核心业务运营 - 控股子公司沈阳市第二热力供暖有限公司依托沈海热网开展冬季供热业务 沈海热网为基于电厂配套建设的热电联产供热管网 [1] - 供暖期热源主要来自向电厂购置热量 该运行模式自热电联产建成以来持续使用 [1] 采购安排 - 为保障2025-2026年供暖期供热需求及热网安全稳定运行 拟继续向华润电力（沈阳）有限公司采购热量 [1] - 采购单价不高于48元/吉焦 预估采购量约950万吉焦 [1] - 交易金额不超过5亿元 包含热费及管道冲洗、打压试运行、热网补水等相关费用 [1]

财务业绩 - 2025年上半年营业收入59,804.96万元，同比增长9.85% [7] - 房地产收入33,759.30万元，热能供应收入11,723.19万元，其他收入14,322.47万元 [7] - 归属于母公司净利润1,528.81万元，同比下降44.35% [7] - 截至2025年6月30日，公司总资产731,212.42万元，归属于母公司股东权益479,914.69万元 [7] 产业投资布局 - 参股玉柴船舶动力股份有限公司19.82%股权，主营船用低速发动机 [5][8] - 参股广东热浪新材料科技股份有限公司，主营亚克力实体面材 [8] - 与赣锋锂业合资成立江西锋源热能有限公司，主营园区集中供热 [8] - 玉柴船动2025年中报净资产236,678,305.85元 [4] - 玉柴船动股权结构：广西玉柴集团25%、珠海乾盛投资55.18% [5] 战略规划 - 坚持"房地产为主业，积极探索多元化布局"战略方针 [2][9][11] - 多元化布局领域：城市运营、集中供热、商品贸易、农文旅、产业投资 [2][9][11] - 推进智慧社区运营模式，延伸至物业服务、社区商业等城市配套领域 [9] 法律诉讼 - 美国加州一审判决梁家荣赔偿公司约22亿元人民币 [9][10] - 诉讼处于一审判决阶段，最终结果及执行存在不确定性 [9][11] - 被告是否上诉或和解暂无明确信息披露 [11] 技术创新 - 累计获得国家授权发明专利3项、实用新型专利42项 [6] - 获得广东省科技成果评价10项（国内领先3项、国内先进5项、省内领先2项） [6] - 获得广东省省级工法3项 [6] - 持续研究云计算、大数据在建筑行业的应用 [6]

供暖准备工作启动 - 菏泽民生热力集团公司于9月15日正式启动今冬供暖前的注水打压工作 [1] - 注水打压工作的启动标志着今冬供暖工作正式进入倒计时阶段 [1] - 注水打压是每年供暖前的关键例行工作 是供热系统正式运行前的重要准备工作 [7] 工作计划与执行细节 - 首批注水打压小区包括武装部家属院 菏水嘉园 文心花园 万象城A区等 预计10月底前全部完成 [3] - 热力公司会提前五天在小区单元门口 公告栏张贴打压通知单 并向物业报备 打压前一天悬挂通知条幅 [5] - 注水打压完成后 供热系统将保持带压状态直至正式供暖 [9] 工作范围与规模 - 新闻中详细列出了总计129个小区的注水打压时间表 工作从9月15日持续至11月2日 [8][10][11][12][13] - 工作计划覆盖了菏泽市多个区域 包括居民小区 家属院及商业楼宇 [8][10][11][12][13] 工作目的与用户配合 - 提前注水打压可以及时发现供热系统中存在的问题 以便在正式供暖开始前及时进行整改和维修 [7] - 对于用户来说 可通过注水打压提前检查家里的供热设施 观察供热管道有无漏水现象 [7] - 注水当天家中务必留人 以便及时解决在注水过程中发现的问题 如果当天不在家 用户可以自行关闭入户端口的总阀门 [9]

股东股份质押变动 - 持股5%以上股东赵一波于2025年9月12日解除质押235万股 占其所持股份比例6.57% 占公司总股本比例0.89% 质权人为南京银行北京分行 [1] - 2025年9月15日赵一波再次质押235万股 占其所持股份比例6.57% 占公司总股本比例0.89% 质押到期日为2028年9月4日 用途为质押担保 [1] - 截至公告披露日 赵一波累计质押3162.91万股 占其所持股份比例88.48% 质押风险可控 [1]

青岛市2025年8月消防备案抽检情况 - 2025年8月消防备案共涉及9个项目 其中2个项目被抽检 抽检率为22.2% [1][3] - 抽检的两个项目为青岛第七中学北楼重建工程和中车四方智汇港二期项目-109a地块-2期 [3] - 中车四方智汇港二期项目-109a地块-2期是本次抽检中唯一不合格的项目 [1][3] 中车四方智汇港项目详情 - 项目名称为中车四方智汇港二期项目-109a地块-2期 建设单位为中车科技园（青岛）有限公司 [3] - 项目地址位于市北区杭州路16号 项目规模为5807.42平方米 [3] - 项目使用性质为多层建筑、文化建筑 [3] 其他备案项目概况 - 万科未来城停车场项目主体工程规模为11329平方米 使用性质为地下车库 [3] - 中国钢研"一院一园"3号楼升级改造项目规模为9634.03平方米 使用性质为办公、餐厅 [3] - 泰能热电能源站项目（二期）规模为980.03平方米 泰能热电能源站项目规模为4209.69平方米 使用性质均为丁类工业厂房 [3]

案件背景 - 热力公司与建工集团因建设工程施工合同产生经济纠纷 拖欠项目款长达二十余年[1] - 案件进入执行程序后 法院冻结热力公司银行账户 该公司声称账户为供热专项账户并申请解封[1] - 经法院多轮听证和走访调查 确认被冻结账户并非供热专项账户[1] 案件复杂性 - 被冻结账户涉及热力公司与第三方公司的供热设备改造合同 账户冻结导致第三方公司经营陷入困境及员工面临失业风险[1] - 案件矛盾核心在于热力公司偿还建工集团欠款能力 需平衡法律程序与企业经营压力[1] 解决方案 - 法院协调双方当事人及政府相关部门 拟定热力公司分期偿还欠款方案[2] - 经法官释法明理 热力公司撤回执行异议 建工集团同意解封账户[2] - 热力公司及时支付第三方合同款 案件以调解方式结案[2] 社会影响 - 法院通过调解化解长期经济纠纷 优化区域法治化营商环境[1][2] - 解决方案避免第三方公司经营危机及员工失业风险 维护产业链稳定[1][2]

股东结构 - 截至2025年8月29日 公司股东人数为23,225户 [1]

供暖业务运营 - 根河市开启全国最早供暖季 覆盖216万平方米供热面积并服务2.6万用户 [1] - 供暖周期长达9个月 因当地年平均气温零下5.3摄氏度且极端低温达零下58摄氏度 [1] 企业资本支出 - 热电公司完成363项设备检修任务 确保供暖系统稳定运行 [1] - 投入超3000万元进行超低排放技术改造 显著降低大气污染物排放水平 [1]

核心财务表现 - 营业总收入7.74亿元 同比增长16.71% [1] - 归母净利润1.21亿元 同比增长5.78% [1] - 第二季度营收8637.2万元 同比大幅增长830.2% [1] - 第二季度归母净利润-6593.02万元 同比下降4.47% [1] 盈利能力指标 - 毛利率30.99% 同比提升9.32个百分点 [1] - 净利率16.3% 同比下降6.59个百分点 [1] - 每股收益0.46元 同比增长4.55% [1] - 扣非净利润1.18亿元 同比增长4.34% [1] 资产与负债状况 - 货币资金4.74亿元 同比增长15.27% [1] - 应收账款4.75亿元 同比增长20.04% [1] - 有息负债4.2亿元 同比增长4.21% [1] - 应收账款占净利润比例达711.03% [1][8] 现金流状况 - 每股经营性现金流-1.47元 同比下降10.19% [1] - 货币资金/流动负债比例为88.01% [8] - 经营活动现金流净额下降因热费回款增加及ABCP兑付 [6] - 投资活动现金流净额大幅下降1529.52% 因资产购建和收购支出增加 [6] 费用控制表现 - 三费总额3884.01万元 占营收比例5.02% 同比下降2.67% [1] - 销售费用同比增长43.04% 因人员数量增加导致薪酬增长 [3] - 财务费用同比下降10.17% 因融资成本管控和高息置换 [4] - 管理费用同比增长15.96% 因收购子公司合并范围扩大 [3] 业务运营特点 - 营业收入增长主要源于收购京能华清子公司及工程服务收入增加 [3] - 合同负债下降94.47% 因预收供暖费按期间逐步确认收入 [3] - 研发投入增长23.36% 因增加高新项目 [6] - 业务具有显著季节性特征 收入集中在一四季度 [8]

财务表现 - 上半年实现营业收入7.74亿元 同比增长16.71% [1] - 归属于上市公司股东的净利润1.21亿元 同比增长5.78% [1] - 基本每股收益0.46元 [1] 盈利能力 - 扣除非经常性损益后净利润1.18亿元 同比增长4.34% [1]