财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入为26,999,299,212.99元，较2022年调整后数据增长2.02%[21] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为1,517,014,757.66元，较2022年调整后数据下降22.28%[21] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1,404,716,472.38元，较2022年调整后数据下降26.60%[21] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为7,097,226,462.46元，较2022年调整后数据增长587.92%[21] - 2023年基本每股收益为0.7397元/股，较2022年调整后数据下降23.93%[21] - 2023年稀释每股收益为0.7397元/股，较2022年调整后数据下降23.93%[21] - 2023年加权平均净资产收益率为12.57%，较2022年调整后数据下降5.40%[21] - 2023年末总资产为69,476,396,306元，较2022年末调整后数据增长0.26%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为145.76亿元，较上一年的137.14亿元增长6.29%[22] - 第一至四季度营业收入分别为32.29亿元、95.66亿元、48.39亿元、93.65亿元[26] - 第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为2.15亿元、7.18亿元、0.93亿元、4.90亿元[26] - 第一至四季度归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润分别为2.08亿元、6.99亿元、0.84亿元、4.12亿元[26] - 第一至四季度经营活动产生的现金流量净额分别为9.67亿元、21.36亿元、 - 3.40亿元、43.34亿元[26] - 2023年非流动性资产处置损益为1925.17万元，2022年为48.77万元，2021年为3490.79万元[29] - 2023年计入当期损益的政府补助为1953.03万元，2022年为1735.90万元，2021年为4600.23万元[29] - 2023年非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置损益为1619.77万元，2022年为1806.80万元，2021年为0元[29] - 2023年其他符合非经常性损益定义的损益项目为9034.87万元，2022年为807.35万元，2021年为392.68万元[29] - 公司有息负债净减少35.25亿元，资产负债率78.26%，较年初下降1.41个百分点[43] - 2023年公司实现营业收入269.99亿元，同比增长2.02%，归属于上市公司股东的净利润15.17亿元，同比减少22.28%，基本每股收益0.7397元，同比减少23.93%[69] - 2023年城市建设板块营业收入192.92亿元，同比增长4.79%，综合开发板块营业收入103.4亿元，同比增长3.07%，城市服务板块营业收入18.12亿元，同比增长25.83%[69] - 2023年公司营业收入合计269.99亿元，同比增长2.02%[71] - 建筑施工业2023年营业收入192.92亿元，同比增长4.79%，毛利率6.20%，同比增加0.03%[71][72] - 房地产业2023年营业收入103.40亿元，同比增长3.07%，毛利率26.35%，同比减少15.82%[71][72] - 物业租赁业2023年营业收入3.99亿元，同比增长11.44%，毛利率30.30%，同比增加8.22%[71][72] - 广东省2023年营业收入288.74亿元，占比91.83%，同比增长15.90%，毛利率13.20%，同比减少7.17%[71][73] - 2023年公司营业成本合计230.57亿元，同比增长9.39%[81] - 建筑施工业2023年营业成本180.95亿元，占比66.25%，同比增长4.76%[81] - 房地产业2023年营业成本76.16亿元，占比27.88%，同比增长31.26%[81] - 2023年公司销售费用为220,873,060.16元，同比增长21.99%，主要因增加地产项目宣传等营销活动费用[86] - 2023年公司管理费用为519,289,807.54元，同比增长2.13%[86] - 2023年公司财务费用为242,488,843.75元，同比下降35.83%，主要因融资规模下降、融资成本降低以及地产项目资本化利息增加[86] - 2023年公司研发费用为745,072,886.08元，同比增长41.45%，主要因所属四家高新技术企业专项研发课题、施工项目技术研究等研发费用归集增加[86] - 2023年研发人员数量642人，较2022年的446人增长43.95%，占比从3.00%提升至4.80% [88] - 2023年研发投入金额745,072,886.08元，较2022年的526,733,196.30元增长41.45%，占营业收入比例从1.99%提升至2.76% [89] - 2023年经营活动现金流入小计29,186,124,433.27元，较2022年增长21.01%，现金流出小计22,088,897,970.81元，较2022年减少13.62%，现金流量净额7,097,226,462.46元，较2022年增长587.92% [91] - 2023年投资活动现金流入小计136,689,138.61元，较2022年增长299.00%，现金流出小计629,316,932.83元，较2022年减少33.79%，现金流量净额-492,627,794.22元，较2022年增长46.24% [91] - 2023年筹资活动现金流入小计10,299,450,512.91元，较2022年减少47.78%，现金流出小计15,354,788,801.05元，较2022年减少4.43%，现金流量净额-5,055,338,288.14元，较2022年减少238.23% [91] - 2023年现金及现金等价物净增加额1,549,260,380.10元，较2022年增长20.45% [91] - 投资收益57,151,411.27元，占利润总额比例2.86%，主要为联营企业的投资收益、股票分红收益 [93] - 营业外收入110,650,833.55元，占利润总额比例5.55%，主要为西丽项目签约奖励、没收违约金等 [93] - 营业外支出24,023,064.76元，占利润总额比例1.20%，主要为资产报废损失、罚款支出及预计诉讼支出等 [93] - 其他收益24,314,074.27元，占利润总额比例1.22%，主要为收到经营贡献支持、建筑业稳增长奖励等政府补助 [93] - 2023年末货币资金107.18亿元，占总资产15.43%，较年初比重增加2.13%[94] - 2023年末应收账款28.78亿元，占总资产4.14%，较年初比重减少0.44%[94] - 2023年末合同资产155.22亿元，占总资产22.34%，较年初比重增加2.97%[94] - 2023年末存货264.47亿元，占总资产38.07%，较年初比重减少9.30%[94] - 2023年末短期借款15.85亿元，占总资产2.28%，较年初比重减少3.52%[94] - 2023年末长期借款68.06亿元，占总资产9.80%，较年初比重减少4.72%[94] - 报告期投资额1.58亿元，上年同期投资额2.49亿元，变动幅度为-36.43%[98] - 以公允价值计量的金融资产期初数7.92亿元，期末数8.73亿元，本期公允价值变动26.96万元[96] - 截至报告期末，受限资产合计29.68亿元，包括货币资金、投资性房地产等[97] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司城市建设业务涵盖多领域，拥有市政公用工程施工总承包特级资质[38] - 城市建设业务主要模式有工程总承包（EPC）和施工总承包，采取市场化竞争定价模式[38][39] - 城市建设业务主要融资方式及资金来源包括自有资金、项目贷款等[39] - 综合开发业务起步于1988年，累计开发项目总建筑面积800多万㎡[41] - 综合开发业务重点布局深圳、广州等城市，产品涵盖多种业态[41] - 公司具有房地产开发一级资质，拥有自主施工、开发、运营、服务全产业链[41] - 公司中标地铁17号线一期等10亿元以上项目，赣州等外埠市场拓展额31.8亿元，电力能源等新业务取得突破[43] - 公司养护合同额市场份额从36%提升至50%，物业服务遍布33个城市，服务项目658个[45] - 公司城市服务新增面积9.9万平方米[45] - 公司在建项目231项，合同造价615.88亿元[47] - 报告期内新中标项目216个，合同金额19.94亿元；竣工项目261个，合同金额17.45亿元[48] - 期初在建项目276个，合同金额59.10亿元；期末在建项目231个，合同金额61.59亿元[48] - 2023年公司在建或竣工多个工程项目，涵盖工总承包、房建及其他项目[49] - 2023年公司主要在建项目6个，计容建筑面积总额105.43万㎡[55] - 2023年公司主要在售项目21个，计容建筑面积总额319.42万㎡[55] - 2023年公司累计结转建筑面积144.45万㎡，未结转建筑面积148.9万㎡[55] - 深圳天健悦湾府权益比例100%，完工进度80%，土地面积23115㎡，规划计容建筑面积126320㎡，预计总投资738509万元，累计投资638450万元[56] - 深圳天健天骄北苑本期预售面积9317㎡，预售金额131173万元，本期结算面积11017㎡，结算金额155506万元[57] - 天健云途·龙岗产业园写字楼出租率超90%[59] - 公司承接养护道路1854条、桥梁926座，里程2222.78公里；设施维护道路4466条，里程3360.47公里；隧道管养单洞50个，总长56.1公里[61] - 深圳天健和瑞府权益比例70%，开发进度为主体结构施工，完工进度55%，土地面积33373㎡，规划计容建筑面积183552㎡，预计总投资342815万元，累计投资182931万元[56] - 深圳天健和悦府权益比例100%，开发进度为外立面施工，完工进度75%，土地面积76219㎡，规划计容建筑面积233588㎡，预计总投资495698万元，累计投资345211万元[56] - 深圳天健和郡府权益比例100%，开发进度为主体结构施工，完工进度34.98%，土地面积18903㎡，规划计容建筑面积131004㎡，预计总投资172741万元，累计投资65955万元[56] - 苏州泓悦府权益比例70%，开发进度为首期外立面施工，完工进度75%，土地面积178286㎡，规划计容建筑面积326915㎡，预计总投资695801万元，累计投资391841万元[56] - 成都麓湖天境权益比例100%，开发进度为精装修施工阶段，完工进度85%，土地面积26490㎡，规划计容建筑面积52900㎡，预计总投资157000万元，累计投资129416万元[56] - 公司在3个片区隧道内实施全息智能运维技术[61] - 商业运营服务租金收缴率达95.56%，天健云途数字建造产业园近150家企业进驻[62] - 物业服务新增物业管理项目96个、面积774.19万㎡，新增“物管城市”项目5个、面积3115.02万㎡，管理费收缴率95.02%，水务技术服务项目拓展22个，累计研制标准18项[63] - 天健创智中心等多个项目出租情况公布，如天健创智中心平均出租率85.38%，清水河干货仓等出租率达100%[63][64] - 施工承包已完工项目180个，项目金额133.12亿元，已确认收入108.86亿元[75] - 施工承包未完工项目187个，项目金额496.30亿元，累计确认收入250.39亿元[76] 公司荣誉与资质 - 报告期内，公司位列“中国500强”第460位、“中国上市公司500强”第457位、“广东企业500强”第111位、“深圳企业500强”第63位[33] - 市政集团入选2022年度广东省建筑业龙头骨干企业，参建项目获多项2023年大奖[34] - 天健地产集团获评2023中国房地产百强企业第89名、销售额百亿企业第88名等多项荣誉[34][35] - 天健城市服务公司获评2023中国物业国有企业50强、品牌影响力百强企业等荣誉[35] -

审计相关决策 - 2023年4月12日董事会审议通过续聘2023年度财务、内控审计机构及支付报酬议案[3] - 2023年6月16日股东大会审议通过续聘2023年度财务、内控审计机构及支付报酬议案[3] - 2023年审计委员会第二次会议同意提交续聘审计机构及支付报酬议案至董事会[4] 审计会议交流 - 2024年2月2日审计委员会第一次会议与注册会计师交流审计事宜[4] - 2024年4月15日审计委员会第二次会议审议通过2023年财务报告等议案并提交董事会[4] 公告时间 - 公告发布于2024年4月17日[6]

深圳市天健（集团）股份有限公司独立董事 关于第九届董事会第十五次会议 相关事项的独立意见 我们作为深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称 "公司"）的独立董事，根据《关于在上市公司建立独立董事制 度的指导意见》《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章 程》等有关规定，基于客观公正的立场，就公司第九届董事会第 十五次会议审议的相关议案，发表如下独立意见： 一、本次董事会召集、召开及表决程序规范，符合《公司 法》《公司章程》等相关规定。 二、关于2023年度公司内部控制自我评价报告的独立意见 公司已建立较为完善的内部控制体系，各项内部控制制度 符合相关法律法规以及规范性文件要求，内部控制制度执行有 效，运作规范。公司《2023年度内部控制自我评价报告》按照 《公开发行证券的公司信息披露编报规则第21号——年度内部 控制评价报告的一般规定》编制，真实客观地反映了公司当前内 部控制体系建设和执行的实际情况。我们同意公司披露2023年度 内部控制评价报告。 三、关于对公司控股股东及其他关联方占用资金和对外担 保情况的独立意见 经核查：公司不存在控股股东及其他关联方非经营性占用 1 公司资金及对外担保的情形。 四、关于 ...

业绩总结 - 2023年研究机构发布公司研究报告10篇[2] - 2023年现金分红467,136,358.50元，占净利润30.79%[6] - 2022年现金分红597,934,538.88元，占净利润30.67%[6] - 2021年现金分红616,619,993.22元，占净利润31.89%[6] 用户数据 - 2022年公司日常接听投资者咨询电话200余次[2] - 2023年第一次临时股东大会投资者参与比例43.4097%[11] - 网络投票投资者比例3.7907％[11] 其他 - 截至2023年12月31日公司披露公告124项[1] - 2023年7月8日每10股派现3.2元，计59,793.45万元[3] - 2023年度利润分配预案每10股派现2.5元，合计46,713.64万元[4] - 2023年公司荣膺多个奖项[12]

财务指标标准 - 纳入评价范围单位资产总额和营收占合并报表对应总额均100%[8] - 财务报告内控资产等潜在错报重大缺陷有对应标准[13] 内控情况 - 截至2023年12月31日，无财务和非财务报告内控重大缺陷[6] - 报告期内，无财务和非财务报告内控重大、重要缺陷[16] - 自评价报告基准日至发出日，未发生影响内控评价结论因素[6]

深圳市天健（集团）股份有限公司关于公司 第九届董事会第十五次会议的决议公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2024-8 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 2024 年 4 月 15 日下午，深圳市天健（集团）股份有限公司 （以下简称"公司""天健集团"）第九届董事会第十五次会议以现 场方式在深圳市福田区莲花街道红荔路 7019 号天健商务大厦 19 楼会议室召开，会议通知于 2024 年 4 月 3 日以书面送达或电子 邮件方式发出。 会议应出席董事 8 人，实际出席董事 8 人。其中，独立董事 叶旺春先生因工作原因，委托独立董事向德伟先生代为出席会 议并行使表决权。 会议由公司董事长郑晓生先生主持，公司监事、高级管理 人员列席了会议。 会议召开与表决符合《公司法》《公司章程》等有关规定， 会议以现场表决方式审议通过了如下议案并形成决议。 1 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过了《关于 2023 年度公司总裁工作报告的议 案》 详见公司《2023 年年度报告》之"管理层讨论与分析"。 （表决结果 ...

根据《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所股票 上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 主板上市公司规范运作》等相关法律法规的要求，独立董事应当 每年对独立性情况进行自查，并将自查情况提交董事会，董事会 应当每年对在任独立董事独立性情况进行评估并出具专项意见。 经公司独立董事自查及董事会评估，董事会认为在任独立 董事向德伟、李希元、叶旺春均未在公司担任除独立董事以外 的任何职务，与公司以及主要股东之间不存在利害关系或其他 可能妨碍其进行独立客观判断的关系，公司独立董事符合《上 市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市 公司规范运作》中对独立董事独立性的相关要求。 深圳市天健（集团）股份有限公司 董事会对独立董事独立性进行评估的专项意见 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2024-27 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 深圳市天健（集团）股份有限公司董事会 2024 年 4 月 17 日 1 特此公告。 ...

深圳市天健（集团）股份有限公司 2023 年度独立董事履行职责情况的报告 （向德伟） 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2024-17 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 本人作为深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称"公 司"）第九届董事会独立董事，根据《公司法》《证券法》《公 司章程》《独立董事工作制度》等有关规定，勤勉尽责，恪尽 职守，认真行权，依法履职，积极出席了 2023 年的相关会议， 审议董事会、专门委员会的各项议案，履行独立董事应尽的义 务与职责，对公司的业务发展与经营管理提出了合理的意见与 建议，发挥了独立董事的监督作用，维护了公司股东的整体利 益，有效保证了公司运作的合理性与公平性。现将 2023 年履职 的情况报告如下： 一、出席股东大会及董事会会议的情况 2023 年，自本人就任独立董事以来，公司召开 12 次董事会 （九届一次至九届十二次董事会），审议董事会议案49项，4次 三、报告期内，对召开的董事会审议各项议案提出异议情况 报告期内，本人对公司董事会审议的各项议案未提出异议， 也无反对、弃权情形。 ...

2023年度公司内审工作总结及2024年度 内审工作计划的公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2024-20 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 2023 年，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称"公 司""天健集团"）紧密围绕公司经营重点工作，积极推动各项内审 工作落实，持续优化内部控制体系，提升审计监督效能，较好地 完成了内部审计相关工作。现对一年来工作开展情况和下一年工 作计划报告如下： （一）经济责任审计，促进领导干部履职尽责 一、审计机构配置情况 公司审计机构设在风控与审计部，风控与审计部分设"审计工 作组"及"法律事务组"，审计工作组配备 4 名审计人员，主要负责 公司内部审计、内控体系建设、投资项目后评价等工作，内部审 计主要包括经济责任审计、经营管理审计、专项审计等。 二、2023 年度审计工作开展情况 2023 年共完成 10 个审计项目，包括 1 项经济责任审计，9 项专项审计；同时完成了 2 次审计整改跟踪工作。通过审计发现 问题，有效落实审计整改和审计结果运用，充分发挥审计监督与 1 服务的作用， ...

会计政策变更 - 公司于2023年1月1日起依据《会计准则解释第16号》变更会计政策[1] 财务数据 - 2022年合并报表递延所得税资产92,917,511.52元、负债93,234,452.07元[5] - 2022年合并报表未分配利润 -340,855.11元、少数股东权益23,914.56元[5] - 2022年母公司报表递延所得税资产1,878,822.13元、负债1,753,447.15元[5] - 2022年母公司报表未分配利润125,374.98元[5]