收入和利润（同比） - 营业收入792,678,634.89元，同比增长42.69%[8] - 归属于上市公司股东的净利润271,840,657.30元，同比增长544.28%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润262,352,907.56元，同比增长533.45%[8] - 基本每股收益0.0896元/股，同比增长544.60%[8] - 加权平均净资产收益率3.30%，同比上升2.74个百分点[8] - 投资收益12,332,103.81元，同比增长86.59%[16] 成本和费用（同比） - 所得税费用95,198,518.36元，同比增长287.70%[16] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-224,125,894.78元，同比下降155.61%[8] - 收到的其他与经营活动有关的现金大幅下降至1089.9万元，同比减少98.30%，主要因上期收到云南退地款6亿元而本期无[17] - 支付的各项税费为9867.8万元，同比下降39.80%，因增值税和企业所得税减少[17] 投资活动现金流 - 收回投资所收到的现金激增至1897万元，同比暴涨7124.73%，因收回对深圳平励文产投资管理中心的部分投资[17] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金下降至198.12万元，同比减少58.91%[17] - 投资所支付的现金降为零，同比减少100.00%，上期有韩国子公司REDROVER投资SPC的流出[17] - 支付的其他与投资活动有关的现金下降至9.8995亿元，同比减少47.03%，因购买理财产品支出减少[18] 筹资活动现金流 - 取得借款收到的现金为8.85亿元，同比下降30.49%[18] - 偿还债务所支付的现金增至10.35亿元，同比上升35.30%[18] - 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金下降至2820.41万元，同比减少44.56%，因有息负债水平降低[18] 资产变化 - 总资产19,250,864,401.76元，较上年度末下降2.30%[8] - 投资性房地产1,092,056,181.96元，较年初增长105.91%[15]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入11.85亿元人民币，同比下降47.51%[8] - 年初至报告期末营业收入28.83亿元人民币，同比下降29.87%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3.59亿元人民币，同比下降43.11%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润5.37亿元人民币，同比下降33.27%[8] - 净利润下降33.23%至5.38亿元，因房产交付周期导致结算量减少[16] 成本和费用（同比环比） - （注：提供的原始关键点中未包含直接关于成本或费用的具体同比/环比变化数据） 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额14.94亿元人民币，同比下降47.21%[8] - 销售商品提供劳务收到现金减少50.76%至30.06亿元[17] - 收到其他经营活动现金增长1787.74%至13.11亿元，含云南退地款12.22亿元[17] - 支付其他筹资活动现金激增97770.09%至7.93亿元，主要用于归还集团借款[17] - 购买理财产品支出增长55.69%至37.43亿元[17] - 借款收到现金增长1084.33%至18.44亿元[17] 资产和负债变动 - 总资产199.99亿元人民币，较上年度末下降5.63%[8] - 归属于上市公司股东的净资产74.70亿元人民币，较上年度末下降0.95%[8] - 其他应收款减少86.45%至1.83亿元，主要因收到云南退地款12.22亿元[16] - 短期借款增长274.54%至5.1亿元[16] - 其他应付款减少77.08%至2.19亿元，因归还集团借款[16] 投资收益和理财活动 - 投资收益增长1493.63%至3027.64万元，主要来自理财收益[16] 股东结构和股权信息 - 报告期末普通股股东总数88,549户[12] - 控股股东苏宁环球集团有限公司持股比例21.75%，质押股份4.92亿股[12] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率7.19%，同比下降1.29个百分点[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为16.98亿元人民币，同比下降8.38%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为1.78亿元人民币，同比增长2.63%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为1.65亿元人民币，同比下降6.63%[19] - 基本每股收益为0.0586元/股，同比增长2.63%[19] - 加权平均净资产收益率为2.43%，同比增长0.54个百分点[19] - 营业收入16.98亿元，归属于上市公司股东的净利润1.78亿元，同比增长2.63%[27] - 公司报告期营业收入16.98亿元，同比下降8.38%[45] - 营业总收入为16.98亿元人民币，同比下降8.38%[131] - 净利润为1.78亿元人民币，同比增长3.47%[131] - 归属于母公司所有者的净利润为1.78亿元人民币，较上期1.73亿元增长2.6%[132] - 公司营业收入为720万元人民币，上期无收入[134] - 营业利润达到13.08亿元人民币，较上期4.84亿元增长170.4%[134] 成本和费用（同比环比） - 公司财务费用2158万元，同比下降48.97%[45] - 公司所得税费用7280万元，同比上升185.09%[45] - 营业成本为12.30亿元人民币，同比下降8.29%[131] - 所得税费用为7279.87万元人民币，同比增长185.10%[131] - 分配股利及偿付利息支出6.22亿元，同比增长94.4%（6.22亿 vs 3.20亿）[143] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6.54亿元人民币，同比下降67.61%[19] - 公司经营活动现金流量净额为6.54亿元，同比下降67.61%[45] - 经营活动现金流量净额为6.54亿元人民币，较上期20.20亿元下降67.6%[138] - 投资活动现金流量净流出4.70亿元人民币，较上期24.10亿元改善80.5%[139] - 筹资活动现金流量净流出7.58亿元人民币，较上期19.52亿元改善61.2%[140] - 销售商品提供劳务收到现金21.92亿元，较上期46.95亿元下降53.3%[138] - 支付各项税费7.10亿元，较上期8.50亿元下降16.5%[139] - 母公司经营活动现金流量净额为负244.59万元，同比恶化14.1%（-244.59万 vs -214.39万）[141] - 投资活动现金流入13.19亿元，其中取得投资收益13.16亿元[143] - 投资活动现金流量净额13.15亿元，同比改善140.6%（13.15亿 vs -32.40亿）[143] - 筹资活动现金流出21.04亿元，其中偿还债务7.49亿元[143] 资产和负债变化 - 货币资金减少5.67亿元，主要因新增购买理财产品3.82亿元及归还部分银行贷款[28] - 其他应收款减少5.77亿元，主要因收回云南退地款6.11亿元[28] - 其他流动资产增加4.62亿元，主要因新增购买理财产品3.82亿元[28] - 在建工程增加284.12万元，主要因文产集团生产线投入[28] - 货币资金为19.74亿元，占总资产比例9.70%，同比下降0.92个百分点[52] - 存货为127.79亿元，占总资产比例62.82%，同比下降3.71个百分点[52] - 长期股权投资为8.85亿元，占总资产比例4.35%，同比上升2.51个百分点[53] - 公司货币资金期末余额为19.74亿元，较期初25.40亿元减少22.3%[121] - 应收账款期末余额为5.75亿元，较期初4.91亿元增长17.1%[121] - 存货期末余额为127.79亿元，较期初131.70亿元减少3.0%[121] - 短期借款期末余额为5.64亿元，较期初1.36亿元增长314.3%[122] - 资产总计期末余额为203.41亿元，较期初211.93亿元减少4.0%[121] - 可供出售金融资产期末余额为1.31亿元，较期初1.20亿元增长9.7%[121] - 流动负债合计108.89亿元人民币，同比下降3.98%[123] - 负债合计122.30亿元人民币，同比下降5.64%[123] - 所有者权益合计81.11亿元人民币，同比增长1.48%[124] - 货币资金（母公司）为179.22万元人民币，同比下降38.33%[126] - 其他应收款（母公司）为73.52亿元人民币，同比增长10.41%[126] - 长期股权投资（母公司）为81.22亿元人民币，同比增长0.51%[127] - 期末现金及现金等价物余额为19.42亿元人民币，较期初25.09亿元下降22.6%[140] - 期末现金及现金等价物余额179.22万元，较期初下降35.6%[143] 房地产业务表现 - 房地产签约销售面积13.50万平方米，签约销售金额19.50亿元[27] - 公司房地产签约面积13.47万平方米，签约金额19.52亿元[40] - 公司房地产结算面积9.58万平方米，结算金额14.75亿元[40] - 上海项目办公楼销售金额3.24亿元，毛利率23.22%[42] - 南京项目住宅销售金额7.34亿元，毛利率30.87%[42] - 公司在建项目预计总投资94.30亿元，已实际投资52.63亿元[38] - 公司房地产业务毛利率为27.86%，同比下降0.37个百分点[47] - 房地产开发收入为14.75亿元，同比增长27.86%[48] - 土地储备总面积208.13万平方米，规划总建筑面积279.25万平方米[37] - 主要房地产项目累计实际投入金额为137.77亿元[57] 其他业务线表现 - 文化创意业收入为1.27亿元，同比增长20.59%[48] - 委托他人投资或管理资产的收益为1263.20万元人民币[23] - 投资收益为980万元，占利润总额比例3.91%[50] - 资产减值损失为-899万元，占利润总额比例-3.59%[50] - 报告期投资额为0元，同比下降100.00%[54] - 投资收益大幅增至13.16亿元人民币，较上期5亿元增长163.3%[134] - 医美产业基金主要从事以医美行业为主的股权投资业务[70] - 新增对镇江医美股权投资4500万元[28] 地区表现 - 上海地区收入为3.36亿元，同比增长706.00%[48] 管理层讨论和指引 - 苏宁环球集团承诺最迟于2018年12月31日前完善未确权土地手续[71] - 公司2016年资产收购完成后60个月内享有古北悦丽股权优先购买权[70][71] - 公司于2017年3月13日终止发行股份及支付现金购买资产交易[70] 关联交易 - 与南京苏浦建设有限公司的关联销售混凝土交易金额为41.2万元，占同类交易金额的1.02%[77] - 与南京苏宁物业管理有限公司的关联酒店消费交易金额为4.19万元，占同类交易金额的0.28%[77] - 与南京苏浦建设有限公司的关联采购土石方交易金额为1356.15万元，占同类交易金额的2.77%[77] - 与南京苏宁物业管理有限公司的关联采购物业服务费交易金额为227.58万元，占同类交易金额的18.61%[77] - 与南京聚比特信息科技有限公司的关联采购弱电施工交易金额为143.56万元，占同类交易金额的5.56%[77] - 报告期内日常关联交易总额为1772.68万元[77] 子公司和投资表现 - 境外资产REDROVER收购股权规模1,013,863,688.02元，占公司净资产比重10.95%[29] - 上海苏宁环球实业有限公司总资产为27.98亿元人民币，净资产为12.11亿元人民币[63] - 南京浦东房地产开发有限公司总资产为145.67亿元人民币，净资产为59.23亿元人民币[63] - 南京天华百润投资发展有限责任公司营业收入为9455.02万元人民币，营业利润为8579.81万元人民币[63] - 南京鼎坤房地产开发有限公司营业收入为6.87亿元人民币，净利润为1.64亿元人民币[63] - 南京佛手湖环球度假村投资有限公司净利润为2.13亿元人民币[63] - 苏宁环球传媒有限公司营业利润亏损1113.11万元人民币，净利润亏损1113.08万元人民币[63] - 上海苏宁环球实业有限公司收到南京环球乾阳房地产开发有限公司利润分红1亿元人民币[63] - 南京佛手湖环球度假村投资有限公司收到南京浦东房地产开发有限公司利润分红2.136亿元人民币[63] - 南京天华百润投资发展有限责任公司收到南京浦东房地产开发有限公司利润分红5340万元人民币[63] - 南京浦东房地产开发有限公司收到上海苏宁环球实业有限公司利润分红1亿元人民币[63] - 子公司天华百润出租房产年租金收入为116.04万元[86] 公司股权和股东变化 - 公司员工持股计划通过大宗交易受让苏宁环球集团持有的4000万股公司股票[76] - 员工持股计划参与员工总人数不超过76人[76] - 公司股份总数3,034,636,384股，无限售条件股份占比从62.96%增至75.43%[99] - 有限售条件股份减少378,486,056股，占比从37.04%降至24.57%[99] - 本次解除限售股数378,486,055股，占总股本12.47%[99][100] - 国有法人持股减少125,498,006股，占比从4.50%降至0.37%[99] - 境内法人持股减少252,988,049股，占比从8.35%降至0.01%[99] - 重庆信三威投资等机构合计解除限售378,486,055股[103] - 报告期末普通股股东总数为88,499户[106] - 苏宁环球集团有限公司持股21.75%，持有660,044,128股普通股[106] - 张桂平持股17.27%，持有524,179,113股普通股，其中无限售条件股131,044,779股[106][107] - 张康黎持股14.93%，持有453,083,596股普通股，其中无限售条件股113,270,899股[106][107] - 公司股本为3,034,636,384.00元[169] - 非公开发行股票378,486,055股[169] 担保和承诺事项 - 报告期末实际担保余额合计为6490万元，占公司净资产比例为9.12%[89] - 报告期内对子公司担保实际发生额为5790万元[89] - 报告期内对外担保实际发生额为3400万元[89] - 公司报告期无违规对外担保情况[91] 所有者权益和分配 - 归属于母公司所有者权益减少4.29亿元，主要因利润分配6.07亿元[146][148] - 少数股东权益增加2.95亿元，主要来自股东资本投入[146] - 其他综合收益减少22.45万元，综合收益总额1.91亿元[146] - 未分配利润期末余额28.21亿元，较期初减少13.2%[148] - 公司所有者权益合计从上年期末余额9,563,647,829.86元增加至本年期初余额9,684,289,504.65元，主要由于同一控制下企业合并增加120,641,674.79元[149] - 本期所有者权益变动净减少1,452,722,021.28元，其中资本公积减少2,449,618,100.94元，未分配利润增加549,434,376.46元[149] - 综合收益总额为1,072,161,421.20元，其中未分配利润贡献1,071,194,818.42元，少数股东权益贡献4,340,133.17元[149] - 利润分配导致所有者权益减少303,463,638.40元，包括提取盈余公积218,296,803.56元和对股东分配303,463,638.40元[151] - 母公司所有者权益合计从上年期末余额7,350,072,211.32元增至本期期末余额8,050,115,400.02元，增长700,043,188.70元[154][156] - 母公司本期综合收益总额为1,306,970,465.50元，全部体现为未分配利润增长[154] - 母公司利润分配减少所有者权益606,927,276.80元，全部为对股东的分配[156] - 母公司期末未分配利润达3,141,657,903.45元，较期初2,441,614,714.75元增长700,043,188.70元[154][156] - 公司股本保持稳定为3,034,636,384.00元，未发生变动[149][154] - 资本公积从3,487,187,614.30元减少至1,037,569,513.36元，净减少2,449,618,100.94元[149][151] - 公司所有者权益合计从期初的78.00亿元人民币下降至期末的73.50亿元人民币，减少4.50亿元人民币（-5.8%）[157][160] - 资本公积从36.87亿元人民币减少至13.58亿元人民币，减少23.29亿元人民币（-63.2%）[157][160] - 未分配利润从7.80亿元人民币增长至24.42亿元人民币，增加16.61亿元人民币（+213.0%）[157][160] - 综合收益总额为21.83亿元人民币[157] - 对所有者分配利润3.03亿元人民币[157] - 公司总股本为30.35亿股，期内无变动[157][160] - 盈余公积从2.98亿元人民币增至5.16亿元人民币，增长2.18亿元人民币（+73.2%）[157][160] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中其他营业外收支为261.07万元人民币[23] - 南京佛手湖公司土地使用权证面积差异为3,724.60平方米[71] - 佛手湖公司已取得土地使用权证面积为433,967.30平方米[71] - 佛手湖公司协议土地使用权面积为437,691.90平方米[71] - 公司半年度财务报告未经审计[73] - 公司报告期不存在其他重大合同[92] - 公司向中山博爱基金会精准扶贫捐款100万元人民币[93][94] - 公司精准扶贫投入"三留守"人员金额100万元人民币，帮助80人[94] - 公司通过非公开发行及送转股方式多次扩大股本，2015年7月总股本达26.56亿股[168] - 2005年重组后公司净资产从0元增至4.03亿元人民币[163] - 2007年非公开发行9,124.96万股，发行价4.51元/股[165] 会计政策和金融工具 - 企业合并的中介及管理费用在发生时计入当期损益[184] - 购买方发行权益或债务证券的交易费用计入初始确认金额[184] - 合并财务报表范围以控制为基础确定包含子公司及结构化主体[185] - 非同一控制企业合并成本大于可辨认净资产份额差额确认为商誉[187] - 非同一控制企业合并成本小于可辨认净资产份额差额计入当期损益[187] - 丧失子公司控制权时剩余股权按公允价值重新计量[188] - 处置子公司股权差额计入当期投资收益同时冲减商誉[188] - 现金等价物定义为三个月内到期流动性强的短期投资[191] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算[192] - 金融资产初始确认分为四类包括交易性及可供出售金融资产[194] - 公司以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，其公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益[195] - 公司可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失直接计入其他综合收益[195] - 公司持有至到期投资按实际利率及摊余成本计算确认利息收入计入投资收益[196] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时，转移对价与原计入所有者权益的公允价值变动累计额之和与账面价值的差额计入当期损益[196] - 金融资产部分转移满足终止确认条件时，终止确认部分的对价与原计入所有者权益的公允价值变动累计额中相应部分之和与账面价值的差额计入当期损益[197] - 金融负债终止确认时，终止确认的账面价值与支付对价之间的差额计入当期损益[197] - 存在活跃市场的金融资产或金融负债采用活跃市场报价确认公允价值[197] - 对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试[198] - 对贷款及应收款项及持有至到期投资按预计未来现金流量现值与账面价值的差额计提减值准备[198] - 可供出售债务工具减值准备在公允价值回升时可转回计入当期损益[200]

收入和利润（同比环比） - 2016年营业收入82.47亿元人民币，同比增长11.81%[18] - 公司实现营业收入82.47亿元，同比增长11.81%[38] - 公司2016年营业收入824.65亿元，同比增长11.81%[55][53] - 归属于上市公司股东的净利润10.71亿元人民币，同比增长19.16%[18] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润10.71亿元，同比增长19.16%[38] - 归属于上市公司股东的净利润为10.71亿元，同比增长19.16%[53] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11.55亿元人民币，同比增长27.81%[18] - 基本每股收益0.353元人民币，同比增长4.44%[18] - 公司每股基本盈利0.353元，同比增长4.44%[38] - 加权平均净资产收益率12.54%，同比下降4.61个百分点[19] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降10.13%至1.56亿元，主要因宣传费用减少[67] - 管理费用同比上升47.87%至2.06亿元，主要因文产集团等板块增加的工资和办公费用[67] - 财务费用同比下降41.82%至6242万元，主要因利息支出减少[67] 各业务线表现 - 房地产业务收入779.08亿元，占总收入比重94.47%[55] - 房地产开发收入77.91亿元人民币，占总收入94.47%，同比增长9.21%[56] - 文化创意业务收入22.19亿元，同比增长181.39%[55] - 影视作品收入2.22亿元人民币，同比增长181.39%[56] - 公司房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元人民币[28] - 公司房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元[38] - 公司2016年房地产销售面积51.61万平方米，销售金额638,109.68万元（约63.81亿元）[45][47][53] - 南京项目住宅签约金额463,602.60万元，结算金额556,600.53万元[45] - 上海项目办公业态毛利率45.27%，销售收入32,991.45万元[49] - 南京项目商铺毛利率89.57%，销售金额15,912.46万元[51] - 公司房地产出租面积合计151,427.87平方米，其中南京商业出租率100%[48] - 房地产业销售量516,136.51平方米，同比下降32.29%[59] - 房地产业生产量626,372.58平方米，同比下降47.71%[59] - 房地产业库存量1,007,321.34平方米，同比下降23.00%[60] - 建筑材料业销售量384,300.29立方米，同比增长27.20%[60] 各地区表现 - 南京地区收入59.73亿元人民币，占总收入72.43%，同比增长38.95%[56] - 上海地区收入3.42亿元人民币，同比增长263.17%[56] - 第四季度营业收入41.34亿元人民币，占全年总收入50.13%[23] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额35.71亿元人民币，同比增长13.93%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长13.93%至35.71亿元[69] - 投资活动现金流入同比激增2063.28%至25.40亿元，主要因理财产品购买和到期[69][71] - 筹资活动现金流入同比下降90.14%至8.03亿元，主因上年非公开增发股票募集资金37.4亿元而本期无此流入[71] 资产和负债变化 - 2016年末总资产211.93亿元人民币，同比下降16.79%[19] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产75.42亿元人民币，同比下降18.26%[19] - 股权资产比去年同期增加3.85亿元[30] - 货币资金比去年同期减少26.92亿元[30] - 其他应收款比去年同期增加12.40亿元，主要系新增应收退还土地款12.22亿元[30] - 其他流动资产比去年同期增加5.74亿元，主要系购买短期理财产品[30] - 可供出售金融资产比去年同期增加3812万元[30] - 货币资金占总资产比例下降8.56个百分点至11.99%，主要因归还银行贷款[75] - 存货占总资产比例下降4.79个百分点至62.14%，主要因住宅销售良好及存量房去化加速[75] - 长期股权投资占比上升2.18个百分点至3.97%，因投资联营企业ID健康产业等[75] 投资活动 - 报告期投资额同比增长32.05%至56.30亿元[77] - 公司与苏宁环球集团合资成立50亿元的医美产业基金[39] - 公司收购健康产业集团30.53%股权，投资金额2.9亿元人民币[83] - 公司新设深圳平励文产投资管理中心，持股98%，投资金额9800万元人民币[83] - 公司新设镇江苏宁环球医美产业基金，持股45%，投资金额22.5亿元人民币[83] - 报告期内重大非房地产项目总投资额达56.3亿元人民币，累计亏损876.2万元人民币[83] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[89][90] - 医美产业基金专注于整形医院及上下游标的股权投资[119] 募集资金使用 - 2015年非公开发行募集资金总额38亿元人民币，累计使用96.49亿元人民币[92] - 募集资金专户存款余额为12.48亿元人民币，理财产品累计收益3121.41万元人民币[92] - 天润城十六街区北区项目投资进度为44.34%，累计投入金额5.04亿元[95][96] - 天润城十六街区商业综合楼投资进度为0%，无实际资金投入[95] - 北外滩水城十六街区项目投资进度为25%，累计投入金额2.38亿元[95] - 北外滩水城十八街区项目投资进度为18.65%，累计投入金额2.24亿元[95] - 公司募集资金专户余额为1.25亿元，尚未使用募集资金总额27.71亿元[96] - 闲置募集资金中7亿元用于购买银行理财，19.83亿元用于补充流动资金[96] 子公司表现 - 南京天华百润公司净利润7.19亿元，占子公司净利润贡献首位[101] - 云南苏宁环球公司净亏损1.59亿元，为子公司中亏损最大[101] - 芜湖苏宁环球公司净亏损4786.65万元[101] - 韩国REDROVER公司净亏损1199.59万元[101] - 南京佛手湖环球度假村投资有限公司同一控制下并购导致损失496,620.59元[102] - 上海红熠文化传播有限公司设立导致损失2,506,960.48元[102] - 上海苏亚医疗科技有限公司设立导致损失2,026.98元[102] - 公司新增4家子公司包括上海红熠文化等新注册企业[124] 重大项目进展 - 天润城十六街区项目投入8.91亿元人民币，累计投入17.42亿元人民币，实现收益14.46亿元人民币[85] - 天氿御城项目投入1.58亿元人民币，累计投入11.15亿元人民币，亏损4264.75万元人民币[87] - 水城十九街区项目投入1.74亿元人民币，预计收益374.34亿元人民币[87] - 公司以自有资金300748.49万元收购南京佛手湖环球度假村100%股权，含负债57058.79万元[137] - 公司收购南京佛手湖环球度假村投资有限公司股权及偿还债务总金额为300,748.49万元[124] - 佛手湖公司股权变更手续于2016年8月5日完成[124] - 南京佛手湖项目土地使用权协议面积为437,691.90平方米，实际取得433,967.30平方米[120] - 土地使用权证面积差异3,724.60平方米（占比0.85%）需在2018年12月31日前完善权属[120] - 苏宁环球集团关于佛手湖度假村股权置入的承诺履行完毕，截止期限为2016年6月30日[118] - 控股股东承诺对未完善土地权属按评估价值现金补偿[120] 关联交易和担保 - 公司2016年日常关联交易总额为4549.55万元[133] - 公司向苏宁环球集团采购土石方金额3737.82万元，占同类交易比例2.23%[133] - 公司向南京苏宁物业管理采购物业服务费445.11万元，占同类交易比例17.66%[133] - 公司向南京聚比特信息科技采购弱电施工295.58万元，占同类交易比例3.70%[133] - 公司报告期末对外担保余额合计44000万元[143] - 公司为关联方环球集团提供担保金额27000万元[143] - 公司为关联方建材物流提供担保金额32000万元[143] - 报告期内审批担保额度合计为565,000万元，实际发生额为276,916万元[145] - 报告期末实际担保余额合计为139,600万元，占公司净资产比例为18.51%[145] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保余额为44,000万元[146] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额为15,260万元[146] 股东和股权结构 - 公司股份总数3,034,636,384股，其中有限售条件股份占比37.04%[157] - 无限售条件股份占比62.96%，变动原因为监事和高管人员变动[157] - 报告期末普通股股东总数为85,239户，年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为88,650户[160] - 控股股东苏宁环球集团有限公司持股数量为660,044,128股，占总股本21.75%[160][163] - 股东张桂平持股数量为524,179,113股，占总股本17.27%[160] - 股东张康黎持股数量为453,083,596股，占总股本14.93%[160][163] - 苏宁环球集团质押股份数量为127,600,000股，占其持股总数19.33%，占总股本4.20%[160][163] - 苏宁环球股份有限公司第一期员工持股计划持股数量为52,000,000股，占总股本1.71%[160] - 重庆信三威投资咨询中心持股数量为119,521,912股，占总股本3.94%[160] - 安徽省铁路发展基金股份有限公司持股数量为49,800,796股，占总股本1.64%[161] - 幸福人寿保险股份有限公司－万能险持股数量为41,744,621股，占总股本1.38%[161] - 全国社保基金四一七组合持有无限售条件股份数量为30,145,946股[161] - 实际控制人张桂平持有公司股份524,179,113股[166][171][173] - 张桂平持有公司第一大股东苏宁集团90%股权[166][173] - 董事张康黎持有公司股份453,083,596股[171] - 张康黎持有苏宁集团10%股权[174] - 董事兼副总裁李伟持有公司股份734,032股[171][174] - 董事兼副总裁郭如金持有公司股份130,000股[171] - 监事会主席倪培玲持有公司股份188,529股[171] - 监事马莉莉持有公司股份88,070股[171] - 副总裁贾森持有公司股份127,790股[171] - 董事会成员刘登华持有公司股份322,790股[171] - 公司2014年员工持股计划完成股票购买，参与员工不超过76人，受让股票4000万股[131] 利润分配和分红 - 公司2016年度利润分配预案为以3,034,636,384股为基数每10股派发现金红利2.00元（含税）[5] - 2016年度现金分红金额为606,927,276.80元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的56.66%[116] - 2015年度现金分红金额为303,463,638.40元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的33.76%[116] - 2014年度现金分红金额为408,638,512.20元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的53.76%[116] - 2016年度利润分配预案为每10股派发现金股利2.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[117] - 2015年度利润分配方案为每10股派发现金股利1.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[114] - 2014年度利润分配方案为每10股派发现金股利2.00元（含税）并送红股3股，总股本基数为2,043,192,561股[114] - 公司可分配利润为2,441,614,714.75元[117] - 现金分红占利润分配总额的比例为100.00%[117] 管理层和治理 - 公司董事及高管薪酬总额739.25万元，其中副总裁贾森薪酬76.24万元（10.3%）[186] - 财务负责人何庆生薪酬36.26万元（4.9%），离任财务负责人王永刚薪酬6.03万元（0.8%）[186] - 独立董事赵曙明本报告期应参加董事会15次，现场出席1次，通讯方式参加14次[199] - 独立董事吴斌本报告期应参加董事会15次，现场出席1次，通讯方式参加14次[199] - 独立董事周凯本报告期应参加董事会12次，现场出席1次，通讯方式参加11次[199] - 独立董事韩顺平本报告期应参加董事会3次，现场出席0次，通讯方式参加3次[199] - 独立董事列席股东大会次数为5次[199] - 报告期内独立董事未对公司有关事项提出异议[200] - 报告期内公司接待机构调研次数为13次，接待机构数量为333家[110] 员工情况 - 公司员工总数为1,040人，其中生产人员43人（4.1%）、销售人员70人（6.7%）、技术人员49人（4.7%）、财务人员71人（6.8%）、行政人员42人（4.0%）、其他人员765人（73.6%）[187] - 员工教育程度分布：博士2人（0.2%）、研究生69人（6.6%）、本科389人（37.4%）、大专及以下580人（55.8%）[187] - 劳务外包总工时215,419小时，支付报酬总额3,512,393.78元[190] 未来展望和指引 - 2017年房地产业务计划销售70亿元[104] - 南京江北威尼斯水城19街区计划开工建筑面积40万平方米[105] - 宜兴项目计划开工建筑面积5.8万平方米[105] - 苏亚医美提供单体医院最高10%个人股权激励和10%团队股权激励[105] - 苏亚医美计划3年内整合50-60家医美机构[106] - 公司承诺以公允市场价格优先购买医美产业基金持有的古北悦丽股权[119][120] 宏观环境 - 2016年国内生产总值67.7万亿元同比增长6.9%[103] - 2016年消费对经济增长贡献率达66.4%[103] 其他重要事项 - 公司控股股东于2005年12月变更为苏宁环球集团[17] - 公司注册地址位于吉林省吉林经济技术开发区九站街718号（邮编132101）[14] - 公司办公地址分别位于江苏省南京市鼓楼区广州路188号17楼（邮编210024）和上海市普陀区丹巴路99号（邮编200062）[14] - 公司股票代码000718在深圳证券交易所上市交易[14] - 公司电子信箱为suning@suning.com.cn[14][15] - 公司董事会秘书刘登华及证券事务代表梁永振联系电话025-83247946[15] - 公司年度报告备置于苏宁环球股份有限公司证券部[16] - 公司选定信息披露媒体包括《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》[16] - 公司统一社会信用代码/组织机构代码为91220000124482910C[17] - 前五名客户销售总额2.14亿元人民币，占年度销售总额2.59%[64] - 前五名供应商采购总额9.21亿元人民币，占年度采购总额26.86%[65] - 公司子公司天华百润房屋租赁年租金收入116.04万元[141] - 公司不存在委托理财及委托贷款情况[147][148] - 公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[150] - 公司社会公益捐赠金额为321.4万元[152] - 公司投资于雇员职业发展能力提升的投入为82万元[152] - 中喜会计师事务所年度审计服务报酬为125万元[125] - 会计师事务所连续服务年限达12年[125] - 2016年第一次临时股东大会投资者参与比例40.73%[198] - 2016年第二次临时股东大会投资者参与比例42.25%[198] - 2015年度股东大会投资者参与比例42.10%[198] - 2016年第三次临时股东大会投资者参与比例13.55%[198] - 2016年第四次临时股东大会投资者参与比例42.51%[198]

收入和利润 - 营业收入为5.56亿元人民币，同比增长8.22%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为4219.3万元人民币，同比增长94.26%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4141.65万元人民币，同比增长73.09%[8] - 投资收益为660.91万元人民币，同比增长752.39%，主要因理财收益所致[16] - 营业外收入为519.27万元人民币，同比增长171.44%，主要因本期罚没收入增加[16] 成本和费用 - 营业成本为3.74亿元人民币，同比增长30.20%，主要因本期结算项目毛利率较同期低[16] - 财务费用为1221.05万元人民币，同比下降78.65%，主要因有息负债减少和贷款利率降低[16] - 支付给职工的现金同比增长48.84%至5357.29万元，因新业务人员增加及调薪[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为4.03亿元人民币，同比下降48.74%[8] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比减少54.07%至9.58亿元[17] - 收到的其他与经营活动有关的现金同比激增2360.26%至6.41亿元，主要因收到云南退地款6.11亿元[17] - 借款所收到的现金同比激增10671.89%至12.53亿元，因银行贷款增加[19] - 支付的其他与筹资活动有关的现金同比增加220.79%至6.73亿元，主要因归还集团借款[19] 资产负债变动 - 其他应收款减少45.89%至7.29亿元，因收到云南退地款6.11亿元[17] - 短期借款同比大幅增加319.45%至5.71亿元，因新增银行贷款[17] - 其他应付款减少59.79%至3.84亿元，因归还苏宁环球集团借款[17] - 少数股东权益增长41.55%至9.76亿元，因非全资子公司实收资本到账[17] 其他财务数据 - 总资产为213.47亿元人民币，较上年度末增长0.73%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为75.93亿元人民币，较上年度末增长0.68%[8] - 其他综合收益因韩元汇率波动增加522.13%至1076.86万元[17]

收入和利润（同比环比） - 2016年营业收入82.47亿元人民币，同比增长11.81%[18] - 归属于上市公司股东的净利润10.71亿元人民币，同比增长19.16%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11.55亿元人民币，同比增长27.81%[18] - 基本每股收益0.353元/股，同比增长4.44%[18] - 公司营业收入82.47亿元，同比增长11.81%[38] - 归属于上市公司股东的净利润107,100万元，同比增长19.16%[50] - 公司营业收入总额824,652.73万元，同比增长11.81%[52] - 归属于上市公司股东的净利润10.71亿元，同比增长19.16%[38] 成本和费用（同比环比） - 房地产毛利率34.55%，同比上升0.44个百分点[55] - 文化创意业务制作费同比增长356.47%至1.29亿元[61] - 房地产业土地成本同比下降25.67%至10.96亿元[59] 各业务线表现 - 2016年房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元人民币[28] - 公司房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元[38] - 文化创意业收入22,190.43万元，同比增长181.39%[53] - 房地产业销售量同比下降32.29%至516,136.51平方米[57] - 房地产业生产量同比下降47.71%至626,372.58平方米[57] - 房地产业库存量同比下降23.00%至1,007,321.34平方米[57] - 建筑材料业销售量同比增长27.20%至384,300.29立方米[57] - 公司房地产销售总面积51.61万平方米，销售总金额638,109.67万元[45] 各地区表现 - 南京地区营业收入597,286.03万元，同比增长38.95%[53] - 南京项目签约金额485,371.58万元，占销售总额76.1%[45] - 上海项目出租率71%，低于其他项目100%的出租率[46] - 公司房地产出租总面积152,341.78平方米，其中南京天华项目出租面积111,346.43平方米[46] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额35.71亿元人民币，同比增长13.93%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长13.93%至35.71亿元[70] - 投资活动现金流出同比增长397.67%至36.51亿元[70] - 筹资活动现金流入同比下降90.14%至8.03亿元[70] 资产和负债变化 - 股权资产比去年同期增加3.85亿元[30] - 货币资金比去年同期减少26.92亿元[30] - 其他应收款比去年同期增加12.40亿元，主要系新增应收退还土地款12.22亿元[30] - 其他流动资产比去年同期增加5.74亿元，主要系购买短期理财产品[30] - 可供出售金融资产比去年同期增加3812万元[30] - 2016年末总资产211.93亿元人民币，同比下降16.79%[19] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产75.42亿元人民币，同比下降18.26%[19] - 加权平均净资产收益率12.54%，同比下降4.61个百分点[19] - 货币资金减少26.92亿元至25.40亿元，占总资产比例下降8.56个百分点至11.99%[74] - 存货减少38.75亿元至131.70亿元，占总资产比例下降4.79个百分点至62.14%[74] - 长期股权投资增加3.85亿元至8.41亿元，占总资产比例上升2.18个百分点至3.97%[76] - 短期借款减少12.13亿元至1.36亿元，占总资产比例下降4.66个百分点至0.64%[76] - 应收账款增加5335.34万元至4.91亿元，占总资产比例上升0.60个百分点至2.32%[74] - 投资性房地产增加5837.11万元至3.39亿元，占总资产比例上升0.50个百分点至1.60%[76] - 长期借款减少4.54亿元至15.55亿元，占总资产比例下降0.55个百分点至7.34%[76] - 公司银行贷款232,666.49万元，综合成本3.2%-8.66%[49] 投资活动 - 医美产业基金规模50亿元[39] - 公司出资1.45亿元设立长寿健康保险公司，占注册资本14.5%[39] - 南京佛手湖环球度假村投资收购金额为2,449,618,100.94元，持股比例100.00%，本期投资亏损496,620.95元[81] - 上海红熠文化传播有限公司投资金额为2,449,500.00元，持股比例51.00%，本期投资亏损2,506,960.48元[81] - 医疗健康领域投资金额为360,000,000.00元，持股比例60.00%，本期投资亏损2,026.98元[81] - 南京苏亚医疗管理有限公司投资金额为40,000,000.00元，持股比例100.00%[81] - 苏宁环球（北京）影视投资有限公司投资金额为80,000,000.00元，持股比例100.00%[81] - 株式会社健康产业集团长期经营亏损为657,907.76元[83] - 深圳平励文产投资管理中心新设长期投资亏损1,125,293.61元[83] - 苏宁环球医疗产业基金新设长期投资亏损3,933,153,977元[83] - 合计非股权投资亏损8,619,666.81元[83] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[89][90] - 公司2015年非公开发行募集资金总额为3,800,000,000元（单位：万元表内数据为380,000万元）[92] - 实际募集资金净额为3,735,673,669.30元[92] - 截至2016年底累计使用募集资金3,647,872,020.67元，占募集资金总额的97.6%[92] - 募投项目实际支出506,846,727.22元[92] - 使用458,025,293.45元置换预先投入的自筹资金[92][95] - 购买保本理财产品2,200,000,000元[92] - 使用闲置募集资金临时补充流动资金2,000,000,000元[92] - 天润城十六街区北区项目投资进度44.34%，累计投入50,357.74万元[95] - 北外滩水城十六街区项目投资进度25%，累计投入23,753.85万元[95] - 截至2016年末募集资金专户余额124,793,913.74元[92][96] 子公司和联营企业表现 - 南京华百润投资发展有限公司总资产45.8759亿元，净资产27.3908亿元，营业收入33.5014亿元，净利润7.1884亿元[101] - 吉林市苏宁环球有限公司营业收入1.6300亿元，营业利润763.99万元，净利润355.50万元[101] - 南京浦东房地产开发有限公司营业收入3478.26万元，营业利润750.18万元，净利润588.29万元[101] - 上海苏宁环球实业有限公司营业收入3.3825亿元，营业利润7175.55万元，净利润5344.43万元[101] - 云南苏宁环球有限公司营业收入-251.16万元，营业利润-159.42万元，净利润-159.42万元[101] - 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司营业收入-26.53万元，营业利润-198.57万元，净利润-198.57万元[101] - 宜兴苏宁环球房地产开发有限公司营业收入0.57万元，营业利润9.27万元，净利润9.27万元[101] - 无锡北塘苏宁环球房地产开发有限公司营业收入-48.11万元，营业利润-478.67万元，净利润-478.67万元[101] - 苏宁环球传媒有限公司营业收入-204.27万元，营业利润-219.91万元，净利润-219.91万元[101] - 韩国株式会社REDROVER营业收入240.24万韩元，营业利润-1199.54万韩元，净利润-1199.59万韩元[101] 利润分配和分红 - 公司2016年度利润分配预案为以3,034,636,384股为基数，每10股派发现金红利2.00元（含税）[5] - 2016年度现金分红金额为606,927,276.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的56.66%[116] - 2015年度现金分红金额为303,463,638.40元，占归属于上市公司普通股股东净利润的33.76%[116] - 2014年度现金分红金额为408,638,512.20元，占归属于上市公司普通股股东净利润的53.76%[116] - 2016年度利润分配预案为每10股派发现金股利2.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[114][117] - 2015年度利润分配方案为每10股派发现金股利1.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[113][114] - 2014年度利润分配方案为每10股派发现金股利2.00元（含税）并送3股，总股本基数为2,043,192,561股[114] - 2016年现金分红总额为606,927,276.80元，占可分配利润2,441,614,714.75元的24.86%[117] 管理层讨论和指引 - 第四季度营业收入41.34亿元人民币，占全年总收入50.1%[23] - 苏亚医美计划在未来3年内整合50-60家医美机构[106] - 苏宁环球集团承诺最迟于2016年6月30日完成佛手湖度假村股权置入上市公司工作[118] - 苏宁环球集团承诺在非公开发行结束后出售南京苏宁门窗制造有限公司股权以减少关联交易[118] - 苏宁环球集团承诺在苏浦建设前期项目结算完毕并完善资质后将其100%股权转让给上市公司以减少关联交易[118] - 佛手湖度假村项目涉及土地使用权面积437,691.90平方米，其中3,724.60平方米因土地证重叠尚未完善权属[120] - 苏宁环球集团承诺最迟于2018年12月31日协助佛手湖公司取得未完善权属的土地使用权证书[120] - 若佛手湖公司未能按期取得土地使用权证书，苏宁环球集团将按对应评估价值对上市公司进行现金补偿[120] - 医美产业基金相关避免同业竞争承诺因2017年3月13日终止资产购买交易而自然终止[119] - 公司承诺以公允市场价格购买医美产业基金持有的古北悦丽股权，前提是其符合盈利和规范性要求[119] 关联交易 - 与苏宁环球套房饭店关联交易金额为0.25万元，占同类交易比例0.01%[133] - 与苏宁环球集团有限公司关联交易金额为20.91万元，占同类交易比例0.68%[133] - 与南京苏浦建设关联销售混凝土交易金额为2749万元，占同类交易比例0.24%[133] - 与南京苏浦建设关联采购土方交易金额为3737.82万元，占同类交易比例2.23%[133] - 与南京苏宁建材设备物流贸易中心关联采购材料交易金额为22.39万元，占同类交易比例0.01%[133] - 与南京苏宁物业管理关联接受物业服务交易金额为44511万元，占同类交易比例17.66%[133] - 与南京聚比信息科技关联采购弱电工程交易金额为295.58万元，占同类交易比例3.70%[133] - 报告期内日常关联交易总额为4549.55万元，预计总额为20000万元[133] - 公司报告期未发生资产或股权收购出售的关联交易[134] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[135] - 公司以自有资金人民币300,748.49万元收购控股股东苏宁环球集团有限公司持有的南京佛手湖环球度假村投资有限公司100%股权[137] - 收购交易包含佛手湖对苏宁环球集团全部负债人民币57,058.79万元[137] 担保情况 - 报告期内公司对外担保实际发生额合计人民币65,000万元[143] - 报告期末公司实际对外担保余额合计人民币44,000万元[143] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计人民币90,600万元[143] - 报告期末对子公司实际担保余额合计人民币85,600万元[143] - 报告期内子公司对子公司担保实际发生额合计人民币121,316万元[145] - 报告期末子公司实际担保余额合计人民币10,000万元[145] - 公司实际担保总额占净资产比例为18.51%[145] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保余额为4.4亿元人民币[146] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额为1.526亿元人民币[146] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元人民币[146] - 三项担保金额合计为5.926亿元人民币[146] 股东和股权结构 - 公司股份总数3,034,636,384股，其中有限售条件股份占比37.04%[157] - 无限售条件股份占比62.96%，均为人民币普通股[157] - 第一大股东苏宁环球集团有限公司持股6.6亿股，占比21.75%，其中质押1.276亿股[160] - 安徽省铁路发展基金股份有限公司持股比例为1.64%，持股数量为49,800,796股[161] - 幸福人寿保险股份有限公司－万能险持股比例为1.38%，持股数量为41,744,621股[161] - 青岛城投金融控股集团有限公司持股比例为1.25%，持股数量为37,848,605股[161] - 陕西省国际信托股份有限公司持股比例为1.25%，持股数量为37,848,605股[161] - 张康黎持股比例为14.93%，持股数量为453,083,596股[163] - 苏宁环球集团持股比例为21.75%，持股数量为660,044,128股[163] - 苏宁环球集团质押股份数量为127,600,000股，占其持股总数的19.33%，占总股本的4.20%[163] - 张桂平持股数量为524,179,113股，并持有苏宁环球集团90%股权[166] - 苏宁环球集团有限公司通过普通证券账户持股257,044,128股，信用证券账户持股403,000,000股[161] - 青海青业石化有限公司通过信用证券账户持股19,886,371股[161] 公司治理和高管薪酬 - 公司董事监事高管税前报酬总额为739.25万元[186] - 董事长兼总裁张桂平从公司获得税前报酬314.95万元[185] - 独立董事赵曙明、周凯、吴斌每人从公司获得税前报酬8万元[185] - 监事马莉莉从公司获得税前报酬26.75万元，监事李俊获得25.4万元[186] - 副总裁贾森从公司获得税前报酬76.24万元，董事会秘书刘登华获得31.53万元[186] - 财务负责人何庆生从公司获得税前报酬36.26万元[186] - 独立董事赵曙明本报告期参加董事会15次，其中现场出席14次[199] - 独立董事吴斌本报告期参加董事会15次，其中现场出席14次[199] - 独立董事周凯本报告期参加董事会12次，其中现场出席11次[199] - 独立董事韩顺平本报告期参加董事会3次，全部为现场出席[199] - 独立董事列席股东大会次数共计5次[199] 员工情况 - 公司员工总数1,040人，其中生产人员43人，销售人员70人，技术人员49人，财务人员71人，行政人员42人，其他人员765人[187] - 员工教育程度：博士2人，研究生69人，本科389人，大专及以下580人[187] - 劳务外包工时总数215,419小时，支付报酬总额3,512,393.78元[190] - 公司主要子公司在职员工1,040人，母公司在职员工0人[187] 其他重要事项 - 公司控股股东于2005年12月由吉林市国有资产经营有限责任公司变更为苏宁环球集团[17] - 公司2005年重组后主营业务由造纸变更为房地产开发[17] - 云南项目退地损失1.66亿元，占利润总额比例10.79%[72] - 理财产品收益2715.14万元，占利润总额比例1.77%[72] - 计提坏账准备和存货跌价准备3929.62万元，占利润总额比例2.56%[72] - 公司子公司天华百润出租房产年租金为人民币1,160,378.80元[141] - 公司年度环保投入支出金额为0万元人民币[152] - 公司投资于雇员职业发展能力提升的投入为82万元人民币[152] - 公司社会公益捐赠金额为321.4万元人民币[152] - 报告期合并范围新增4家新注册子公司[124] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[121] - 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更情况[122] - 公司报告期无重大会计差错更正及追溯重述[123] - 公司及其控股股东报告期无重大债务违约及失信情况[130] - 员工持股计划通过大宗交易受让苏宁环球集团持有公司股票4000万股[131] - 参与员工持股计划总人数不超过76人[131] - 员工持股计划股票购买于2015年1月完成[131] - 支付境内会计师事务所年度审计报酬125万元[125] - 境内会计师事务所已连续提供审计服务12年[125] - 报告期内共接待机构调研13次，涉及机构数量333家[110] - 2016

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为22.59亿元人民币，同比增长53.69%[8] - 年初至报告期末营业收入为41.12亿元人民币，同比下降21.43%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为6.32亿元人民币，同比增长43.65%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为8.06亿元人民币，同比增长5.97%[8] - 基本每股收益为0.265元/股，同比下降7.34%[8] 成本和费用（同比环比） - 货币资金减少至23.56亿元人民币，同比下降54.98%[18] - 其他流动资产增长至20.93亿元人民币，同比上升275.12%[18] - 长期股权投资增至8.34亿元人民币，同比增长82.89%[18] - 短期借款降至1.69亿元人民币，同比下降87.44%[18] - 应付利息激增至684万元人民币，同比增长17,404.92%[18] - 资本公积减少至10.36亿元人民币，同比下降70.29%[18] 现金流活动 - 经营活动产生的现金流量净额为28.31亿元人民币，同比增长68.53%[8] - 收回投资现金达10.78亿元人民币，同比增长16,779.11%[20] - 投资支付现金增至31.34亿元人民币，同比增长1,575.28%[21] - 收购佛手湖股权现金支出17.15亿元人民币，同比增长2,801.41%[21] 股权结构和股东信息 - 苏宁环球集团有限公司为第一大股东，持股比例为21.75%，持股数量为6.60亿股[11] - 公司实际控制人张桂平持股比例为17.27%，持股数量为5.24亿股[11] - 控股股东苏宁环球集团质押1.276亿股，占总股本4.20%[15] 资产和投资活动 - 总资产为243.71亿元人民币，较上年度末下降4.31%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为72.89亿元人民币，较上年度末下降21.01%[8] - 公司报告期内不存在证券投资情况[27] - 报告期内公司无衍生品投资[28] 医美业务拓展 - 公司计划收购上海伊尔美港华医疗美容医院有限公司80%股权，其中40%股权以发行股份方式支付，另40%股权以现金支付[23] - 公司发行股份9,719,626股并支付现金10,400万元人民币用于收购标的资产[23] - 全资子公司苏宁环球健康于2016年7月15日与韩国ID健康产业集团签署新股认购及合资协议[23] - 公司承诺在收购完成后的60个月内以公允价格购买医美产业基金持有的古北悦丽股权[25] 佛手湖项目相关承诺 - 苏宁环球集团承诺最晚于2016年6月30日完成佛手湖度假村股权置入上市公司工作[25] - 苏宁环球集团承诺最迟不晚于2018年12月31日协助佛手湖公司取得3,724.60平米土地使用权证书[25] - 佛手湖公司协议土地面积为437,691.90平米，已取得土地使用权证面积为433,967.30平米[25] - 标的资产土地权属瑕疵面积3,724.60平米系与相邻地块土地证存在重叠所致[25] - 苏宁环球集团承诺若未按时完善土地权属将按评估价值对上市公司进行现金补偿[25] 投资者关系活动 - 2016年共进行10次机构投资者接待活动[29] - 机构接待活动中9次采用实地调研方式[29] - 机构接待活动中1次采用其他方式[29] - 投资者关系活动记录详见巨潮资讯网披露[29] - 接待活动时间跨度为2016年1月至9月[29] - 所有接待对象类型均为机构投资者[29] - 具体调研情况需参考公司披露的详细记录[29] 公司治理和合规 - 报告期内公司无违规对外担保情况[30] - 报告期内公司无控股股东及关联方非经营性资金占用[31]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为18.53亿元人民币，同比下降50.76%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为1.74亿元人民币，同比下降45.81%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.76亿元人民币，同比下降45.20%[22] - 基本每股收益为0.057元/股，同比下降52.89%[22] - 稀释每股收益为0.057元/股，同比下降52.89%[22] - 加权平均净资产收益率为3.80%，同比下降2.56个百分点[22] - 营业收入18.53亿元，同比下降50.76%[32] - 归属于上市公司股东的净利润1.76亿元[30] - 公司营业总收入同比下降50.7%至18.53亿元，对比去年同期37.64亿元[133] - 净利润同比下降46.2%至1.72亿元，对比去年同期3.20亿元[133] - 归属于母公司所有者的净利润为1.74亿元，基本每股收益0.057元[134] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降51.3%至13.41亿元[133] - 所得税费用同比下降85.7%至2553.50万元[133] 各条业务线表现 - 房地产开发营业收入16.3亿元人民币，同比下降55.94%[40][41] - 房地产开发营业成本11.82亿元人民币，同比下降56.35%[40][41] - 房地产开发毛利率27.49%，同比微增0.69%[40][41] - 混凝土业务收入6843.39万元人民币，同比增长107.29%[40] - 酒店业务收入1634.96万元人民币，同比增长12.21%[40] 各地区表现 - 南京地区营业收入4.3亿元人民币，同比下降77.51%[40][41] - 上海地区营业收入4174.51万元人民币，同比增长380.63%[40] - 吉林地区营业收入5249.73万元人民币，同比增长1088.62%[40] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为20.26亿元人民币，同比大幅增长268.07%[22] - 公司实现销售商品现金流入46.95亿元，同比增长71.35%[30] - 经营活动产生的现金流量净额20.26亿元，同比增长268.07%[32] - 投资活动产生的现金流量净额-24.10亿元，同比下降2791.67%[32] - 筹资活动产生的现金流量净额-19.58亿元，同比下降321.52%[32] - 现金及现金等价物净减少额23.43亿元，同比下降91082.61%[32] - 合并经营活动现金流量净额大幅增长至20.26亿元人民币，同比增长268%[140][141] - 合并销售商品提供劳务收到现金46.95亿元人民币，同比增长71%[140] - 合并投资活动现金流出24.98亿元人民币，主要因投资支付现金24.85亿元人民币[141] - 合并筹资活动现金净流出19.58亿元人民币，主要由于偿还债务16.17亿元人民币[142] - 期末现金及现金等价物余额25.48亿元人民币，较期初减少23.43亿元人民币[142] - 支付职工现金6971.83万元人民币，同比增长44%[141] - 支付的各项税费8.5亿元人民币，同比增长39%[141] - 母公司经营活动现金净流出214.39万元人民币，相比上期净流入2.32亿元人民币大幅下降[144] - 投资活动现金流出小计为37.4亿元，其中投资支付现金37.36亿元[145] - 投资活动产生的现金流量净额为负32.4亿元[145] - 筹资活动现金流出小计为4.83亿元，包括偿还债务8233万元和分配股利3.2亿元[145] - 筹资活动产生的现金流量净额为负4.83亿元[145] - 现金及现金等价物净减少37.25亿元，期末余额降至1805.77万元[145] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 销售签约面积35.71万平方米，签约销售收入40.28亿元[30] - 公司认购韩国ID健康集团普通股投资2.9亿元，合资公司注册资本6亿元[36] - 医美产业基金注资50亿元，收购多家医美资产[36] - 委托理财总金额2.4亿元人民币，预计收益379.18万元[47][48][49] - 报告期内公司接待了6次机构实地调研，涉及华夏基金、中信证券、国信证券等多家机构[68] 募集资金使用情况 - 募集资金总额38亿元人民币，累计投入7.78亿元[52][53] - 募集资金承诺投资总额为38亿元人民币，其中天润城十六街区北区项目投资12亿元，天润城十六街区商业综合楼项目投资4.5亿元，北外滩水城十六街区项目投资9.5亿元，北外滩水城十八街区项目投资12亿元[56] - 截至期末累计投入募集资金总额为7.78亿元人民币，占调整后总投资额37.36亿元的20.83%[56] - 天润城十六街区北区项目投资进度为36.01%，累计投入4.09亿元[56] - 北外滩水城十六街区项目投资进度为22.24%，累计投入2.11亿元[56] - 北外滩水城十八街区项目投资进度为13.16%，累计投入1.58亿元[56] - 天润城十六街区商业综合楼项目投资进度为0%，尚未投入资金[56] - 公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金12亿元人民币[57] - 募集资金期末余额为2.58亿元人民币，尚未转入各项目[57] 关联交易 - 公司与南京苏浦建设发生关联采购交易金额2,008.13万元，占同类交易金额的2.75%[78] - 公司向南京苏浦建设销售商品关联交易金额64.84万元，占同类交易金额的0.95%[78] - 与南京苏宁物业管理关联交易金额202.98万元，占同类交易金额的14.13%[78] - 与南京苏宁门窗制造关联采购交易金额80.37万元，占同类交易金额的0.67%[78] - 与江苏苏宁环球套房饭店关联交易金额0.25万元，占同类交易金额的0.01%[78] - 与苏宁环球集团有限公司关联交易金额11.67万元，占同类交易金额的0.66%[78] - 报告期日常关联交易总额为2,368.24万元[78] - 公司获批与苏浦建设关联交易额度为20,000万元，实际发生2,008.13万元[78] 担保情况 - 公司对外担保实际发生额为0万元[89] - 公司对子公司担保实际发生额为7.405亿元[89] - 子公司对子公司担保实际发生额为10.131亿元[90] - 公司担保总额实际发生额为17.536亿元[91] - 报告期末实际担保余额合计12.205亿元[91] - 实际担保总额占公司净资产比例为13.59%[91] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额为0.89亿元[91] - 公司报告期无违规对外担保情况[92] 子公司表现 - 南京浦东房地产开发有限公司实现净利润9,114.73万元人民币[61] - 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司实现净利润3,685.98万元人民币[61] - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共33家，其中直接持股100%的有19家，间接持股100%的有11家，持股比例分别为70%、66%、51%和20.01%的有4家[164] - 南京浦东房地产开发有限公司注册资本最高，为26.5亿元人民币[164] - 上海苏宁环球实业有限公司注册资本为10亿元人民币[164] - 云南苏宁环球有限公司注册资本为13亿元人民币[164] - 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司注册资本为28亿元人民币[164] - 宜兴苏宁环球房地产开发有限公司注册资本为17.1亿元人民币[164] - 苏宁资本有限公司注册资本为9900万美元[164] - 韩国株式会社REDROVER注册资本为170.1亿韩元[164] - 公司新设立合资公司上海红熠文化传播有限公司，持股比例为51%[165] - 公司新注册成立深圳平励文产投资管理中心（有限合伙）[165] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持稳定，报告期末为3,034,636,384股，有限售条件股份占比37.05%，无限售条件股份占比62.95%[104] - 有限售条件股份增加132,821股至1,124,278,171股，变动原因为高管锁定股份调整[104] - 无限售条件股份减少132,821股至1,910,358,213股，与有限售条件股份变动相抵消[104] - 第一大股东苏宁环球集团有限公司持股660,044,128股，占比21.75%[107] - 实际控制人张桂平持股524,179,113股（占比17.27%），其中有限售股393,134,334股[107] - 股东张康黎持股453,083,596股（占比14.93%），其中339,812,697股为有限售条件股份[107] - 重庆信三威昌盛一号私募基金持有119,521,912股（占比3.94%），全部为有限售条件股份[107] - 公司第一期员工持股计划持有52,000,000股（占比1.71%），全部为无限售条件股份[107] - 股东张康黎质押145,000,000股进行股票质押回购交易，购回日期为2016年1月8日[108] - 股东张康黎另质押45,000,000股（占总股本2.20%）进行回购交易，购回日期为2016年2月[109] - 张康黎持有公司股份453,083,596股，占总股本14.93%[110] - 控股股东苏宁环球集团承诺事项已于2016年6月30日履行完毕[96] 母公司财务报表主要数据 - 母公司净利润为4.85亿元人民币，相比上期净亏损2301.55万元人民币实现大幅扭亏[136] - 母公司投资收益达5亿元人民币，是营业利润的主要来源[136] - 母公司所有者权益合计本期增加1.81亿元人民币[151] - 母公司综合收益总额为4.85亿元人民币[151] - 母公司对股东分配利润金额为3.03亿元人民币[151] - 母公司期末未分配利润为9.62亿元人民币[153] - 母公司期初所有者权益合计为78.00亿元人民币[151] - 母公司期末所有者权益合计为79.81亿元人民币[153] 合并资产负债表主要数据 - 总资产为248.62亿元人民币，较上年度末微增0.32%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为89.81亿元人民币，较上年度末下降1.38%[22] - 货币资金期末余额26.41亿元，较期初52.32亿元下降49.5%[123] - 预收款项大幅增长至94.39亿元，较期初69.74亿元增长35.3%[124] - 短期借款降至4.31亿元，较期初13.49亿元下降68.0%[124] - 存货规模达165.41亿元，较期初163.76亿元增长1.0%[123] - 应收账款降至2.99亿元，较期初4.37亿元下降31.6%[123] - 流动资产合计234.65亿元，与期初233.99亿元基本持平[123] - 资产总计248.62亿元，较期初247.84亿元微增0.3%[123] - 应交税费降至2.27亿元，较期初7.02亿元下降67.7%[124] - 长期借款降至15.81亿元，较期初20.10亿元下降21.3%[124] - 货币资金大幅下降至1805.77万元，对比期初37.43亿元[128] - 其他应收款下降至34.71亿元，对比期初74.80亿元[128] - 长期股权投资增加至78.98亿元，对比期初41.62亿元[129] - 其他应付款下降至29.96亿元，对比期初70.91亿元[129] - 所有者权益合计下降至79.81亿元，对比期初78.00亿元[130] - 归属于母公司所有者权益合计为95.64亿元，其中未分配利润27.1亿元[147] - 少数股东权益增加2095.49万元至4912.56万元[148] - 上年同期所有者权益合计为48.75亿元，本期增长至94.72亿元[149] - 股东投入普通股金额为3.78亿元人民币，对应资本公积增加33.57亿元人民币[150] - 对股东的利润分配金额为4.09亿元人民币[150] 其他重要事项 - 报告期公司无重大诉讼仲裁事项及媒体质疑事项[72] - 公司子公司天华百润出租房产年租金为116.04万元[87] - 公司2016年6月30日股本为3,034,636,384.00元[162] - 2015年12月非公开发行股票378,486,055股，每股面值1元[162] - 2015年7月以未分配利润每10股送3股红股，转增股本612,957,768股[162] - 2011年5月以资本公积每10股转增1股，未分配利润每10股送1股，共转增340,532,093股[161] - 2009年6月以资本公积每10股转增2股，转增股本283,776,744股[161] - 2008年9月以未分配利润每10股送9股红利，送红股615,260,711股[160] - 2008年5月非公开发行192,634,306股，每股发行价26.45元[160] - 2007年4月非公开发行91,249,627股，每股发行价4.51元[159] - 2005年12月重组后公司净资产上升至40,277.90万元[158] - 截至2004年12月31日公司股本为399,739,080元[156]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为73.75亿元人民币，同比增长35.16%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为9.00亿元人民币，同比增长18.05%[18] - 基本每股收益为0.339元/股，同比增长18.12%[18] - 加权平均净资产收益率为16.91%，同比上升0.68个百分点[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.04亿元人民币，同比增长17.35%[18] - 稀释每股收益为0.339元/股，同比增长18.12%[18] - 公司营业收入73.75亿元，同比增长35.16%[39] - 归属于母公司所有者的净利润9.00亿元，同比增长18.05%[39] - 公司第一季度营业收入为3.826亿元，第二季度为33.8128亿元，第三季度为14.6965亿元，第四季度为21.4164亿元[23] - 公司第一季度归属于上市公司股东的净利润为1892.74万元，第二季度为3.0132亿元，第三季度为4.4036亿元，第四季度为1.3956亿元[23] 成本和费用（同比环比） - 房地产业营业成本同比增长44.88%至47.01亿元，其中土地成本增长56.93%至14.75亿元，开发间接费增长175.73%至3.99亿元[47] - 建筑业营业成本同比下降35.34%至7569万元，其中原材料成本下降39.27%至5693万元，租赁成本下降54.93%至133万元[47] - 酒店业营业成本同比增长13.49%至1882万元，其中原材料成本增长25.17%至1251万元[47] - 财务费用同比激增238.97%至1.07亿元，因开发项目完工导致资本化利息费用化[50] - 资产减值损失4805万元，主要来自REDROVER公司减值及存货跌价损失[56] 各条业务线表现 - 房地产业收入71.34亿元，占营业收入96.72%，同比增长35.44%[41] - 房地产销售量76.23万平方米，同比增长40.80%[45] - 房地产生产量119.79万平方米，同比增长43.36%[45] - 房地产库存量130.82万平方米，同比增长30.89%[45] - 公司主要房地产项目总投资额206.15亿元，本报告期投入23.90亿元[71] - 芜湖城市之光B2商业项目累计投入87亿元，项目进度30%[71] - 天御国际广场项目累计投入25.23亿元，实现收益7.38亿元[71] - 天氿御城三期七区项目预计收益为负2166.78万元，实际收益为0[71] - 吉林天润城四街区项目实现收益3045万元，达到预计收益的35.82%[71] - 报告期内文化产业总投资额达18.4亿元人民币，整体亏损1940.66万元人民币[68] - 公司转型三大战略领域包括大健康、大文体和大金融[91][92] - 公司地产主业提供充裕现金流，为三大战略转型提供资金保障[89] 各地区表现 - 南京地区收入42.99亿元，占营业收入58.29%，同比增长24.15%[41] - 宜兴地区收入11.54亿元，同比增长110.73%[41] - 吉林地区收入2.16亿元，同比增长1,008.98%[41] - 上海地区收入0.94亿元，同比下降85.36%[41] - 公司江北项目"天润城"和"威尼斯水城"因地铁3号线通车等利好因素销售形势良好[36] - 公司土地储备主要集中在南京和上海，成本低且价格弹性大，春节后去化速度明显提升[89] 管理层讨论和指引 - 公司计划与FNC公司共同拓展国内千亿级演艺市场[90] - 公司计划通过并购或设立方式获取多家知名连锁或大型单体医美医院，聚焦国内一二线城市及核心医美消费聚集城市[91] - 苏宁环球集团承诺最迟于2016年6月30日前完成佛手湖度假村股权置入上市公司工作[102][103] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为31.52亿元人民币，同比增长292.76%[18] - 公司经营活动产生的现金流量净额第一季度为1.8697亿元，第二季度为3.6358亿元，第三季度为11.4459亿元，第四季度为14.5659亿元[23] - 经营活动现金流量净额同比大增292.76%至31.52亿元，因销售收款增加及工程付款下降[52] - 投资活动现金流入激增4487.14%至1.17亿元，因韩国公司保本产品到期收回[52] - 筹资活动现金流入增长57.69%至81.37亿元，主要来自非公开增发新股收到37.4亿元[52] 资产和负债结构变化 - 货币资金大幅增加至52.32亿元人民币，占总资产比例从7.52%升至21.11%，主要由于非公开增发股票募集资金约37.4亿元[58] - 存货减少至163.76亿元人民币，占总资产比例从84.15%降至66.07%，下降18.08个百分点，反映住宅销售良好及去化加速[58] - 应收账款增至4.37亿元人民币，占总资产比例从0.79%升至1.76%，增长0.97个百分点，主要因应收售房款增加[58] - 长期股权投资新增4.56亿元人民币，占总资产1.84%，主要投资联营企业FNC和江苏聚合创意新兴产业投资基金[58] - 短期借款减少至13.49亿元人民币，占总资产比例从8.32%降至5.44%，下降2.88个百分点，因公司资金状况良好[58] - 长期借款保持稳定约20.09亿元人民币，占总资产比例从9.40%微降至8.11%[58] - 投资性房地产增至2.80亿元人民币，占总资产比例从1.02%微升至1.13%，因上海项目商业和办公楼建成出租[58] - 公司股权资产同比增加4.56亿元，主要因投资联营企业FNC和江苏聚合创意新兴产业投资基金所致[30] - 公司货币资金同比增加36.2亿元，主要因2015年非公开发行股票募集资金净额37.4亿元所致[30] - 公司无形资产同比增加1208万元，主要因收购REDROVER并表所致[30] - 公司境外资产REDROVER规模为6.4725亿元，占公司净资产比重5.75%，目前暂亏但无重大减值风险[31] - 公司2015年非公开发行募集资金净额37亿元，优化了资产及业务结构并降低资产负债率[36] 投资和子公司表现 - 新增重大股权投资包括苏宁资本有限公司投资6.16亿元人民币，持股100%，从事产业投资[61] - 新增苏宁环球股权有限公司投资1.00亿元人民币，持股100%，从事股权投资[61] - 新增苏宁环球健康投资发展有限公司投资1.00亿元人民币，持股100%，从事健康医疗投资[61] - 苏宁环球传媒有限公司新设投资5000万元人民币，持股比例100%，报告期内亏损733.69万元人民币[64] - 苏宁环球影业投资有限公司新设投资3500万元人民币，持股比例70%，报告期内亏损189.3万元人民币[64] - 苏宁环球教育投资发展有限公司新设投资1亿元人民币，持股比例100%，报告期内亏损358.13元人民币[65] - 上海普陀文化艺术发展有限公司新设投资3300万元人民币，持股比例66%，报告期内亏损44万元人民币[65] - 南京苏宁环球文化艺术有限公司新设投资5000万元人民币，持股比例100%，报告期内盈利321.89元人民币[65] - 收购韩国株式会社REDROVER投资2.42亿元人民币，持股比例20.02%，报告期内亏损2207.72万元人民币[66] - 上海红漫科技有限公司新设投资1亿元人民币，持股比例100%，报告期内盈亏平衡[66] - 收购韩国FNC Entertainment投资3.09亿元人民币，持股比例22%，报告期内盈利1249.7万元人民币[68] - 南京天华百润投资发展有限责任公司净利润为6.04亿元，营业收入为16.76亿元，总资产为61.29亿元[85] - 南京浦东房地产开发有限公司净利润为7.9亿元，营业收入为24.48亿元，总资产为83.58亿元[85] - 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司净亏损2.12亿元，营业收入为9.38亿元，总资产为31.89亿元[87] - 宜兴苏宁环球房地产开发有限公司净亏损1.19亿元，营业收入为11.54亿元，总资产为21.87亿元[87] - 无锡北塘苏宁环球房地产开发有限公司净亏损5187.32万元，营业收入为5.96亿元，总资产为7.17亿元[87] - 韩国株式会社REDROVER净亏损2207.72万元，营业收入为7885.44万元，总资产为6.47亿元[87] - 苏宁环球传媒有限公司净亏损733.69万元[88] - 苏宁环球影业投资有限公司净亏损189.3万元[88] - 报告期内新设立子公司多数处于亏损状态，其中上海苏宁环球无锡商业运营管理有限公司净亏损15.55万元[88] - 报告期内新成立12家子公司，涉及金融、文化、健康、教育等领域[108] - 江苏聚合创意新兴产业投资基金有限合伙人实缴出资额合计人民币4亿元，其中苏宁文化实缴出资额为人民币1.5亿元[81] 股东和股权结构 - 公司总股本从2,043,192,561股增加至3,034,636,384股，增幅为48.5%[138][139][142][143] - 2015年非公开发行股票数量为378,486,055股[138][139][142][143] - 2014年度利润分配方案实施送红股612,957,768股，每10股送3股[138][142] - 有限售条件股份数量从573,389,148股增加至1,124,145,350股，增幅为96.1%[138] - 无限售条件股份数量从1,469,803,413股增加至1,910,491,034股，增幅为30.0%[138] - 国有法人持股数量从8,536,320股增加至136,595,222股，增幅为1,500.4%[138] - 境内自然人持股数量从564,631,759股增加至734,274,689股，增幅为30.0%[138] - 重庆信三威投资认购新增限售股119,521,912股[144] - 控股股东苏宁环球集团有限公司持股比例为21.75%，持股数量为660,044,128股[154] - 实际控制人张桂平持股比例为17.27%，持股数量为524,179,113股[154] - 股东张康黎持股比例为14.93%，持股数量为453,083,596股[154] - 重庆信三威投资咨询中心持股比例为3.94%，持股数量为119,521,912股[154] - 第一期员工持股计划持股比例为1.71%，持股数量为52,000,000股[154] - 股东张康黎解除质押公司股份151,000,000股[157] - 张康黎质押公司股份45,000,000股（占总股本2.20%）进行回购交易[157] - 张康黎购回质押股份145,000,000股及送配股43,500,000股[158] - 张康黎另购回质押股份45,000,000股及送配股13,500,000股[158] - 报告期末张康黎持股453,083,596股（占总股本14.93%）[159] - 实际控制人张桂平持股524,179,113股并持有苏宁集团90%股权[161] - 董事张桂平期末持股524,179,113股（期初403,214,702股）[167] - 董事张康黎期末持股453,083,596股（期初348,525,843股）[167] - 公司总股本为3,034,636,384股[159] - 董事及高管合计期末持股979,032,922股（期初752,585,947股）[167] - 2014年员工持股计划完成股票购买，参与员工不超过76人，通过大宗交易受让苏宁环球集团持有的公司股票4000万股[113] 利润分配和分红 - 公司以3,034,636,384股为基数，每10股派发现金红利1元（含税）[5] - 公司2015年度利润分配预案以总股本3,034,636,384股为基数，每10股派1.00元人民币现金[99] - 公司2014年度利润分配方案每10股送3股并派2.00元人民币现金[99] - 公司2013年度利润分配方案每10股派1.00元人民币现金[99] - 2015年现金分红金额为3.0346亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的33.71%[100] - 2014年现金分红金额为4.0864亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的53.59%[100] - 2013年现金分红金额为2.0432亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的41.94%[100] - 2015年度利润分配预案为每10股派息1元（含税），股本基数为30.436亿股，现金分红总额3.0436亿元人民币[100] - 公司可分配利润为27.099亿元人民币，现金分红占利润分配总额比例100%[100] 关联交易和担保 - 与南京苏浦建设关联交易金额5179.36万元，占同类交易金额比例3.29%，未超过获批额度1亿元[114] - 向南京苏浦建设销售混凝土关联交易金额274.13万元，占同类交易金额比例3.00%[114] - 从南京苏浦建设采购土石方关联交易金额5179.36万元[114] - 向苏宁环球集团有限公司提供酒店服务关联交易金额28.59万元，占同类交易金额比例0.75%[114] - 向江苏苏宁环球套房饭店出售商品及提供劳务关联交易金额0.52万元，占同类交易金额比例0.01%[114] - 从南京苏宁物业管理采购物业服务关联交易金额521.18万元，占同类交易金额比例23.04%[114] - 向江苏苏宁环球套房饭店出租房屋关联交易金额116.04万元，占同类交易金额比例10.33%[114] - 2015年度日常关联交易实际履行金额6119.82万元[116] - 子公司天华百润向江苏苏宁环球套房饭店出租房屋面积1816.64平方米，年租金116.04万元[124] - 报告期内公司审批担保额度总计450,000万元[128] - 报告期内公司担保实际发生额总计383,066万元[128] - 报告期末公司实际担保余额合计178,816万元，占净资产比例19.64%[128] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额140,150万元[128] - 公司对子公司浦东地产提供担保额度100,000万元，实际担保98,000万元[127] - 公司对子公司华浦高科提供担保额度5,000万元，实际担保5,000万元[127] - 子公司天华百润获得担保额度108,800万元，实际担保106,460万元[128] - 公司无违规对外担保情况[129] 非经常性损益 - 公司非经常性损益项目2015年金额为-431.27万元，2014年为-826.69万元，2013年为31.9万元[25] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售总额占比仅3.16%，金额2.33亿元，最大客户占比1.63%[49] - 前五名供应商采购总额占比24.68%，金额7.19亿元，最大供应商占比6.72%[49] 募集资金使用 - 公司2015年非公开发行募集资金总额38亿元，本期仅使用585万元，累计使用585万元，尚未使用资金37.42亿元[75] - 天润城十六街区北区项目募集资金承诺投资额12亿元，调整后投资额11.36亿元[78] - 北外滩水城十八街区项目募集资金承诺投资额12亿元[78] - 募集资金投资项目前期预先投入自筹资金4.58亿元[78] 公司治理和投资者关系 - 报告期内接待机构调研22次，个人调研18次[93] - 报告期末至披露日期间接待机构调研8次[96] - 2014年度股东大会投资者参与比例为0.06%[193] - 独立董事赵曙明报告期内参加董事会7次，其中现场出席6次，通讯方式参加1次，无缺席[194] - 独立董事韩顺平报告期内参加董事会7次，其中现场出席6次，通讯方式参加1次，无缺席[194] - 独立董事吴斌报告期内参加董事会7次，其中现场出席6次，通讯方式参加1次，无缺席[194] - 独立董事列席股东大会次数为1次[194] - 审计委员会完成2014年度财务报告及2015年第一、第二、第三季度财务报表审核[197] - 薪酬委员会确认2015年度董事及高管人员薪酬披露符合制度且真实准确[198] - 提名委员会审查认为高级管理人员候选人符合任职资格且无违规情况[198] - 战略发展委员会对公司战略目标和发展规划进行审阅研究[198] - 监事会在报告期内未发现公司存在风险[199] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用及重大诉讼仲裁事项[104][111] 员工和薪酬 - 公司2015年期末在册员工总数963人，较上年下降6.87%[181] - 全年外包劳务工时283,466小时，应支付薪酬总额353.39万元[181] - 当期总体薪酬发生额11,921.44万元，占营业收入比例1.62%[184] - 高管人均薪酬47.

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.13亿元人民币，同比增长34.16%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为2185.17万元人民币，同比增长15.45%[8] - 扣除非经常性损益的净利润为2392.97万元人民币，同比增长26.48%[8] - 基本每股收益为0.0072元人民币/股，同比增长1.41%[8] - 营业收入增长34.16%至5.133亿元，因本期结算量增加[19] 成本和费用（同比环比） - 财务费用激增156.05%至5719.61万元，因借款利息停止资本化[19] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为7.91亿元人民币，同比增长323.14%[8] - 投资支付现金暴增2503.21%至19.524亿元，主要用于购买19亿元理财产品[22] - 借款收到现金减少99.32%至1163.4万元，反映公司融资需求降低[22] 业务运营表现 - 公司签约销售金额为23.14亿元，同比大幅增长117.96%[17] - 签约销售面积达220,195.31平方米，同比增长85.82%[17] 资产和负债变动 - 货币资金减少44.95%至28.81亿元，主要因购买19亿元短期理财产品及支付供应商款项[18] - 短期借款下降62.95%至4.998亿元，因非公开增发后资金充足[18] - 其他流动资产增长351.20%至25.177亿元，主因购买19亿元理财产品[18] 非经常性损益 - 非经常性损益净额为-207.80万元人民币[9] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为80,844户[11] - 控股股东苏宁环球集团有限公司持股比例为21.75%，持股数量为6.60亿股[11] - 股东张康黎持有公司股份4.531亿股，占总股本14.93%[14] 管理层承诺和公司治理 - 控股股东苏宁环球集团承诺最晚于2016年6月30日完成佛手湖度假村股权置入上市公司工作[24] - 公司股东大会以98.87%同意票豁免控股股东履行承诺一和承诺二事项[24] - 报告期内公司无违规对外担保情况[29] - 报告期内控股股东及其关联方无非经营性占用资金[30] 投资活动 - 报告期内公司无证券投资[26] - 报告期内公司无衍生品投资[27] 投资者关系 - 2016年第一季度接待三次机构实地调研[28]