深圳商报·读创客户端首席记者 王海荣 12月17日，毕马威中国大湾区科技咨询合伙人李良接受深圳商报·读创客户端记者采访时表示，过去依 赖土地增值和高速周转的"外延式"增长已难以为继，未来的核心必然转向通过好产品和精准投入来实 现"内涵式"发展。AI正是实现这一转向的关键工具，它让房企有能力像精密仪器一样去理解客户、设计 产品和测算投资，从"凭经验"转向"凭数据做精品"。 组合应用多维技术推动AI 与不动产融合 随着AI智能体逐步承担起巡检、客服、数据分析等标准化任务，不动产管理岗位的角色将从任务的直 接执行者转变为人机协同的规划者与决策者。未来的管理者更像一位AI训练师，其核心工作不再是亲 力亲为处理日常事务，而是精准定义运营中需要被优化的复杂问题，为AI设定清晰的目标和规则，并 对其输出的结果进行专业判断与纠偏。 图片说明：毕马威中国大湾区科技咨询合伙人李良（左一）17日在深圳主持主题为"XIN链接·构建以用 户为中心的AI基座"的圆桌讨论。 （受访单位供图） 李良认为，深圳作为科技与不动产深度融合的前沿，在培养新型管理者方面应充分发挥产业生态优势。 他建议采取"打破壁垒，在真实场景中淬炼"的核心路径，比如 ...

此外，驿站充分融合汇金国际商务社区"科技基因"，将智能体技术与区域内就业服务场景深度融 合，创新开发JobSeek就业智能助理，通过AI赋能有效链接供需，实现人岗精准匹配、政策精准推 送。"JobSeek不仅能像智能导航一样为求职者推荐合适的岗位，还集合了查询政策补贴、推送楼宇活 动、归纳周边信息等多种功能，是一个可以满足员工多维需求的'智慧百科'。"企航驿站负责人介绍。 据悉，在长庆·汇金"企航驿站"，不仅有现场招聘会，还在楼宇内设置固定招聘服务点，每月安排 企业现场招聘，并为重点群体提供简历优化、面试技巧指导等一对一服务。据悉，"企航驿站"平均每场 提供岗位超200个，累计匹配意向人才1500余人次。 今年以来，驿站聚焦新业态发展趋势，开展直播电商、数字营销、人工智能应用等领域的技能培训 累计28期，培训超1200人次。驿站同步推动"技能培训+创业孵化"模式，已成功孵化小微企业5家、带动 就业超30人，实现"技能提升促就业，创业带动稳就业"的良性循环。 不仅如此，这里还有"零跑腿"窗口，可以实现全周期服务，比如人才落户、社保补贴、创业扶持、 劳动争议调解等业务的咨询与办理，真正成为楼宇企业和员工的就业服务 ...

公司反诈能力建设 - 抖音官方智能防护助手账号“抖音反诈”上线全天候智能服务新功能，用户可通过搜索进入账号私信页面描述问题，获得实时分析、响应及甄别建议，实现从咨询、验证到举报的一站式服务 [1] - 智能服务依托智能体技术及平台长期累积的反诈治理经验，基于抖音反诈知识库与高发骗局识别模型对用户问题进行实时响应 [1] - 该功能是抖音在反诈工具上的持续升级，此前于2024年12月推出了官方信息验证工具“验证助手”，用于甄别可疑来电号码、短信或网址 [4] 反诈工具功能与案例 - “验证助手”功能历经多次升级，陆续上线了“一键查询官方联系记录”、“官方动态验证口令”等功能，并于今年11月新增“会员服务”与“仿冒APP”验证 [4] - 智能体可针对用户具体问题提供回应，例如解释“杀猪盘”为情感诱导类诈骗，或对可疑系统通知链接提供验证入口以防护假冒网址风险 [2] 反诈措施成效 - 过去一年，已有726.6万人次使用“验证助手”功能，日均约8万名用户通过其一键核验信息真伪 [4] - 基于用户提交的待验证内容，抖音诈骗识别模型已筛选出1万余项疑似高风险信息并转入人工核实，累计通过外呼成功劝阻超过1.5万名潜在受骗用户 [4] 公司战略与目标 - 抖音反诈和验证助手作为平台核心反诈功能，旨在持续提升全民防骗能力，保障用户权益 [4] - 未来，公司将继续通过技术升级与知识普及，系统化拆解诈骗手法，及时发布风险预警，助力用户精准识别风险，共建更安全的网络环境 [4]

AI发展演进阶段 - 阿里巴巴集团CEO吴泳铭将迈向超级人工智能的征程划分为智能涌现、自主行动、自我迭代三个阶段，当前正处于承上启下的自主行动阶段 [2] - 智能涌现阶段以大模型为里程碑，使AI具备认知理解、内容生成与逻辑推理的通用智能基础，为自主行动阶段做好了铺垫 [2] - 自主行动阶段是AI从感知与生成加速迈向决策与行动的关键时期，智能体技术推动AI实现从被动响应指令到主动感知环境、规划任务、调用工具的本质性转变 [3] 技术突破：构筑AI发展底层能力 - 云计算与AI深度融合构建全栈技术生态，其异构算力池化能力能将CPU、GPU、TPU等资源整合为统一资源池，根据任务需求动态分配，形成弹性可扩展的算力底座 [5] - 全栈AI云向上整合了数据管理、模型训练推理与应用开发的全流程服务，极大地降低了AI开发与部署的门槛，使企业无需投入巨额硬件成本即可按需使用资源 [8] - 大模型正从单一模态向多模态融合演进，能够协同处理文本、图像、音频、视频乃至3D信息，极大地拓宽了AI的应用场景 [9] - 通过引入基于人类反馈的强化学习等技术，并结合领域知识进行后训练，大模型正从被动响应指令转向主动求解复杂问题，成为AI自主行动的核心技术支撑 [10] - 智能体技术重塑了AI应用开发范式，任务规划与执行从预定义静态流程转向模型自主分解任务、动态决策的智能化模式 [11] - 应用架构正向AI原生阶段演进，初步形成以“大模型为核心、Agent为执行单元、工具链为延伸能力”的智能系统框架 [12] - 开源开放是推动AI技术普惠化与创新加速的关键力量，阿里云已贡献300余款开源模型，通义千问衍生模型超14万个 [13] - 魔搭社区汇聚了1600万开发者与7万个模型，成为中国特色开源生态的标杆 [14] 应用创新：开拓AI赋能多元场景 - 智能体深度融入真实业务流与数据流，例如在电商采购中能实时抓取数据、分析需求、筛选供应商并下达订单，重构了数字世界的运行模式 [16] - 人机协作重塑分工模式，智能体承担数据处理、任务执行等重复性工作，人类则专注于战略规划、创意设计等高价值工作 [17] - 多智能体自主协同可打破企业部门壁垒，实现跨部门、跨领域的流程流转与协作，催生更加扁平灵活的组织形态 [17] - AI正突破虚拟边界，以智能硬件、智能驾驶汽车、机器人等为载体融入物理场景，构建“感知-决策-执行”闭环，实现从数字智能到具身智能的跨越 [18] - 智能硬件如AI眼镜、AI PC、智能家居系统演进为具备情境感知与主动服务的智能伙伴，提供个性化沉浸式体验 [22] - 智能驾驶汽车借助大模型提升复杂场景认知与实时决策能力 [22] - 工业与服务机器人通过融合大模型，大幅提升环境感知、任务拆解和灵巧操作能力 [22] 产业升级：AI驱动系统性革新 - 在企业层面，AI正从单点辅助转向系统智能，全面渗透到研发、生产、供应链和服务等环节，例如药企利用大模型加速药物筛选，食品企业通过AI视觉检测提升质量控制 [20] - 面向消费者，AI从被动响应转变为主动服务，在衣着造型、个人健康管理、智能家居、日常出行等方面提供更加个性化的体验，促进更高效便捷的生活方式 [20] - AI正加速创新能力的全球扩散与协同创造，AI云作为全球创新数字基座，通过统一平台实现全球数据、模型、工具的共享，支撑跨国企业构建分布式研发网络 [21] - 云和AI技术的普及显著降低创新创业门槛，推动创新主体从科技巨头走向多元生态，中小企业可快速推出细分场景AI产品，个人开发者也能实现创意高效落地 [23][24] - 年轻人和女性凭借新鲜和细腻的视角开辟创新路径，拓展AI的应用边界 [24] - AI的正向价值已在医疗、教育、科研、能源等多领域落地，其本质被界定为“帮助谁”而非“替代谁” [25] - 为应对数据隐私、算法偏见等技术挑战，需构建以“AI向善”为核心、健全伦理规范与技术安全防护的负责任AI治理体系 [26]

公司技术应用与产品进展 - 国投智能已在其Qiko智能体平台中全面兼容并应用MCP（模型上下文协议）[1] - 该平台支持在智能体和工作流中对接MCP，实现大数据操作系统服务等能力与MCP协议的高效转化[1] - 目前MCP协议技术已应用于公司的公共安全大数据、政企数字化等多条产品线[1]

财务业绩 - 第三财季营收为570.06亿美元，同比增长62%，环比增长22% [1] - 第三财季净利润为319.10亿美元，同比增长65%，环比增长21% [1] - 调整后净利润为317.67亿美元，同比增长59%，环比增长23% [1] 未来营收指引与订单情况 - Blackwell与Rubin架构相关营收规模目标为5000亿美元，已有1500亿美元产品交付完成，未来14个月需完成剩余3500亿美元目标 [2] - 本季度已交付价值500亿美元的产品，并且存在更多潜在订单 [2] - 与沙特阿拉伯达成协议，未来三年内将额外供应40万至60万块GPU [2] - 新增埃瑟尔作为合作方，营收有进一步增长的空间 [2] 行业趋势与转型 - 行业正经历从通用计算向加速计算的转型 [4] - 生成式人工智能正在改变超大规模企业的工作模式，使其能将搜索、推荐系统等业务从CPU迁移过来 [4] - 人工智能模型质量持续提升，众多应用场景均能依托GPU顺畅运行 [4] - 生成式人工智能应用场景不断拓展，例如代码辅助工具，其使用已从软件工程师扩展至企业内部各类人员 [5] - 人工智能的日常使用率持续攀升，众多初创企业积极运用生成式人工智能与智能体技术 [5] 供应链与供需前景 - 供应链规划涵盖全球相关科技企业，包括台积电、存储设备供应商及原始设计制造商等合作伙伴 [3] - 算力供需平衡的实现还需要一定时间，原因包括通用计算向加速计算转型、生成式人工智能崛起、人工智能替代传统机器学习以及智能体人工智能新领域的出现等多重变革叠加 [3][4][6] 产品价值与能效 - Hopper系列每吉瓦对应的产品价值约为200多亿至250亿美元 [6] - Blackwell系列每吉瓦对应的产品价值约为300亿美元左右 [6] - Rubin系列每吉瓦对应的产品价值可能更高 [6] - 每一代产品性能实现数倍提升，客户总拥有成本随之数倍优化 [6] - 数据中心的电力上限通常为1吉瓦，因此架构的能效（每瓦性能）至关重要，直接决定最终营收 [6] 市场需求与资金来源 - 投资GPU能帮助超大规模数据中心提供商提升通用计算的规模、速度并降低成本，这是应对摩尔定律演进放缓的最佳选择 [7] - GPU计算能提升超大规模企业现有业务模式的营收，例如其核心驱动力推荐系统已全面转向生成式人工智能 [7] - 数千亿美元的资本支出完全可以通过客户的现金流覆盖 [7] - 智能体人工智能将带来全新的收入和消费需求，并催生快速增长的新应用 [7] - 未来基础设施建设资金不仅来自超大规模数据中心提供商，每个国家都会为自身基础设施提供资金支持，企业级计算领域将自行承担相关资金需求 [8] - 全球众多行业（如自动驾驶、数字孪生、药物研发等）已开始参与并将自行筹集资金 [8]

大会概况 - 第四届中国IPv6创新发展大会于2025年10月29日在北京召开，主题为“积厚成势，智启新程” [1] - 大会由推进IPv6规模部署和应用专家委员会主办，设置1个主论坛和3个平行分论坛，参会嘉宾超过500名，来自政府部门、电信企业、设备制造企业、互联网企业及科研机构 [1] IPv6发展成果 - “全国重点城市IPv6流量提升专项行动”成果显示，8个重点城市固定网络IPv6流量占比同比增长63.14%，移动网络IPv6流量平均占比同比增长12.37% [3] - “网络去NAT”专项工作阶段性成果显示，9个试点地区基础电信企业自有环境固定宽带用户IPv6连通率达到97.52%，试点地区NAT44设备容量全面实现零增长 [3] - 大会启动了“第二批全国重点城市IPv6流量提升专项行动”，旨在深化关键环节升级改造 [3] 技术趋势与展望 - 智能体技术被视为IPv6创新的新起点，将重新定义IPv6能力，助力业务感知、服务发现和网络智能运维，并推动“IPv6+”发展迈入新阶段 [1] - IPv6相较IPv4更适配智能体的联网应用，能有效促进智能体互联网的快速发展 [1] - 数字化转型、新业态兴起与AI时代的交汇对IPv6发展提出新挑战，也为IPv6创新开拓广阔空间 [1] 行业动态与协作 - 专家委员会在大会上发布了《中国IPv6发展报告（2025）》 [5] - 来自杭州市委网信办、华为、CERNET网络中心的专家分享了在IPv6创新发展工作中的经验和成果 [5] - 相关部门计划在试点经验基础上，于全国范围内进一步开展“网络去NAT”专项工作，持续推动网络和应用的IPv6演进升级 [3]

大会概况 - 第四届中国IPv6创新发展大会在北京召开 主题为“积厚成势 智启新程” [1] - 大会由推进IPv6规模部署和应用专家委员会主办 设置1个主论坛和3个平行分论坛 [1] - 来自政府部门 基础电信企业 设备制造企业 互联网企业 高校及科研机构的500余名嘉宾参会 [1] IPv6发展核心数据与成果 - 截至2025年9月 中国IPv6活跃用户数达8.65亿 在网民中占比达77.02% [3] - 移动网络IPv6流量占比达69.02% 固定网络IPv6流量占比达30.63% [3] - 首批8个重点城市固定网络IPv6流量占比同比增长63.14% 移动网络IPv6流量平均占比同比增长12.37% [7] - “网络去NAT”专项工作取得阶段性成果 9个试点地区基础电信企业自有环境固定宽带用户IPv6连通率达97.52% 试点地区NAT44设备容量全面实现零增长 [7] 未来发展规划与重点 - “十五五”时期被定位为IPv6发展夯实基础 全面发力关键时期 [3] - 未来将强化创新引领 深化融合应用 完善产业生态 筑牢安全屏障 [3] - 北京市计划发挥首都科技创新优势 打造国际一流IPv6产业集聚地和创业策源地 [4] - 中央网信办与工业和信息化部共同启动“第二批全国重点城市IPv6流量提升专项行动” [7] 技术融合与创新趋势 - 智能体技术被视为IPv6创新的新起点 将重新定义IPv6能力并助力业务感知与网络智能运维 [4] - IPv6相较IPv4更适配智能体的联网应用 能有效促进智能体互联网快速发展 [4][5] - 数字化转型 新业态兴起与AI时代交汇 对IPv6发展提出新挑战也开拓了创新空间 [5] 行业参与与经验分享 - 中国电信 中国移动 中国联通等基础电信企业分享了在IPv6实践工作中的经验与思考 [10] - 来自杭州市委网信办 华为 CERNET网络中心 阿里云智能集团的专家分享了IPv6创新发展的成功经验和成果 [10] - 大会发布了《中国IPv6发展报告(2025)》并由中国信息通信研究院总工程师进行解读 [10]

IPv6发展现状与用户流量数据 - 截至2025年9月，中国IPv6活跃用户数达8.65亿，在网民中占比达77.02% [2] - 移动网络IPv6流量占比达69.02%，固定网络IPv6流量占比达30.63% [2] - 在“网络去NAT”专项工作中，9个试点地区基础电信企业自有环境固定宽带用户IPv6连通率达97.52% [5] 行业政策与专项行动 - 中央网信办会同各地区、各有关部门自2017年起推动IPv6规模部署和应用向纵深发展 [2] - 启动“第二批全国重点城市流量提升专项行动”，聚焦重点城市IPv6流量提升 [4] - 相关部门将在试点经验基础上，在全国范围内进一步开展“网络去NAT”专项工作 [5] 企业实践与技术创新 - 基础电信企业如中国电信、中国移动、中国联通分享了在IPv6实践工作中的经验与思考 [5] - 华为、阿里云智能集团等企业专家分享了在IPv6创新发展工作中积累的成功经验 [5] - IPv6相较IPv4更适配智能体的联网应用，能有效促进智能体互联网的快速发展 [4] 区域发展与示范应用 - 北京市市区政务网络已全面支持IPv6，海淀、朝阳、经开等区以点带面实施IPv6全覆盖 [3] - 北京市将全力打造国际一流的IPv6产业集聚地和创业策源地 [3] - 教育、国资等重点领域深化IPv6部署应用 [3] 未来发展方向 - “十五五”时期被定位为IPv6发展夯实基础、全面发力的关键时期 [2] - 强化创新引领，深化融合应用，完善产业生态被列为下一阶段发展重点 [2] - 智能体技术被视为IPv6创新的新起点，将推动“IPv6+”发展迈入新阶段 [4]

产品发布与定位 - 公司于10月28日举办新品发布会，推出全球首款覆盖L2至L4全阶段能力的企业级智能体构建与运营平台 [1] - 该平台致力于帮助政企用户系统化实现智能体的"建好、用好、管好"，助力其无门槛、全链路、高可信迈入智能体时代 [1] - 平台定位为一站式智能体全生命周期解决方案，覆盖从开发构建、审核管理到使用运营的全流程 [2] 产品能力与技术演进 - 作为全球首个L4级企业智能体工厂SEAF，产品旨在应对"不能用、不好用、不放心"三大核心难题 [1] - 平台支持私有化部署与信创环境适配，为企业级智能体落地提供可靠最优解 [2] - 从8月发布L4级企业智能体工厂实现"从0到1"突破，到此次推出构建与运营平台完成"从1到10"的进化 [1] 行业应用与生态合作 - 公司企业级智能体平台已与城市产业、航空、医疗、教育、政务等多个行业实现深度融合，形成具备"感知-决策-执行"闭环能力的落地应用 [2] - 公司启动"千行"行业生态合作计划，将携手各界伙伴提供从解决方案、落地路径到合作支持的全方位赋能 [2] - 合作目标是共同打通AI价值转化的"最后一公里" [2]