公司整体业绩 - 2025年前三季度实现营业收入人民币1,170.61亿元，归母净利润人民币15.66亿元 [1] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长510.19%至人民币98.27亿元 [1] - 公司实施股份回购计划，截至10月30日累计回购H股金额约1.9亿港币（约2,579万股），回购A股金额约1.03亿元人民币（约1,245万股） [3] 集装箱制造业务 - 干货集装箱累计销量180.18万TEU，保持在较好水平 [1] - 冷藏箱累计销量15.35万TEU，同比增长64.35% [1] 道路运输车辆业务 - 全球销售各类车辆合计101,583台，同比增长7.21%，实现营业收入人民币150.12亿元 [1] - 国内半挂车业务营业收入同比提升16.3%，毛利率提升2.6个百分点 [1] 空港与物流及消防救援装备业务 - 物流装备业务竣工交付国内化工行业规模超大、技术领先的智能立体仓库石化炼化一体化项目（一期）配套自动化立体仓库 [2] - 消防与救援设备业务积极拓展海外市场，承接多个国家级、省部级专项研究，布局智慧消防与无人消防车领域 [2] 能源、化工及液态食品装备业务 - 主要经营主体中集安瑞科收入同比增长7.7%至人民币193.48亿元，归母净利润同比增长12.9%至人民币7.67亿元 [2] - 截至2025年9月底整体在手订单约人民币307.63亿元，同比增长10.9%，造船订单已排产至2028年 [2] - 前三季度累计新签订单人民币196.41亿元，同比基本持平 [2] 海洋工程业务 - 经营效益实现同比增长，项目建造及交付顺利 [2] - 7月交付7000车位汽车运输船"CADWELL"号，8月交付P83船体（第四条FPSO），9月交付Scarabeo 5 LNG FPU [2] - 海工资产运营管理业务正常执行租约，第六代半潜钻井平台"仙境烟台"签署5口井租约，第七代平台"蓝鲸一号"进入装备整备阶段 [3] - 通过精细化管理与流程优化降低运营成本，拓宽盈利空间 [3]

资产处置 - 公司同意向盛京金控出售其持有的3亿股盛京银行内资股 交易对价合计为4.35亿元 [1] - 本次交易完成后 公司将不再持有盛京银行股份 将收回现金4.35亿元以增加公司现金流 [1][2] - 本次交易对价低于交易标的账面价值 预计将减少本年度归属于上市公司股东净利润约4.49亿元 [2] 盛京银行私有化背景 - 本次出售与盛京银行私有化退市有关 盛京金控通过全面现金要约收购其余全部股份 [2] - 盛京金控对H股要约价格提高至1.6港元/股 对内资股要约价格提高至1.45元/股 要约截止时间为2025年11月18日 [2] - 盛京银行H股在港交所的最后交易日为11月13日 将于11月20日正式退市 [2] 非核心资产处置举措 - 公司于2024年7月完成出售瑞信证券49%股权 不再持有瑞信证券股权 [3] - 公司投行子公司方正承销保荐正在出售抵债资产郑州裕达国际贸易中心101处房屋及会议中心 已收到首期价款2.19亿元 [3] - 上述资产处置事项完全尘埃落定后 预计公司将收回现金超过20亿元 [4] 第三季度财务业绩 - 公司第三季度营收为34.19亿元 同比增长99.89% 净利润为14.15亿元 同比增长130.46% [5] - 前三季度营收为90.82亿元 同比增长67.17% 净利润为37.99亿元 同比增长93.31% 基本每股收益0.46元 同比增长91.67% [5] - 截至三季度末 公司总资产2603.21亿元 较上年末增长1.84% 归属于上市公司股东的所有者权益503.96亿元 较上年末增长4.6% [5] 业务板块表现 - 财富管理业务是业绩增长最重要推手 前三季度实现手续费及佣金净收入49.32亿元 同比增长69.82% [5] - 经纪业务手续费净收入41.66亿元 同比大增81.39% 收入增长主要得益于市场交易量增加 [5] - 投资与交易业务前三季度实现投资收益33.51亿元 同比增长68.86% 主要因持有的金融工具收益增加 [6]

公司2025年第三季度业绩 - 第三季度营业收入为8.64亿元，同比增长32.63%，创上市以来第三季度单季新高 [1] - 第三季度扣非后归母净利润为179.07万元，实现扭亏为盈 [1] 公司2025年前三季度业绩与订单情况 - 前三季度营业收入为25.07亿元，同比上升32.03% [1] - 储能业务收入增长较多是前三季度营收上升的原因之一 [1] - 合同负债较上期期末余额上升73.47%，显示合同订单持续增加 [1] 行业交付周期与公司未来展望 - 按照过往行业传统，第二季度和第四季度是交付高峰 [1] - 公司盈利有望继续释放积极信号 [1] 公司资产结构优化举措 - 公司正在加快对平陆项目的资产处置 [1] - 资产处置旨在优化资产结构、加快资金回笼 [1]

公司资产处置 - 公司近期密集处置核心资产，多项资产被法拍，包括起拍价12.23亿元的上海奉贤富力万达项目，较17.47亿元评估价折价30% [1][4] - 公司旗下多家万达系酒店被折价法拍，例如河北廊坊富力万达嘉华酒店起拍价1.55亿元，较2.77亿元评估价近乎腰斩，福建泉州富力万达文华酒店起拍价3.31亿元，较4.73亿元评估价折让近30% [4] - 公司酒店资产已从2017年收购后的89家大幅缩水至2024年底的22家，并即将跌破20家，资产版图大幅收缩 [3][5][7] 公司财务状况 - 2025年上半年公司营业收入同比下降近60%至57.65亿元，股东应占溢利亏损40.46亿元 [7] - 公司账上现金及现金等价物仅35.08亿元，而同期流动负债高达2481亿元，其中一年内到期的短期债务为975.9亿元，面临巨大短期偿债压力 [7] - 公司资产处置旨在缓解现金流压力并避免交叉违约，但面对巨额负债，此举仅能缓解短期压力 [3][8] 行业背景与趋势 - 近年来为缓解杠杆压力，地产企业纷纷剥离非核心资产，仲量联行数据显示2024年末内地酒店投资交易总额178.7亿元，其中68%的卖方为开发商 [7] - 2025年中国酒店市场入住率和平均房价均呈下降态势，行业景气度预期较低，运营商对全年收入预期不乐观 [7] - 宏观经济波动导致部分酒店资产持有者面临现金流压力，折价出售资产为持币观望的投资者创造了以更合理回报水平进行长线投资的机遇 [8]

上海奉贤富力万达项目拍卖详情 - 项目起拍价定为12.2299亿元，评估价约17.47亿元，起拍价相当于评估价的7折 [2] - 项目规划总建筑面积为26.13万平方米，包含14幢楼，目前仅完成土建工程，后续仍需大量资金投入 [2] - 项目由上海市第一中级人民法院查封，被上海金融法院轮候查封，抵押权人为建设银行上海奉贤支行，债权数额约为7.31亿元 [2] 富力地产资产处置动态 - 河北廊坊富力万达嘉华酒店起拍价1.55亿元，较评估价2.77亿元大幅折价，将于11月3日再度拍卖 [3] - 福建泉州富力万达文华酒店起拍价约3.31亿元，福建宁德富力万达嘉华酒店亦将以约7折开拍 [3] - 2024年9月，因一笔6.14亿美元境外债务未偿还，公司旗下68家酒店及一栋写字楼被债权人整体接管 [3] 公司酒店资产规模变化 - 公司在2017年收购73家万达系酒店后，持有的豪华酒店数量达到89家 [4] - 截至2024年底，公司对外披露的酒店资产数量仅为22家，资产规模显著收缩 [4] 公司财务状况与经营压力 - 2025年上半年公司营业收入57.65亿元，同比降幅近6成，股东应占溢利亏损40.46亿元 [5] - 公司账上现金及现金等价物为35.08亿元，而同期的有息负债合计1141亿元，其中一年内到期债务约1067亿元，短期偿债压力巨大 [5]

资产拍卖概况 - 富力集团位于上海、廊坊、宁德等多个城市的商办及酒店资产被集中摆上拍卖平台 [1][3] - 上海奉贤富力万达项目于10月27日至30日拍卖 起拍价约12.23亿元 较评估价17.47亿元折扣约30% [1] - 廊坊富力万达嘉华酒店和宁德富力万达嘉华酒店均将于11月3日进行变卖 [3][4] 具体拍卖标的细节 - 上海奉贤标的为土地使用权及地上建筑物 规划总建筑面积约26.13万平方米 土地用途含铁路用地、商业、办公 [1] - 截至截稿 上海奉贤项目此次拍卖报名人数为0 [2] - 廊坊酒店标的建筑面积约3.73万平方米 变卖价约1.55亿元 较评估价2.77亿元折扣约45% [4] - 宁德酒店标的建筑面积约3.4万平方米 变卖价约2.78亿元 较评估价3.97亿元折扣约32% [5] 项目状态与历史背景 - 上海奉贤项目外立面及内部装修均未完工 原计划2021年底开业 但因资金链断裂于2021年底停工 [1] - 上海项目由建设银行上海奉贤支行作为抵押权人 债权数额为7.31亿元 [1] - 廊坊与宁德酒店资产在本次变卖前均已历经两次流拍 [4] - 公司此前已有酒店资产流拍先例 如广州富力空港假日酒店变卖流拍 而长沙一五星级酒店于今年9月以5.13亿元成交 [5] 公司酒店业务表现与战略 - 截至2025年6月30日 公司拥有22间自建酒店 总建筑面积约111.06万平方米 总客房数7513间 [5] - 2025年中期报告期内 酒店营运营业额由去年同期的27.62亿元下降70%至8.27亿元 [5] - 公司表示为减轻经济环境对现金流的影响 将采取多项措施 包括控制投资、调整项目时间表、控制成本、加快物业销售及出售某些酒店或投资物业 [5]

核心财务表现 - 第三季度归属于股东的净亏损为1.94亿欧元，去年同期为利润1.63亿欧元 [1] - 每股亏损1.13欧元，去年同期每股利润为0.95欧元 [1] - 调整后EBITDA为3.85亿欧元，较去年同期的3.94亿欧元下降2% [2] - 调整后EBITDA利润率从去年同期的14.8%提升至15.1% [2] - 营收为25.5亿欧元，较去年同期的26.7亿欧元下降5% [3] - 有机销售额增长1%，但价格/产品组合的提升被销量下降所抵消 [3] 运营效率与成本 - 运营费用同比有所下降，尽管面临工资和总体通货膨胀 [3] - 销量下降的影响部分被结构性成本控制措施和严格的执行所抵消 [2] 战略规划与展望 - 公司预计2025财年调整后的EBITDA将达到约14.8亿欧元 [1] - 中期目标是调整后的EBITDA利润率达到16%以上，投资回报率达到16%至19%之间 [1] - 公司计划在完成印度子公司出售后，进一步处置资产 [5] - 公司倾向于退出非领导地位业务，将资本重新投入到占优势的业务中 [5] 资产处置与交易进展 - 出售阿克苏诺贝尔印度有限公司的计划正在按计划进行，预计交易于2025年12月完成 [5] - 阿克苏诺贝尔印度装饰涂料部门以16亿美元出售给JSW Paints的交易有望在12月完成 [6] - 计划利用出售印度业务所得中的5亿欧元来减少债务 [6] - 巴基斯坦IGI Investments公司正在洽谈收购阿克苏诺贝尔巴基斯坦公司100%的股份 [5] 投资者动态 - 激进投资者Cevian Capital收购了公司约3%的股份，后增持至5%，预计到圣诞节持股比例将达到10% [6]

股价表现与市场交易 - 2025年10月17日，公司股价触及涨停，涨停价为6.36元，涨幅达10.03% [1] - 公司总市值和流通市值均为117.31亿元，总成交额为2.50亿元 [1] - 公司于10月15日至16日连续入选龙虎榜，15日上榜原因包括游资和外资净买入，16日上榜原因为游资 [2] 公司治理与战略调整 - 公司处于战略调整和治理优化阶段，举措包括取消监事会、强化独立董事职能以提升决策效率 [2] - 公司修订和新增了12项制度，以加强公司治理和内部控制 [2] - 公司出售泉州项目，交易对价20.53亿元，此举显著改善现金流，并预计贡献1.63亿元净利润 [2] - 公司正逐步退出非核心区域，业务将聚焦于上海及长三角地区 [2] 财务状况与经营业绩 - 2025年上半年公司营业收入为12.32亿元，同比增长19.73%，显示主营业务收入能力有所恢复 [2] 行业板块与资金动向 - 近期房地产开发板块受到市场关注，部分同行业个股表现活跃，形成板块联动效应 [2] - 从资金连续流入和股价涨停来看，市场做多情绪浓厚，主力资金积极布局推动股价上行 [2]

大恒科技实际控制权变更 - 公司实际控制人由郑素贞变更为无实际控制人 [1] - 郑素贞为徐翔母亲 徐翔因操纵证券市场罪被判刑并处罚金 其案件资产处置尚未终结 [1] 郑素贞对大恒科技的投资与影响 - 2014年郑素贞以单价9.32元/股收购公司1.3亿股 占总股本29.52% 对价约12.02亿元 成为第一大股东并取得实际控制权 [2] - 郑素贞入主后公司抛出30亿元定增计划 若成功其持股将提升至58.72% 但计划因徐翔案发于2016年2月失败 [2] - 2025年郑素贞所持1.3亿股被司法拍卖 成交总额17.12亿元 较其收购成本实现5.1亿元投资收益 [3] - 中国新纪元作为买家之一以13.17元/股购回1800万股 较十年前卖出价溢价约41% [3] 大恒科技经营状况变化 - 2015年公司营业收入为26.82亿元 [2] - 2025年上半年公司营业收入为8.44亿元 净利润亏损274.05万元 经营状况与十年前相比差异巨大 [3] 徐翔案相关资产处置进展 - 徐翔案资产处置未完成 影响其与应莹的离婚财产分割 应莹曾要求分割被查封的210亿元资产 [1][4] - 文峰股份郑素贞名下1.24亿股（占总股本6.7%）处于司法变卖程序 起拍价约2.37元/股 合计约2.94亿元 [5] - 宁波中百西藏泽添投资发展有限公司所持3540.53万股与竺仁宝所持1888.4万股拟被拍卖 [5] - 华丽家族相关股权拍卖裁定已出 但具体数量与时间表未披露 处置节奏预计在大恒科技和文峰股份之后 [5] - 康强电子由华润信托名义持有的1876.43万股（约占总股本5%）拟被拍卖 该拍卖处于法院裁定阶段 [6]

资产处置决策 - 公司第九届董事会第八次会议于2024年8月28日审议通过资产处置议案 [1] - 同意全资子公司康大彩印以不低于经备案的评估价格公开挂牌处置相关资产 [1] - 处置资产包括位于沈阳经济技术开发区的房屋建筑物24,763.11平方米、土地使用权46,872.11平方米及12项构筑物 [1] - 前述资产的评估价值为3,735.04万元 [1] - 董事会授权公司经营层办理具体挂牌事宜 [1] 资产挂牌进展 - 资产于2024年10月12日至2025年10月12日在沈阳联合产权交易所公开挂牌 [2] - 截至挂牌截止日2025年10月12日，未征集到意向受让方 [2] - 本次挂牌于2025年10月13日收到交易所确认书后自行终止 [2] 后续安排 - 公司将根据具体情况另行确定资产处置方案 [3] - 公司将及时履行相关信息披露义务 [3]