房价关注度下降 - 房价趋于稳定 房地产市场调控多年后大起大落带来的焦虑消散[5] - 有房者更关注提升居住品质而非投机 房子成为居住场所[5] - 无房年轻人转向提升技能增加收入 购房变得遥远且租赁市场提供更多选择[6] 国际形势关注度降低 - 信息爆炸导致国际新闻淹没民众 复杂多变形势产生无力感[8] - 国家应对能力和经济韧性增强 民众相信国际形势对生活冲击有限[8] 就业与收入成为焦点 - 就业市场竞争激烈 人们担心工作稳定性和合理收入维持家庭开销[8] - 提升职场竞争力成为首要任务 经济结构调整和科技快速发展推动技能学习需求[8] 健康与养老问题凸显 - 健康重视程度与日俱增 预防疾病成为日常重要关注点[10] - 老龄化社会使养老问题突出 需要提前规划养老方式[10][11] 教育持续作为核心关切 - 家长关注学业成绩和综合素质培养 重视升学与职业发展[11] - 愿意投入资源获取优质教育 孩子成长环境成为家庭重点[11]

新规核心内容 - 韩国国土交通部将于本月26日实施为期一年的外国人住宅购买限制新规 将首尔市全域 京畿道23个市郡 仁川7个自治区划为外国人土地交易许可区 [1] - 外国个人 企业或政府机构在许可区内购买6平方米以上住宅需事先获得地方政府批准 获准后4个月内须入住且至少实际居住两年 [1] - 违反规定者将被责令限期改正 未履行者面临最高相当于房价10%的罚款 并可能被取消交易许可 该措施涵盖公寓 独栋 多户和联排住宅 不包括办公楼及继承等非交易类取得方式 [1] 政策背景与数据 - 首都圈外国人住房交易量持续增长 从2022年4568套增至2023年6363套 2024年进一步升至7296套 [1] - 韩国人购房贷款受限且额度被压缩至6亿韩元（约307万元人民币） 部分外国人通过海外贷款或现金全额支付高价住宅 引发逆向歧视争议 [2] 政策目标与监管措施 - 新规旨在遏制外国人利用资金优势和规避监管推高房价的行为 将强化对海外资金来源的申报审查责任 [2] - 对于疑似通过购房洗钱的交易 韩国政府将通报相关国家税务机关 [2]

国家育儿补贴政策 - 国家育儿补贴制度实施方案公布 从2025年1月1日起对3周岁以下婴幼儿按每孩每年3600元标准发放补贴 对2025年前出生不满3周岁的婴幼儿按应补贴月数折算计发 [2] 公司动态 - 澜起科技向港交所提交上市申请书 联席保荐人为中金公司、摩根士丹利、UBS [1] - 居然智家公告实际控制人、董事长兼CEO汪林朋逝世 公司经营情况一切正常 [6] - 达华智能因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查 [9] - 小鹏汽车副总裁辟谣"重新上车激光雷达"传闻 表示将对造谣媒体采取法律手段 [10] - 药明康德上半年净利润85.61亿元 同比增长101.92% 计划每10股派发现金红利3.5元 [15] 科技与创新 - NASA发现16号灵神星含金属估值700万亿欧元 约合5.53亿亿元人民币 "灵神号"航天器预计2029年抵达目标 [7] - 全球首款多模态梦境脑机接口设备"梦邻"发布 具备脑电信号监测、睡眠调控等功能 [16] - 全球首个设计Agent Lovart正式版上线 腾讯混元提供3D生成技术支持 [15] 行业趋势 - 市场监管总局会议要求破除地方保护和市场分割 强化食品、药品等安全监管能力 [8] - 上海出台人工智能支持政策 对符合条件的创业团队给予最高100万元算力券等补贴 [13] - 宇树科技指出人形机器人面临"伪智能"困局 核心缺陷是环境感知碎片化 [14] 国际动态 - 三星获特斯拉165亿美元芯片供应协议 马斯克确认该合作 [10][11] - 印度塔塔咨询服务公司宣布裁员1.2万人 占全球员工2% 主要影响中高级员工 [12] - 韩国上半年首尔房价上涨0.39% 其他地区普遍下跌 政府实施更严格贷款规定 [12] 消费与零售 - 大连首家苹果直营店Apple Store百年城店将于2025年8月9日关闭 系苹果在华首次关停直营店 [10] - Firefox火狐中文官网将于2025年9月29日后停止运营 浏览器功能仍保持可用 [11][12] - 麻六记酸辣粉代工厂白家阿宽致歉 召回2025年6月16日、18日两个批次问题产品 [9]

新加坡房地产政策调整 - 新加坡政府出台新措施遏制房价上涨 针对四年内出售房产的卖家提高印花税 [1] - 新政策适用于自周五起购买的所有私人住宅 卖家印花税适用持有期从三年延长至四年 [1] - 第一年税率从12%提高至16% 短期持有期私人住宅交易数量近年大幅增加 [1] - 公共住房业主不受影响 因其已受最低居住期限限制 [1] 政策实施细节 - 政策由新加坡国家发展部 财政部和新加坡金管局联合发布 [1] - 调整针对私人住宅市场 不涉及公共住房领域 [1]