6901.2亿元 同比增长6.1% 高于全国3.1个百分点 [8] - 继续推动用足用好服务消费与养老再贷款政策 [9]

核心观点 - 农发行四川乐山市分行投放1.76亿元住房租赁团体购房贷款 专项用于收购2994套存量商品房转化为保障性租赁住房 累计投放贷款达7.76亿元 [1] - 该举措旨在解决新市民和青年人住房困难 同时实现房地产市场去库存和保障房补短板的双重目标 [1] - 分行正申报保障性住房再贷款以降低融资成本 支持构建租购并举的房地产发展新模式 [2] 贷款投放详情 - 本次投放金额1.76亿元 累计投放总额7.76亿元 [1] - 收购存量商品房2994套 总建筑面积27.64万平方米 [1] - 资金用途为购置和装修存量闲置房屋 转化为保障性租赁住房 [1] 政策背景与产品设计 - 住房租赁团体购房贷款是农发行落实"统筹消化存量房源和优化增量住房"决策的重要举措 [1] - 产品专门支持市场主体批量购买存量闲置房屋 用于保障性租赁住房 [1] - 精准对接房地产市场去库存与保障房补短板需求 [1] 项目影响 - 直接增加乐山市保障性租赁住房有效供给 缓解特定群体住房压力 [1] - 显著促进当地存量商品房去库存 实现资源盘活与民生保障双赢 [1] - 通过申报保障性住房再贷款进一步降低融资成本 [2]

金融服务优化与创新 - 公司充分发挥金融全牌照和实业广覆盖的资源禀赋，持续优化金融服务并探索创新金融产品 [1] - 开展"服务实体 揭榜挂帅 做好五篇大文章"攻坚行动，因地制宜赋能新质生产力 [1] - 截至一季度末，各项贷款余额652.82亿元，较年初增长47.28亿元 [1] 重点领域贷款增长 - 绿色贷款余额较年初增长18.25亿元，战略性新兴产业贷款余额较年初增长10.10亿元 [1] - 区域国家级"专精特新"企业服务覆盖率超过70% [1] 住房租赁与民生支持 - 为绍兴市柯桥区某人才服务有限公司发放10.26亿元住房租赁团体购房贷款，支持保障性租赁住房项目 [1] - 贷款发放仅用25个工作日，高效助力新青年、新市民安居 [1] 养老与医疗金融支持 - 运用"医保贷"产品为绍兴某基层护理院发放200万元贷款，解决其资金困难 [2] - 贷款破解了基层医疗机构缺少抵押物的融资难点，支持居家养老长护险上门服务计划 [2] 文旅融合与乡村振兴 - 通过"共富贷"产品为诸暨白塔湖国家湿地公园项目提供2.66亿元贷款，推动农文旅深度融合 [2] - 支持"生态+"和"旅游+"模式，赋能乡村振兴 [2] - 为梅渚古村旅游提升工程提供3亿元"美丽乡村贷"专项授信，助力打造"宋风美学"村落式文旅生活小镇 [2]