一、关于公司控股股东及其他关联方占用资金情况 经核查，报告期内，公司与控股股东及其关联方之间发生 的资金占用均为正常经营性往来；不存在以前年度发生并延 续到报告期的违规关联方资金占用情况。 二、关于对外担保情况 经核查，公司为商品房承购人向银行提供抵押贷款担保， 截至 2023 年 6 月 30 日，尚未结清的担保金额计人民币 81.6 亿元；公司为棚改项目中被搬迁房屋存在抵押贷款的借款人 提供解抵押担保，截至 2023 年 6 月 30 日，尚未结清的担保 金额计人民币 3.1 亿元。公司未为股东、实际控制人及其关联 方提供担保。 公司直接或间接为资产负债率超过 70％的所属子公司提 供担保余额为 25.3 亿元，系为该等公司办理银行借款和银行 保函提供担保。 深圳市天健（集团）股份有限公司独立董事 关于控股股东及其他关联方占用公司资金、 公司对外担保情况的专项说明和独立意见 我们作为深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称 "公司"）的独立董事，根据《关于在上市公司建立独立董事制 度的指导意见》《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章 程》等有关规定，基于客观公正的立场，我们就控股股东及其 子公司占用公司 ...

深圳市天健（集团）股份有限公司 2023年上半年投资者保护工作情况报告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2023-56 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 高度重视投资者保护工作，始终把保护投资者利益放在首 位。2023 年上半年，公司持续完善公司治理，加强投资者权 益保护，在投资者保护方面重点开展了以下工作： 一、提高信息披露质量，保障投资者知情权 （一）公司依照上市规则，及时、公平地披露信息，并 保证所披露的信息真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。公司按照有关规定制定并严格执行信息 披露管理制度。持续完善以投资者需求为导向的信息披露运 作机制、信息披露内部控制机制、重大信息报告制度的报告 流程和传递渠道，确保信息披露真实、准确、完整、及时、 公平。2023 年上半年，公司在指定报刊刊登的公告共 47 项， 在指定网站披露的公告共 79 项。 （二）加强投资者保护工作专项披露。公司于 2023 年 4 月 14 日披露了《2022 年度公司投资者保护工作 ...

2023年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2023年6月 | | 编制单位：深圳市天健（集团）股份有限公司 | | | | | | | | | | | | 单位：人民币万元 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | | 资金占用方名称 | 占用方与上市公司的关联关系 | 上市公司核算的会计科目 | 2023年期初 占用资金余额 | 2023年度占用累计发生 金额 （不含利息） | | 2023年度占用资金 的利息 （如有） | 2023年度偿还累计 发生金额 | 2023年期末 占用资金余额 | 占用形成原因 | 占用性质 | | | 小 | 计 | | | | | - | - | - | - | - | | | | | 总 | 计 | | | | | - | - | - | - | - | | | | | 其它关联资金往来 | | 资金往来方名称 | 往来方与上市公司的关联关系 | 上市公司核算的会计科目 | 2023年期初 | ...

深圳市天健（集团）股份有限公司 关于与深圳壹创国际设计股份有限公司股东方 签署《协议书》的公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2023-53 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2023 年 8 月 16 日，深圳市天健（集团）股份有限公司 （以下简称"公司"、"天健集团"）第九届董事会第六次会 议审议通过了《关于与深圳壹创国际设计股份有限公司股东 方签署<协议书>的议案》，同意公司及控股子公司深圳市天 健地产集团有限公司（以下简称"天健地产集团"）与深圳 壹创国际设计股份有限公司（以下简称"壹创国际"）股东 方签署《协议书》。同日，相关各方签署了《协议书》。详 情如下： 一、前期交易情况概述 2019 年 7 月 12 日，公司第八届董事会第二十二次会议 审议通过了《关于全资子公司投资深圳壹创国际设计股份有 限公司的议案》，同意公司全资子公司天健地产集团以人民 币 2,357.1025 万元的价格购买壹创国际定向增发的 727.5475 万股股份，并签署《股份合作协议》。详见公司于 2019 年 7 月 16 日披露的公告 ...

深圳市天健（集团）股份有限公司关于公司 第九届董事会第六次会议的决议公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2023-52 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称"公司""天健集 团"）第九届董事会第六次会议于 2023 年 8 月 16 日以通讯方式召 开，会议通知于 2023 年 8 月 14 日以书面送达或电子邮件方式发 出。会议应参加表决的董事 9 人，实际参加表决的董事 9 人。会 议召开符合《公司法》及《公司章程》等有关规定。会议以通讯 表决方式审议通过了如下议案并形成决议。 二、董事会会议审议情况 董事会同意公司及控股子公司深圳市天健地产集团有限公 司与深圳壹创国际设计股份有限公司股东方签署《协议书》。相 关公告同日刊登在《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》 及巨潮资讯网。 1 （表决结果：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票） 三、备查文件 1.经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议； 2.深圳证券交易所要求的其他文件。 特此公告。 深圳市 ...

公司业务板块 - 城市建设板块：加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索光伏建筑一体化、绿色建材等新业务 [2] - 综合开发板块：业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区，主要在售项目21个，计容建筑面积255.2万㎡，未结转建筑面积98.26万㎡ [2] - 城市服务板块：包括城市基础设施管养、棚户区改造、商业运营、物业服务及代建服务，代建管理团队近200人 [2][3] 重点项目进展 - 天健天骄项目：北庐于2020年11月开盘，2020年12月完成竣工验收，截至2023年3月未结转面积25,948㎡ [3] - 深圳龙岗天健创智新天地项目：2016年12月动工，被列为深圳市2017-2020年度重大项目，包含3栋写字楼、1栋公寓、2栋园区配套、4栋商业独栋 [3] - 深圳南山西丽汽车城项目：占地面积90,532.88㎡，因西丽枢纽规划暂无法开发，正与政府研究用地性质调整 [3] 科研创新与技术储备 - 实施"创新+"发展战略，与高校及科研机构合作，建立院士工作站、博士后工作站、企业技术中心等 [4] - 开展海水海砂、地下空间等研究，拥有装配式构件厂及工程医院 [4] 公司战略与未来规划 - 核心定位为"城市建设与服务"，立足深圳、服务湾区，探索新型业务 [4] - 研究"双碳"行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域，善用资本运作及产业基金谋求新增长点 [4] 城市更新项目 - 罗湖金翠城市更新项目：拆除重建用地面积34,521㎡，配套住宅及新型产业园区，已列入2021年深圳市重大项目 [2] - 龙华华富工业区项目：占地面积52,923.4㎡，配套住宅及商业，正推进计划立项草案公示 [2] 数据与规模 - 产业工人规模：2,000余人 [2] - 在建项目：8个，计容建筑面积总额106.06万㎡ [2]

公司业务板块 - 城市建设板块：加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索光伏建筑一体化、绿色建材等新业务 [2] - 综合开发板块：业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区，截至2023年3月底，主要在售项目21个，计容建筑面积255.2万㎡，未结转建筑面积106.06万㎡ [2] - 城市服务板块：包括城市基础设施管养服务、棚户区改造服务、商业运营服务、物业服务、代建服务 [3] 重点项目进展 - 天健天骄项目：北庐于2020年11月开盘预售，2020年12月完成竣工验收备案，截至2023年3月底未结转面积25,948㎡ [3] - 深圳龙岗天健创智新天地项目：2016年12月动工，被列为深圳市2017-2020年度重大项目，包含3栋写字楼、1栋公寓、2栋园区配套、4栋商业独栋 [3] - 深圳南山西丽汽车城项目：占地面积90,532.88㎡，因位于西丽枢纽规划范围内暂时无法开发 [3] 科研创新与技术储备 - 实施"创新+"发展战略，与高等院校、科研机构合作，建立院士工作站、博士后工作站、企业技术中心等多个技术创新载体 [4] - 建有深圳市首家工程医院、装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用 [4] 公司战略与未来发展 - 把握"城市建设与服务"核心功能，立足深圳、服务湾区，探索培育新型业务 [4] - 深入研究"双碳"行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域，谋求新业务增长点 [4] 城市更新项目 - 罗湖金翠城市更新项目：拆除重建用地面积34,521㎡，配套住宅、新型产业园区，已列入2021年度深圳市重大项目 [2] - 龙华华富工业区项目：占地面积52,923.4㎡，配套住宅、商业，正在推进计划立项草案公示 [3] 技术应用与创新 - 建筑机器人应用：实现测量定位、质量检测等自动化，提升工程建设智能化能力 [2] - BIM技术应用：推进BIM技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品 [2] - 智慧管养系统建设：利用北斗定位、AI技术、物联网等技术构建统一信息管控平台 [3] 人力资源与能力建设 - 现有产业工人2,000余人，项目自营化能力提升 [2] - 代建管理团队近200人，承接各类代建业务 [3]

公司基本情况 - 公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务 [2] 城市建设板块 - 加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系 [2] - 探索光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓展新业务 [2] - 深化区域建工和走出去战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破 [2] - 推进BIM技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品 [2] - 提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精度 [2] - 加快培育新时代建筑产业工人，现有产业工人2,000余人 [2] 综合开发板块 - 项目在售、在建、储备项目优质，业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区 [2] - 截至2023年3月底，主要在售项目21个，计容建筑面积总额255.2万㎡，未结转建筑面积98.26万㎡ [3] - 主要在建项目8个，计容建筑面积总额106.06万㎡ [3] - 积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作，如罗湖金翠城市更新项目，拆除重建用地面积预计为34,521㎡ [3] 未来发展策略 - 深入研究“双碳”行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域 [4] - 善用上市公司资本运作、产业基金等手段，积极谋求新业务、新增长点 [4]

公司业务板块 - 公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务 [2] - 城市建设板块：加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索光伏建筑一体化、绿色建材等领域新业务 [2] - 城市建设板块：深化区域建工和走出去战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破 [2] - 城市建设板块：现有产业工人2,000余人，项目自营能力提升 [2] - 综合开发板块：截至2023年3月底，主要在售项目21个，计容建筑面积255.2万㎡，未结转建筑面积98.26万㎡ [3] - 综合开发板块：主要在建项目8个，计容建筑面积106.06万㎡ [3] - 城市服务板块：推动智慧管养系统建设，利用北斗定位、AI技术等提升管养水平 [3] - 城市服务板块：拥有近200人的代建管理团队，承接各类代建业务 [3] 重点项目进展 - 罗湖金翠城市更新项目：拆除重建用地面积34,521㎡，已列入2021年度深圳市重大项目 [3] - 龙华华富工业区项目：占地面积52,923.4㎡，正在推进计划立项草案公示 [3] - 天健天骄北庐：截至2023年3月底未结转面积25,948㎡ [3] - 深圳龙岗天健创智新天地项目：包含3栋写字楼、1栋公寓、2栋园区配套、4栋商业独栋 [3] - 深圳南山西丽汽车城项目：占地面积90,532.88㎡，用地性质为仓储物流用地 [3] 科研创新与战略 - 建立院士工作站、博士后工作站、企业技术中心等多个技术创新载体 [4] - 实施"创新+"发展战略，开展海水海砂、地下空间等研究与应用 [4] - 战略定位为"城市建设与服务"核心功能，立足深圳、服务湾区 [4] - 深入研究"双碳"行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域 [4]

公司基本情况 - 主业定位为城市建设、综合开发、城市服务 [2] - 积极布局新业务领域，包括绿色低碳转型、光伏建筑一体化、绿色建材等 [2] - 探索"建筑+金融"业务，布局保理、产业基金等 [2] - 推动建筑机器人应用，提升工程建设智能化能力 [2] - 成立产业工人培训基地，加快培育新时代建筑产业工人 [2] 城市建设板块 - 天健天骄北庐尚未结转面积为25,948㎡ [3] - 深圳龙岗天健创智新天地项目共有3栋写字楼，1栋公寓，2栋园区配套，4栋三层商业独栋 [3] - 深圳南山西丽汽车城项目占地面积90,532.88㎡，用地性质为仓储物流用地 [4] 科研创新与技术储备 - 建立院士工作站、博士后工作站、企业技术中心等多个技术创新载体 [4] - 开展海水海砂、地下空间等研究与应用 [4] - 建有深圳市首家工程医院和装配式构件厂 [4] 公司战略及未来发展 - 把握"城市建设与服务"核心功能，立足深圳、服务湾区 [4] - 深入研究"双碳"行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域 [4] - 善用资本运作、产业基金等手段，谋求新业务、新增长点 [4]