股东大会召开通知 - 公司将于2025年7月3日召开第一次临时股东大会，现场会议时间为下午2:30，网络投票通过深交所交易系统（9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00）和互联网投票系统（9:15-15:00）进行 [1] - 股东大会审议事项包括《关于终止洪泽区人民医院PPP项目合作、转让子公司股权及债务重组的议案》，该议案需经有效表决权股份总数过半数同意通过 [4] 参会资格与登记 - 股权登记日收市时登记在册的普通股股东、公司董事、监事、高管及聘请的律师可参会，股东可委托代理人表决 [2] - 自然人股东需持身份证及股东账户卡登记，法人股东需提供营业执照复印件及授权委托书，异地股东可通过信函或传真登记 [4] - 登记时间为2025年6月28日至7月2日工作日9:00-11:30及13:30-17:00，会议联系人李硕，联系电话0755-26525166 [5] 网络投票操作流程 - 股东通过深交所交易系统或互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参与投票，需提前办理身份认证（深交所数字证书或服务密码） [7] - 对总议案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为准，具体操作详见附件1 [7] 授权委托与表决 - 授权委托书需明确表决指示（同意/反对/弃权），有效期为签发日至股东大会结束 [8] - 委托人需填写股东账户、身份证号、持股性质及数量，受托人需签名并提供身份证号 [9]

活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [2] - 参与方有达实智能副总经理等2人及8位机构和个人投资者 [2] - 时间是2025年6月11日14：00 - 16：00，地点在公司会议室，形式为现场参观与交流 [2] AI对公司收入的影响 - AI为公司带来收入，2025年3月某商业银行基于对公司AIoT平台AI能力认可，签订超2000万元数字化平台合同 [2] - 公司自研AIoT平台融合国产AI大语言模型，服务3000多个大中型园区，通过达实大厦体验式营销助力推广 [2] 园区AI应用数据问题 - 部分AI应用如节能类需数据训练，运行越久预测越准；部分如智能问答等不依赖历史数据可开箱即用 [2] - 新建楼宇节能AI应用前期自动化运行积累数据，后期引入AI训练优化 [3] 智慧楼宇领域发展情况 - 智慧楼宇是未完全自主可控领域之一，网络通讯和视频监控系统基本实现自主可控，楼控平台及应用系统处于去依赖化阶段 [3] - 达实智能聚焦楼控平台，自研AIoT平台有多项AI能力，服务超3000个大中型企业园区 [3] - 楼控平台与应用系统迎来加速发展窗口期，达实将发挥优势推动其从“关键可控”向“全面领先”跨越 [3]

项目终止背景 - 达实智能宣布终止洪泽区人民医院PPP项目合作，因项目公司运营出现较大困难，导致长期股权投资与应收款项承受较大损失 [2] - 项目公司江苏洪泽湖达实智慧医养有限公司由达实智能与洪泽湖建投共同设立，达实智能投入3.3亿元资金并提供11亿元贷款担保 [2][3] - 项目2023年7月投入运营后连续亏损，2023年亏损279万元，2024年亏损640万元 [2] 项目运营与退出原因 - 项目回款困难是核心问题，应收账款无法收回，主要依赖地方政府的定期款项未能如期支付 [5] - 2023年PPP政策调整，禁止公益属性项目采用PPP模式，导致洪泽区人民医院项目出现重大变故 [5] - 地方政府提议终止PPP合作并回购股权，公司综合考虑财务负担及社会价值后同意转让股权 [4] 项目详情 - 洪泽区人民医院PPP项目总投资额15.71亿元，新院区占地278亩，建筑面积18.6万平方米，开放床位600张 [3][4] - 2024年医院完成门（急）诊总人次46.3万，出院人次2.6万，手术例次6592，但运营收入未达预期 [4] 行业现状与跨界挑战 - 上市公司跨界经营医院普遍受挫，2024年医疗服务上市公司中超60%利润下滑，近四成亏损 [6] - 典型案例包括雅戈尔因运营团队缺乏终止普济医院项目，览海医疗因连续亏损退市 [6] - 医疗行业运营成本高、监管严格，跨界企业缺乏专业管理团队和资源，导致盈利困难 [7] 退出策略分析 - 达实智能通过股权转让解除连带担保责任，降低财务风险，同时保障项目持续运营 [7] - 转让给当地平台平衡了企业利益与公共利益，是应对项目困境的合理选择 [7]

公司战略布局 - 公司正式宣布进军中东市场 在沙特阿拉伯设立全资子公司 拟投资2000万元人民币成立达实智能沙特有限公司[1] - 子公司聚焦智慧能源与智慧空间产品 解决方案及技术服务业务 标志着公司国际化战略迈出关键一步[1] - 沙特作为中东及北非地区最大经济体 商业环境稳定 国别风险较低 成为公司开拓海外市场的理想切入点[2] 技术优势 - 公司自主研发AIoT智能物联网管控平台V7 于2025年3月正式发布 6月推出商用版本[3] - 平台采用生成式AI+物联网实时数据双引擎架构 打破传统系统数据孤岛与被动响应局限[3] - 平台具备智能问答功能 能深度理解自然语言指令并自动调节设备 智能分析方面融合本地实时数据生成精准决策[3] - 平台支持95%以上通信协议 具有低代码开发能力 大幅降低技术门槛与集成成本[3] 生态合作模式 - 公司通过平台+伙伴战略 开放AIoT V7平台接口 提供低代码工具及数据支持 赋能生态伙伴共同开发场景化应用[4] - 公司设立AI+物联网开放实验室 汇聚高校 科技企业等合作伙伴 提供从研发测试到系统集成的全流程支持[4] - 2024年3月公司与华为云携手登陆沙特LEAP科技展 共同向中东地区输出智慧建筑 园区 轨道交通等解决方案[4] 市场拓展规划 - 投资紧密契合中国一带一路倡议 旨在将智慧空间解决方案推向更广阔的国际舞台[2] - 子公司业务范围涵盖智慧能源 智慧空间 电力服务等多个领域 有望深化本地化合作[4] - 公司表示将强化风险管控机制以保障稳健运营 投资尚需国内外相关主管部门备案或审批[2]

项目投资与财务数据 - 2017年签署洪泽区人民医院PPP合同，总投资15.71亿元，公司自有资金3.3亿设项目公司[4] - 2019年项目公司申请11亿贷款，公司提供连带责任保证[5] - 项目公司注册资本47142.41万元，公司持股69.7673%[10][12] - 2024年末项目公司资产16.93亿、负债12.35亿、净资产4.58亿[14] - 2025年Q1项目公司资产17.05亿、负债12.50亿、净资产4.55亿[14] - 2024年项目公司营收1.58亿、营业利润-874.72万、净利润-640.20万[14] - 2025年Q1项目公司营收3804.67万、营业利润-383.29万、净利润-290.72万[14] 受让方情况 - 洪泽湖建投注册资本80000万元[21] - 2024年末洪泽湖建投资产184.69亿、负债119.15亿、净资产65.54亿[21][23] - 2024年洪泽湖建投营收10.19亿、利润总额1.08亿、净利润1.07亿[23] 用户数据 - 自2017年以来，医院用户营收占公司总营收30%以上[4] 未来展望 - 2025年6月6日董事会通过项目终止合作磋商备忘录议案[2] - 公司转让项目公司69.7673%股权给洪泽湖建投[27] - 洪泽湖建投承诺6月30日前偿还公司全部借款[27] - 卫健委和洪泽湖建投完成公司银团担保解除手续[27] - 正式协议签署移交后公司不再持有项目公司股权[29] - 本次事项解除公司对项目公司银团连带担保责任[29] - 本次事项无法准确评估对公司当期损益影响[29] - 备忘录事宜需沟通落实，交易实施存在不确定性[30] 项目问题 - 2023年7月运营后，医院诊疗收入不达预期，项目公司回款受制约[6] 公司相关账面价值 - 公司对项目公司长期股权投资账面价值3.29亿元[29] - 因项目产生的应收款项账面价值1.58亿元[29] - 公司对项目公司银团连带担保责任涉及金额约8.17亿元[29]

公司财务数据 - 达实租赁注册资本20000万元[5] - 达实久信注册资本16000万元[11] - 2024年12月31日达实久信资产13.65亿、负债8.34亿、净资产5.31亿[16] - 2025年3月31日达实久信资产11.37亿、负债6.81亿、净资产4.57亿[16] - 2024年度达实久信营收9.11亿、利润总额 -4070.25万、净利润 -3494.87万[16] - 2025年第一季度达实久信营收8644.50万、利润总额161.48万、净利润30.07万[16] 业务相关 - 公司及达实久信与达实租赁开展2000万元售后回租业务[2] - 融资租赁额度有效期1年，租金每月付息，到期结清本息[17] - 租赁期满支付1元名义货价可获租赁物所有权[18] 担保情况 - 截至披露日，公司及子公司担保额度19.55亿，对外担保余额15.72亿，占比46.29%[22]

市场扩张 - 2025年6月6日通过在沙特设全资子公司议案，拟投资2000万元[2] - 拟定子公司名为达实智能沙特有限公司[3] - 子公司经营范围含互联网等多项业务[5] 资金相关 - 子公司注册资金2000万元，资金源于自有资金[5][6][7] - 投资金额占公司最近一期经审计净资产的0.59％[11] 其他 - 投资需获相关部门备案或审批，有不确定性风险[10] - 授权董事长或指定人员办理设立事宜[8]

会议信息 - 公司第八届监事会第十四次会议通知于2025年6月5日以邮件发出[2] - 会议于2025年6月6日下午召开，应到监事3人实到3人[2] 审议结果 - 会议审议通过《洪泽区人民医院异地工程PPP项目终止合作磋商备忘录》，3票同意[3] - 相关内容于2025年6月10日登载于指定媒体和网站[3]

会议信息 - 公司第八届董事会第十九次会议于2025年6月6日召开[2] - 会议由董事长刘磅主持，9位董事参与表决[2] 决策事项 - 审议通过在沙特设全资子公司、开展融资租赁业务、终止PPP项目合作议案[3][5][7] 公告信息 - 相关公告2025年6月10日登载于指定媒体[4][7] - 会议决议公告日期为2025年6月9日[10]

公司公告内容 - 达实智能董事会审议通过《洪泽区人民医院异地工程PPP项目终止合作磋商备忘录》议案 [1] - 备忘录为框架性意向协议 需后续签署正式终止协议及股转与债务重组协议 [1] - 项目公司江苏洪泽湖达实智慧医养有限公司注册资本4.71亿元 达实智能持股69.7673% [1] - 项目公司出现现金流动性压力 地方政府提议终止PPP合作模式并回购股权 [1] - 达实智能拟同意终止合作 向江苏洪泽湖建设投资集团转让所持69.7673%股权 [1] 项目进展状态 - 本次事项能否顺利实施存在不确定性 [1]