股价表现 - 9月26日股价上涨5.84%至3.26元/股 成交额3057.32万元 换手率1.12% 总市值28.17亿元 [1] 公司基本情况 - 公司位于陕西省西安市高新区 成立日期1992年12月21日 上市日期1993年7月9日 [1] - 主营业务为房地产开发经营(占比99.86%)及房屋租赁、物业管理、投资咨询等配套服务(合计占比0.14%) [1] 机构持仓动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)二季度增持7.21万股 当前持股550.23万股 占流通股比例0.64% [2] - 该基金当日浮盈约99.04万元 [2] 基金产品信息 - 南方中证房地产ETF发起联接A成立于2017年8月24日 最新规模1.73亿元 [2] - 今年以来收益率8.06%(同类排名3618/4220) 近一年收益率22.8%(同类排名3262/3824) 成立以来亏损39.78% [2] 基金经理信息 - 基金经理罗文杰累计任职12年161天 管理基金总规模1389.99亿元 [3] - 任职期间最佳基金回报145.85% 最差基金回报-47.6% [3]

股价表现与交易数据 - 9月26日盘中股价上涨2.27%至3.15元/股 成交金额982.20万元 换手率0.37% 总市值27.22亿元 [1] - 主力资金净流出22.94万元 大单卖出占比2.34% [1] - 年内股价微涨0.64% 但近期表现疲软：近5日跌7.62% 近20日跌5.97% 近60日跌4.55% [2] - 年内1次登上龙虎榜 最近2月28日龙虎榜净卖出990.49万元 买入总额4844.08万元(占比16.25%) 卖出总额5834.57万元(占比19.57%) [2] 公司基本面 - 主营业务为房地产开发经营(占比99.86%)及房屋租赁、物业管理等配套服务 [2] - 2025年上半年营业收入24.61亿元 同比增长20.69% 但归母净利润亏损1.24亿元 同比大幅下降333.69% [2] - A股上市后累计分红14.48亿元 近三年累计派现1.03亿元 [3] - 股东户数2.99万户 较上期减少12.88% 人均流通股28,881股 较上期增加14.78% [2] 机构持仓与行业属性 - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)位列第八大流通股东 持股550.23万股 较上期增持7.21万股 [3] - 属于申万行业分类中的房地产开发-住宅开发子板块 [2] - 概念板块涵盖低价、微盘股、小盘、破净股、水利建设等多重标签 [2] 公司背景 - 注册地址陕西省西安市高新区 成立于1992年12月21日 于1993年7月9日上市 [2] - 业务范围除地产开发外还包括实业投资、资产管理和相关咨询服务 [2]

股价表现与资金流向 - 9月25日盘中下跌2.18%至3.14元/股 成交856.28万元 换手率0.31% 总市值27.13亿元 [1] - 主力资金净流入32.84万元 大单买入占比6.23% 卖出占比2.40% [1] - 年内股价微涨0.32% 但近期表现疲软：近5日跌8.45% 近20日跌6.82% 近60日跌5.14% [2] - 2月28日登龙虎榜 净卖出990.49万元 买入额占比16.25% 卖出额占比19.57% [2] 财务业绩 - 2025年上半年营业收入24.61亿元 同比增长20.69% [2] - 归母净利润亏损1.24亿元 同比大幅下降333.69% [2] - 上市以来累计分红14.48亿元 近三年累计派现1.03亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 股东户数2.99万户 较上期减少12.88% [2] - 人均流通股28,881股 较上期增加14.78% [2] - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)位列第八大流通股东 持股550.23万股 较上期增持7.21万股 [3] 公司基本情况 - 主营业务为房地产开发经营(占比99.86%)及房屋租赁、物业管理等 [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 概念板块包括微盘股、低价股、小盘股、水利建设、破净股等 [2]

会议信息 - 2025年第二次临时股东会10月9日14点50分召开[5] - 会议地点在西安市高新区科技路33号数码大厦20层[5] - 网络投票起止时间为2025年10月9日[5] 议案情况 - 审议向金融机构申请委托贷款议案[8] - 议案9月18日经第十一届董事会第三次会议通过[8] 贷款详情 - 下属全资子公司拟申请不超5亿委托贷款[25] - 锦程公司拟申请不超2亿，期限不超24个月，成本8.02%/年[25] - 西安佳幸拟申请不超3亿，期限不超24个月，成本6.41%/年[25]

土地成交概况 - 西安土地市场集中成交14宗地块 最终成交12宗 流拍2宗 包括未央团结片区57.291亩商住地块和灞桥区32.715亩住宅地块[1] - 成交地块合计658.835亩 其中11宗底价成交 1宗溢价成交 总成交金额61.09亿元[2] - 成交地块包括5宗商业用地(148.07亩)和7宗住宅/商住用地(510.765亩)[2] 商业地块成交 - 雁塔区未来置业以1.894亿元摘得西部大道南侧40.43亩商业地块 楼面价3798.41元/㎡ 该地块为雁南国际荟项目一期 将建设西北首座山姆会员店[2][3][4] - 陕西仁汇房地产以3.056亿元摘得浐灞国际港69.491亩商业地块 楼面价2868.06元/㎡ 母公司为陕西仁汇投资 实际控制人为网红木森(抖音3316万粉丝) 计划建设网红商业综合体[2][7][9] - 其他商业地块包括经开区21.379亩交通用地(西安轨道交通投资摘得 楼面价3552.68元/㎡)和高新区6.486亩商务金融用地(陕西建大铭苑摘得 楼面价2748.78元/㎡)[2] 住宅地块成交 - 招商蛇口以7.38亿元摘得未央团结片区76.876亩商住地块 楼面价6260.76元/㎡ 今年在西安累计拿地金额超23亿元[2][10][11] - 龙翔控股以11.528亿元摘得未央团结片区99.138亩商住地块 楼面价6976.39元/㎡ 首次走出港务区发展[2][10] - 天地源以20.15亿元摘得高新区125.377亩住宅地块 楼面价10481.47元/㎡ 为今年西安单宗总价第二高地块[2][10][13] - 陕西中铎房地产以8.038亿元摘得高新区54.28亩住宅地块 楼面价10096.54元/㎡ 成为今年西安又一万元地[2][13] - 航天基地103.777亩地块溢价2.23%成交 西安尚承泰置业以4.59亿元摘得 为今年西安第6宗溢价成交地块[2][14] 市场热度分析 - 团结片区作为重点城市更新板块 今年已有绿城 保亿 招商蛇口 龙翔等房企进驻 板块热度持续提升[9][10] - 整体土地市场热度不高 主要因开发商拿地谨慎及近期供地量较大[16][17] - 后续还有幸福林带 未央团结片区 长安常宁新区 航天基地等地块将陆续挂牌[17]

土地获取交易 - 公司下属西安天地源房地产开发有限公司通过竞买方式获取西安高新区软件新城GX3-22-73号地块的国有建设用地使用权 [1] - 土地获取总价为201,500万元 [1] - 土地获取时间为2025年9月18日 [1]

银行业务动态 - 华瑞银行与苏商银行逆势推出年利率超2%的大额存单产品 其中18个月期利率2.15% 2年期利率2.35% 起购门槛均为20万元 [1] - 华瑞银行两款存单产品仅限上海地区购买 其中18个月期产品已售罄 2年期产品剩余额度仅7820万元 [1] - 业内分析认为高利率存单属于阶段性获客手段 旨在提升零售端市场竞争力 不具备长期可持续性 [1] 科技创新进展 - 科技部确认人形机器人已在汽车制造、物流搬运、电力巡检场景加速落地 关键技术实现突破 [1] - 脑机接口技术取得临床进展 国产脑起搏器实现全面商用 在8个国家400家医院开展植入 累计帮助3万名帕金森病患者 [1] 生猪产能调控 - 农业农村部联合发改委召开产能调控座谈会 要求头部企业带头减产 包括调减能繁母猪存栏量及控制出栏体重在120公斤左右 [2] - 调控措施超出市场预期 配套出台严控信贷投放和减少补贴等财政金融措施 [2] 医药领域突破 - 润生药业丙酸氟替卡松吸入粉雾剂获批上市 成为国内首款高端吸入粉雾剂产品 [2] 人工智能技术 - DeepSeek在《Nature》发表论文 披露R1模型训练成本仅29.4万美元 并回应训练数据仅来自普通网页和电子书 未使用OpenAI合成数据 [3] 企业债务动态 - 锤子科技内部人士回应1500万元债务问题 称罗永浩愿以个人名义偿还但将紫辉创投债务置于最后处理 [4][5] - 融创房地产新增三则被执行人信息 执行标的合计9.2亿元 公司现存被执行人信息280余条 被执行总金额超454亿元 [6] 监管合规事项 - 和顺科技因信息披露问题收到浙江证监局警示函 涉及275.50万元政府补助未及时披露及超募资金投资进展未披露 [7] 重大合同中标 - 蜀道装备控股子公司签署2468.38万元氢燃料电池生产线技术改造施工合同 [8] - 棕榈股份全资子公司中标4.33亿元高标准农田建设项目 占公司2023年营收14.12% [9] - 三维股份子公司中标1.58亿元铁路轨枕采购项目 [12] - 富临精工控股子公司获宁德时代15亿元预付款 用于锁定磷酸铁锂材料供应 [11] 土地资产获取 - 天地源子公司以20.15亿元竞得西安高新区住宅用地 [10] 资本市场动态 - 紫金黄金国际香港IPO预计融资超30亿美元 吸引GIC、Millennium、高瓴、贝莱德等机构认购半数股份 [5] 市场表现数据 - A股三大指数集体下跌 创业板指跌1.64% 沪深两市成交额3.135万亿元创年内第三 超4300只个股下跌 [13] - 机器人板块延续强势 芯片产业链逆势上涨 中芯国际创历史新高 有色金属板块大幅下跌 [13]

公司业务动态 - 蜀道装备控股子公司签署2468.38万元生产线技术改造施工合同 加速氢能产业布局 [1] - 棕榈股份中标4.33亿元高标准农田建设项目 占公司2024年营收14.12% [3] - 三维股份子公司中标1.58亿元铁路轨枕采购项目 [20] - 天地源子公司以20.15亿元竞得西安高新区住宅用地 [9] - 富临精工控股子公司获宁德时代15亿元预付款 用于磷酸铁锂材料供应 [15] - 永安林业子公司拟开展总投资1.54亿元国家储备林建设项目 建设规模2.51万亩 [32] - 兴业科技与苏州能斯达签署战略协议 共同研发柔性电子皮肤 [53] - 绿通科技与动力再生签署战略协议 推动动力电池回收利用 [59] - 民生银行50亿美元中期票据计划在香港联交所上市 [56] 融资与资本运作 - 五洲交通成功发行2亿元中期票据 利率2.10% 期限3年 [5] - 天地源子公司拟向关联方申请不超过5亿元委托贷款 [7][8] - 应流股份可转债启动发行 9月19日申购 [24] - 鹿山新材增加闲置自有资金理财额度至7.5亿元 风险等级调整至R3级 [24] - 劲旅环境拟使用不超过3亿元闲置募集资金进行现金管理 [30] 政府补助与补偿 - 中粮科技收到3000万元土地征收补偿款 [2] - 长春一东控股子公司获285万元政府补助 占最近年度归母净利润122.78% [4] - 昀冢科技控股子公司获2012万元政府补助 [16] 产品研发与注册 - 欧普康视医用超声雾化器获第二类医疗器械注册证 [11] - 科华生物铁蛋白测定试剂盒获医疗器械注册证 [17] - 精华制药医用海藻酸钠创面敷料获医疗器械注册证 [18] - 上海医药尼可地尔片通过仿制药一致性评价 [21] - 广济药业化学原料药维生素B6再注册获批准 [27][28] - 泰恩康全资子公司甲磺酸沙非胺片药品注册申请获受理 [26] - 华海药业子公司获美国FDA批准开展HB0043临床试验 [44] 公司治理与人事变动 - 景嘉微副总裁刘培福辞职 [13] - 华依科技核心技术人员张洁萍退休 [24] - *ST立航实控人、董事长解除留置并恢复正常履职 [42] 股东减持计划 - 芯瑞达股东拟减持不超过27.34万股 占总股本0.13% [34] - 永鼎股份控股股东拟减持不超过4385.97万股 占总股本3% [45] - 皇马科技控股股东拟减持不超过500万股 占总股本0.85% [48] - 展鹏科技2股东拟合计减持不超过3.18%股份 [50] - 栖霞建设股东拟减持不超过3150万股 占总股本3% [51] - 莱绅通灵股东拟减持不超过343万股 占总股本1% [57] - 特发服务股东拟减持不超过338万股 占总股本2% [61] - 圣龙股份控股股东等拟减持不超过709万股 占总股本3% [63] - 阿莱德股东拟减持不超过180万股 占总股本1.5% [65] 产能恢复与业务说明 - 益佰制药恢复小儿止咳糖浆生产销售 [39] - 安培龙公告机器人力传感器产品收入占比极低 尚未形成批量订单 [41] - 豪恩汽电公告机器人业务产品处于研发阶段 暂未形成收入 [47] 子公司设立与投资 - 凌玮科技设立全资子公司上海凌硅探索新材料科技 注册资本100万元 [19] 权益分派 - 海象新材拟每10股派现3元 [35] - 粤海饲料拟每10股派现1.13元 [37] 监管措施 - 和顺科技因信息披露问题收到浙江证监局警示函 [26]

公司动态 - 天地源第十一届第三次董事会会议于2025年9月18日在西安市高新区科技路33号高新国际商务中心20层会议室召开 [1] - 会议审议《关于向金融机构申请委托贷款的议案》等文件 [1] 会议内容 - 董事会审议向金融机构申请委托贷款的相关议案 [1] 新闻背景 - 该新闻由每日经济新闻记者王晓波报道 [1]

贷款融资 - 子公司拟申请不超5亿委托贷款，锦程不超2亿，西安佳幸不超3亿[4][6][13][14] - 锦程贷款融资成本8.02%/年，西安佳幸6.41%/年[6][14] 关联交易 - 过去12个月与关联方相同交易类别新增5亿，占最近一期经审计净资产绝对值超5%[4][7] - 本次关联交易须提交公司股东会审议[4][7][16] 资产负债 - 截至2024年12月31日，高新热力资产693117.17万元，负债638877.92万元，净资产54239.25万元[9] - 截至2025年6月30日，高新配套资产2256529.07万元，负债2021186.30万元，净资产235342.77万元[10] - 截至2024年12月31日，锦程公司资产164608.17万元，负债155264.29万元，净资产9343.88万元[11] - 截至2025年6月30日，西安佳幸资产792928.59万元，负债625044.35万元，净资产167884.24万元[12] 股权结构 - 高新热力主要股东高科集团持股100%，高新配套高科集团持股58.054%[8][9] 会议相关 - 2025年9月18日董事会会议表决5票同意、0票反对、0票弃权[6][16] 备查文件 - 公司备查文件含第十一届董事会第三次会议决议[17] - 公司备查文件含第十一届董事会独立董事2025年第二次专门会议决议[17] 公告信息 - 公告发布时间为2025年9月19日[18]