北京商报讯（记者 刘卓澜）金九银十，商业项目迎来了自己的旺季。9月14日，北京商报记者从位于副 中心核心区域的首开通州万象汇获悉，该项目将迎来开业一周年，自去年9月20日开业至今，首开通州 万象汇吸纳了占比40%的北三县客群。值此周年庆之际，万象汇迎来场景焕新，并精心策划了为期一个 月的系列活动，涵盖促销优惠、乐队演艺、亲子互动等多重内容，旨在进一步激发区域消费活力。 丰富消费者的娱乐生活，首开通州万象汇将在9月20日和21日启动时尚悦赏节，推出走秀活动；店庆期 间，该项目还推出多种满减优惠券或团购券，调动消费热情，优惠范围涵盖多个品牌，满足不同消费需 求。 在场景焕新方面，首开通州万象汇引入大型互动装置，推出万象汇原创IP"Mora"形象，以及多种IP文化 衍生品，加强消费者之间的互动。 首开通州万象汇方面表示，首开通州万象汇将以周年庆为新起点，继续围绕"品质生活筑梦场"的定位， 深度融合城市文化与消费体验，持续引入多元品牌与创新业态，助力北京城市副中心商业能级不断提 升。 ...

核心观点 - 苏宁易购商管联合国际铂金协会及多家珠宝品牌举办第15届珠宝节 通过艺术特展、跨界合作和全渠道营销活动强化消费者对铂金及黄金珠宝品类的认知 提升品牌影响力和销售转化 [1][2][19] 活动策划与执行 - 珠宝节为期一个月 覆盖818和七夕关键消费节点 通过千万级补贴和跨界合作打造品质珠宝盛宴 [1] - 铂物馆2.0艺术特展以"铂金出镜 韧爱共生"为主题 运用镜面光影设计和三行情诗互动区强化铂金坚韧特性与情感价值 [2][7] - 联合周大福、周生生、谢瑞麟、六福珠宝等七大品牌展出铂金冰丝工艺、藏地密码系列等新品 展示新工艺与设计创新 [10] 品牌合作与场景创新 - 与六福珠宝合作打造"新饰界"主题展区 聚焦国潮黄金、轻奢K金及科技感品类 满足个性化消费需求 [12] - 通过雀神争霸赛和高端会员品鉴沙龙（联动卡萨帝/西门子等家电品牌）实现三方会员转化和年轻客群情绪消费驱动 [16][18] - 联合潮宏基开展全国编绳创意大赛 覆盖25门店80+品牌500+导购员 通过传统文化互动强化专业服务技能展示 [22][26] 营销策略与生态构建 - 采用珠宝品鉴、话题挑战、直播团购等方式精准触达客群 提供"潮流尖货首发+库存深度保障+价格政策倾斜"三重优势 [19] - 持续强化"买黄金珠宝 到苏宁百货"消费心智 通过会员权益联动和促销券机制提升转化效率 [16][19] - 公司深耕黄金珠宝领域15年 未来将深化行业合作、迭代产品矩阵并拓展趣玩消费场景 [12][27]

公司业务升级 - 分期乐商城正式推出官方质检服务 联合中国检验 华测检测 SGS BV等国内外知名检测机构为平台打造权威质量防线[1] - 服务采用"先质检 再发货"模式 商品入库后需经历层层严苛质检 确认合格后方送达用户[1] - 该服务已在钟表 个人护理 母婴等70多个品牌试运行 覆盖近95%实物商品订单 商品正品率达100%[6] 质检流程体系 - 建立多层级精细化质检标准 实行一件一检 逐件开箱核对订单信息并录入仓储管理系统[4] - 质检环节涵盖外观 包装完整性 工艺细节 型号规格 版本批次及保质期限等全方位核查[4] - 整个流程在高清视频监控下完成 操作记录全程留档 确保每一环节透明可查[4] 供应链管理 - 甄品惠模式直连品牌一级授权供应商 从源头把控商品流通路径 覆盖美妆 鞋服 家居等全品类[6] - 直连品牌达数千个 与品牌质检 7天价保 极速物流等关键服务共同支撑消费品质与效率提升[6] - 全流程闭环管理覆盖从入库 质检到出库全环节 可控可溯 降低质量问题商品流入风险[2] 行业背景 - 电商平台多依赖商家自主提交资质审核 定期抽检或惩罚机制进行约束 但仍无法避免商品质量风险[1] - 调研显示商品功能和质量是年轻群体消费决策中最关注维度 "是否为正品"是他们关注焦点之一[1] - 国内消费市场加速回暖 消费者对品质化 透明化购物体验的需求持续提升[6]

展会概况 - 第5届工展会购物节在香港亚洲博览馆开幕 为期4天 [1] - 设有八大主题展区 300个摊位 提供数千款商品 涵盖美酒佳肴 参茸海味 家电厨具 儿童用品及保健品等 [1] 经济影响 - 香港上半年访港旅客约2400万人次 同比增长12% 反映旅游业复苏势头良好 [1] - 展会鼓励市民留港消费 吸引旅客体验 为本地经济注入动力 [1] - 参展商广昌隆贸易预计今年营业额增长两成 [1] 展会创新 - 新设"家乡风味区"推广内地10个省份特产 [1] - 新设"荔园·游乐区"推广怀旧"港味文化" 帮助品牌加强与消费者联系 [1] - 展会升级为助力香港及内地企业"走出去"的重要平台 [1]

非标商业体的崛起与特点 - 非标商业体如中海大吉巷、成都太古里、杭州天目里等崛起，打破传统商业"千城一面"格局，满足多样性、个性化消费需求[1] - 大吉巷开业当天客流突破20万人次、销售总额超500万元，27家品牌店铺取得全国销售额第一名[2] - 大吉巷150余家特色品牌中超半数为首店和定制店，融合非遗体验馆、时尚买手店、米其林餐厅等多元业态[2] - 空间设计采用合院式街区形态，保留康有为故居等老建筑，集文化会客厅、休闲广场、商业综合体、生态楼宇于一体[3] 非标商业体的运营策略 - 大吉巷餐饮业态占比50%，零售业态40%（侧重中青年），配套服务10%，覆盖全年龄层需求[3] - 通过骑行主题店RE而意等品牌打造"自行车+多元场景"新型消费模式，定期举办社交活动强化体验[5] - 非标商业体以"生活方式"破题，将商场转化为"圈层社交场"，延长消费者停留时间[4][5] - 王府井百货大楼转型案例：2019年打造老北京沉浸式体验空间，2024年引入数字艺术中心探索文商旅融合[8][9] 行业趋势与政策支持 - 消费需求从功能型转向情绪型，Z世代更看重"有温度、能共情"的体验[6] - 政策支持：2024年3月《提振消费专项行动方案》提出发展沉浸式体验空间，北京对商业改造项目最高补助500万元[9] - 传统商业转型方向：杭州解百商场增设非遗茶空间，融合制茶技艺、剪纸等非遗项目提升文化体验[9] - 行业竞争焦点转向场景、内容、体验的综合维度，文化IP与社区生活空间深度融合成趋势[9][10] 挑战与优化路径 - 非标商业体面临同质化、过度依赖网红效应等挑战，需强化长期运营能力[10] - 优化路径包括大数据分析消费偏好、在地文化深度交融、提供多样化增值服务[11] - 商业项目需精准定位细分需求，通过空间与技术迭代创造不可复制的体验[10][11]

食品饮料行业展会趋势 - 食品农业类展台通过多维感官体验空间吸引观众，从单纯推销产品转向"体验经济+产业链实力"联动模式[1] - 人形机器人成为展台核心引流工具，青岛啤酒与天丝集团采用宇树机器人进行饮品服务互动，日租金达4000-5000元[2] - 沉浸式体验场景成为标配，君乐宝设计减脂操互动，麦当劳搭建薯条快闪店，百胜中国设置美食料理台[4] 产品创新亮点 - 青岛啤酒展出凌晨下线原浆啤酒及水晶纯生系列，通过智慧冷链锁定鲜活口感，量化17种氨基酸等营养指标[3] - 君乐宝推出羽衣甘蓝果蔬沙拉酸奶，延伸茶饮网红元素至乳制品领域，同步展示简醇酸奶等三大冠军品类[3] 产业链竞争力展示 - 君乐宝展示全产业链整合能力：自种50万亩牧草，建成年产5万枚胚胎实验室，入选国家种业阵型企业[6] - 伊利构建"从草到奶"全产业链生态圈，宣称中国奶业用20年跨越与发达国家百年差距[7] - 青岛啤酒全球化原料布局覆盖9大麦产区（年采购超80万吨）和7大啤酒花产区，产品出口120国[7][8] 科技与产业融合 - 头部企业采用"全球资源+本土创新"双轨战略，青岛啤酒跨界布局合成生物领域，拓展功能食品与生物医药赛道[8] - 产业链协同创新成为焦点，青岛啤酒提出在原料研发、智能制造等环节深化全球合作[8] 展会平台价值 - 链博会汇聚35%境外参展商（覆盖75国）、65%世界500强企业，吸引100多国专业观众[5]

门店升级改造 - 烟台振华超市新天地店于6月27日重装开业，对空间、商品、服务进行全面优化，提升消费体验[1] - 新增振华烘焙、振华面食、振华熟食三大自营美食项目，其中烘焙区面积约500平米[2] - 改造后降低货架高度，优化空间布局，增强宣传标识和试吃点位，员工服务意识显著提升[9] 自营商品创新 - 振华烘焙区推出动物奶油蛋糕胚体双层夹心设计，提供日式、法式、德式面包，红丝绒奶露面包和法式肠仔面包热销[2] - 振华面食区融合河南与北京口味，主打老面馒头、红糖枣糕，未来计划新增面条、馄饨、饺子等品类[2] - 振华熟食区扩充至50多个品种，柠檬味凤爪、烤鹌鹑等夏季肉食销量突出[2] 品质与供应链管理 - 烘焙原料采用法国面粉、新西兰黄油和比利时巧克力，熟食原料来自正规肉联厂当天新鲜肉类[7] - 面食使用大品牌面粉和非转基因食用油，所有原料均具备检验报告[7] - 公司建立总部与门店两级食品安全管理体系，实现进货查验、台账登记和全程可追溯[5] 营销与价格策略 - 6月27-29日推出开业促销：现烤面包买一送一、生日蛋糕买一送一、面食全场8折（老面馒头除外）、熟食全场8.8折[9] - 每日下午4点至营业结束实行全场8.9折优惠（部分商品除外）[9] - 公司定期进行市场价格调研，动态调整商品定价，强调"品质保证+亲民价格"双定位[7][9] 行业竞争与战略 - 面对零售业白热化竞争，公司高层积极与国内行业标杆交流学习，推动"本土+创新"融合[1] - 通过自营生鲜品类扩展和场景化明档制作（如烘焙区可视化操作）增强差异化竞争力[2][9] - 将"高质量发展"理念融入门店改造，强化消费体验与本土情怀的结合[9]

促销活动新特点 - 多个平台取消满减、叠券等复杂玩法，采取"立减"形式促进成交 [1] - 叠加国补后部分商品低至5折，大促更显火热 [1] - iPhone16Pro 128GB版本到手价低至5499元，原价7999元，店铺立减1700元加天猫惊喜券300元再叠加国补500元 [2] 折扣力度与商品覆盖 - 超20万款品牌商品支持天猫"618"优惠与国补叠加，超1万款为今年首发新品 [3] - 美的节能空调打3.5折到手价1583元，海信75英寸Mini LED电视打3.8折到手价3759元，大宇10公斤滚筒洗衣机打5折到手价1499元 [3] - 京东一款原价8000元空调，活动价直降1000元后叠加国家补贴20%省1400元、以旧换新补贴省500元，最终实付5100元 [3] 促销规则简化 - 天猫"618"买法简化为"官方立减15%"，无需凑单，一件打8.5折 [3] - 淘宝APP搜索"国家补贴"可直达会场，规则透明无套路 [3] - 电商平台简化大促买法成趋势，从"价格战"转向"体验战""价值战" [4] 新服务与物流升级 - 饿了么联合品牌方推出国补活动，上海和杭州用户可享最快30分钟送达服务 [5] - 天猫升级以旧换新"最后一公里"服务，全国1800个区县支持大件商品上门"送新"同时"取旧" [5] - 京东物流通过高密度无人车投放、偏远地区开通自营站点提升配送时效 [5] 销售数据与消费增长 - 天猫"618"第一阶段家电家装、手机数码等品类成交总额较去年"双11"增长283% [7] - 天猫国补领取次数较去年"双11"同期翻3倍，超3000个品牌同比成交翻倍 [7] - 5月28日至6月4日空调品类日均成交同比增长超90% [7] 国补成效与消费回升 - 2025年消费品以旧换新5大品类合计带动销售额1.1万亿元，发放补贴约1.75亿份 [7] - 4986.3万名消费者购买12大类家电产品7761.8万台，5352.9万名消费者购买手机等数码产品5662.9万件 [7] - 2025年1至4月全国社会消费品零售总额同比增长4.7%，4月同比增长5.1% [7] 家电类消费增长 - 2024年9月至2025年4月家电类商品零售额连续8个月保持两位数增长 [8] - 2025年4月限额以上单位家电和音像器材类商品零售额同比增长38.8%，增速位列第一 [8] - 消费品以旧换新支持资金达3000亿元，家电支持品类由8大类拓展至12大类 [8] 消费新趋势 - 高端消费与平价消费均增长，京东高端笔记本销量同比增长超3倍 [10] - 00后年轻消费群体更注重生活品质与社交互动体验，对高客单价产品接受度提升 [10] - 智能商品受青睐，天猫可拆卸清洗扫地机器人成交上涨10倍，搜索量增长19倍 [10] 政策与市场协同 - 政府、平台和商家需协同发力，形成"政府补贴政策引导、平台企业补贴加持、商家让利参与"的协同效应 [12] - 电商平台需提升供给与需求精准匹配程度，降低商家运营成本，更好让利消费者 [12] - 平台需创造更多消费场景和主题，引导供给侧创新，在智能化、绿色化方向引领消费趋势 [12]

京东618香港市场布局 - 公司宣布今年京东618将于5月30日晚8点正式开启，并与圣安娜饼屋、玩具反斗城、日本城等十余家品牌及商家代表签约合作 [1] - 公司推出面向香港市场的区域专项补贴计划，首站在沙田区落地，用户下载京东APP可领取价值1000元专属优惠券 [1] - 沙田区是香港18区中订单量最高且用户活跃度最高的城区，因此成为补贴计划的首选区域 [1] 香港市场增长表现 - 过去两个月京东港澳用户规模、订单量同比翻番，成交额同比增长200% [2] - 公司4月启动本地商家招募计划，提供"0佣金"和免年费优惠，过去一个月超200家品牌及商家入驻，年内目标吸引至少1000家优质合作伙伴 [2] 物流与服务升级 - 京东物流通过货品前置和本地仓备货提升全链路效率，618期间将投入超过100个接驳线路及点位以加速配送 [2] - 公司香港物流网络覆盖18个区，提供"次日达+同城快递+港澳与内地互寄"服务矩阵，已服务太古资源、一本甄选等本地品牌 [3] - 618期间将推出多重福利，进一步帮助企业客户降本增效 [3]