智能化应用落地 - 公司通过智能翻译机实现144种语言3秒转换 显著提升口岸外籍旅客沟通效率 [2] - 智能清洁机器人在凌晨4-6点开展高强度作业 填补夜间运维空白并提升通关效率 [4] - 行李机器人实现"无感化"运输 解决大件行李排队久、搬运难问题 [4] - 水下检测机器人替代传统蛙人作业 高效完成桥梁安全监测并规避潜水风险 [4] 智慧物业平台建设 - 智慧物业平台通过十大功能模块实现线上线下一体化服务 提升工作效率并强化智能监控 [5] - 清洁机器人将车库清洁周期从人工15天缩短至2天 节约成本并提升品质 [6] - 物联网技术覆盖生活消防、水泵房等关键区域 实现设备状态实时监测与预警 [6] 医疗场景智能化升级 - 医院引入智能扫地机器人 通过自主导航技术实现高频次清洁与人力资源优化配置 [7] - 员工转向消毒杀菌等专业化作业 新型方案在保障院感防控同时构建智能化医疗空间 [7] AI虚拟数字人创新 - AI虚拟数字人支持"面对面"互动交流 涵盖业务咨询、智能问答、导览服务等功能 [7] - 技术应用于交互一体机、VR/AR/MR及全息设备 展现云端渲染与AI技术融合成果 [7] - 公司打造AI虚拟数字人制作解决方案 强化智能化品牌传播载体建设 [8] 战略发展方向 - 公司以"创新驱动+科技增值"双轮战略推进服务能级跃升 深化智能技术应用场景 [8] - 构建"科技赋能服务"可持续发展模式 目标兑现"用智能科技缔造美好生活"承诺 [8]

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现短线拉升行情 天保基建（000965）和格力地产（600185）涨停 特发服务（300917）涨幅超过10% [1] - 我爱我家（000560） 光大嘉宝（600622） 大名城（600094） 华夏幸福（600340） 万科A等股票跟涨 [1] - 暗盘资金正涌入这些股票 [1]

深圳市特发服务股份有限公司（以下简称"公司"）监事会于近日收到公司 第二届监事会主席徐德勇先生的书面辞职报告，徐德勇先生因退休原因，申请辞 去公司监事、监事会主席的职务。徐德勇先生原定任期为 2021 年 10 月 14 日起 至第二届监事会任期结束之日止。辞职后，徐德勇先生不再担任公司任何职务。 证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2025-010 深圳市特发服务股份有限公司 关于公司监事会主席辞职的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 。 截至本公告披露日，监事徐德勇先生未持有公司股份，不存在应当履行而未 履行的承诺事项，本次辞职不会对公司正常生产经营活动产生不利影响。 徐德勇先生在任职期间，恪尽职守、勤勉尽责，忠实履行了监事会主席应尽 的职责和义务，带领公司监事会为公司规范运作和健康发展发挥了积极作用。公 司对徐德勇先生任职期间为公司发展所做出的贡献表示衷心感谢！ 特此公告。 深圳市特发服务股份有限公司 监事会 一、 2025 年 4 月 1 日 ...

股东减持 - 龙信建设集团计划2024.12.31 - 2025.3.28减持不超1690000股，占总股本1%[1] - 实际减持1681400股，减持比例0.99%，均价51.07元/股[1] - 减持后持股9628600股，占总股本5.70%[5] 减持说明 - 减持来源为司法拍卖所得，已预披露且实施与计划一致[1][3] - 非控股股东和实际控制人，减持不影响控制权和经营[3]

股份变动 - 龙信建设至2025年3月10日累计权益变动116.94万股，比例0.69%[1] - 变动前持股1131.00万股，占比6.69%，变动后持股1014.06万股，占比6.00%[2] - 变动方式为集中交易，不涉及资金来源[2] - 变动为履行承诺，无违规，无不得行使表决权股份[2]

证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2025-007 深圳市特发服务股份有限公司 关于公司股东减持计划实施完成的公告 公司于近日收到该股东出具的《关于股份减持计划实施结束的告知函》，现 将有关情况公告如下： 上述减持股份的来源:公司首次公开发行前已发行的股份（含因资本公积金 转增股本而相应增加的股份） 股东名称 减持 方式 减持期间 减持均价 （元/股） 减持价格区间 （元/股） 减持股数 （股） 减持比例 新余市银坤企业 管理股份有限公司 集中 竞价 2024.12.31 -2025.1.20 48.54 42.63-53.89 1,690,000 1% 一、股份减持情况 二、本次减持前后持股情况 | 股东名称 | 股份性质 | 本次减持前 | | 本次减持后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 新余市银坤企业 | | 持股数量 （股） | 持股比例 | 持股数量 （股） | 持股比例 | | 管理股份有限公司 | 无限售条 件流通股 | | | | | | | | 18,167,500 | 10.75% | 16,477,500 | 9 ...

北京市兰台（前海）律师事务所 关于深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第一次临时股东会的 法律意见书 北京市兰台（前海）律师事务所 关于深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第一次临时股东会的 法律意见书 二〇二五年一月 地址：深圳市南山区前海深港合作区前海大道前海嘉里中心 T1-702A 电话：0755-83026506 传真：0755-82725178 法律意见书 （2025）粤兰股见字第 001 号 致：深圳市特发服务股份有限公司 北京市兰台（前海）律师事务所（以下简称"本所"）接受深圳 市特发服务股份有限公司（以下简称"公司"）的委托，指派律师见 证公司 2025 年第一次临时股东会（以下简称"本次股东会"），并 根据《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、《中华人 民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和中国证券监督管理委员 会《上市公司股东大会规则》（以下简称《股东大会规则》）等法律、 行政法规、规范性文件及《深圳市特发服务股份有限公司章程》（以 下简称《公司章程》）的规定，就本次股东会的召集、召开程序、出 席现场会议人员的资格、召集人资格、会议表决程序及表决结果等事 项出具本法律意 ...

会议参与情况 - 参加会议股东及代理人155人，代表股份117,093,545股，占比69.2861%[5] - 现场出席3人，代表股份98,865,100股，占比58.5001%[6] - 网络投票152人，代表股份18,228,445股，占比10.7861%[7] 议案表决情况 - 审议《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，关联股东回避82,387,500股[8] - 非关联股东同意34,662,100股，占比99.8734%[9] - 中小股东同意7,012,500股，占比99.3772%[9] 其他 - 公司有表决权股份总数为169,000,000股[5]

权益变动数据 - 自上市至2024年12月31日累计权益变动175.05万股，占总股本1.04%[1] - 变动前持股1901.25万股，占11.25%；变动后持股1726.20万股，占10.21%[2] 变动相关说明 - 变动方式为集中交易，是履行承诺等[2] - 不存在违规及不得行使表决权股份[2]

经与会董事认真审议，形成以下决议： 证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2025-001 深圳市特发服务股份有限公司 第二届董事会第二十八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 董事会会议召开情况 深圳市特发服务股份有限公司(以下简称"公司")第二届董事会第二十八次会 议于 2024 年 12 月 31 日在公司会议室以通讯方式召开。会议通知于 2024 年 12 月 27 日以电子通讯、邮件方式发出。会议由公司董事长陈宝杰先生主持，应到董事 9 人，实到董事 9 人，公司监事及高级管理人员列席了会议。会议的召集、召开和 表决程序符合《公司法》及《公司章程》等法律法规、规章及其他规范性文件的规 定，形成的决议合法有效。 二、 董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于 2025 年度日常关联交易预计的议案》 经审议，董事会认为：预计中的关联交易是公司日常生产经营中正常的业务往 来，对公司主营业务不会产生重大影响。公司与关联方之间的日常关联交易将遵循 平等互利、协商一致、共同发展的原则，不存在损害公司和股东利益的情形 ...