板块表现 - 房地产开发板块当日上涨1.87% 领涨个股为香江控股（涨幅10.11%）[1] - 上证指数上涨0.22%至3883.69点 深证成指上涨0.13%至12996.38点[1] - 板块内10只个股涨幅超3.8% 其中5只个股涨停（涨幅≥9.95%）[1] 个股涨跌 - 涨幅前五分别为香江控股（10.11%）、荣盛发展（10.06%）、首开股份（9.98%）、苏宁环球（9.97%）、华夏幸福（9.95%）[1] - 跌幅前五包括*ST南置（-5.02%）、卧龙新能（-4.77%）、万通发展（-4.50%）、和展能源（-2.94%）、华丽家族（-2.09%）[2] - 成交额前三为首开股份（15.90亿元）、张江高科（23.38亿元）、万通发展（40.89亿元）[1][2] 资金流向 - 板块主力资金净流入3138.94万元 游资净流出4.44亿元 散户净流入4.13亿元[2] - 华夏幸福获主力净流入3.49亿元（占比39.14%）万科A获主力净流入2.64亿元（占比11.82%）[3] - 荣盛发展主力净流入1.45亿元（占比23.96%）首开股份主力净流入8480.63万元（占比5.28%）[3] - 张江高科主力净流入7551.75万元（占比2.51%）金地集团主力净流入5300.52万元（占比7.08%）[3]

公司组织架构调整 - 公司于2025年9月5日召开第十届董事会第四十四次会议审议通过组织架构调整议案 [1] - 调整聚焦开发和物业重点配置以推动国有资产保值增值 [1] - 旨在降低部门间横向沟通成本并解决职能交叉及沟通链条长问题 [1] - 通过集中优势力量配强项目以形成标志性改革成果 [1] - 调整涉及用好用活现有专业技术人员以提升房地产开发及物业服务竞争力 [1] - 本次调整属于内部管理机构变更不会对生产经营活动产生重大影响 [1] 董事会决议情况 - 董事会会议应到董事7人实到7人包括4名独立董事以视频方式参会 [2] - 会议以现场结合通讯方式召开由董事长陈业主持 [2] - 会议全票通过组织架构调整议案获得7票赞成0票反对0票弃权 [3] - 该议案已事先经公司第十届董事会战略委员会第二次会议审议通过 [3] 信息披露与文件披露 - 组织架构调整详情参见同日披露的公告编号2025-058 [4] - 相关信息披露于《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 [4] - 会议同时审议通过修订后的《募集资金管理办法》并同步披露 [2]

公司治理调整 - 渝开发董事会审议通过修订《募集资金管理办法》议案 [2] - 公司董事会审议通过调整组织架构议案 [2] - 两项议案于第十届董事会第四十四次会议通过 [2]

公司组织架构调整 - 公司于2025年9月5日召开第十届董事会第四十四次会议审议通过《关于调整公司组织架构的议案》[2] - 调整聚焦开发和物业重点配置以更好地推动国有资产保值增值[2] - 调整旨在降低部门间横向沟通成本并解决职能交叉及沟通链条长的问题[2] 战略发展目标 - 公司计划集中优势力量配强项目打造作品以形成标志性改革成果[2] - 公司将用好用活现有专业技术人员并集中骨干力量配强精干高效本部[2] - 组织架构调整旨在提升公司在房地产开发、物业服务及上市公司作用发挥方面的竞争力[2]

公司治理动态 - 公司第十届第四十四次董事会会议于2025年9月5日以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于调整公司组织架构的议案》等文件 [1] 业务收入结构 - 2025年1至6月房地产开发与经营业收入占比66.35% [1] - 石黄隧道经营权收入占比18.14% [1] - 会展经营收入占比15.51% [1] 市值数据 - 公司当前市值45亿元 [1]

公司治理与制度更新 - 董事会全票通过修订《募集资金管理办法》议案 赞成票7票 反对票0票 弃权票0票 [1] - 修订后制度文件于2025年9月在巨潮资讯网披露 [1] 组织架构调整 - 董事会全票通过调整公司组织架构议案 赞成票7票 反对票0票 弃权票0票 [1] - 该议案已通过第十届董事会战略委员会第二次会议前置审议 [1] - 详细调整方案在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网同步披露 公告编号2025-058 [2] 会议程序合规性 - 2025年四十四次会议于9月5日以现场结合通讯方式召开 [1] - 应到董事7人全部出席 其中4名独立董事通过视频参会 [1] - 会议召集召开程序符合《公司法》《公司章程》及董事会议事规则 [1]

募集资金支取与使用 - 一次或十二个月内累计从专户支取超5000万元或募集资金净额20%，需通知保荐或独财[6] - 原则上应在募集资金转入专户后六个月内置换预先投入的自筹资金[13] - 募集资金投资项目支付困难时，自筹资金支付后六个月内可实施置换[14] 项目论证与节余资金使用 - 募集资金投资项目搁置超一年或超计划完成期限且投入未达计划金额50%，需重新论证项目[11] - 单个或全部项目完成后，节余资金低于项目净额10%按规定程序使用，达或超10%需股东会审议通过，低于500万元或1%可豁免程序并在年报披露[12] 资金管理期限 - 现金管理产品期限不得超过十二个月[15] - 闲置募集资金临时补充流动资金单次不得超十二个月[17] - 全部项目完成前，节余资金永久补充流动资金需到账超一年[18] 投资计划调整与核查 - 募集资金投资项目年度实际使用与预计差异超30%，应调整投资计划[28] - 财务部设台账，内部审计至少每季度检查一次，董事会每半年度全面核查并披露专项报告，会计师事务所对年度情况鉴证并披露报告[27] 资金用途相关 - 取消原项目、改变实施主体等视为募集资金用途改变，超额度、期限或用途严重使用视为擅自改变用途[19][20] - 超募资金使用顺序为补充项目缺口、临时补流、现金管理，年度专项报告说明使用情况及下一年度计划[24][25] 保荐与财务顾问核查 - 保荐机构或独立财务顾问至少每半年现场核查，会计年度结束后出具专项核查报告并披露[31] 资产转移与信息披露 - 以发行证券购资产，应在新增股份上市前完成所有权转移手续，律师事务所出具专项法律意见书[32] - 按规定履行信息披露义务，出现严重影响投资计划情形及时公告，及时披露指两个交易日内披露[35][40] 其他规定 - 财务性投资参照相关规定执行，本办法由董事会负责解释和修订，自审议通过之日起施行，原办法废止[39][43]

其他新策略 - 2025年9月5日公司召开会议通过组织架构调整议案[2] - 调整目的为聚焦重点、降成本、打造项目、提竞争力[2] - 调整为内部管理调整，不影响生产经营[2]

会议情况 - 公司第十届董事会第四十四次会议于2025年9月5日召开，7名董事实到[1] 审议议案 - 7票赞成通过《关于修订<募集资金管理办法>的议案》[1] - 7票赞成通过《关于调整公司组织架构的议案》[2] 查阅信息 - 《关于修订<募集资金管理办法>的议案》可查2025年9月巨潮资讯网相关内容[1] - 《关于调整公司组织架构的议案》可查同日多渠道公告（编号2025 - 058）[2][3]

市场表现 - 重庆国企改革板块整体下跌1.11% 领跌个股为*ST惠程(-4.95%)[1] - 上证指数下跌0.45%至3858.13点 深证成指下跌2.14%至12553.84点[1] - 板块内10只个股上涨 10只个股下跌 上海三毛涨幅最大(+2.99%)[1] 个股交易数据 - 西南证券成交额最高达3.33亿元 成交量69.17万手[1] - 重庆建工成交额最低为3545.34万元 成交量10.20万手[1] - *ST惠程成交量32.73万手 成交额1.59亿元[2] 资金流向 - 板块主力资金净流出1.78亿元 游资净流入6234.96万元 散户净流入1.16亿元[2] - 重庆水务主力净流出953.51万元(-12.94%) 散户净流入1460.46万元(19.82%)[3] - 登康口腔主力净流出787万元(-14.83%) 游资净流入243.18万元(4.58%)[3] - 上海三毛游资净流入824.85万元(6.06%) 主力净流入321.95万元(2.37%)[3]