文章核心观点 - 消费新场景作为消费新业态、新模式、新产品的系统集成，正通过空间更新、业态多元、服务优化和文化赋能等方式在中国多地涌现，对促进消费提质升级具有重要意义 [1][2][6] 空间更新与场景创新 - 吉林长春“这有山”项目在室内打造立体“山城”景观，将景区与街市体验结合，自2019年开业后成为国家级夜间文化和旅游消费集聚区，2024年日均客流量约3万人次，全年销售额约4.8亿元 [3][5][6][13] - 云南昆明大观篆新农贸市场通过优化布局、改善照明和硬件设施，并融入民族文化装饰，从传统菜市场转型为网红打卡点，2024年上半年吸引顾客约830万人次，单日最高客流量达10万人次 [7][17] - 重庆磁器口历史文化街区通过扩容更新改造，景区面积扩大19倍，重点改造近3万平方米背街小巷，增设艺术装置，改变“主街热、支巷冷”的状态 [8] - 长春市2024年以来新建、改造的消费新场景超过110个 [6] 业态多元化与差异化 - 重庆磁器口后巷引入咖啡茶饮、非遗手作、民宿酒店等39家复合型业态，使游客人均游玩时长延长半天以上，2024年接待游客1843.5万人次，同比增长12.44% [11][12] - “这有山”项目约六成顾客非单纯为购物而来，项目通过引入手作工坊、文创店等体验式业态，并注重挖掘特色鲜明的主理人店铺，减少连锁品牌以规避同质化竞争 [12] - “这有山”门口的“云山集”文化文创市集为50多个小摊提供平台，成功孵化如“不尚贤居”等特色店铺，其中一摊主半年内盈利10万元并开设实体店 [12][13] 服务优化与消费体验 - 昆明大观篆新农贸市场管理方通过加装食品加工间监控、建立商户履约机制来确保食品安全和交易秩序，并提供特产邮寄、食材加工等精细化服务以兼顾游客与本地居民需求 [15][17] - 市场鼓励商户与游客互动，通过建立线上社群将部分店铺大半收入从线下转移至线上，增强客户黏性 [16][17] - 昆明市2024年对242个农贸市场实施环境秩序规范提升行动，以保障市民“菜篮子”并承载“菜市场游”的烟火气 [17] 文化科技赋能与消费黏性 - 重庆磁器口“磁器长歌”沉浸式数字体验馆运用AR、VR、3D建模等技术讲述历史文化，使游客平均停留时间延长近两倍，实现从“网红打卡”到“深度体验”的转变 [18] - “这有山”通过举办大学生画展、非遗展示、音乐活动等文化类活动，并建立校企合作机制，为商场注入艺术活力，2024年1至7月日均客流量和销售额同比分别增长6%和8% [19][20]

消费新场景政策支持 - 国家发展改革委等部门2024年6月出台《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》提出培育带动性广、显示度高的消费新场景 [3] - 2024年3月中办、国办发布《提振消费专项行动方案》明确支持推广消费新业态新模式 [4] - 市场监管总局等5部门2025年2月印发《优化消费环境三年行动方案（2025—2027年）》提出提升实物消费质量和改善服务消费品质 [18] 空间更新案例与成效 - 长春"这有山"室内文旅空间以"山城"立体设计打造微度假场景 2019年开业后入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区 2024年日均客流量约3万人次 全年销售额约4.8亿元 [5][8][16] - 昆明大观篆新农贸市场2020年系统改造后采用"四横两纵"通道布局 涵盖700余个摊位 2024年上半年吸引顾客约830万人次 单日最高客流量达10万人次 [9][19] - 重庆磁器口历史文化街区2019年启动扩容更新 景区面积扩大19倍 改造近3万平方米背街小巷 2024年接待游客1843.5万人次 同比增长12.44% [10][14] 业态创新与运营数据 - 磁器口后巷引入咖啡茶饮、非遗手作等39家复合型业态 游客人均游玩时长延长半天以上 [14] - "这有山"通过减少连锁品牌占比 增加手作工坊、文创店等特色店铺 约六成顾客非单纯购物目的但停留时间更长 [15] - 大观篆新农贸市场商户通过线上微信群运营实现大半收入从线下转移至线上 [19] 文化科技融合应用 - 磁器口"磁器长歌"数字体验馆采用AR、VR、3D建模等技术 使游客平均停留时间延长近两倍 [20] - "这有山"举办非遗展示、大学生画展等文化活动 2024年1-7月日均客流量和销售额同比分别增长6%和8% [22][23] - 校企合作机制成为文化赋能重要途径 东北师范大学和吉林艺术学院学生参与商场策展及创意分享 [22][23]

消费新场景的政策背景与定义 - 消费新场景是消费新业态、新模式、新产品的系统集成，对促进消费提质升级具有重要意义[1] - 2024年6月，国家发展改革委等部门出台措施，提出围绕居民传统消费和服务消费培育一批带动性广、显示度高的消费新场景[1] - 2024年3月，中办、国办发布《提振消费专项行动方案》，明确支持推广消费新业态新模式[2] 空间更新与场景创新 - 长春“这有山”项目在室内打造“山城”景观，将平面街市立体化，自2019年开业以来成为当地商业名片，并于2021年入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区[3][5][6] - 长春市加速消费场景焕新，仅今年以来新建、改造的消费新场景就超过110个[6] - 昆明大观篆新农贸市场通过优化布局、改善照明、修缮设施等改造，今年上半年吸引顾客约830万人次，单日最高客流量达10万人次[8][18] - 重庆磁器口历史文化街区通过扩容更新改造，景区面积扩大19倍，改造近3万平方米背街小巷，改变“主街热、支巷冷”的状态[9] 业态多元化与融合发展 - 重庆磁器口后巷引入咖啡茶饮、非遗手作、民宿酒店等多元业态及复合型业态39家，填补主街业态空白，使游客人均游玩时长延长半天以上[12] - 磁器口2024年接待游客1843.5万人次，同比增长12.44%[12] - 长春“这有山”项目约六成顾客并非单纯为购物而来，但停留时间更长，更容易产生消费行为，项目注重引入手作工坊、文创店等体验式业态[13] - “这有山”2024年日均客流量约3万人次，全年销售额约4.8亿元，今年1至7月日均客流量和销售额同比分别增长6%和8%[14][21] 服务优化与消费体验提升 - 昆明大观篆新农贸市场管理方通过加装监控、质量抽检和商户履约机制确保食品安全，并鼓励商户与游客互动以提升服务品质[16] - 市场提供邮寄、现场加工、切片磨粉等多元精细服务，兼顾游客的体验需求和本地居民的实惠方便[18] - 许多店铺将大半收入从线下转移到线上，通过微信群建立回头客机制[18] 文化科技赋能与消费黏性 - 重庆磁器口“磁器长歌”沉浸式数字体验馆运用AR、VR、3D建模等技术，使游客平均停留时间延长近两倍，实现从“网红打卡”到“深度体验”的转变[19] - 长春“这有山”通过举办大学生画展、非遗展示、音乐活动等文化类活动，并建立校企合作机制，将文化元素融入商业以增强活力[20][21] - 项目联合高校举办活动，为学生提供社会实践基地，同时借助年轻视角丰富商业内容[21]

核心观点 - 成都春熙路商圈通过商场焕新、打造消费新场景、构建首发生态及精细治理等方式，实现消费活力提升，2024年1-8月限上社消零总额约200亿元，同比增长7.5% [3] 传统商业焕新与消费场景升级 - 春熙路商圈通过改造背街小巷如春熙北里项目，保留老建筑风貌的同时引入平价潮店、手作工坊等新业态，二期建成后将新增4万㎡商业空间，满足多元化消费需求 [4][6] - COSMO商场由传统商场改造为潮流地标，周内日均客流量达1.5万人次，周末翻倍至约3万人次，节假日最高可达4万人次，成为年轻消费群体的打卡圣地 [6] - 时代百盛等10余个传统商场积极升级，引入机器人表演等互动体验，从单一购物功能转向提供全天候娱乐消费体验 [6] 首店经济与文商旅体展融合 - COSMO商场吸引超过150个潮流品牌入驻，其中60%以上为全国或西南首店，形成独特的青年文化生态 [7] - 2024年1-8月春熙路街道新增首店32家，包含全国首店6家，引入GRAFF西南首店、Van Cleef & Arpels西南首家旗舰店等高能级品牌，构建从奢侈品到潮牌的多元生态 [9] - 全国首个“商圈IP+自研机器人”互动体验展亮相，实现机器人技术常态化应用与场景化渗透，以首发活动串联文、商、旅、体、展融合，平均每周举办一场首店首展首秀活动 [9] 消费环境优化与精细治理 - 九龙广场等老牌专业市场完成国际化升级，全域覆盖境外支付、新增多语种指引，提升国际游客购物便利性 [10] - 街道从风貌提升、交通优化等五大维度推进19项具体举措，包括建筑立面翻新、增设果皮箱等硬件优化，并设立多语种服务岗健全涉外消费维权机制 [12] - 下一步将推进染房街慢行系统升级，用绿植和休憩驿站串联天府广场与春熙路，同时深挖“演艺+”、“赛事+”、“会展+”潜力，引入脱口秀、沉浸式小剧场等潮流业态，打造融合川剧变脸、盖碗茶等元素的川派文化空间 [12]

成都消费市场总体表现 - 2025年成都社会消费品零售总额目标为1.1万亿元，2024年已达到1.08万亿元 [1] - 2025年1月至7月，成都社会消费品零售总额达6549.8亿元，同比增长5.9%，增速高于全国及全省水平 [1] - 四川省支持成都打造国际消费中心城市，通过举办大型演唱会和高品质赛事等方式全方位扩大内需 [1] 文化赋能与新消费场景 - “夜游锦江”项目通过水岸联动模式创造丰富夜间消费场景，以20公里水上黄金线串联商业、文化、旅游等多元业态 [5] - 2025年“夜游锦江”项目区域接待游客约290万人次，实现营收约2488万元 [5] - 铁像寺水街采用“文化+首店+场景”模式推动商业升级，其品牌商户中首店占比达到60% [5][6] - 成都首店数量已突破4000家，在全国范围内仅次于北京和上海 [6] 科技驱动与沉浸式体验 - 成都高新区聚集数字文创企业超6000家，从业人员超12万人，产业规模突破1100亿元 [7] - 天府长岛数字文创园汇集可可豆动画、腾讯新文创总部、网易雷火工作室等60余家文创企业 [7] - 博新全宇宙沉浸式探索中心带来“消失的法老——胡夫金字塔沉浸式探索体验”西南首秀 [7] - “夜游锦江”项目运用MR技术，在真实江景中叠加虚拟元素以提升游客体验 [9]

消费政策与宏观表现 - 四川省1至7月社会消费品零售总额达1.65万亿元 同比增长5.6% 增速高于全国平均水平0.8个百分点 [1] - 政府推出多元化促消费政策 重点创新消费场景与扩大服务消费 [1][20] 特色消费场景建设 - 文殊坊街区融合千年文脉与新生活方式 8月以来吸引游客超百万人次 带动餐饮、手工及文化演出消费 [3][5][8] - 天府新区麓湖CPI以公园城市理念打造商业空间 周末单日客流最高达2万人次 其中成都首店占比70% [7][10] - 全省上半年引进首店560家 举办新品首发及首展活动1120余场 [10] 夜间经济与传统业态创新 - 抚琴夜市通过简化审批和外摆经营监管模式 支持传统手艺摊主与年轻创业者 形成烟火气与松弛感并存的消费标签 [13][15][18] - 摊主案例显示地摊经济包容性较强 存在持续经营25年的传统小吃摊位 [15] 文旅融合与专项消费计划 - 四川推出银发旅游列车品牌计划 熊猫旅游列车目标2027年前开行不少于200列 接待游客超6万人次 [17] - 2025年高校新生礼包覆盖文旅、购物等五大板块 截至8月底全省80个新场景吸引客流超1800万人次 实现销售额150亿元 [17][20] 政府规划与资源投入 - 商务部门计划实施商品消费提升等五大工程 年底前培育15个特色消费集聚区及100个夜间经济集聚区 [20] - 2025年将新增40个多元融合消费场景 支持引进1000家首店 发放5000万元消费券及专项礼包 [20]

核心财务表现 - 上半年营业收入587.5亿元 同比增长25.4% [1] - 商业投资与资产管理组成的运营业务收入70.1亿元 同比增长2.5% [2] - 商业租金收入55.0亿元 同比增长4.9% [1] 商业运营规模 - 累计运营商场89座 覆盖24个高能级城市 [1][2] - 运营总建筑面积943万平方米 [2] - 合作品牌超7300家 其中战略品牌超400家 [2] 运营效率指标 - 商场平均出租率保持97%高位 [1] - 上半年日均客流同比增长11% 营业额同比增长17% [2] - 春节期间营业额18.8亿元 日均客流同比上升18% [3] 场景创新与营销策略 - 通过天街庙会、非遗文化展示等打造沉浸式消费场景 [3] - 重庆公园天街冰雪主题带动日均客流同比增长64% [3] - 天街欢抢节期间营业额19.6亿元 日均同比提升49.7% [4] 产品体系与升级策略 - 采用MALL、MALL+街区等多元产品形态 [6] - 实施"一店一策"经营策略 紧抓首店经济机遇 [6] - 重庆北城天街改造后引入超100家头部品牌矩阵 [7] 未来发展计划 - 下半年预计新开约10座商场 [1][2] - 将通过新商业空间迭代迈进"百MALL"时代 [2] - 南宁青秀天街开业三天营业额近2800万元 [6]

城市更新与消费场景创新 - 国家政策推动创新多元化消费场景 盘活闲置资产并融合特色文化IP以吸引游客[1] - 多地邮局转型为主题打卡点 如青岛海洋研学邮局设7个功能区 提供文创产品及互动体验[2] - 成都熊猫邮局新增AI定制冰箱贴 举办民俗活动展示非遗技艺[2] - 北京/广州/兰州等地邮局以"邮政绿"为载体 融入二十四节气/党史/丝路文化等元素[2] 工业遗存改造与商业转型 - 保定D19街区由旧厂房改造而成 篮球馆已举办超1700场赛事[3] - 街区通过创意涂鸦吸引年轻人 暑期日均客流量达5000人 商铺销售额提升超30%[3] - 业态布局基于5000份问卷调研 涵盖电竞/潮玩/美食/文创 并吸纳大学生意见[3] - 体育功能与消费生态结合 篮球联赛主办地落地改造街区[4] 全国城市更新项目成效 - 上海水泥厂转型西岸梦中心 兼具日间公共空间与夜间剧场功能[5] - 长沙油脂厂引入潮玩/餐饮等业态 吸引艺术家与年轻群体[5] - 城市更新项目平均带动消费增长超50% 并显著提升服务岗位就业数量[5] 专家观点与实施策略 - 盘活存量资源需精准定位文化IP价值 采用年轻化/强体验方式呈现文化符号[7] - 挖掘空间功能性并丰富业态 使历史在消费体验中延续创新[7] - 建议设立城市更新专项基金 吸引保险/养老基金等长期资本 通过收益共享模式创新消费场景[7]

展会概况 - 第四届中国（澳门）国际高品质消费博览会暨横琴世界湾区论坛于9月3日至7日以"一会展两地"形式在横琴和澳门举行 [1] - 展会聚焦全球知名酒业品牌 涵盖白酒、葡萄酒、黄酒、果酒、白兰地、精酿啤酒等全品类酒饮 [1] - 采用名酒展示、现场品鉴及文化溯源等形式呈现中外酒文化底蕴与创新活力 [1] 参展品牌 - 中国白酒标杆企业包括茅台、五粮液、汾酒、国窖1573等品牌 [1] - 国际经典品牌由轩尼诗、奔富强势领衔 [1] - 海外优质酒饮包括俄罗斯高端精酿、法国进口葡萄酒、英国顶级起泡酒等 [1] 行业前景 - 全球核心酒饮市场价值预计到2034年实现340亿美元增长 [1] - 尽管行业处于结构性调整期 酒业在消费板块的核心地位未改变 [1] - 展会依托澳门中西文化交汇地区位优势 致力打造引领亚洲消费潮流的行业新标杆 [2]

行业活动与品牌参与 - 第四届中国（澳门）国际高品质消费博览会暨横琴世界湾区论坛于9月3日至7日以"一会展两地"形式在横琴和澳门举行 全球知名酒业品牌齐聚琴澳 [1] - 活动涵盖白酒、葡萄酒、黄酒、果酒、白兰地、精酿啤酒等全品类酒饮 茅台、五粮液、汾酒、国窖1573等中国白酒标杆与轩尼诗、奔富等国际品牌领衔参展 [1] - 俄罗斯高端精酿、法国进口葡萄酒、英国顶级起泡酒等海外优质酒饮悉数登场 中外名酒同场竞技 [1] 市场前景与行业价值 - 全球核心酒饮市场价值预计到2034年实现340亿美元增长 行业在消费板块保持核心地位 [1] - 尽管全球消费市场处于深度变革期且酒业经历结构性调整 行业增长潜力依然可观 [1] 文化体验与平台价值 - 活动通过名酒展示、现场品鉴及文化溯源等形式呈现中外酒文化底蕴与创新活力 观众可沉浸式体验多元风味之旅 [2] - 澳门作为"中西文化交汇地"为活动提供独特区位优势 高品会成为全球顶尖酒业品牌重要交流平台 [2] - 各方共探消费新场景与市场新动能 助力打造引领亚洲消费潮流的行业新标杆 [2]