财务表现 - 总收益约37.01亿元 同比减少31.8% [1] - 毛利约4.63亿元 同比减少37.8% [1] - 公司拥有人应占亏损约100.3亿元 同比增长约10% [1] - 每股亏损1.43元 [1] 土地储备 - 全国44个城市拥有164个房地产项目 [1] - 土地储备总量达2075万平方米 [1] - 大湾区土地储备约1260万平方米 占整体土地储备61% [1] - 深圳及广州土地储备占大湾区市场42% [1]

财务表现 - 收入人民币20.74亿元 同比持平 [1] - 公司股东应占溢利5100万元 同比减少29.2% [1] - 每股亏损0.64分 [1] 租金业务 - 租金及相关收入总额17.81亿元 包括合营公司及联营公司 取得温和增长 [1] - 零售物业组合销售额增长10.5% [1] - 零售物业客流量增长10.5% [1]

核心财务表现 - 1H2025营业收入533.7亿元 同比下降23.3% 主要因结转面积同比下滑22.7%导致结转规模收缩 [1] - 1H2025归母净利润2.1亿元 同比下降89.7% 降幅显著高于营收主因计提资产损失同比增加1.9亿元至19.3亿元 其他收入减少7.9亿元 应占联营公司业绩同比下滑3.0亿元至1.5亿元 [1] 销售表现 - 1H2025总合同销售额1222亿元 同比下降3.4% 其中自投项目销售额803亿元同比下降6.0% 降幅低于TOP10房企平均14.0%的降幅 [2] - 销售结构优化 1H2025实现2021年及以前库存去化约190亿元 自投项目销售均价3.5万元/平方米维持行业高位 销售毛利率同比提升1.0个百分点至12.7% [2] - 上半年回款率达96% 为再投资提供坚实基础 [2] 土地储备与投资 - 1H2025新增土地35宗 总建面355万平方米同比增长171.0% 权益投资额362亿元同比增长135.1% 新增货值约907亿元位居行业前三 [2] - 新增土储中一二线项目货值801亿元占比近90% 截至2025年6月底总土储建面2724万平方米 一二线城市货值占比约80% [2] 业绩展望 - 预计2025-2027年营业收入分别为1531.6亿元/1534.6亿元/1559.6亿元 归母净利润分别为14.0亿元/15.9亿元/18.1亿元 [3] - 对应PE估值分别为16.8倍/14.8倍/12.9倍 [3]

财务表现 - 2025年上半年营业收入24.61亿元 同比增长20.69% [1] - 归属于上市公司股东的净亏损1.24亿元 较上年同期净亏损2867.07万元扩大亏损 [1] - 经营活动产生的现金流量净额5.07亿元 同比大幅增长2,224.93% [1]

财务业绩 - 公司2025年上半年营业收入949.21亿元，同比增长19.86% [1] - 公司拥有人应占溢利118.8亿元，同比增长16.21% [1] - 每股盈利1.67元 [1] 业务分部表现 - 开发销售型业务营业额743.6亿元，同比增长25.8% [1] - 经营性不动产业务营业额121.1亿元，同比增长5.5% [1] - 轻资产管理业务营业额60.0亿元，同比增长1.1% [1] - 生态圈要素型业务营业额24.5亿元，同比下降7.7% [1] - 经常性收入合计205.6亿元，同比增长2.5%，占总营业额21.7% [1] 销售与土地储备 - 物业签约销售额1103.0亿元，签约面积412万平方米 [1] - 已销售尚未结算签约额2513.7亿元，其中1595.3亿元预计2025年下半年结算 [1] - 新增土地储备148万平方米 [1] - 总土地储备约4895万平方米 [1]

股价表现 - 嘉里建设股价上涨3.87%至20.94港元 成交额3936.92万港元 [1] 中期业绩核心数据 - 收入80.59亿港元同比增长60% [1] - 股东应占溢利6.12亿港元同比下降22% [1] - 每股基本盈利0.42港元 [1] - 派发中期股息每股0.4港元与去年同期持平 [1] 业务表现分析 - 合约销售额达161.86亿港元较2024年上半年的70.44亿港元大幅提升 [1] - 合并收入同比增长65%至99.54亿港元（2024年上半年：60.39亿港元） [1] - 香港缇外及海盈山发展物业项目销售额提升推动收入增长 [1] - 投资物业及酒店合并租赁收入下降5%反映商业物业市场持续挑战 [1] - 上海金陵路项目表现强劲带动合约销售额增长 [1]