资产出售与剥离 - 惠达卫浴控股子公司拟公开挂牌转让广西新高盛100%股权及债权 债权金额分别为1.32亿元和1.38亿元 [1] 监管与合规事件 - 赛诺医疗因2024年一季报、半年报、三季报信息披露不准确被天津证监局采取责令改正措施 董事长及财务总监被监管谈话 [2] - 西部证券决定撤销白水仓颉路证券营业部 将办理工商注销及监管备案手续 [21] 股东减持计划 - 朗博科技控股股东一致行动人范小友和王曙光拟合计减持不超过10.5万股 占总股本0.0991% [4] - 济民健康实控人一致行动人双鸽集团拟减持不超过1575.27万股 占总股本3% [7] - 聚合顺实控人一致行动人海南永昌拟减持不超过944.17万股 占总股本3% [37] - 纵横通信控股股东及高管拟合计减持不超过0.74%股份 其中林炜拟减持0.57% [43] - 华纳药厂股东徐小强减持75.71万股 占总股本0.58% 减持后与一致行动人合计持股15% [55] 经营数据与业绩表现 - 江铃汽车8月汽车销量30003辆 同比增长8.92% 1-8月累计销量22.65万辆 同比增长5.67% [6] - 温氏股份8月销售肉鸡11670.93万只 收入29.56亿元 环比增长5.20%和27.63% 同比收入和均价下降0.71%和8.02% 销售生猪324.57万头 收入48.25亿元 环比销量增长2.56%但收入和均价下降1.07%和4.66% 同比销量增长37.88%但收入和均价下降17.70%和32.03% [27] - 北部湾港8月港口货物吞吐量3206.68万吨 同比增长4.97% 累计吞吐量23669.93万吨 同比增长10.14% 8月集装箱吞吐量85.48万标准箱 同比增长12.36% 累计640.56万标准箱 同比增长10.12% [30] - 金地集团8月签约面积18万平方米 同比下降51.87% 签约金额22.2亿元 同比下降58.89% 1-8月累计签约面积161.4万平方米 同比下降49.83% 累计签约金额219.5亿元 同比下降53.91% [37] 产能与项目进展 - 卫星化学对连云港石化2套聚乙烯装置及配套装置进行例行检修 预计耗时45天 [8] - 英力特对2自备热电机组进行25天检修 期间增加网上采购电量 [9] - 湖北宜化全资子公司年产20万吨烧碱项目投产 已满负荷生产 [10] - 精工钢构下属子公司以5.46亿元竞得上海闵行区9319.60平方米居住用地 [19] 产品研发与注册获批 - 维力医疗控股子公司图像处理器获二类医疗器械注册证 适用于体腔诊断治疗 [12] - 上海医药二羟丙茶碱注射液通过仿制药一致性评价 适用于支气管哮喘 [13] - 福元医药氨氯地平贝那普利胶囊获药品注册证书 适用于高血压治疗 [17] - 普门科技全自动化学发光免疫分析仪取得医疗器械注册证 用于血清血浆检测 [20] - 天宇股份全资子公司坎地沙坦酯片获药品注册证书 适用于原发性高血压 [26] - 乐普医疗控股子公司创新药MWN105注射液完成II期临床试验首例受试者给药 用于治疗超重或肥胖 [28] - 白云山子公司注射用头孢他啶通过仿制药一致性评价 [35] - 东软载波全资子公司获"MCU工作电路的供电控制装置"发明专利 可降低待机功耗 [24] - 万隆光电全资子公司获"无极性宽电压范围采样电路"发明专利 [25] 资本运作与融资 - 和远气体向特定对象发行股票申请获深交所审核通过 [31] - 太龙药业8亿元超短期融资券获准注册 额度2年内有效 [41][42] - 中国船舶换股吸收合并中国重工 换股比例1:0.1339 中国重工股票9月5日终止上市 [40] 股权激励与回购 - 宏润建设拟以1.5亿-3亿元回购股份 价格不超过9.00元/股 用于员工持股或股权激励 [34] 分红派息方案 - 华明装备拟每10股派现2元 合计1.79亿元 [46] - 龙高股份拟每股派现0.093元 合计1666.56万元 [47] - 传音控股拟每股派现0.8元 [49] - 立华股份拟每10股派现1元 合计8372.7万元 [49] - 濮阳惠成拟每10股派现2元 [51] - 宝立食品拟每股派现0.14元 合计5600.14万元 [52] - 国脉科技拟每10股派现0.4元 合计3967.85万元 [54] 公司治理与人事变动 - 合金投资董事兼总经理李圣君辞职 [23] - 长久物流副总经理卢玉亮辞职 [44] - 达意隆董事兼高管吴小满减持4.21万股 占总股本0.0211% [32] 资产重组与股权变更 - 冀东水泥证券简称变更为"金隅冀东" [39] - 珠光集团通过无偿划转取得大横琴集团90.21%股权 间接持有世联行30.58%表决权 [56] - 珠光集团通过同样方式间接持有世荣兆业60.28%股份 [57] 业务拓展与中标 - 宁波建工子公司合计中标11.17亿元施工项目 [16]

股价表现 - 9月4日盘中上涨2.12%至5.31元/股 成交额1.33亿元 换手率0.92% 总市值146.14亿元 [1] - 主力资金净流入611.67万元 特大单买卖占比分别为11.49%和12.52% 大单买卖占比分别为26.68%和21.04% [1] - 年内股价下跌6.12% 近5日/20日/60日分别上涨0.38%/10.17%/9.26% [1] 股东结构 - 股东户数5.56万户 较上期增加2.09% 人均流通股49,518股 较上期增加4.84% [2] - 南方中证500ETF持股3,282.32万股（增持447.12万股） 南方中证房地产ETF新进持股2,809.35万股 [3] - 工银可转债债券退出十大流通股东行列 [3] 财务数据 - 2025年上半年营业收入381.99亿元 同比增长53.76% [2] - 归母净利润1.72亿元 同比大幅下降86.41% [2] - A股上市后累计派现80.94亿元 近三年累计分红20.87亿元 [3] 公司概况 - 主营业务为房地产开发与经营 收入构成中房地产开发占比90.32% [1] - 属于房地产-房地产开发-住宅开发行业 概念板块涵盖社保重仓/国资改革/融资融券等 [1] - 成立于1992年8月 2004年2月在A股上市 注册地位于广东省珠海市 [1]

股价表现与资金流向 - 9月3日盘中股价下跌2.26%至3.46元/股 成交额4572.35万元 换手率0.59% 总市值77.11亿元 [1] - 主力资金净流出705.25万元 其中特大单卖出占比13.37% 大单买入占比19.16%同时卖出占比21.21% [1] - 年内股价累计下跌6.99% 近5日/20日/60日分别下跌2.81%/1.14%/7.73% 年内两次登上龙虎榜 最近一次3月17日净买入2070.71万元 [2] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入28.08亿元 同比减少8.12% 归母净利润亏损3.98亿元 同比大幅下降4926.96% [2] - A股上市后累计派现18.90亿元 近三年累计分红3342.96万元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日股东户数3.44万户 较上期减少6.61% 人均流通股64,635股 较上期增加7.08% [2] - 南方中证房地产ETF持股1421.27万股（较上期增加26.73万股） 香港中央结算持股1190.34万股（较上期减少132.81万股） 中证上海国企ETF退出十大股东 [3] 公司基本情况 - 公司成立于1993年1月4日 1996年6月6日上市 总部位于上海市静安区 主营业务为房地产开发及配套（占比81.66%）和物业租赁（占比9.08%） [2] - 所属申万行业为房地产开发-住宅开发 概念板块包括上海国资/土地流转/养老产业/小盘/国资改革等 [2]

高品质住宅试点项目遴选 - 山东省住房和城乡建设厅公示第三批高品质住宅试点项目拟入选名单 共103个项目 公示期为9月2日至9月8日 [1] - 本次试点从16市258个申报项目中筛选 入选率为39.9% 通过现场指导服务和综合评价确定最终名单 [1] - 试点项目类型包括在建和建成住宅 其中在建项目需处于施工许可或主体施工阶段 建成项目需交付满一个采暖季且入住率达60% [1] 试点项目培育机制 - 高品质住宅试点采用分级培育模式 对在建项目进行全过程跟踪指导 建成后未达标的将撤销试点资格 [1] - 山东省已形成"成熟一批、申报一批、储备一批"的培育机制 此前两批共筛选111个省级试点项目 [2] - 前两批试点项目覆盖16市商品房和保障房类型 总建设规模约1940万平方米 [2] 政策支持与行业导向 - 2023年山东省印发全国首个省级高品质住宅指导文件《山东省高品质住宅开发建设指导意见》 以高品质住宅引领好房子建设 [2] - 2024年"好房子"首次写入政府工作报告 山东明确提出持续开展试点遴选 培育省市县三级示范项目 [2] - 试点申报面向全省依法建设的住宅项目 仍处于规划设计阶段的新建项目暂不列入此次筛选范围 [1] 区域分布与项目类型 - 第三批103个试点项目覆盖山东省16个地级市 包括济南12个、青岛7个、淄博8个、烟台11个等 [3][4][5][6][7][8][9] - 项目类型以在建为主 其中济南12个项目中有10个为在建 2个为建成 青岛7个项目均为在建状态 [3][4] - 建设单位涵盖地方国企、民营房企和混合所有制企业 如济南轨道交通集团资源开发有限公司、山东瑞齐置业有限公司等 [3][4][5][6][7][8][9]

当提起第四代住宅，我们都在谈论什么？ 空中花园、立体生态、户户庭院……然后呢？难道仅此而已？答案当然是：NO！ 真正的第四代住宅，是一场关于生活方式的革命——很明显，我们不能用普通豪宅的视角去审视它，因为第四代住宅不仅改变了建筑形态，更重新定义了 人与空间、自然和社区之间的关系。 今天就带大家看看最近大热的中海·天空之镜，作为一个典型案例，这里究竟藏着什么"秘密"？ 中海·天空之镜效果图 传统住宅和第四代住宅，不是同一维度的升级，而是两种形态的跃迁。 相较于传统住宅类型，第四代住宅主要以人与自然和谐化、住家功能复合化、空间面积扩大化、生活方式多元化等为核心，更注重自然生态与生活品质的 协同，解决了传统住宅的生态隔离、社区功能单一、空间利用率低、缺乏情感连接等问题。 在中海·天空之镜，我们至少可以从六个维度看出这种跨越式的产品颠覆： 1、迈进了零/负公摊！实测得房率最高110% 传统住宅得房率普遍在80%以下，但中海·天空之镜四代住宅通过露台、阳台、飘窗、餐厅等的赠送/半赠送面积，基本能抵消房子的公摊，得房率达最高 可达110%！零/负公摊带来的，可不仅是购房成本的降低，也是一种对豪宅价值的产品力对标。 4、丰 ...

股价表现与交易数据 - 9月2日盘中股价上涨2.19%至5.13元/股 成交额2.83亿元 换手率2.69% 总市值106.49亿元 [1] - 主力资金净流入332.49万元 特大单买卖占比分别为11.70%和10.59% 大单买卖占比分别为22.79%和22.73% [1] - 年内股价涨幅1.58% 近5/20/60日分别上涨0.59%/12.01%/19.30% [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入127.60亿元 同比增长95.70% [2] - 归母净利润6.08亿元 同比增长541.85% [2] 股东结构与机构持仓 - 股东户数4.85万户 较上期增加3.26% 人均流通股减少3.15%至42826股 [2] - 南方中证房地产ETF持股1588.48万股（增持52.88万股） 香港中央结算新进持股1568.81万股 南方中证1000ETF新进持股1146.69万股 [3] - 广发均衡优选混合A和广发价值优势混合退出十大股东行列 [3] 公司基本概况 - 主营业务为房地产开发（97.24%）、租赁收入（2.14%）及物业管理等 注册地址位于北京市朝阳区 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块涵盖雄安新区、京津冀、新型城镇化等 [1] 分红历史记录 - A股上市后累计派现52.43亿元 近三年累计派现5.19亿元 [3]

财务表现 - 2025年上半年营业收入7.72亿元 同比下降50.97% [1] - 归母净利润亏损1.61亿元 同比下降432.51% [1] - 扣非归母净利润亏损1.64亿元 同比下降692.68% [1] - 基本每股收益-0.03元 加权平均净资产收益率-3.33% [1][2] 盈利能力指标 - 上半年毛利率9.46% 同比下降14.97个百分点 [2] - 上半年净利率-20.17% 同比下降20.64个百分点 [2] - 第二季度毛利率14.03% 同比下降9.04个百分点但环比上升11.90个百分点 [2] - 第二季度净利率-9.88% 同比下降9.77个百分点但环比上升26.80个百分点 [2] 费用结构 - 期间费用1.92亿元 同比减少1675.48万元 [2] - 期间费用率24.83% 同比上升11.59个百分点 [2] - 销售费用同比减少9.12% 管理费用同比减少16.72% [2] - 财务费用同比增长23.92% [2] 估值与股东情况 - 市盈率(TTM)约-14.23倍 市净率(LF)约1.93倍 市销率(TTM)约3.68倍 [2] - 股东总户数7.52万户 较一季度末增加491户(增幅0.66%) [2] - 户均持股市值12.65万元 较一季度末下降4.77% [2] 公司基本情况 - 主营业务为房地产开发与经营业 商品房销售占比60.39% [3] - 文旅综合行业收入占比22.82% 其他业务占比16.79% [3] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [3] - 概念板块包括在线旅游 低价 蚂蚁金服概念 旅游酒店 小盘等 [3]

行业现象 - 部分新房项目将不计入建筑面积的阳台、露台、飘窗、夹层等区域面积打包算进套内面积 制造得房率超100%的营销噱头 [1] - 一些城市的新房得房率甚至达到130% [1] - 住宅得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率 由于公摊面积客观存在 通常情况下不可能超过100% [1] 政策影响 - 各地推出建筑工程容积率计算办法 对阳台面积、飘窗深度等标准进行调整 [1] - 市场逐步催生出一批高得房率的新规产品 [1] - 今年上半年广州、深圳等城市的新规产品去化率较高 [1] 行业标准 - 好房子产品不代表高赠送 应在产品设计、建筑质量、社区服务、绿色节能、配套服务等方面下功夫 [2] - 《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标 在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面作出规定 [2] - 各地应加快出台地方实施版本 推动好房子建设进程持续加速 [2]

"尚园"项目 引发广泛关注 该项目位于昆阳北路西侧 坐落于上海顶级别墅区之一的旗忠板块 项目占地约3.9万平方米 近日 由闵房集团下属公司开发建设的 总建面约8.5万平方米 容积率约1.05 包含186套可售住宅 （叠加别墅、联排别墅、合院别墅） 及14套高端人才公寓 目前 售楼处正式对外开放 （可导航：尚园荟臻质生活馆） 感兴趣的市民可前往了解 离不开"生态广度""配套力度""品质高度" 倘若还有"人文厚度"加持 会是何种体验？ 跟随小编走进闵行这里 这里 董其昌诗意山水绘于景观之上 马桥文化元素融于设计肌理之中 自然脉络与生活烟火在此共鸣 东方意境与国际审美于此邂逅 …… 我们向往的人居生活 来一场不同于日常的居住之旅 01 东方山水与极简主义的共生 "在山水间，在法度与心境间"——董其昌笔下这方天地，恰如马桥旗忠"尚园"的隐喻，当山水意境邂逅 现代人居，这一跨越时空的对话，既是对传统美学的传承，亦是当代美学的创新表达。 11 步入社区，满目葱郁，滨水浓荫，仿佛置身于明代董其昌书画的山水意境之中。转角一隅，《画禅室随 笔》中的诗句点缀其间，透露着设计巧思。绿植层叠，消融着现代墅居与森态生活的边界。 翻开历 ...

全球品牌住宅市场增长 - 过去十年全球品牌住宅需求激增160% [1] - 到2030年全球品牌住宅开发项目预计达1400个 其中中东和北非地区占25% [1] 迪拜市场领先地位 - 迪拜成为全球品牌住宅领军市场 拥有61个已完工项目和100个在建项目 [1] - 预计到2031年迪拜品牌住宅项目总数将突破140个 [1] 市场驱动因素 - 政府积极政策与亲商环境推动市场发展 [1] - 阿联酋高净值人群增长推动豪华住宅需求 [1] - 品牌住宅售价较非品牌住宅高出40% 且转售表现更优 [1] 投资价值特征 - 迪拜品牌住宅定价优于其他国际城市 [1] - 兼具稳定租金收益和资本增值潜力 [1] - 开发商高质量创新项目树立全球新标准 [1]