市场表现与板块格局 - A股房地产板块呈现明显走高态势，形成“龙头领涨、梯队协同”的活跃格局 [1] - 板块情绪标杆城建发展盘中强势封死涨停，合肥城建此前已成功封板，形成双龙头引领格局 [1] - 光明地产、苏州高新、世联行、滨江集团等企业积极跟涨，构建起覆盖开发、服务等多环节的上涨梯队 [1] - 板块单日成交额较前一交易日明显放大，资金进场迹象清晰 [1] 核心政策优化 - 北京优化房地产政策，非京户籍家庭五环内购房社保或个税缴纳年限从3年降至2年，五环外从2年降至1年 [1] - 北京政策允许多孩家庭在五环内额外购买一套住房 [1] - 北京政策将二套住房公积金贷款最低首付比例从30%降至25%，且不再区分首套、二套利率定价机制 [1] - 政策调整精准契合刚性及改善型购房需求，有望加速市场回稳进程 [1] 行业风险化解与出清 - 2025年以来已有21家出险房企完成或获批债务重组，累计化债规模达1.2万亿元 [2] - 融创中国约96亿美元境外债务重组正式生效，实现全额清零 [2] - 碧桂园177亿美元境外债务重组方案获法院批准 [2] - 化债从“展期换时间”转向“实质削债”，大幅改善行业资产负债表 [2] - 全国住房城乡建设工作会议明确，2025年保交房任务已全面完成 [2] - 截至2025年10月，全国750多万套已售难交付住房实现交付 [2] 行业融资环境 - 2025年11月份房地产行业债券融资总额达620.4亿元，同比增长28.5% [3] - 2025年前11个月债券融资总额5502.8亿元，同比增长10.5% [3] - 头部房企境外发债逐步破冰，融资成本维持低位 [3] 受积极影响的行业梳理 - 优质地产开发企业直接受益于政策优化、融资改善及化债推进，尤其是布局高能级城市的房企 [4] - 华泰证券研报指出，重点推荐兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股 [4] - 房地产服务行业受益于行业信心修复与二手房交易占比提升趋势，优质物管企业优势凸显 [4] - 华泰证券研报推荐具备稳健现金流、拥有分红优势的物管企业 [4] - 城市更新已成为行业发展新引擎，专项债、REITs等金融工具持续加码支持 [4] - 2025年前三季度城中村改造专项债发行金额同比增长1.4倍 [4] - 城市更新带动水泥、防水建材等上游材料企业需求提升 [4] - 家电、家居等后周期消费板块将受益于地产行业景气度边际改善的传导效应 [4]

市场整体表现 - 12月30日，房地产开发板块整体下跌1.13%，表现弱于大盘，当日上证指数报收于3965.12点，下跌0.0%，深证成指报收于13604.07点，上涨0.49% [1] - 板块内个股表现分化，首开股份以10.06%的涨幅领涨，苏州高新以-7.15%的跌幅领跌 [1][2] 领涨个股表现 - 首开股份收盘价为6.89元，涨幅10.06%，成交量为366.62万手，成交额为23.90亿元 [1] - 其他涨幅居前的个股包括：ST数源涨3.15%，合肥城建涨2.37%，*ST阳光涨1.94%，三湘印象涨1.80% [1] 领跌个股表现 - 苏州高新收盘价为6.75元，跌幅7.15%，成交量为164.00万手，成交额为11.26亿元 [2] - 其他跌幅较大的个股包括：荣盛发展跌5.20%，ST中迪跌5.00%，海南机场跌4.45%，华联控股跌4.13% [2] - 行业龙头万科A当日下跌2.53%，收盘价为4.62元，成交额为7.07亿元 [2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为5.49亿元 [2] - 游资资金净流入7544.49万元，散户资金净流入4.73亿元 [2] 个股资金流向详情 - 首开股份主力资金净流入3.37亿元，主力净占比达14.11%，但游资和散户资金均为净流出 [3] - 合肥城建党主力资金净流入8478.23万元，主力净占比17.37% [3] - 万通发展主力资金净流入8168.35万元，主力净占比6.07% [3] - 中国武夷主力资金净流入4886.20万元，主力净占比11.61% [3] - 光明地产主力资金净流入3984.68万元，主力净占比高达23.93% [3]

文章核心观点 苏州高新区通过发布系统化的冬季文旅产品矩阵，旨在重新定义江南冬季旅游体验，并深化与上海市场的联动，推动“沪苏同城”从基础设施联通迈向文旅消费与生活方式的融合，力图将自身打造为长三角文旅市场中特色鲜明、不可替代的价值供给极 [1][6][8] 冬季文旅产品创新与升级 - 打破传统，利用室内造雪技术建设“热雪奇迹”滑雪场，计划于2026年2月亮相，旨在构建“1小时冰雪度假圈”并开启长三角冰雪生活新主场 [3] - 升级环太湖旅游体验，太湖1号公路已成为经典路径，即将登场的苏州环太湖自行车运动公园是长三角首个全类型自行车运动综合体，规划了山地车、公路车、小轮车及趣味障碍场地于一体的专业矩阵 [3] - 狮山文化广场作为城市文化会客厅，将举办B站“干杯夜”苏州专场跨年活动（含无人机灯光秀）及“新年走大运”健步活动，汇聚苏州博物馆西馆、狮山大剧院、科技馆等文化资源 [5] - 打造“洄归”生态美学空间，通过每月“农夫市集”及结合节气的“冬天内观”系列活动（如静心茶席、音疗音乐会），提供精神滋养，连接自然与自我 [5] - 整体产品策略融合冰雪激情、运动活力、潮流文化与心灵疗愈，绘制动静相宜、古今交融的冬日图景 [1][5] 市场拓展与沪苏同城战略 - 公司携全新冬季产品矩阵赴上海进行推介，深层意图在于深化与上海的联系，共建合作生态，旨在构建常态化、深入的合作关系，共同打造“双向奔赴、全域共享”的文旅新业态 [6] - 活动现场，苏州高新区文旅企业与多家上海旅行商签约，并发布了四款精准对标上海市场消费偏好（短时、深度、高品质）的冬季限定套餐，涵盖亲子休闲、轻享度假、深度研学等多类客群 [6] - “沪苏同城”在长三角一体化背景下，正从基础设施的“硬联通”迈向文旅消费与生活方式的“软融合”，两地经济相融、人文相通、往来密切（高铁半小时可达） [6][7] - 公司凭借生态基底、文化底蕴及创新场景，正努力摆脱单一的“上海后花园”标签，转而成长为长三角文旅市场中一个特色鲜明、不可替代的“价值供给极” [8] - 战略核心是以文旅为纽带，与上海共建合作关系，共同书写长三角文旅高质量发展的新篇章，推动两地故事从“走近”走向“共建”，从“同城”走向“同心” [8]

股票交易异常波动 - 公司股票于2025年12月25日、12月26日、12月29日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，属于股票交易异常波动情形 [1] 公司自查与控股股东核实情况 - 经公司自查并向控股股东函询，截至公告披露日，公司、公司控股股东及实际控制人不存在应披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息 [1] - 公司控股股东及实际控制人未筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项 [1] 公司经营与市场环境状况 - 公司目前生产经营活动正常，内外部经营环境和主营业务未发生重大变化 [1] - 公司未发现对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻，亦不涉及热点概念事项 [1] 相关人员交易情况 - 公司董事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东在本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况 [1]

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2025-040 苏州新区高新技术产业股份有限公司 股票交易异常波动公告 重要内容提示： 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）股票于 2025 年 12 月 25 日、12 月 26 日、12 月 29 日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值 累计达到 20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的股票交易异常波动情形。 经公司自查并向控股股东函询，截至本公告披露日，公司、公司控股股 东及实际控制人不存在应披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格可 能产生较大影响的信息。 一、 股票交易异常波动的具体情况 公司股票于 2025 年 12 月 25 日、12 月 26 日、12 月 29 日连续 3 个交易日内 收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的股 票交易异常波动情形。 二、 公司关注并核实的相关情况 针对本次股票交易异常波动情况，经公司自查并向控股股东苏州苏高新集团 有限公司函询，核实情况如下： （一）经营情况 经公司自查，公司目前生产经营活动正常，内外部经营环境和主营业务未发 生重大变化。 本公司董 ...

行业动态：数字人民币政策推动 - 中国人民银行已出台《关于进一步加强数字人民币管理服务体系和相关金融基础设施建设的行动方案》[1] - 新一代数字人民币的计量框架、管理体系、运行机制和生态体系将于2026年1月1日正式启动实施[1] 市场表现：互联金融板块走强 - A股市场互联金融板块走强，多只个股出现显著上涨[1] - 御银股份、苏州高新拉升涨停[1] - 拉卡拉、拓尔思、新力金融等个股跟涨[1] - 部分个股技术指标显示MACD金叉信号形成，涨势不错[2]

市场表现 - A股市场军工股集体走强，多只个股涨停，包括恒大高新、中超控股、海格通信、川润股份、神剑股份、泰尔股份 [1] - 航天发展股价上涨超过8%，航天环宇股价上涨接近8% [1] - 光威复材涨幅达11.96%，总市值325亿 [2] - 超捷股份年初至今涨幅高达413.93%，总市值202亿 [2] - 航天发展年初至今涨幅高达319.15%，总市值490亿 [2] - 新光光电年初至今涨幅高达297.45%，总市值60.89亿 [2] - 神剑股份年初至今涨幅高达167.97%，总市值138亿 [2] - 中超控股年初至今涨幅高达152.38%，总市值94.31亿 [2] - 航天环宇年初至今涨幅高达137.90%，总市值194亿 [2] - 红相股份年初至今涨幅高达128.98%，总市值68.70亿 [2] - *ST领昌年初至今涨幅高达121.31%，总市值174亿 [2] - 派克新材年初至今涨幅高达100.31%，总市值129亿 [2] - 川润股份年初至今涨幅高达81.52%，总市值86.70亿 [2] - 恒大高新年初至今涨幅高达66.67%，总市值24.62亿 [2] - 泰尔股份年初至今涨幅高达52.20%，总市值51.63亿 [2] - 博敏电子年初至今涨幅高达48.81%，总市值78.99亿 [2] - 海格通信年初至今涨幅高达40.46%，总市值381亿 [2] - 中简科技年初至今涨幅高达36.91%，总市值169亿 [2] - 苏州高新年初至今涨幅13.62%，总市值80.94亿 [2] - 光威复材年初至今涨幅14.51%，总市值325亿 [2] 事件驱动 - 中国人民解放军东部战区于12月29日开始，在台湾海峡、台岛北部、西南、东南及以东海域组织“正义使命-2025”演习 [1] - 演习涉及陆军、海军、空军、火箭军等多军兵种，重点演练海空战备警巡、夺取综合制权、要港要域封控、外线立体慑阻等科目 [1] - 演习旨在检验战区部队联合作战实战能力，是对“台独”分裂势力和外部干涉势力的严重警告 [1]

商业航天板块市场表现 - 板块整体表现活跃，多只个股股价大幅上涨并创出新高 [1] - 斯瑞新材、超捷股份、通宇通讯盘中股价创下历史新高 [1] - 神剑股份实现连续8个交易日涨停，大业股份连续4个交易日涨停，泰尔股份连续3个交易日涨停，中超控股连续2个交易日涨停 [1] - 中衡设计股价涨停，光威复材股价涨幅超过15% [1] - 华丰科技、航天发展、航天宏图、苏州高新、中简科技等公司股价跟随板块上涨 [1]

市场表现 - 江苏国企改革板块在12月26日整体上涨0.68%，领涨个股为苏州高新 [1] - 同日，上证指数上涨0.1%收于3963.68点，深证成指上涨0.54%收于13603.89点 [1] 资金流向 - 当日江苏国企改革板块主力资金净流出3.68亿元 [1] - 游资资金净流入1.05亿元，散户资金净流入2.63亿元 [1]

市场表现 - 12月26日，房地产开发板块整体上涨0.31%，表现强于上证指数（上涨0.1%）和深证成指（上涨0.54%）[1] - 板块内个股表现分化，光明地产以10.15%的涨幅领涨，保联控股、苏州高新、三湘印象涨幅均接近10%，而ST中迪、*ST荣控等个股跌幅居前，最大跌幅为-4.68%[1][2] 领涨个股详情 - 光明地产收盘价3.58元，上涨10.15%，成交额2.16亿元，成交量61.86万手[1] - 保联控股收盘价7.81元，上涨10.00%，成交额4.07亿元，成交量52.07万手[1] - 苏州高新收盘价6.61元，上涨9.98%，成交额5.53亿元，成交量84.43万手[1] - 三湘印象收盘价5.63元，上涨9.96%，成交额3.54亿元，成交量65.48万手[1] - 万通发展收盘价12.86元，上涨5.84%，成交额16.90亿元，成交量132.23万手[1] 领跌个股详情 - ST中迪收盘价9.16元，下跌4.68%，成交额2.10亿元，成交量22.07万手[2] - *ST荣控收盘价9.81元，下跌4.29%，成交额3515.69万元，成交量3.52万手[2] - 张江高科收盘价41.14元，下跌3.15%，成交额30.85亿元，成交量74.08万手[2] - 盈新发展收盘价2.79元，下跌2.79%，成交额10.58亿元，成交量376.73万手[2] - 华侨城A收盘价2.53元，下跌2.32%，成交额3.20亿元，成交量126.03万手[2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块整体呈现主力资金净流出2.56亿元，游资资金净流出652.13万元，但散户资金净流入2.63亿元[2] - 资金流向在个股间差异显著，部分上涨个股获得主力资金青睐，而下跌个股普遍遭遇主力资金流出[2][3] 个股资金流向详情 - 万通发展主力资金净流入2.76亿元，净占比达16.34%，但游资和散户资金均为净流出[3] - 保联控股主力资金净流入1.43亿元，净占比高达35.28%，游资和散户资金均为净流出[3] - 海南机场主力资金净流入1.25亿元，净占比4.24%[3] - 苏州高新主力资金净流入1.19亿元，净占比21.49%[3] - 三湘印象主力资金净流入8701.68万元，净占比24.59%[3] - 光明地产主力资金净流入5655.40万元，净占比26.19%[3]