消费市场

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中国零售地产与消费市场2025年上半年研究报告-仲量联行
搜狐财经· 2025-08-24 13:05
宏观消费 - 2025年上半年社会消费品零售总额达245,458亿元 同比增长5.2% 其中商品零售增长5.1% 餐饮收入增长4.3%[8] - 6月餐饮收入同比增速回落至0.9% 创2023年社会复常以来新低 家用电器和音像器材消费以30.7%高增速领涨 文化办公用品类增速达25.4%[8] - 实物商品网上零售额占社零总额比重回升至24.9% 线上线下零售额增速差明显收窄[8] - 节假日旅游市场表现强劲 2025年上半年旅游收入达3.2万亿元 同比增长15.2% 旅游人次达12.7亿[45] - 居民消费价格指数持续低位运行 6月消费价格指数同比微增0.2%[58] 零售地产供需 - 21个重点城市新增零售地产供应206.9万平方米 同比回落28% 一线城市占比达61% 北京深圳位居前二[9] - 市场平均空置率持续上涨至10.5% 上半年累计上涨0.3个百分点 A类城市空置率上涨1.1个百分点 B类城市保持6.3% C类城市达12.1%[10] - 核心商圈优质物业租金保持稳定 新兴商圈租金出现小幅波动 21个重点城市优质零售地产首层租金持续下跌且二季度跌幅高于一季度[1][10] 业态结构变化 - 餐饮业态中正餐占比显著下降 A类城市从22.8%降至15.3% B类城市从25.0%微调至21.3% 咖啡饮品在B类城市占比从1.5%升至3.0%[2] - 时尚业态占比普遍下滑 A类城市服饰鞋包从26.8%降至21.3% C类城市从25.3%降至18.7% 美妆个护保持相对稳定[2] - 服务业态增长显著 A类城市健身运动场馆占比从2.3%升至8.3% 医疗健康服务、宠物服务等新兴业态均有提升[2] - 儿童业态整体保持稳定 部分城市儿童服务占比超4% 娱乐业态中娱乐游戏科技占比提升 影院有所复苏[2] 区域市场差异 - A类城市(北京上海等)新兴业态布局集中 体验类高端服务类业态占比高[3] - B类城市(成都等)商业活力较强 餐饮时尚业态调整积极 服务类业态加速渗透[3] - C类D类城市以满足基础消费需求为主 传统餐饮生活业态占比高 新兴业态布局相对滞后[3] - 以上海36个购物中心为例 新开门店中服饰业态占比64% 但较此前下滑 体验类业态持续提升[3] 创新发展趋势 - 商业体注重场景营造与IP联动 引入Kinetic Space、MOREPRK等特色空间 结合KPOP等流行文化吸引客流[3] - 会员体系升级 VIP服务优化 数字化运营加深 通过线上平台引流和精准营销[3] - 探索"零售+"模式 如零售+医疗、零售+健身等 拓展商业边界提升综合竞争力[3] 城市消费表现 - 重庆社零总额反超上海登顶 重点城市中重庆、上海、北京位列前三[36] - 地铁客运量呈现区域分化 A类城市地铁日均客流同比增速达60.6% B类城市为48.5% C类城市为42.2%[23] - 城际客流持续攀升但增速放缓 民航旅客吞吐量达6.9亿人次 同比增长5.9%[26] 消费基础支撑 - 人均可支配收入保持增长 为消费市场提供支撑 消费需求呈现健康、体验、个性化等多元特征[1] - 线上线下融合加深 抖音等短视频平台对消费决策影响显著 带动相关业态流量与转化[1] - 住户新增存款同比增加 消费意愿保持谨慎 最终消费支出对GDP增长贡献率持续处于高位[51][56]
商务部:7月份我国消费市场发展态势总体平稳
证券时报网· 2025-08-22 07:14
人民财讯8月22日电,商务部消费促进司负责人谈2025年7月我国消费市场情况,其中提到,7月份,我 国消费市场发展态势总体平稳。据国家统计局数据,当月社会消费品零售总额3.88万亿元,同比增长 3.7%,增速比去年同期高1个百分点。1—7月,社会消费品零售总额28.42万亿元,同比增长4.8%,服务 零售额同比增长5.2%,商品和服务零售合并同比增长5%左右。 ...
商务部:7月社会消费品零售总额3.88万亿元 同比增长3.7%
智通财经网· 2025-08-22 07:13
消费市场总体表现 - 7月社会消费品零售总额3.88万亿元人民币 同比增长3.7% 增速较去年同期提升1个百分点 [1][2] - 1-7月社会消费品零售总额28.42万亿元人民币 同比增长4.8% [1][2] - 1-7月服务零售额同比增长5.2% 商品和服务零售合并同比增长约5% [1][2] 商品消费细分表现 - 7月商品零售额同比增长4.0% 其中限额以上单位商品零售额增长3.1% [2] - 1-7月商品零售额增长4.9% [2] - 消费品以旧换新政策显效 7月限额以上单位家电/家具/通讯器材/文化办公用品零售额分别增长28.7%/20.6%/14.9%/13.8% [2] - 7月乘用车零售量同比增长6.3% 其中新能源乘用车零售量增长12.0% 渗透率达54% [2] - 升级类商品保持较快增长 限额以上单位体育娱乐用品/金银珠宝零售额分别增长13.7%/8.2% [2] 服务消费亮点 - 1-7月服务零售额中文体休闲服务类/旅游咨询租赁服务类/交通出行服务类保持两位数增长 [3] - 避暑游搜索热度大幅上升 博物馆预定热度同比增长超200% [3] - 暑期档电影票房突破100亿元人民币 国产影片口碑票房双丰收 [3] - 离境退税政策优化及免签国家扩容推动入境消费大幅增长 [3] 零售渠道表现 - 1-7月网上零售额同比增长9.2% 较前6个月增速加快0.7个百分点 [3] - 1-7月实物商品网上零售额增长6.3% 增速加快0.3个百分点 快于同期社会消费品零售总额1.5个百分点 [3] - 1-7月限额以上零售业实体店铺零售额同比增长4.2% [3] - 仓储会员店零售额增速持续超过30% 购物中心零售额增长6.4% 增速较上半年加快0.4个百分点 [3]
有喜有忧!东莞镇街2025上半年经济“成绩单”陆续公布
南方都市报· 2025-08-21 10:21
东莞2025年上半年经济表现 - 全市GDP达6067.84亿元 同比增长4.8% 高于全省0.6个百分点 [3] - 20个镇街公布经济数据 13个镇街未公布GDP或增速 [2][3] - 消费市场持续走强 进出口贸易活跃 固定投资增速放缓 [2] 镇街GDP增速排名 - 东坑GDP增速24.2% 排名全市第一 [3][6] - 谢岗GDP增速18.1% 排名全市第二 [3][4] - 高埗GDP增速8.1% 排名全市第三 [3] - 企石GDP增速6.5% 排名全市第七 寮步GDP增速7.5% [9] 工业与投资表现 - 谢岗规模以上工业增加值52.6亿元 增长34.6% 固定资产投资43.1亿元 增长63.9% 工业投资41.6亿元 激增85.1% [4] - 东坑规上工业总产值464亿元 增长48.6% 规上工业增加值81亿元 增长40.1% 增速连续5个月全市第一 [6] - 东勤公司产值激增238% 拉动全镇电子信息制造业总产值增长95% [6] 消费市场数据 - 全市社会消费品零售总额2195.55亿元 同比增长3.4% [10] - 东城社消零增速15.9% 高于全市12.5个百分点 寮步社消零总额172.1亿元 增长10.9% [10] - 寮步限上汽车零售总额64.5亿元 增长6.7% 发放购车补贴80万元 直接促进消费8214万元 [13] - 全市工商注册登记户数189.10万户 增长5.5% 新兴产业注册76.92万户 增长16.2% [13] 进出口贸易表现 - 全市进出口货值7492.8亿元 增长16.5% 增速全省第二 高于全国13.6个百分点 [17] - 塘厦进出口增长184% 总量全市第三 增速全市第一 [19] - 东坑进出口总额237亿元 增长124.4% 进口增长261% 出口增长66.3% [20] - 寮步进出口增长26.3% 虎门增长24.7% [19] 固定资产投资变化 - 全市固定资产投资同比下降10.9% 扣除房地产后增长6.9% [21] - 东城固定资产投资增长20.8% 中堂增长3.9% [22] - 黄江固定资产投资下降12.3% 凤岗下降52.5% [21] - 高埗下降50.3% 道滘下降40.7% 常平下降17.5% [22]
中原期货晨会纪要-20250820
中原期货· 2025-08-20 00:58
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告对化工、农产品等多个行业品种进行分析,提供各品种价格、涨跌情况及走势判断,并给出相应投资策略建议,同时关注宏观要闻对市场影响 [4][6][9] 根据相关目录分别进行总结 宏观要闻 - 9月1日起个人养老金新增3种领取条件并明确操作办法 [6] - 小米二季度财报多项核心指标创新高,汽车业务亏损收窄有望盈利 [6] - 7月全国一般公共预算收入同比增2.6%,前7个月累计增幅转正 [6] - 全国消费品以旧换新工作推进会强调优化政策培育消费增长点 [6] - 央行新增1000亿支农支小再贷款额度支持受灾地区 [7] - 7月不同年龄段劳动力失业率公布 [7] - 中印举行边界问题特别代表会晤 [7] - 外交部回应中方解除印稀土出口管制报道 [7] - 特朗普表示助乌防卫但不派地面部队,白宫计划三边会晤 [7] 主要品种晨会观点 农产品 - 白糖期货窄幅震荡,基本面多空交织,建议5600 - 5700元区间操作 [9] - 玉米期货震荡偏弱,供应压力大,建议逢高做空 [9] - 生猪现货稳中有涨,期货偏空对待 [9] - 鸡蛋短期低位震荡后期看涨,盘面反弹做空、月间反套 [9] - 棉花短期震荡,关注需求变化和政策导向 [10] 能源化工 - 尿素日产回升,需求待改善,关注出口及印标动态 [10] - 烧碱价格稳中上调,2511合约偏多思路 [10] - 双焦震荡偏弱,关注铁水及供应扰动 [10] 工业金属 - 铜价振荡整理,铝价高位调整 [11] - 氧化铝基本面过剩,2601合约偏弱运行 [11] - 钢价震荡偏弱,主力合约移仓 [11] - 双硅大幅增仓下行,短期宽幅震荡 [11] - 碳酸锂关注86000 - 88000区间支撑,企稳可布局多单 [12] 期权金融 - 8月19日A股三大指数震荡整理,关注品种强弱套利和卖出宽跨式做空波动率 [14] - 股指短线波动或增大,维持慢牛行情判断,逢急跌关注低吸机会 [15][17]
青海省1至7月社零总额同比增长4.9% 首超全国增速
中国新闻网· 2025-08-16 15:03
消费市场整体表现 - 1-7月社零总额577.25亿元 同比增长4.9% 高于全国增速0.1个百分点 为2024年以来首次超过全国水平 [1] - 7月单月社零总额107.26亿元 同比增长15.8% 创19个月以来最高单月增速 [1] - 社零总额增速自一季度转正后呈现逐月提升态势 [1] 限额以上单位表现 - 1-7月限额以上单位零售额增长7.8% 较1-6月提升5.7个百分点 高于全国增速5.1个百分点 [1] - 限额以上零售业零售额增长12.5% 首次实现两位数增长 [1] - 限额以上餐饮业营业额增长10.6% [1] 商品品类增长情况 - 家用电器和音像器材类 饮料类 汽车类 书报杂志类 中西药品类 建筑及装潢材料类 粮油食品类 通讯器材类 日用品类零售额均实现上涨 [1] - 服装鞋帽类与金银珠宝类单月增速年内首次转正 [1] 政策推动措施 - 通过消费运行调度 社零攻坚 消费品以旧换新等举措提振消费 [1] - 计划加密促消费活动 打造多元融合消费场景 推进线上好物和外贸优品进部委/央企行动 [2] - 实施县域商业体系建设"双百助企便民"精品提升行动 [2]
国新办发布会将介绍7月国民经济运行情况 热点“剧透”抢先看
央视新闻· 2025-08-15 01:17
7月国民经济运行总体情况 - 媒体高度关注7月经济是否延续上半年迎难而上、稳中向好、高质量发展取得新进展的态势 [1] - 中共中央政治局7月底会议部署下半年经济工作 强调着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期 宏观政策持续发力并适时加力 [1] - 国家统计局对"十四五"收官及"十五五"开局阶段的经济走势预判受重点关注 [1] 消费市场表现与政策成效 - 7月国内消费市场新亮点和新变化成为焦点 包括前期提振消费、扩大内需政策成效评估 [2] - 政治局会议指出需在扩大商品消费同时培育服务消费新增长点 [3] - 下一阶段如何通过保障改善民生扩大消费需求及未来消费趋势预期受关注 [3] 重点聚焦领域 - 房地产与就业等热点话题被媒体列为重点关注领域 [4]
毕马威中国经济研究院院长蔡伟:消费市场的积极变化将利好消费板块的估值修复
证券日报网· 2025-08-13 11:05
消费板块估值修复 - 消费市场积极变化将利好消费板块估值修复 提升相关企业业绩增长预期 尤其是受益于政策支持和市场需求增长的企业 [1] - 消费市场进一步好转将增强消费板块投资吸引力 提振投资者信心并吸引更多资金流入 [1] 价格温和回升基础 - 7月煤炭 钢材 水泥 光伏和锂电等行业PPI环比降幅收窄 燃油小汽车和新能源小汽车CPI环比由降转平 [2] - 供给端需提高技术 能耗 排放等标准 推动落后产能退出并置换优质产能 鼓励企业技术创新和产品升级 [2] - 需求端需通过政府投资扩张消化过剩产能 重点领域包括消费基础设施 城市更新及"两重"项目 [2] - 需求端需推进消费品以旧换新 提振服务消费 稳定就业 提高社会保障 增加居民收入以释放潜在需求 [2] 新消费领域贡献 - 下半年新消费领域对消费主引擎贡献有望提升 主要体现在服务消费潜力释放 数字智能绿色新型消费趋势向好 情绪经济孕育新蓝海 [3] - 轻奢 潮玩 宠物 健身等新赛道在"悦己经济"带动下展现高成长性 成为驱动产业升级和经济增长的新引擎 [3] 消费细分赛道 - 以旧换新政策带动消费市场积极变化 建议将补贴范围从耐用品扩大到母婴用品 适老化产品 出口转内销商品 [4] - 政策支持可从商品消费向文旅餐饮 养老健康 家政等服务消费领域延续 联动家电 汽车以旧换新提供维修保养服务补贴 [4] - 绿色和智能消费 文旅演出 宠物经济 潮玩与国潮轻奢等细分赛道值得关注 [4] 年轻消费群体趋势 - 年轻消费群体对"情绪价值"和"文化认同"追求凸显 "情价比"成为消费决策重要考量因素 [5] - 潮玩与IP衍生品 国潮轻奢等赛道在文化出海和国潮品牌崛起带动下保持高增长 具备品牌优势和创新能力的企业将脱颖而出 [5]
盒马CEO严筱磊上任后首次亮相:今年将开100家新店,接入88VIP体系后会员数翻倍增长
搜狐财经· 2025-08-07 04:44
开店计划 - 公司计划财年内新开近100家门店 届时门店总数将超过500家 [1] - 上个财年新开近70家门店 新增27个覆盖城市 截至2025年3月31日门店数已超过420家 其中成都门店数为31家 [5] 经营业绩 - 2025财年GMV超750亿元 首次实现全年经调整EBITA盈利 [5] - 在中国连锁百强榜单中位列国内超市第三名 仅次于沃尔玛中国和大润发 [5] 战略调整 - 公司转向聚焦盒马鲜生和社区折扣两个主力业态 退出X会员店等业态 最后一家X会员店将于本月底关闭 [4] - 战略聚焦使公司发展更快速稳健 [5] 会员体系 - 盒马会员体系与淘宝88VIP会员体系首次打通 淘宝88VIP会员可免费领取90天盒马X会员权益 [3] - 接入淘宝88VIP体系后 会员数实现翻倍增长 [3] 商品策略 - 公司坚持强化商品力发展策略 通过新鲜尖货和时尚网红美食吸引用户 [3] - 过去10年在夯实供应链能力的同时 不断推出各种创新商品 [3] 未来发展 - 公司将通过科技和创新为用户带来更多好商品 更便捷服务和更好购物体验 [5] - 公司坚定看好国内消费市场 感谢时代给予的机遇 [3]
DoorDash二季度扭亏为盈超预期 上调三季度订单指引至242亿-247亿美元
搜狐财经· 2025-08-07 03:49
财务表现 - 公司第二季度实现净利润2 85亿美元 对应每股收益65美分 较上年同期1 57亿美元亏损实现扭亏为盈 显著高于分析师预期的每股收益44美分 [1] - 第二季度营收从去年同期的26 3亿美元扩张至32 8亿美元 超过市场预测值 [1] - 调整后EBITDA达6 55亿美元 超出市场预期水平 [3] 订单与增长指标 - 市场总订单价值(GOV)同比增长23%至242 4亿美元 突破分析师236 3亿美元的预期值 [3] - 第三季度订单总额预期介于242亿至247亿美元区间 中位数超过分析师平均预期的238亿美元 [3] - 第三季度调整后EBITDA预期范围为6 8亿至7 8亿美元 中间值7 3亿美元高于市场一致预期 [3] 用户与业务拓展 - 业绩超预期归因于活跃用户规模扩张及用户参与度提升 美国消费者高粘性覆盖各类用户群体 [3] - 第二季度每月新注册用户持续增长 使用超过半年的老用户留存率提高 [3] - 非餐饮类别订单占比扩大 包括超市 零售商等 [3] - 付费订阅服务DashPass会员数量及活跃度双升 当季订单量创7 61亿份历史新高 [3] 行业地位与比较 - 公司在美国餐饮外卖市场具有显著领先地位 [3] - 第二季度订单总额242亿美元 同比增长23% 超越Uber Eats同期表现及自身前一季度历史数据 [4]