公司海外扩张计划 - 公司拟以自有资金2000万元人民币在沙特阿拉伯投资设立全资子公司 [1] - 子公司将从事智慧能源与智慧空间产品、解决方案及技术服务业务 [1] - 投资金额占公司最近一期经审计净资产的0 59% [1] 投资审批与财务影响 - 投资事项需获得商务主管部门、外汇管理部门等有权部门的备案或审批 [1] - 预计不会对公司财务和经营状况产生重大不利影响 [1]

产品发布 - 达实智能正式发布AIoT智能物联网管控平台V7商用版本及多款物联网终端产品 [1] - V7版本在V6版五大基础AI算法模块基础上强化AI技术与建筑管理协同 新增生成式AI深度融合使建筑空间具备类人思考能力 [1] 平台技术特性 - AIoT平台兼容95%以上通信协议 支持传统设备与新兴智能系统无缝对接 降低集成成本并提高系统灵活性和可扩展性 [2] - 平台具备低代码开发交付能力 用户可自定义配置生成业务应用 实现人人都是开发者 [2] - 合作伙伴可基于AIoT平台开发AI应用服务自身用户 为业务拓展带来更多可能性 [2] 生态合作体系 - 公司设立"AI+物联网"开放实验室 配备15套自主研发智能系统 已吸引9家高校和科技企业入驻 [3] - 实验室采用产学研一体化运作 提供从研发测试到系统集成的全流程支持 包括技术指导和实战培训 [3] - 通过生态合作模式帮助合作伙伴整合资源拓展市场渠道 举办行业展会和技术论坛提供展示平台 [4] 市场前景 - 2024年中国智能建筑市场规模达6731亿元 近五年年均复合增长率超过8% [4] - 国家发改委发布指导意见明确智慧城市是推动城市治理现代化和高质量发展的关键 [4] 解决方案优势 - 提供从底层平台到前台应用的体系化智能空间解决方案 非单一零散产品 [5] - 体系化解决方案能节约学习及维护成本 避免技术碎片化和兼容性问题 [6] - 合作伙伴可集中精力于业务创新和市场拓展 快速进入智能建筑市场实现技术升级 [6]

公司业务与市场情况 - 公司在广州服务金融、高端制造、科技等多领域客户，提供建筑智能与节能服务 [1] - 以 AIoT 平台为核心，联合区域生态伙伴服务用户，低代码开发工具可响应个性化需求，依托达实大厦提供“体验式营销” [1] - 2021 至 2024 年，公司在广州及深圳企业园区项目中标率近 50% [1] 行业前景与公司战略 - 全球及亚洲领先物联网企业市值和营收达数百亿级别，中国本土企业规模偏低，成长空间大 [1] - 建筑智能化加速，物联网行业处于快速发展期，国产替代成国家战略重点 [1][2] - 公司是国内最早布局物联网楼宇控制领域的上市公司，技术、市场和项目落地领先 [2] - 公司将持续深化 AIoT 平台研发与应用，聚焦“智慧、便捷、高效”，推动 AI 在物联网场景融合落地及国产高端物联网解决方案规模化应用 [2] 公司未来规划 - 继续深耕大湾区及国内核心城市，聚焦企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等重点领域 [1]

股东股份质押情况 - 公司持股5%以上股东、实际控制人刘磅解除质押25,000,000股，占其所持股份比例20.55%，占公司总股本比例1.18%，质权人为上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行 [1] - 刘磅新增质押22,000,000股，占其所持股份比例18.08%，占公司总股本比例1.04%，质押用途为偿还债务，质权人同为上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行 [1] - 截至公告披露日，刘磅及其一致行动人昌都达实合计持有公司股份392,623,912股（占总股本18.51%），其中已质押132,780,000股（占所持股份33.82%，占总股本6.26%） [2] 质押风险控制 - 本次质押股份不涉及重大资产重组等业绩补偿义务，且未设置平仓线或预警线 [1] - 控股股东及一致行动人当前质押融资余额为17,000万元，还款资金来源包括自有资金、投资分红、资产处置等，公司评估其具备足够偿付能力 [2] - 公司明确本次质押事项不会对生产经营及公司治理产生实质性影响 [3]

股份变动 - 刘磅解除质押股份2500万股，占其所持股份20.55%，占总股本1.18%[2] - 刘磅质押股份2200万股，占其所持股份18.08%，占总股本1.04%，用于偿还债务[3] 股东持股与质押 - 截至披露日，昌都达实持股270966881股，比例12.78%，质押77070000股[5] - 截至披露日，刘磅持股121657031股，比例5.74%，质押55710000股[5] - 截至披露日，股东及其一致行动人合计持股392623912股，比例18.51%，质押132780000股[5] 质押到期情况 - 控股股东及一致行动人未来半年内到期质押股份1700万股，融资余额2000万元[6] - 控股股东及一致行动人未来一年内到期质押股份132780000股，融资余额17000万元[6] 其他情况 - 本次质押无重大资产重组等业绩补偿义务[4] - 股份质押融资未用于公司生产经营[5] - 股东无侵害公司利益情形[6]

达实AIoT智能物联网管控平台V7商用版本发布 - 达实智能在2025生态合作伙伴大会上正式发布自主研发的AIoT智能物联网管控平台V7商用版本 该平台是企业园区数字化运营中枢平台 接入了国产AI大模型并扩展了AI模型层 [2] - 平台在已有判别式AI应用基础上 新增AI助手实时对接园区链接上万个物理设备 实现了生成式AI在园区数字化平台的实际应用 [2] - 平台借助国产AI大模型发展趋势 在知识推理 自然语言处理和数据分析领域的应用得到充分升级 助力园区智慧运营进入AI大模型时代 [2] 平台功能与性能表现 - 平台内测版在达实智能大厦内实际应用中 内测用户突破500人 实际参与率高达98.3% 平台统计到1.2万多次使用操作 包含智能问答 智能分析和智能控制等类别体验 [2] - AI助手能回复指令性对话 理解模糊语境问题并给出反馈 例如通过自然语言指令控制会议中心灯光 [3] - 在智能分析领域 平台可调用物联数据 提供告警分析建议 能耗分析报告 人流及电梯运行策略等 降低数据分析门槛 [3] - 在智能问答领域 平台可调取企业专属知识库 快速匹配客户常见问题 提高服务效率 降低运营成本 [3] 技术架构与市场推广 - V7版本AIoT平台支持云端和本地大模型接入 保障企业园区运营数据安全 [3] - 公司将面向市场推广全新商用版AIoT平台一体建设服务 让AI赋能更多智慧园区 [3]

公司动态 - 达实智能发布AIoT智能物联网管控平台V7商用版本 成为业内首家将实时数据接入AI大模型的企业 平台在知识推理 自然语言处理和数据分析领域升级 新增AI助手实时对接园区设备 实现生成式AI在数字化平台的实际应用 [2] - 公司举办2025生态合作伙伴大会 成立30年来专注于物联网技术研发及应用推广 产品覆盖企业园区 医院 城市轨道交通 数据及算力中心等多个领域 [2] - 达实智能与新疆天富信息科技 朗高科技达成战略合作 将聚焦新疆央国企项目 能源行业 教育产业 政府企事业单位及华东区域智慧校园 智慧医院等领域 优先推广DAC系列产品 [5] 行业认知 - 物联网技术应用常被称为"弱电工程" 行业自诩"智能化系统集成" 但过去智能化仅停留在基础设施层面 如安装摄像头和通信网络 导致客户期待与实际服务存在差距 [2] - 真正的智能化不仅是控制物 更重要的是服务人 应成为能给客户带来功能需求 经济价值和精神价值的投资项 而非被视为成本项 [3] - 行业痛点在于客户前期需求不明确 项目后期常出现增补改签 导致客户对智能化效果感到困惑 [2] 战略转型 - 公司经历三次转型 2003年向产品创新转型 2008年向建筑节能服务转型 2015年向医疗大数据转型 通过收购上海联欣和江苏久信实现业务拓展 [3] - 从物联网集成商向核心解决方案产品供应商转型 通过解耦软件和硬件 实现低代码开发和模块化场景应用 帮助客户进行二次开发 [4] - 在阿里 华为等大厂退出建筑平台物联网垂直应用市场时 公司决定全力投入该领域 聚焦细分市场发挥智能化系统价值 [4] 技术发展 - AIoT平台V7实现自然语言模糊指令解析 提升设备与场景的智能化水平和用户体验 [2] - 平台架构包含接入层 应用层和AI模型层 支持低代码开发 硬件方面将复杂解决方案解构为独立小空间场景应用 [4] - 生成式AI技术在园区数字化平台实现实际应用 可对接上万个物理设备 [2]

公司投资动态 - 深圳达实智能股份有限公司出资2500万元成立全资子公司深圳达实交通科技有限公司 [1] - 新公司注册资本2500万人民币 法定代表人为蔡伟周 [2] - 公司成立于2025年5月28日 注册地位于深圳市 [2] 行业领域 - 所属行业为研究和试验发展 涵盖软件开发、人工智能、物联网等多个技术领域 [1][2] - 业务范围包括人工智能基础软件开发、人工智能应用软件开发、工业互联网数据服务等 [2] - 涉及轨道交通运营管理系统开发、轨道交通通信信号系统开发等交通科技领域 [2] 业务范围 - 覆盖计算机软硬件及辅助设备零售、计算机系统服务等技术服务 [2] - 包含云计算设备销售、云计算装备技术服务等云业务 [2] - 涉及物联网设备制造、物联网技术研发等物联网相关业务 [2] - 包含节能管理服务、高效节能技术装备销售等节能环保领域 [2] - 涵盖工业自动控制系统装置制造、安防设备销售等工业控制与安防业务 [2]

股东股份质押 - 刘磅本次质押1671万股，占所持股份13.74%，占总股本0.79%[2] - 昌都达实质押后质押股份占所持28.44%，占总股本3.63%[4] - 刘磅质押后质押股份占所持48.26%，占总股本2.77%[4] - 股东及其一致行动人质押后质押股份占所持34.58%，占总股本6.40%[4] 到期质押情况 - 未来半年内到期质押4200万股，占所持10.70%，融资余额5000万[5] - 未来一年内到期质押12464万股，占所持31.75%，融资余额15000万[5]

股东股份质押情况 - 达实智能持股5%以上股东、实际控制人刘磅质押1671万股，占其所持股份比例13.74%，占公司总股本比例0.79% [1] - 质押开始日期为2025年5月21日和2025年5月23日，质权人为深圳市高新投融资担保有限公司，用于偿还债务 [1] 未来质押到期情况 - 未来半年内到期的质押股份占刘磅所持股份比例10.70%，占公司总股本比例1.98%，对应融资余额5000万元 [1] - 未来一年内到期的质押股份占刘磅所持股份比例31.75%，占公司总股本比例5.88%，对应融资余额1.5亿元 [1] - 还款资金来源充足，本次股份质押事项不会影响公司生产经营和治理 [1]