【#京东武汉小哥之家首批入住#，面向全职骑手和快递员】据京东黑板报消息，近日，位于武汉武昌区 中南路的一栋四层单元楼，京东快递小哥与外卖骑手已陆续搬入。这里是京东在武汉落地的首个独栋 式"小哥之家"，通过整栋租赁的方式免费为一线京东快递小哥及京东全职骑手提供住宿。 据悉，"小哥之家"每间宿舍均配备独立卫浴且干湿分离，并配置空调、床铺、书桌和热水器等基础生活 设施，拎包就能入住。后续也将结合业务布局和实际需求，在武汉其他区域探索推进更多"小哥之家"落 地。 当前，京东已探索在北京、武汉、成都等多地落地"小哥之家"，通过自建、整租等多种方式，为一线员 工提供住房保障。此前，京东宣布：已面向一线员工提供了 2.8 万套住房，未来 5 年还将投入 220 亿 元，提供 15 万套"小哥之家"。 官方介绍，这一"小哥之家"地理位置便利，覆盖周边京东站点。武汉"小哥之家"负责人表示，该栋"小 哥之家"由京东整租后，开放给周边站点有需求的全职骑手和快递员，申请后最快当天即可入住。 ...

当前，京东已探索在北京、武汉、成都等多地落地"小哥之家"，通过自建、整租等多种方式，为一线员 工提供住房保障。各地"小哥之家"均立足小哥骑手的实际需求：选址贴近业务与站点分布，在空间与房 型设置上，综合考量一线员工实际居住需求与住房成本，务实解决问题。 此前，京东宣布：已面向一线员工提供了2.8万套住房，未来5年还将投入220亿元，提供15万套"小哥之 家"，通过更灵活、更多样的保障方式，打造规模最大、质量最优、覆盖最广的小哥住房保障体系。 京东全职骑手江畅今年23岁，湖北孝感人，来武汉跑外卖已三年。今年5月他入职京东，收入显著提 升，但在高校集中的武昌区，1000元的月租仍是一笔不小的开支。11月，江畅成为首批入住"小哥之 家"的骑手之一，如今他每月只需交不到50元的水电费，室友是同组骑手，作息一致，大家休息得更 好，接单也更方便。 武汉"小哥之家"负责人表示，该栋"小哥之家"由京东整租后，开放给周边站点有需求的全职骑手和快递 员，申请后最快当天即可入住。每间宿舍均配备独立卫浴且干湿分离，并配置空调、床铺、书桌和热水 器等基础生活设施，拎包就能入住。后续也将结合业务布局和实际需求，在武汉其他区域探索推进更 ...

近日，京东在武汉落地的首个独栋式 "小哥之家" 正式迎来首批入住者 —— 来自周边站点的京东快递小哥与全职骑手，已陆续搬入位于武昌区中南路的这栋 四层单元楼。作为京东为一线员工打造的住房保障项目，该 "小哥之家" 采用整栋租赁模式，向符合条件的员工提供免费住宿，地理位置便利，精准覆盖周 边京东业务站点，切实为一线劳动者减轻住房压力。 武汉"小哥之家"负责人表示，该栋"小哥之家"由京东整租后，专项开放给周边站点有住宿需求的全职骑手和快递员，申请后最快当天即可入住。每间宿舍均 配备独立卫浴且干湿分离，并配置空调、床铺、书桌和热水器等基础生活设施，真正实现"拎包入住"。后续，京东还将结合武汉地区的业务布局和员工实际 需求，在其他区域持续探索推进更多 "小哥之家" 落地，让更多一线员工享受住房保障福利。 23岁的京东全职骑手江畅，是湖北孝感人，来武汉跑外卖已三年。今年5月入职京东后，收入显著提升，但在高校集中的武昌区，1000元的月租仍是一笔不 小的开支。11月，江畅成为首批入住"小哥之家"的骑手之一，如今他每月只需交不到50元的水电费，室友是同组骑手，作息一致，大家休息得更好，接单也 更方便。江畅说，自己在武昌区看 ...

公司员工福利与住房保障举措 - 京东在武汉武昌区中南路落地首个独栋式“小哥之家”，通过整栋租赁方式免费为一线快递小哥及全职骑手提供住宿，地理位置便利，覆盖周边站点 [1] - 该“小哥之家”每间宿舍配备独立卫浴、空调、床铺、书桌和热水器等基础生活设施，申请后最快当天可拎包入住 [8] - 该住宿点配套了丰富的生活设施，包括整排洗衣机、独立做饭就餐区、公共图书角以及便于亲人探亲的“家属房”，并安装了独立门禁系统以提升安全感 [5][6] 员工案例与项目效益 - 23岁全职骑手江畅入住后，每月住房开支从约1000元月租降至不到50元水电费，与同组骑手合住使得作息一致，休息更好，接单更方便 [3] - 该福利帮助骑手江畅显著提升了储蓄能力，使其已在武昌区看中一套房并攒够首付，并计划在武汉安定下来 [3] - 44岁快递员廖庆明在京东工作11年，公司提供的“小哥之家”让其收获了满满的安全感和踏实感 [5][16] 项目规划与战略布局 - 京东已在北京、武汉、成都等多地通过自建、整租等多种方式探索落地“小哥之家”，选址均贴近业务与站点分布，以务实解决一线员工居住需求与成本问题 [10][20] - 公司宣布已面向一线员工提供2.8万套住房，并计划未来5年投入220亿元，提供15万套“小哥之家”，旨在打造规模最大、质量最优、覆盖最广的小哥住房保障体系 [12][22] - 武汉“小哥之家”负责人表示，后续将结合业务布局和实际需求，在武汉其他区域探索推进更多“小哥之家”落地 [8][18]

商报讯(记者吕文鹃)奋斗在城市各个角落的外卖骑手、快递小哥等一线员工是京东建设超级供应链的关 键力量，为他们提供"安居乐业"的全场景保障，是京东的责任所在。随着最新一批京东全职骑手入住位 于北京通州区的"京东小哥之家"，京东已面向一线员工提供了2.8万套住房。近日京东宣布，未来5年还 将投入220亿元，通过租赁、自建以及住房保障基金支持等方式，提供15万套"小哥之家"，进一步改善 外卖骑手、快递小哥的居住条件。在住房保障之外，京东同步完善一线员工的福利保障、职业培训体 系，把对员工的关怀落实到衣食住行与个人成长的全过程之中。 位于北京大兴区的京东"亚洲一号"园区宿舍，是京东在全国范围内自建的60余处一线员工宿舍之一。原 来住在朝阳区黑庄户的分拣员李秋月搬到这里后，上班通勤从1个小时缩短到10分钟，每月能节约上千 元的租房支出。宿舍的衣柜、饮水机、洗衣机等配套都是公司定制的，秋月的室友刚毕业没多久，不用 大费周章搬家和添置家具，从校园到工作的过渡也更加安心。据了解，这些"小哥之家"，是京东在各级 党委、政府的政策指导下，通过租赁、自建等各种形式分配给一线员工的。近年来，京东以各种举措全 方位推进一线员工住房保障 ...

公司住房保障举措与现状 - 公司已为一线员工提供住房2.8万套，覆盖全国145个城市 [3] - 公司过去20多年在改善职工居住条件上累计投入220亿元 [3] - 公司2023年为“住房保障基金”加码投入100亿元 [3] 公司未来住房保障计划 - 公司计划未来5年投入220亿元，通过租赁、自建及住房保障基金等方式，新提供约15万套“小哥之家” [1][3] - 该计划预计将惠及至少20万名员工，旨在打造行业内规模最大、质量最优、覆盖最广的住房保障体系 [3] 住房保障的具体形式与特点 - 住房形式包括租赁的“小哥之家”和自建的园区宿舍，例如全国自建的一线员工宿舍有60余处 [2][3] - 提供的住房家电家具齐备，可拎包入住，月租金可低于周边市场价50% [2] - 住房位置便利，例如位于送餐区域内或园区附近，可将通勤时间从1小时缩短至10分钟，并为员工每月节省上千元租房支出 [2] 住房保障的受益群体与效果 - 住房主要面向外卖骑手、快递小哥等一线员工 [1] - 2023年加码的100亿住房保障基金中，一线员工申请占比高达77% [3] - 过去10年间，已有上万名一线员工在住房保障基金政策支持下买房 [3] - 住房保障措施有助于员工从校园到工作的平稳过渡，并改善家庭居住条件 [2]

公司住房保障举措现状 - 公司已为一线员工提供住房2.8万套，覆盖全国145个城市 [1][5] - 公司在全国范围内自建了60余处一线员工宿舍 [5] - 公司提供的“小哥之家”可实现拎包入住，家电家具齐备 [3] 公司未来住房投资计划 - 公司宣布未来5年将投入220亿元用于住房保障 [1] - 公司计划通过租赁、自建及住房保障基金等方式，未来提供15万套“小哥之家” [1] - 公司持续推进“小哥之家”建设，预计将惠及至少20万名员工 [5] 住房举措对员工生活的具体影响 - 员工入住“小哥之家”的月租金不到周边平均水平的一半 [3] - 员工从郊区简陋住房搬入后，居住条件显著改善，有助家庭团聚 [5] - 员工通勤时间大幅缩短，例如从1小时缩短至10分钟，并节省每月上千元租房支出 [5] 住房举措对员工工作效率的促进 - 住房位于送餐区域内，节省了单程20分钟的车程，提高了跑单效率 [3] - 通勤时间缩短和居住便利性提升，使员工跑单收入得到提高 [3] - 完善的宿舍配套使新入职员工从校园到工作的过渡更加安心 [5]

大厂布局员工长租公寓概况 - 美团宣布在全国建设“骑手公寓”，首批将在北京、深圳和重庆等地为600名骑手提供住房 [5] - 华为、小米、京东、小鹏等科技公司今年在员工公寓方面均有新动作，或推进建设，或正式交付 [3][6] - 大厂提供员工公寓被视为在人才竞争白热化背景下打出的一张战略牌，以解决一线城市房租高、通勤长等年轻人入职主要顾虑 [8] 主要公司员工公寓项目详情 - **华为**：上海朱家角南侧人才公寓项目建有79栋楼、5584套住房，总建筑面积85万平方米；西岑单身公寓项目提供长租公寓5862户，短租公寓327户，已入住超4000人，未来将满足1.7万多名人才住宿需求 [6] - **小米**：北京青年公寓位于昌平区，共7栋建筑、2658间房，主力户型29平方米，房租均价1999元/月，低于周边2500-3000元/月的市场水平 [7] - **京东**：北京总部实习生公寓建筑面积约2.7万平方米，共3栋楼，实习生可免费入住；另斥资31亿元启动“京东青年城”项目，总建筑面积30多万平方米，两栋高层公寓提供近4000套员工公寓，2024年8月完成一期封顶 [7] - **美团**：以北京天坛附近骑手公寓为例，骑手可以700元月租入住单间，而同区域房型月租金约为1500元以上 [6] 对租赁市场的潜在影响 - 大厂自建公寓可能对周边租赁市场需求形成分流，例如上海青浦区在华为人才公寓开业入市后，供求比达到1.46，挂牌租金从2.24元/平/天下滑至2.13元/平/天 [10] - 大厂员工原本是地区市场的潜在租客，自建公寓投入使用后，大批量租客需求可能被瞬间消化，给现有租赁品牌带来压力 [10] - 但由于企业公寓体量有限且不少低价公寓出租周期有限，许多员工租期满后仍会流入市场，因此影响多为局部性冲击 [10][12] 长租行业发展趋势与竞争焦点 - 行业正步入以“产品力+运营力”为核心的高质量发展阶段，“好房子”成为市场关键词 [13] - 运营服务能力成为竞争“胜负手”，大厂拥有成熟运营平台和数据分析体系，可做到服务实时响应和精准信息推送，维持租户高黏性 [11] - 年轻租客需求升级，从简单居住空间转向复杂情绪价值，中高端客户希望“不希望被打扰，但喜欢被看见” [11] - 专业长租运营商积极创新运营模式，例如万科泊寓通过“社群+电竞”方式举办青年赛，北京回龙观相寓PARK配备共享厨房等打造青年社交据点 [12]